Appartement T3
Appartement situé ans une copropriété de bon standing, découvrez cet appartement T3 de 68,24 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseurs et digicode. Bénéficiant d'une superbe exposition, il dispose d'un balcon en angle, accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. L'agencement comprend une entrée, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé, pour un confort optimal. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, idéal pour allier praticité et qualité de vie. Proche du tram et seulement à 10 minutes à pied de la douane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,604 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3394.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante Maison Familiale avec magnifique Jardin et son Kiosque
Située dans un quartier paisible et recherché de Gaillard, cette charmante maison totalisant 210 m² au sol, (140 m² habitable environ), implantée sur une parcelle de 870 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Découvrez ses nombreux atouts et ses espaces bien pensés. Rez-de-chaussée : - Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall desservant un magnifique séjour en parquet bois massif, agrémenté d'une très belle cheminée, reflet d'un charme intemporel et authentique qui vous transportera dans les années 1930. - Salon et cuisine séparée, possibilité d'ouvrir pour un espace de vie convivial - Salle d'eau avec WC - Garage attenant de 22 m² pour un stationnement pratique et sécurisé Premier étage : - Quatre chambres spacieuses avec rangements, parfaites pour toute la famille - Salle d'eau supplémentaire pour plus de confort avec WC Sous-sol totalisant 70 m² : - Grande buanderie de 30 m² équipée d'une chaudière à gaz à condensation - Cave de 30 m² pour le stockage Maison toujours très bien entretenue, offrant un cadre de vie sain et agréable Environnement et Commodités : - Écoles : Les établissements scolaires de qualité sont facilement accessibles. - Commerces : Supermarché, boulangerie et restaurants à quelques minutes à pied. - Parc : Un joli parc à proximité pour les promenades et activités en plein air. - Transports : Arrêt de tramway à 10 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison, avec son magnifique jardin et son kiosque pour des moments de détente en plein air, saura vous séduire par ses nombreux atouts. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite privée et découvrir tout ce qu'elle a à vous offrir. Cette annonce référence 243849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021. Prix du bien : 790 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 758 400,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spécial investisseur - T1 meublé en résidence affaires
Dans une résidence de services hôteliers de 2006, située à 300 mètres de la frontière suisse, entre Genève et le Mont-Blanc, et à 2 km de la gare SNCF, investissez dans ce T1 meublé de 25m2 en étage, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 3.968€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,63%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 233739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 52 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 117 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spécial investisseurs - T2 meublé en résidence gérée
Dans une résidence de services hôteliers de 2006, située à 300 mètres de la frontière suisse, entre Genève et le Mont-Blanc, et à 2 km de la gare SNCF, investissez dans ce T2 meublé de 38m2 en étage, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 6.160€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,70%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 233742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 117 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio de 24m2 en vente à Gaillard avec AXION
Sur la commune de Gaillard, immobilier à vendre avec cet appartement petite surface. Vous pouvez contacter AXION pour organiser une visite de ce studio. Ce logement peut convenir à des premiers accédants. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.
À Gaillard, appartement de 36m2 à acheter
Dans la commune de Gaillard, achat d'un appartement de type T2. L'intérieur totalise 36m2 et compte un espace cuisine et une chambre. L'appartement donne accès à un garage privatif. Pour plus d'informations, AXION est à votre disposition. N'hésitez pas à venir voir cette habitation si vous souhaitez réaliser votre première acquisition immobilière. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.