Appartement lumineux avec terrasse et jardin privatif
En vente à OBERHAUSBERGEN et en Exclusivité chez eXp Appartement 3 pièces situé à quelques minutes à pied d’un supermarché, d’une boulangerie, d’une banque, des transports en commun (bus, tram) ainsi que des principales commodités : hôpital, piscine, groupe scolaire, universités, restaurants, tabac, coiffeurs, crèches, complexe sportif etc … L’accès à l’Espace Européen de l’Entreprise à Schiltigheim est très facile à pied ou à vélo. Ce logement est situé au Rez-de-Chaussée d’une copropriété très récente et offre une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de presque 2 ares. Idéal pour les amateurs de verdure, ce bien propose un espace extérieur parfait pour vos repas en famille, vos soirées entre amis, vos moments de détente et/ou pour aménager un potager. Caractéristiques Principales : • Superficie : env. 63 m² • Salon-Séjour-Cuisine entièrement équipée : env. 28 m2 • Chambres : 11,73 et 9,16 m2 • Salle d’eau • WC séparé Atouts Supplémentaires : • Une place de parking extérieure privative En complément, un garage fermé au sous-sol avec entrée sécurisée est disponible, une solution pratique pour sécuriser votre véhicule et pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Pour découvrir ce bien, une visite virtuelle est disponible sur demande. Intéressé(e) pour en savoir plus ? Contactez-moi au pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 530 217 678. 257,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 69 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 346€ ~ 468€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux commerciaux à Oberhausbergen Valparc
À vendre à Oberhausbergen, dans la zone d'activités tertiaires du Valparc (centre d'affaires et d'entreprises) ce local de bureaux où d'habitation à titre professionnel de 6 pièces d'une surface habitable de 152 m² situé en rez de jardin. Ce bien offre un cadre de travail idéal, lumineux et spacieux ceci dans un cadre dynamique et verdoyant pour toutes activités d'entreprises. Il se compose d'un vaste open space pratique pouvant faire office d'accueil ou de bureau, d'une grande salle de réunion, de trois bureaux cloisonnés et d'une pièce équipée d'une kitchenette. L'entrée par l'accueil qui vous donne également accès au couloir intérieur vous offre la possibilité de louer les 5 bureaux séparément afin d'utiliser les locaux en coworking avec une rentabilité optimale. Le chauffage au gaz collectif vous permettra d'avoir un confort tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter d'un environnement de verdure, calme et préservé. Le prix de vente de ce bien est de 225 000€, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de travail idéal alliant la fonctionnalité des espaces et la qualité des prestations. Les bureaux seront libres de toutes occupations et seront utilisables dès la signature de l'acte authentique; il n'y a pas de travaux en cours ou prévus ni de procédure dans la copropriété. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce local à Oberhausbergen. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel ! Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 4 500 €. Annonce publiée par Latifa Boukili Makhoukhi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Erstein, 67150 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°927 516 468 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
T.B. F5 (DPE : D) balcon + terrasse + garage double
Résidence principale sereine, activité libérale et habitation ou colocation, ce très bel appartement à rafraichir est L'Opportunité généreuse à très fort potentiel. Environnement préservé proche de tout et loin, de rien. Secteur résidentiel à +/-15 minutes du centre de Strasbourg (67000). Oberhausbergen, commune prisée à l'ouest de Strasbourg, vous offre son cadre de vie paisible et chaleureux. Pistes cyclables, transports en commun, commerces et services de proximité. Le C.H.U., le centre de Strasbourg (67000) et Schiltigheim (67300) sont accessibles par les bus 17, 70 et 220 ou le tram. accès routiers et autoroutiers à quelques minutes. Découvrez ce bien rare au cœur d'Oberhausbergen (67205). Ce très beau F5 traversant lumineux de 104 m² vous accueille avec ses 3 grandes chambres (11,34 m²/, 12,61 m²/, 18,48 m²), ou 2 chambres et son bureau, sa cuisine meublée équipée avec balcon, son vaste séjour orienté sud-ouest avec terrasse, sa SDB et ses WC séparés. Grande cave en annexe. Chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation de 2021 et compteurs individuels). (D.P.E./ D) Local à vélos et buanderie. Prix d'achat : 2 740 €/m² habitable, hormis la valorisation du garage double équipé en électricité, compris dans cette offre. Pour complément d'infos et planification de votre visite privée sur RDV, contactez votre agent d'Oberhausbergen Alain Brecheisen. Je réponds à votre message vocal dans les meilleurs délais. A bientôt Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 068 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
NOUVEAUTE Venez découvrir cette agréable maison de ville de 159 m², sur 1,67 ares de parcelle. Voici une habitation pleine de charme et de lumière, nichée au coeur d'Oberhausbergen, où tout et accessible à pied. Dès l'entrée, laissez-vous transporter par l'atmosphère méridionale de son patio, agrémenté d'oliviers et de laurieres roses, et couvert par une verrière qui laisse entrer le soleil. Evasion garantie. La maison principale, d'une surface de 116 m², s'organise sur deux niveaux et offre d'agréables volumes, un premier niveau, au 1er étage, avec un bureau, une cuisine indépendante, un séjour double et une salle de bains. Quant au second niveau, il vous offrira 3 chambres et une pièce d'eau supplémentaire. Profitez également d'une belle terrasse de 45 m², intimiste et sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Le bien dispose également, au rez-de-chaussée, d'un deux pièces indépendant, parfait pour un projet de location saisonnière ou annuelle, grâce à son entrée séparée. Un atelier de 43 m² complète l'ensemble, offrant un espace créatif ou de rangement, selon vos besoins. Des travaux d'embellisement sont à prévoir dans l'habitation principale. Les +++ chauffage au gaz proximité des comodités terrasse à l'abris des regards possibilité de location saisonnière, annuelle ou encore activité professionnelle Prix net vendeur 390 000€ + 5% d'honoraires à charge acquéreurs Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds