Annemasse, dans l'hyper centre
Centre-ville, emplacement No1, local professionnel 86m2, proche Place des marchés et commerces, composé d'un espace accueil, espace archives, trois bureaux, coin cuisine, une salle de consultation et un WC. Avec en complément une place de parking privée en s-sol. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Murs commerciaux 244 m2 - Annemasse Quartier Gare
Annemasse à deux pas de la gare et du CEVA, et à 2 min de Chablais Parc à vendre murs commerciaux d'une surface de 244 m2 Emplacement premium. Idéal investisseur : ce local commercial libre de toute occupation permet toutes activités commerciales ou professionnelles. Ce spacieux local traversant avec grandes vitrines offrant une excellente visibilité, peu être également divisé en deux parties avec sa propre entrée déjà existante. Ce local offre une belle surface aménageable en fonction de vos besoins ou de votre activité ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Villa 6 pièces 169m2, terrain avec piscine
Saisissez l'opportunité unique d'acquérir cette splendide maison de 169 m² (142m² loi Carrez) nichée au cœur d'un terrain généreux de 1508 m², offrant un cadre de vie idyllique avec sa piscine enterrée 9,5mx4m. Au Rez de chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un espace de vie agréable, comprenant une cuisine, un séjour salon spacieux ouvrant sur une spacieuse terrasse, une chambre et une salle de bain élégante. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres bien dimensionnées, une salle de bains fonctionnelle et un dressing pratique, répondant aux besoins de rangement de toute la famille. Un sous-sol complet de plus de 80m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou un espace de rangement optimal avec un garage de 48m². Un écrin de verdure entoure cette maison, créant une atmosphère paisible et privée. Située dans un quartier résidentiel prisé au coeur de Vetraz Monthoux, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant tranquillité et proximité des commodités. Écoles, commerces, autoroute et transports en communs sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette propriété est une invitation à profiter d'un style de vie raffiné et confortable. Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous charmer par ce cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914
ANNEMASSE CENTRE T4 HAUSMANNIEN 120 m2
Coeur de ville appartement hausmannien d'environ 120 m2, dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Une belle hauteur sous plafond ajoute un cachet unique à cet appartement d'exception magnifiquement entretenu. Il se distribue comme suit : un hall circulaire qui dessert toutes les pièces - séjour/salle à manger 40m2 - cuisine indépendante agencée et équipée - 3 chambres dont une avec coin douche - 1 salle de bains et un WC séparé. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités et transports en commun dont le futur tram reliant le coeur d'Annemasse à Genève, et le CEVA, emplacement stratégique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
ANNEMASSE à proximité de VILLE LA GRAND - T3 de 79 m2
En exclusivité à Annemasse à la limite de Ville-la-Grand, coup de coeur pour ce charmant T3 (ancien T4) de 79 m2 au 2ème et dernier étage, idéalement situé, au calme et sans vis-à-vis direct. Terrasse de 20 m2 double exposition et offrant un espace extérieur agréable. Cet appartement rénové avec goût est composé d'une entrée avec grand dressing, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée toute équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Double vitrage / Volets motorisés / Nombreux rangements / Belle luminosité. Une cave vient compléter ce bien, parking collectif. Possibilité d'un garage double en sus avec porte motorisée. Situé au fond d'une impasse cette appartement est donc une perle rare de part ses prestations, sa localisation et sa tranquillité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
AMBILLY - DUPLEX 144 m2 + 2 Garages
EXCLUSIVITE - Niché au dernier étage d'une résidence recherchée à Ambilly - Très belles prestations pour cet appartement de standing aux volumes séduisants de 143.77 m2 en duplex inversé avec vue panoramique sur les montagnes. L'espace de vie se compose d'un spacieux salon de 42 m2 avec une belle cheminée et donnant sur une véranda et une terrasse de 26 m2. La grande cuisine parfaitement aménagée et équipée est semi ouverte sur le séjour. A l'étage inférieur un dégagement nuit desservant 4 chambres dont une grande chambre parentale avec salle de bains privative et accès sur la deuxième véranda, un dressing, une salle d'eau et un WC individuel. Cet appartement d'exception est complété par une cave et deux garages en sous-sol. A proximité immédiate de toutes les commodités, tram et voie verte (150m) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
AMBILLY T3 de 88 m2 + garage
Exclusivité dans résidence de standing - A deux pas de la croix d'Ambilly, à deux minutes du tram et de la voie verte, magnifique appartement de type 3 au calme et avec vue panoramique. Vous serez par sa grande cuisine équipée et semie ouverte sur sa vaste pièce de vie avec sa cheminée et donnant sur deux grandes terrasses avec vue dégagée. Le dégagement nuit en souplex menant aux deux chambres et une salle de bains avec WC. En annexe : une cave et un garage en sous-sol. Très belles prestations ! Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
AMBILLY - Grand T2 de 67 m2 avec vue dégagée
EN EXCLUSIVITE - AMBILLY - Rare à la vente, découvrez ce T2 de 67 m2 à deux pas de la voie verte et à 2 minutes à pied du tram. L'appartement situé à proximité des commodités et au calme, garantit une tranquillité et une vue panoramique imprenable. Ce spacieux et agréable appartement comprend une entrée avec nombreux rangements, une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour donnant sur la véranda de 14 m2, une chambre et sa salle de bains privative, un wc individuel avec lave-mains. En annexe : une cave et un garage en sous-sol - Contactez nous pour découvrir cet appartement unique et préparez vous à être charmé par son cadre de vie exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Annemasse - Studio pour investissement locatif
Annemasse -En dernier étage au sein d'une résidence étudiante en centre-ville - Spécial investissement locatif par bail commercial - Vous pourrez opter pour le statut fiscal LNMP - Appartement studio meublé d'une surface de 19.48 m2 bénéficiant d'un emplacement privilégié - Percevez 3940 Euros/an HT de loyer garanti. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
ANNEMASSE LIMITE VILLE LA GRAND
Dans une résidence au calme et recherchée - proche écoles et commerces - ligne de bus à proximité appartement de type 3 lumineux - offrant une belle vue dégagée sur le jet d'eau de Genève séjour donnant sur un balcon - cuisine séparée ouvrable 2 chambres - Salle de bains WC - Il dispose d'un garage double et d'une place de parking privative extérieure. Rafraîchissement à prévoir. A DECOUVRIR. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds