Charmante villa de plain-pied
3% Immobilier vous présente : villa de plain-pied, typiquement provençale. Située dans un secteur calme et recherché de la Tour de Mare, orientée plein sud et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par sa surface habitable confortable de 138m2 et son jardin de 750 m2 avec piscine et pool house. La maison est composée d'un séjour et salle à manger à voûtes de 33 m2, d'une cuisine attenante, d'une buanderie, de 4 chambres dont une suite avec salle d'eau, d'un bureau, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. La maison sera vidée pour la vente. Les plus de 3% : - Des honoraires d'agence raisonnables - Un pool house fermé par volet roulant électrique pour le stockage hivernal - Des fenêtres en double vitrage et des volets en PVC sans entretien - Un cabanon en bois pour le stockage - Un abri voiture pour protéger votre véhicule Plages et centre-ville à 10 minutes en voiture - Gare SNCF à 15 minutes. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix. Prix du bien net vendeur: 510.000 euros. Honoraires d'agence de 15.300 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
VILLA - 5 PIECES - FREJUS
Extender Immobilier vous présente une belle villa provençale de 134m2 dans un quartier recherché de Valescure Fréjus, à quelques minutes de la mer, du centre-ville de Saint-Raphaël Fréjus et des axes autoroutiers. Vivez au calme absolu en harmonie avec la nature au sein d'une parcelle arborée de 1535m2, agrémentée de restanques en pierres sèches, de chênes verts, de chênes liège, d'une magnifique glycine et diverses essences méditerranéennes. Cette maison dominante d'ambiance campagne se compose d'une entrée, un séjour/salon climatisé de 39m2 avec cheminée puis un escalier qui permet l'accès à une mezzanine qui offre un bureau, un espace nuit, une salle d'eau avec wc et encore d'autres possibilités avec des combles semi-aménagés. La cuisine équipée avec de nombreux rangements est indépendante. Elle se prolonge sur une terrasse ombragée bénéficiant d'un espace repas extérieur. Puis trois chambres 13m2/13m2/9m2 avec placards dont la suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes suspendus privatifs. Une autre salle d'eau et un wc complètent le rez-de-chaussée. Suite à une rénovation de qualité, la villa est très bien isolée, une PAC air/eau permet de chauffer la maison, et de fournir l'eau chaud ; les menuiseries sont de qualité... cette villa parfaitement entretenue possède un excellent diagnostic, classée en AA. Le terrain boisé et piscinable est entièrement clôturé, un garage de 18m2 est attenant à la villa. Une belle piscine est à disposition dans cette résidence prisée et sécurisée proche du centre. Emplacement exceptionnel pour cette villa coup de coeur. Charges courantes de copropriété 1600 euros par an. Pour tout renseignement merci de contacter le 06 18 04 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr
EXCLUSIVITE : MAISON MITOYENNE 90 M2 AVEC JARDIN FREJUS
EXCLUSIVITÉ – Maison Mitoyenne à Fréjus : Confort, Sécurité et Proximité Découvrez cette superbe maison mitoyenne située dans un lotissement fermé et sécurisé, au cœur d’un environnement calme et verdoyant. À quelques minutes des plages de la Côte d’Azur, des commerces, écoles et transports, ce bien vous offre un cadre de vie privilégié mêlant sérénité et praticité. Au rez-de-chaussée : - Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou chambre d'amis. - Un séjour lumineux . - Une cuisine indépendante équipée, ouverte sur l'extérieur. - Un agréable extérieur arboré avec une cuisine d’été, parfait pour des soirées en plein air. - Une salle de douche avec WC. À l’étage : - 3 chambres confortables, dont une chambre parentale avec sa terrasse privative de 7 m². - Une salle de douche pour plus de commodité. Caractéristiques techniques : - Isolation performante et récente ( DPE C ) pour un confort thermique optimal. - Climatisation intégrée pour un bien-être toute l’année. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite . Cette annonce référence 261999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 688,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage FREJUS
EXCLUSIVITE ! Place de garage d'environ 11 m2 dans une résidence sécurisée à proximité du centre ville de Fréjus. Ce bien est idéal à titre personnel si vous souhaitez vous garer aisément dans le centre ville ou pour un investissement immobilier car il a été loué récemment à 110 euros par mois. N'hésitez plus, faîtes votre offre. PRIX : 25 000 euros TTC . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 261876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA TRAVENTHAL (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 95120523600015. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fréjus plage- nouveau ! appartement récent 2 pièces à pied de la mer- parking-terrasse 11m2
Valerie LE MOING vous propose ce bien : A Fréjus plage, véritable "tout à pieds" à 10mn à pieds des grandes plages de sable de Fréjus, cet appartement deux pièces est récent, bien exposé avec une large terrasse de 11m2 avec une jolie vue dégagée... Découvrez ce magnifique appartement T2 en étage élevé dans une copropriété à taille humaine de bon standing, idéalement situé dans le quartier prisé de Fréjus Plage. Construit en 2018, ce bien moderne et fonctionnel, accueillant toute personne à mobilité réduite, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités, commerces en bas, centre commercial, base nature avec immenses espaces verts, terrains de jeux, nombreux chemins de balades... Caractéristiques principales : - Surface habitable optimisée avec un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest. - Cuisine américaine neuve, entièrement aménagée et équipée d'électroménager moderne. - Chambre confortable de 12,35m2 avec dressing et salle d'eau contemporaine spacieuse. - Profitez d'un espace extérieur agréable avec une terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente, large et couverte pour accueillir vos proches. - Stationnement sécurisé en sous-sol et local à vélos à disposition. - grandes dalles au sol, 2 accès à la terrasse, 4 baies double vitrage. - Accès PMR, ascenseur, porte blindée, vidéophone et vidéosurveillance pour votre sécurité. - Diagnostics performance énergétique : A et B Avantages de l'emplacement : - À quelques pas de la plage, profitez d'un environnement calme avec vue dégagée sans aucun vis à vis. - Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, crèches et établissements scolaires (collège, lycée). - Accès facile aux transports en commun (bus, gare) et aux infrastructures routières. Faibles charges de copropriété : 115 €/mois. Taxe foncière : 860 €. Aucun travaux à prévoir, libre de suite. Idéal pour une résidence principale et aussi un bien secondaire, très facile à louer à la semaine ou à l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et recherché de Fréjus. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Valérie LE MOING 06 03 44 97 45\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Quartier Tour de Mare Fréjus (83)
Située dans le secteur prisé de la Tour de Mare à Fréjus à 10mn de l'autoroute A8, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes commodités Cette maison de 3 pièces pour une surface totale de 138m2, elle dispose en rez de chaussée de d'un salon séjour avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 1 chambres de 11,45m2 avec sa climatisation et une autre chambre de 9,45m2 ainsi qu'une salle d'eau, toutes les deux donnant sur le jardin. En rez de jardin, une salle de douche, une pièce aménageable pour une surface de 67m2. Le tout sur un terrain de 305m2. Prévoir des rénovations pour cette maison. Cette annonce référence 261031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHELE SEITELBACH (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 35014561100058. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 769.00 € et 1041.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 pièces au dernier étage avec toit terrasse
Niché au coeur d un parc arboré, dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce superbe 3 pièces à Fréjus Vous disposerez d une entrée fonctionnelle. avec nombreux rangements. D un espace de vie de 35 m2, lumineux et ouvert sur une cuisine super équipée, pour des moments partagés en toute convivialité. Le tout donnant sur une terrasse de 16m2. Le côté nuit, vous offre 2 belles chambres avec placard, une salle de bain double vasque, un toilette séparé, et encore des rangements ! Cet appartement se situe au deuxième et dernier étage, avec un atout majeur ! Un magnifique toit terrasse de 48m2 qui restera aménagé, vous permettant de vous y détendre et de profiter de sa pergola bioclimatique. Vous bénéficiez également d une piscine au milieu de ces 14 hectares de verdure parfait pour les journées d été. Possibilité d acheter ce bien meublé si vous le souhaitez, idéal pour un rendement locatif! Une place de parking privative, avec bonrne de rechqrge électrique à venir; complète le bien, Si vous le souhaitez, un garage de 22 m2 est disponible en sus à un prix très attractif. Enfin, vous serez à proximité des commerces et des axes autoroutiers. Contactez moi pour une visite! Bien soumis au statut de la copropriété, 269 logements, procédure en cours : aucune, 726 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 484 €. Annonce publiée par Serena Canuti (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Frejus, 83600 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°948 449 509 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
83600 FREJUS - TOUR DE MARE - 2 VILLAS 240 M² SUR GRAND TERRAIN DE 1650 M² - STATIONNEMENTS PRIVÉS - PROCHE COMMODITÉS - CALME ABSOLU
83600 FREJUS - TOUR DE MARE - 2 VILLAS 240 M² SUR GRAND TERRAIN DE 1650 M² - STATIONNEMENTS PRIVÉS - PROCHE COMMODITÉS - CALME ABSOLU Dans un quartier recherché, Brice COVES et BSK vous proposent deux villas totalisant 240 m², édifiées sur un terrain arboré de 1650 m², ensoleillé et situé au calme. Première villa: -------------- Construite en 2017, cette villa moderne d'une superficie de 150 m² répartie sur deux niveaux est bien agencée et se compose comme suit : Au premier: - Un grand salon avec un mur en pierre, une cuisine entièrement équipée, moderne et spacieuse, ouvrant sur une grande terrasse accessible depuis le salon ou la cuisine, - Un WC séparé avec lavabo. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains intégrée, - Une salle de bains avec baignoire, lave-linge et sèche-serviettes, - Une salle d'eau avec douche italienne et sèche-serviettes, - Une salle d'eau avec douche, - Un couloir d'entrée avec dégagement. Le jardin de cette villa dispose d’une grande piscine, d'une terrasse à l'abri du soleil idéale pour l'été, ainsi qu’un coin barbecue pour profiter de moments inoubliables en famille et entre amis. Seconde villa: ------------- Actuellement louée meublée (baux d'un an, respectivement 630 € et 850 €, soit un revenu total d’environ 1500 € par mois), cette villa de 90 m², répartie sur deux niveaux, est bien agencée et se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Un appartement avec cuisine, deux chambres, un WC, une salle d'eau, des rangements et un jardin privatif, - Premier étage : Un appartement avec cuisine, une chambre, un WC, une salle d'eau, des rangements et un jardin privatif. Les entrées sont indépendantes, garantissant une totale autonomie pour chaque niveau. En plus de l’appartement, la seconde villa est complétée par un garage au rez-de-chaussée. Bon potentiel et nombreuses possibilités. Emplacement idéal ----------------- Les deux villas sont situées dans le quartier prisé de la Tour de Mare à Fréjus, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable. Les + ----- - La seconde villa permet de générer des revenus locatifs, ce qui peut contribuer à rembourser une partie de votre prêt - Située suffisamment loin de la première villa, elle garantit une parfaite quiétude. Chaque villa dispose de son propre jardin. À noter : Le terrain ne permet pas de diviser les deux villas pour les revendre séparément. Une aire de stationnement peut accueillir plusieurs véhicules. Important : DPE prévue et en cours. Ancien DPE (février 2016) pour la première villa : 189 (D), GES 10 (B). ------------------------- Renseignements et visites ------------------------- Brice COVES 07 65 50 25 25 Conformément à la Loi Hoguet, Brice COVES est mandaté par la société BSK SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 31012018000030369 CCI Toulouse, avec un statut d’agent commercial immatriculé au RCS de Cannes sous le SIREN 520901695. Le prix de vente est de 897 000 € (Honoraires d'agence inclus correspondant de 5.89% TTC du prix de vente). Les honoraires sont à la charge vendeur et inclus dans le prix de vente affiché. Les barèmes à jour sont consultables directement sur notre site officiel BSK. Cette annonce référence 259800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE COVES (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 52090169500020. Prix du bien : 897 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec grand terrain dans quartier recherché
3% Immobilier Prestige vous présente : à Fréjus, dans un quartier recherché, au calme et sans vis à vis, maison de plain-pied de 110m2 habitable et de 130m2 au sol, sur un terrain de 1200 m2. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec insert, d'une cuisine aménagée, d'un cellier/ buanderie. De quatre belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Une véranda de 20m2 est accessible depuis le séjour et attenante à la cuisine d'été. À l'extérieur : Une belle dépendance qu'il serait possible d'aménager en studio indépendant. Vous profiterez d'une terrasse carrelée et d'une terrasse dallée ainsi que d'une piscine hors-sol. Stationnement pour plusieurs véhicules dans la propriété ! La villa est construite sur vide-sanitaire, les fenêtres sont en double vitrage récent et elle est climatisée. La taxe foncière est raisonnable à 1150EUR. Les plus de 3% : Grand terrain Maison pratique de plain-pied Quartier recherché Panneaux solaires pour les économies d'énergie Écoles et commerces à proximité. Plages à 10 minutes Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com - Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 764 EUR et 1033 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bel appartement T4 en dernier étage avec vue dégagée
Je vous propose à la vente, ce bel appartement de type 4 de 76m² dans une résidence sécurisée de Fréjus, à quelques minutes de la mer. Au quatrième et dernier étage, il est doté d'une agréable pièce de vie traversante et climatisée donnant sur une terrasse sans aucun vis-à-vis avec une exposition sud. Le séjour est ouvert sur la cuisine équipée. Celle-ci donne accès à un cellier, très pratique. Ses trois chambres (11.85m², 9.40m² et 9.55m²) sont lumineuses. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et de plusieurs placards de rangement. Gros atout : TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE VOTES ET PAYES - Facade et toiture Vous serez charmé par ses atouts : - Terrasse avec vue dégagée - Dernier étage lumineux - Climatisation - Rénovations Je suis à votre disposition pour toute question Cette annonce référence 258143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMANTA RANCAGNO (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 92152636400028. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1178.00 € et 1594.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr