CO EXCLUSIVITÉ - Appartement Antibes 2 pièces en REZ DE JARDIN de 42 m² Plage SALIS et parking privatif
RETOUR A LA VENTE ! ANTIBES PLAGE SALIS, BIJOU! 2 pièces de 42 m², rez-de-jardin, au calme, exposé plein SUD à 3 minutes à pieds des plages de la Salis, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le début du cap d'Antibes. L'appartement possède sa propre entrée par l'extérieur, refait à neuf en 2020 (plomberie, électricité, climatisation réversible, chauffe-eau stores). Prestations de qualité. Il se compose d'une pièce de vie d'approximativement 20 m2 avec cuisine américaine et d'une chambre qui s'ouvrent toutes les deux sur la terrasse de 25 m². Superbe salle de bain, WC et le branchement pour la machine à laver, grand dressing aménagé et une place de parking dans la résidence complètent ce bien. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Philippe DELRUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Garage box simple 14m2 dans copro sécurisée
A Antibes les Pins, nous vous proposons un box simple fermé dans un bâtiment récent de 2022 entièrement sécurisé avec vidéosurveillance 24h/24 relié à un PC sécurité, normes PMR et incendie. Bornes de recharge électrique à disposition dans la copropriété, voies de circulation larges et bien éclairées. Charges : 90€ / trimestre Il s'agit d'une copropriété de garages et stationnements (pas d'habitation). Le garage est proposé libre ou loué. Son prix est de 32 900€. 3 lots disponibles, dimensions : 2,7x5m ou 2,8x5m. Hauteur maximale entrée 1m90. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Beau 3P | Terrasse exposée Sud-Est | Cave & Parking privé |
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Tiffany de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3P de 64.91m2 au sol (62.67m2 loi Carrez) d'angle, avec une loggia et une terrasse exposée sud-est. Situé au 4ème étage sur 7 de la résidence Les Terrasses d'Antibes, avec régisseur, espaces de loisirs, culturel et santé, il se trouve à 5 minutes en voiture des écoles, du centre-ville d'Antibes et de l'A8. Une très grande cave saine de 5.25m2 et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Nombreux parkings visiteurs dans la résidence. Cet appartement de 64.91m2 au sol (62.67m2 loi Carrez) se compose de : - Entrée : 4.68m2 - Séjour/salon : 17.90m2 - Cuisine : 7.17m2 - Hall de nuit : 2.46m2 - Chambre 1 : 9.51m2 - Chambre 2 : 12.56m2 - Bureau : 3.02m2 - Salle d'eau : 3.78m2 - WC indépendant : 1.59m2 - Loggia : 2.24m2 - Terrasse : 8.31m2 - Cave : 5.25m2 Les plus de l'appartement : - Lumineux - Une terrasse de 8.31m2 avec store banne manuel - Une loggia avec espace buanderie - Cuisine américaine et équipée avec lave-vaisselle Bosch, four Brandt, plaque au gaz Bosch et hotte Hotpoint - Espace bureau - Baies vitrées et fenêtres coulissantes en double vitrage dans le séjour - Volets roulants électriques dans le salon et la chambre enfant - Parquet au sol - Fibre Internet - Au calme - Produit complet avec cave et parking Les plus de la résidence : - Sécurisée avec un régisseur assermenté - Nombreux parkings visiteurs - Local pour vélos + nombreuses zones pour 2 roues - Zones pour composteur et recyclage - Parcs et jardins : terrain de foot, ping-pong, terrain de pétanque et deux jardins pour enfants (dont sol rénové cette année pour celui des petits) - Cabinet de médecin généraliste, ostéopathe, kinésithérapeute, etc. - Bibliothèque - Proche des écoles et du centre-ville d'Antibes - Accès A8 à 5 minutes - Montant des charges : 309EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le gaz de la cuisine, le chauffage, le gardien, l'entretien des parties communes, des espaces verts et des ascenseurs, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 947EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 1666 lots (dont 552 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3 708EUR environ Procédures en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE D (174) - GES D (37) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860EUR - 1200EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.16% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 PIECES 53.54 M² - MAS DE TANIT JUAN LES PINS
Grand deux pièces de 53.54m², situé au sein d'une belle résidence très prisée, piscine, résidentiel, Le Mas de Tanit, Antibes, Juan Les Pins. Au calme, proche de la mer et des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, un grand séjour cuisine de 36m², une chambre avec sa salle de bain et douche, un wc. Une grande terrasse d'angle et profonde de 25m². Climatisation. Vendu avec une cave. Exposition Nord/Ouest Résidence sécurisée, piscine, parc et gardien. Charges annuelles : 2 680€ Nombre de lots d’habitation : 792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Grand studio 31m2 | Rénové et meublé | Pas de charges | Idéa
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce grand studio de 30.86m2 exposé sud-ouest, rénové en 2021 et entièrement meublé. Idéal pour un investissement locatif ou un 1er achat, vendu libre de toute occupation. Situé en dernier étage (1/1) d'une petite copropriété au calme, il se trouve à proximité à pied des commerces (supermarchés Casino et Carrefour Market, boulangerie, etc.) et de la gare SNCF, et à seulement 3 minutes à pied du nouveau bus-tram en direction de Sophia Antipolis (arrêt Aloès). Pas de charges. Cet appartement de 30.86m2 loi Carrez se compose de : - Pièce à vivre (avec placard) : 26.72m2 - Salle d'eau/WC : 4.14m2 Les plus de l'appartement : - En dernier étage (1/1) - Rénové en 2021 - Entièrement meublé (lit une place, clic-clac, 4 chaises hautes, bureau, vaisselle, luminaires, etc.) - Beaux volumes + belle hauteur sous plafond - Exposé sud-ouest - Idéal pour investissement locatif ou 1er achat - Vendu libre de toute occupation - Entrée indépendante - Au calme - Cuisine américaine et entièrement équipée avec plaque vitrocéramique 2 feux, hotte, four, four à micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-linge + bouilloire, cafetière, vaisselle, etc. - Espace bureau - Chauffage par climatisation réversible - Placard de rangement dans la pièce à vivre - Effectués en 2021 : *Réfection des peintures (murs et plafonds) *Réfection des sols *Installation de la climatisation *Rénovation complète de la cuisine *Installation meuble vasque salle d'eau *Etc. Les plus de la résidence : - Petite copropriété (6 lots) - Pas de charges (seulement assurance copropriété annuellement 59EUR) - Proche des commerces à pied (supermarchés Casino et Carrefour Market, boulangerie, etc.) - Proche de la gare SNCF (15 minutes à pied) - A seulement 3 minutes à pied du nouveau bus-tram en direction de Sophia Antipolis (arrêt Aloès) - Montant des charges : Pas de charges (seulement assurance copropriété annuellement 59EUR) - Montant de la taxe foncière : 320EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 6 lots Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 59EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE D (197) - GES B (6) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 446EUR - 604EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 5.13% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau RDJ 3P | Garage & Parking | Piscine | Résidence de 2005
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3 pièces traversant de 65,75m2 loi Carrez, avec une terrasse exposée Sud et deux jardins. Situé en rez-de-jardin dans une résidence de 2005 et de standing, sécurisée avec piscine, il se trouve quartier recherché du Val Claret, au calme avec accès aux petits commerces et au bord de mer à quelques minutes à pied. Un garage en sous-sol + une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Nombreuses places visiteurs dans la résidence Cet appartement de 65,75m2 loi Carrez se compose de : - Entrée (avec placard) : 6,06m2 - Séjour : 22,90m2 - Cuisine : 9,04m2 - Dégagement : 2,27m2 - Chambre 1 (avec placard) : 11,31m2 - Chambre 2 (avec placard) : 9,67m2 - Salle de bain : 3,50m2 - WC indépendant : 1m2 - Terrasse : 17,85m2 - Jardinet 1 (côté séjour et cuisine) : 15m2 - Jardinet 2 (côté chambres) : 21,50m2 - Garage : 13,60m2 - Parking privé Les plus de l'appartement : - Beaux volumes & lumineux - Traversant - Au calme - Une terrasse de 17,85m2 côté séjour et cuisine, donnant sur un jardin de 15m2 exposé Sud, avec store banne électrique changé en 2021 (toile + moteur) - Un 2ème jardin côté chambres de 21,50m2 - Cuisine indépendante et semi-équipée avec une plaque vitrocéramique et four - Chauffage collectif électrique par pompe à chaleur (système climatisation gainable dans le séjour et les chambres, installé début 2021) - Portes-fenêtres et baies vitrées coulissantes en double vitrage en PVC - Volets roulants électriques dans le séjour / Roulants manuels dans la cuisine et les chambres - Placard de rangement dans l'entrée et les deux chambres - Fibre Internet - Cumulus changé en décembre 2022 Les plus de la résidence : - Sécurisée - Résidence de 2005 - De standing - Piscine - Espaces verts - Nombreuses places visiteurs dans la résidence - Quartier recherché Val Claret - Petits commerces et école de la Fontonne à 10 minutes à pied - Accès à la plage et au bord de mer à 10 minutes à pied - Centre-ville d'Antibes à 3 minutes en voiture - Montant des charges : 193EUR /mois environ incluant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes, des espaces verts, de la piscine et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 1062EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 145 lots (dont 61 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 314EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (137) - GES A (4) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 621EUR - 841EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,60% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe 3P Rez-de-jardin | 2 parkings | Résidence de 2018 |
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3P de 63.20m2 loi Carrez, traversant et d'angle, avec une terrasse de 10.50m2 et un jardin de 100m2 environ exposés Est. En rez-de-jardin d'une petite copropriété de 2018, sécurisée et aux normes RT2012, il est situé au calme, à mi-chemin entre le centre-ville d'Antibes et Carrefour, les accès à l'A8 et Sophia Antipolis. Deux places de parking privatives (une en sous-sol, une extérieure) complètent ce bien. Cet appartement de 63.20m2 loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée avec placard : 6.60m2 - Séjour/Cuisine : 26.80m2 - Chambre 1 : 12.30m2 - Chambre 2 : 11.20m2 - Salle de bain : 4.70m2 - WC indépendant : 1.60m2 - Terrasse : 10.50m2 - Jardin : 100m2 environ - Parking 1 - Parking 2 Les plus de l'appartement : - Cuisine entièrement équipée avec four à micro-ondes, réfrigérateur/congélateur encastré, lave-linge et sèche-linge encastrés, lave-vaisselle encastré, plaque induction et hotte - Double vitrage dans tout l'appartement - En angle et traversant - Sans vis-à-vis - Volet roulant électrique dans la pièce à vivre - Dressings dans les 2 chambres - WC séparé - Fibre Internet - DPE A : Faible consommation énergétique Dans le jardin : - Environ 100m2 + la grande terrasse. - Création d'une terrasse en lames de bois - Abri de jardin en bois pour stocker - Arrosage automatique 3 bouches Les plus de la résidence : - Très récente (2018) - Aux normes RT2012 - Garantie décennale - Hall d'entrée sécurisé - Petite copropriété - Très calme - Montant des charges : 135EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 947EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 17 lots à usage d'habitation Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 618EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE A (42) - GES B (7) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990EUR (2020-2022) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.42% du prix de vente)
Maison Antibes Jules Grec 5 pièces 90 m2 garage
EXCLUSIVITE ANTIBES Jules Grec Villa discrètement jumelée par le garage de 5P d'une surface de 90 m2 en parfait état au calme absolu . Sur un terrain d'environ 180 m2 cette maison est lumineuse et entretenue , belle pièce de vie de 30m2 qui s'oriente sur une splendide terrasse abritée de 21 m2, une grande cuisine équipée indépendante qui accède immédiatement au grand garage , 4 chambres a l'étage dont une de 15 m2 une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau , 2 wc . Un garage ainsi que 3 autres véhicules peuvent être stationnés sur le propriété , nombreux stationnements collectifs également a disposition . Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Philippe DELRUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dernier étage Beau 3P | Fournel Badine | Cave & Jouissance d
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3P de 62.21m2, traversant et d'angle, avec deux balcons dont un est exposé sud. Situé en dernier étage (3/3) d'une résidence sécurisée SANS ASCENSEUR au calme absolu, il se trouve dans le quartier très convoité Fournel Badine, à seulement 10 minutes à pied des plages de Juan-les-Pins et à 15 minutes à pied du centre-ville d'Antibes. Accès à l'A8 et à Sophia Antipolis à 8 minutes en voiture. Une très grande cave complète ce bien. Jouissance d'une place de parking privative extérieure. L?appartement de 62.21m2 loi Carrez se compose : - Hall déntrée : 3.26m2 - Séjour/Salle à manger : 24.73m2 - Cuisine : 4.96m2 - Dégagement : 3.09m2 - Chambre 1 : 8.91m2 - Chambre 2 : 13.29m2 - Salle d'eau : 2.78m2 - WC indépendant : 1.19m2 - Balcon 1 : 4.63m2 - Balcon 2 : 1.69m2 - Cave : 8.78m2 Les plus de l'appartement : - En dernier étage (3/3) - Traversant et d'angle - Exposition sud - Deux balcons - Cuisine indépendante et toute équipée avec réfrigérateur/congélateur, four à micro-ondes, four, lave-vaisselle, plaque induction et hotte - Fenêtres et portes-fenêtres battantes en double vitrage PVC / Baies vitrées coulissantes en double vitrage métal - Volets roulants électriques (installés en 2020) - Climatisation réversible installée en 2020 dans le séjour et l'une des chambres / Chauffage électrique par radiateurs Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Quartier très convoité Fournel/Badine - Au calme absolu - Toiture refaite il y a 3 ans - Fibre Internet dans la résidence - A 10 minutes à pied des plages de Juan-les-Pins et à 15 minutes à pied du centre-ville d'Antibes - Accès à l'A8 et Sophia Antipolis à 8 minutes en voiture - Montant des charges : 144EUR /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes - Montant de la taxe foncière : 668EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 8 appartements dans le bâtiment Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 728EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (165) - GES A (5) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660EUR - 940EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.23% du prix de vente)
Superbe 3P | Rénové en 2022 | Exposition Sud | Cave & Parkin
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 3 pièces traversant de 58.26m2 loi Carrez, entièrement rénové en 2022, avec deux balcons. Exposition Sud côté séjour et cuisine. Situé au 4ème étage sur 7 d'une résidence avec espaces verts et gardien, il se trouve à proximité immédiate avec les écoles, du bus-tram, des commerces et dispose d'un accès rapide à l'A8 et à Sophia Antipolis. Une cave en sous-sol et une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Cet appartement de 58.26m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 4.40m2 - Séjour/Cuisine : 27.80m2 - Cuisine : 7,97m2 - Chambre 1 avec dressing : 13m2 - Chambre 2 : 7m2 - Salle d'eau : 4,73m2 - WC indépendant : 1,33m2 - Balcon 1 : 4.25m2 - Balcon 2 : 1.92m2 - Cave : 4.24m2 - Parking privé Les plus de l'appartement : - Entièrement rénové en 2022 (réaménagement des pièces, plomberie, électricité, sols, peintures, cuisine et salle d'eau complètes, menuiseries, climatisation, etc.) - Belles prestations (corniches/moulures, parquet à bâtons rompus, etc.) - Traversant - Un balcon côté séjour/cuisine de 4.25m2 exposé Sud - Aperçu mer - Un 2ème balcon côté chambre 2 de 1.92m2 - Possibilité d'acquérir le bien meublé - Belle cuisine américaine et toute équipée avec plaque induction, four, four à micro-ondes, hotte, réfrigérateur/congélateur encastré, lave-vaisselle et lave-linge encastrés - Climatisation réversible dans le séjour et les chambres de marque Mitsubishi - Portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage en PVC - Volets roulants électriques - Grand espace dressing attenant à la chambre principale - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée - Nombreux parkings visiteurs - Gardien - Espaces verts - Proximité immédiate avec le bus-tram, les écoles et les commerces - Accès rapide à Sophia Antipolis et à l'A8 - Montant des charges : 189EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude (avec compteurs individuels), le chauffage, le gardien, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts - Montant de la taxe foncière : 722EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 652 lots (dont 217 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 272EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Oui Classe énergie : DPE B (71) - GES B (8) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 347EUR - 469EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.23% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr