APPARTEMENT DE 123m2 AU CENTRE VILLE DE HYERES AVEC TERRASSE, UN GARAGE ET 2 CAVES
SITUE AU CENTRE VILLE DE HYERES, DANS UNE PETITE COPROPRIETE DE 5 APPARTEMENTS, AU CALME ET SECURISEE, DISPOSANT D'UN SYNDIC BENEVOLE, JE VOUS PROPOSE UN MAGNIFIQUE APPARTEMENT T6 DE 123 m2 TRAVERSANT, AU 4 EME ET DERNIER ETAGE SANS VOISINS A DROITE ET A GAUCHE, AVEC ASCENSEUR PAR DEMI PALIER, il se compose d'une vaste entrée, un double salon/séjour LUMINEUX de 31 m2 avec cheminée, accès direct à la terrasse et balcon exposés plein SUD, une chambre de 11 m2, un couloir dessert une cuisine séparée équipée et aménagée avec une loggia de 17,5 m2, 3 chambres avec placards (12m2 / 13,5m2 / 17m2), une salle de bains de 6,5 m2 avec une double vasque et une coiffeuse, un WC séparé avec lave main et fenêtre donnant sur la loggia (voir plan en photo) Viennent compléter ce bien au sous-sol: 2 grandes caves, et dans la partie cour un garage. LES +++ fenêtres ALU / double vitrage, chaudière au gaz SAUNIER DUVAL neuve de 2021, climatisation réversible dans le salon, exposition SUD, dernier étage, FAIBLES CHARGES (83€/mois), AUCUNS VOISINS. Possibilité de videos sur demande, à 10 min des plages et de l'aéroport TOULON/HYERES ATTENTION AU COUP DE COEUR, UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !!!! Cette annonce référence 263239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL POITOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79386043800043. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BEL APPARTEMENT DE TYPE 2 - VENTE LONGUE
Dans la commune de HYERES, à proximité immédiate de la gare, des commerces, de écoles, je vous propose cet appartement de TYPE 2 dans une résidence récente de 2021. Cuisine OUVERTE sur le salon avec un accès direct sur une belle TERRASSE. La salle de bain/wc est spacieuse. Belle VUE DEGAGÉE. - AUCUN VIS A VIS LUMINOSITÉ garantie. Un GARAGE DOUBLE complète ce bien. Fenêtres PVC double vitrage, Climatisation. Belle résidence recherchée dans le secteur. IMPORTANT : VENTE LONGUE - disponibilité pour SEPTEMBRE/OCTOBRE 2025, ce qui vous laissera le temps de préparer votre achat dans les meilleures conditions. Idéal PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT Contact pour visite : Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 tou par mail i.bassac@bskimmobilier.com Cette annonce référence 262099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 2 220,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2021 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 257.00 € et 348.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rare Local commercial de 28 m2 idéalement situé au centre ville de Hyères
Belle opportunité pour ce local commercial très bien entretenu idéalement situé dans une rue proche du casino de Hyères . - Très rare à la vente sur Hyères, donnant sur la rue en rez-de-chaussée de copropriété, ce local bénéficie d'une belle hauteur de plafond de 3m50 et d'une surface au sol de 28 M2 carrez . - Actuellement aménagé de mezzanines avec une douche à l'étage, il est spacieux et offre de belles possibilités d'aménagement . - Le bien dispose d'une espace sanitaire avec un lavabo et d'un espace cuisine . Il est en très bon état . Les rénovations peintures, sol, ameublements cuisine et sanitaires sont très récentes . Il est équipé de fenêtres double-vitrages, d'un ballon d'eau-chaude, et dispose d'une grille dans le mur prévue pour l'évacuation d'air d'un climatiseur monobloc . - Sa situation est idéale . Proche de tous les commerces, banques, stations de bus... Parking du casino de Hyères au pied de l'immeuble . Le local donne sur une rue passante et est orienté sud . - Les charges de copropriété comprenant l'eau froide sont faibles : Moins de 400 € par an . - Il est libre d'occupation . Ce sont les murs qui sont à vendre . Idéal pour une profession libérale, du stockage ou des bureaux . Cette annonce référence 256580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE COSENTINO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91112976500010. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HYERES CENTRE APPARTEMENT T3 AVEC BELLES TERRASSES
Situé au 2éme étage d'une petite copropriété avec ascenseur, fermée et sécurisée, cet appartement T3 de 67 m2 exposé OUEST vous séduira par sa luminosité et ses espaces. Il comprend : Une grande entrée avec un placard, Un salon/séjour et une cuisine indépendante, donnant directement accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée, Un coin nuit composé de deux chambres confortables, avec placards, une salle d'eau, et un WC indépendant. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, il est idéalement situé à 5 minutes à pied du centre ville, avec un accès facile aux commerces, aux écoles, aux arrêts de bus et axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour une résidence principale ou pour un investissement ( loué 850 euros par mois) PHOTOS PROJET 3D. TRAVAUX DE REMISE AUX GOÛTS DU JOUR A PREVOIR. Cette annonce référence 260420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45250727000042. Prix du bien : 251 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 4,58 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2022 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT PRESTIGE
A HYERES, proche du centre-ville et de toutes commodités, dans une résidence sécurisée et recherchée, Au 3è et dernier Etage avec ascenseur APPARTEMENT T5 en Dupleix comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée séparée, un salon-séjour lumineux et spacieux ouvert sur une belle terrasse exposée Sud sans vis-à-vis avec une vue panoramique, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. L'appartement possède une climatisation réversible sur les deux étages ainsi que la fibre. A l'étage vous disposerez d'une grande suite parentale avec son dressing, son espace bureau, sa salle de bains, sa loggia privative avec aperçu mer et un accès direct sur la seconde terrasse d'environ 25 m² sans vis-à-vis avec une vue exceptionnelle sur le Château et la colline. Sur ce même étage, vous avez également 2 autres chambres avec dressing, une salle d'eau, un second WC indépendant et un espace buanderie et bien entendu un accès sur la terrasse. Au sous-sol, une cave, un parking et un box complètent ce bien d'exception rare à la vente. Venez découvrir votre futur bien en me contactant au 07 69 16 38 71 Cette annonce référence 260073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE JANNIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51375851600019. Prix du bien : 750 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 726 000,00 € Honoraires TTC : 3,31 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HYERES SECTEUR COSTEBELLE VILLA DE 120 M2 AVEC PISCINE
Découvrez cette charmante maison de 120 m², offrant une vue imprenable sur Hyères et ses collines. Nichée dans un cadre verdoyant, elle vous séduira par ses nombreux atouts et son potentiel. La cuisine spacieuse et conviviale est ouverte sur le séjour, avec sa grande hauteur sous plafond, de plus agrémenté d'une cheminée, idéale et confortable l'hiver. Vous apprécierez la véranda qui vous offre une belle vue panoramique, baignant les pièces de vie de lumière et apportant calme et sérénité tout au long de l'année. À l'étage, la partie nuit se compose d'un coin bureau et d'une grande chambre avec placard, donnant directement accès à deux terrasses sans vis à vis de 80 m² et 50 m², parfaites pour profiter de l'extérieur. En rez-de-jardin, un studio/T1 indépendant mais relié à la maison peut être utilisé pour une activité professionnelle, accueillir vos proches ou pour un rendement locatif. La maison est édifiée sur un terrain de 1350 m2 divisé en 3 grandes restanques dont une avec un espace repas avec un four à pizza, un barbecue et un espace détente avec une piscine de 8x4 m. Pour votre confort, cette maison est complétée par un atelier de bricolage, un carport, de nombreuses places de stationnement, ainsi qu’un puit pour votre potager et un poulailler. Des panneaux photovoltaïques alimentent la piscine. Coquette et pleine de charme, cette maison dispose de nombreuses terrasses ombragées, offrant un cadre de campagne et naturel tout en étant proche des commodités. Un véritable havre de paix pour un confort de vie agréable ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 256593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45250727000042. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cession de droit au bail
Bail Commercial 'tous commerces' pour un local de 66 m2 + 66 m2 de caves. Actuellement exploité par un commerce d'habillement depuis plus de 30 ans. Loyer actuel 888 € / mois Le local est situé dans l'hypercentre de Hyères, dans une rue bénéficiant d'un fort trafic piétonnier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 257335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY PATOUR (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 82927025500021. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3
À vendre à Hyères, cet appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie idéal. D'une surface habitable de 57m², ce bien est lumineux ainsi que chaleureux. Composé de : - 2 chambres - 1 cuisine équipée - 1 loggia - 1 terrasse sans vis à vis et vue sur mer - 1 toilette - 1 salle de bain Ce bien est climatisé avec fenêtre pvc double vitrage. proche de toutes cfommodités et école. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville prisée de la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 150 €. Annonce publiée par Melanie Manel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Toulon, 83100 immatriculé au RSAC de TOULON sous le n°751 878 026 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPT VAR - HYERES CENTRE - T1 BIS de 28 m² - 2 ème ETAGE AVEC ASCENSEUR
Au coeur du centre de Hyères, venez découvrir ce joli studio de 28 m² très lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Vous êtes dans un quartier très recherché, à pied de toutes commodités (commerces, médecins, marché, cinéma...) L'appartement offre un très bel espace de vie avec une kitchenette ouverte et une salle d'eau avec WC. La résidence extrêmement bien entretenue offre un jardin luxuriant au coeur duquel sont implantés une très belle piscine, un terrain de tennis et un terrain de boules ; elle bénéficie également de la présence très appréciée d'un Gardien. A noter : les faibles charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et de la piscine et les services du Gardien. Notre avis : idéal pour un premier achat ou pour la location annuelle/saisonnière. Cette annonce référence 256466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 230 Charges prévisionnelles annuelles : 1 112,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville Type 3 de 67m2 dans le quartier de La Bayorre
Charmante maison de ville de 67 m2 construite en 2006 située dans le quartier calme et résidentiel de la Bayorre, proche commodités, écoles, arrêt de bus, sortie d'autoroute (1km) et centre-ville (5mn en voiture). La maison sur 3 niveaux (R+2) se compose : - D’une cuisine aménagée et d’une terrasse de 20 m2 en RdC, - D’un salon de 20m² et d’une salle de bain avec WC au 1er étage, - De 2 chambres (10 et 15m²) avec placards aménagés au 2ème étage. 1 Place de stationnement devant la maison. Cette annonce référence 253248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME TESTI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 81004865200012. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr