Appartement 3 pièces de 56 m2 dans une petite copropriété au coeur d'Angers
Zefir vous propose à la vente cet appartement T3 de 56 m2 idéalement situé dans le centre d'Angers proche de la gare, du Bd du Roi René et des commerces. Cet appartement est situé au 2 ème étage avec ascenseur au sein d'une petite résidence récente de 2005. Il est aménagé de la manière suivante : - Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et accès à un balcon couvert, - Deux chambres, - Une salle d'eau. Une place de parking au sous-sol est vendue avec l'appartement. Atouts : - Idéalement situé, proche toutes commodités, gare d'Angers à 5 minutes à pied, - Pas de travaux à prévoir, - Balcon pour profiter des beaux jours, - Parking dans le sous-sol couvert et sécurisé par badge, - Excellent diagnostic énergétique. Caractéristiques techniques : - DPE : C, - Mode de chauffage: Électricité, - Nombre de lots de la copropriété : 8, - Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide incluse) : 1622€ soit 135€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Petite maison Angers proche centre
Proche du centre d'Angers, petite maison sans copropriété dans une rue calme, comprenant au 1er étage pièce de vie avec kitchenette, coin nuit, salle d'eau avec wc. Cave 20m² au rdc. Porte d'entrée PVC double vitrage. Accès par une cour, vendu sans extérieur. A rénover (fenêtres, isolation, radiateurs à installer...) idéal 1er achat, pied à terre ou investissement locatif. Non soumis au DPE. Honoraires 7.93 % TTC maximum inclus à charge acquéreur, soit 92 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
- APPARTEMENT T2 - SECTEUR GARE - BALCON - PARKING - 211 000
- APPARTEMENT T2 - SECTEUR GARE - BALCON - PARKING - 211 000 euros Dans le quartier de la Gare à Angers, venez découvrir cet appartement T2 d'une surface de 46m2, situé dans un immeuble calme de standing, à 2min à pied de la Gare. Cet appartement comprend : Une entrée desservant une cuisine ouverte sur le salon avec balcon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux placards. Un garage en sous-sol complète ce bien. Pour plus de renseignements, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1247 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Appartement Angers - proche Bichon- 5 pièce(s) 86 m2
ANGERS proche place BICHON : agréable appartement au calme et très lumineux, très récent en excellent état de 86 m² hab et terrasse de 8 m² bien ensoleillée, salon-cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, arrière-cuisine, garage fermé en sous-sol et parking en sous-sol, chauffage individuel au gaz. 67 lots d'habitations, 82 lots de stationnements charges annuelles copropriété : 1400 euros env. DPE C: estimation consommation énergétique annuelle : 660 euros à 950 euros. Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 355 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.
T3 ANGERS QUARTIER ST SERGE - 1ER ETAGE - PARKING - 234 000
T3 ANGERS QUARTIER ST SERGE - 1ER ETAGE - PARKING - 234 000 euros Venez découvrir cet appartement T3 lumineux, d'une surface d'environ 52m2, refait entièrement à neuf dans une copropriété sécurisée également rénovée dans son entièreté durant l'été 2023. Le logement comprend : Une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec sa kitchenette, deux chambres avec placards, une salle de douche, un WC séparé et un débarras. Un emplacement de parking complète ce bien. Situé à proximité des transports en commun et des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
GARAGE / BOX - RUE SAVARY - 29 000
GARAGE / BOX - RUE SAVARY - 29 000 euros A proximité du centre ville, venez découvrir ce garage de 12m2, situé dans une résidence calme et sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (26.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
APPARTEMENT NEUF - ELIGIBLE LOI PINEL PLUS - T3 - LOGGIA - PARKING - A PARTIR 249 000
APPARTEMENT NEUF - ELIGIBLE LOI PINEL PLUS - T3 62-64m2 - LOGGIA - PARKING - A PARTIR DE 249 000 euros Appartements T3 d'une superficie comprises entre 62m² et 64m², dans une résidence entièrement neuve, Loggia d'une superficie entre 8m² et 11m² ainsi qu'une place de parking en sous sol. Exposition : Nord / Sud-Est. Livraison du projet : 4ème trimestre 2025 Prix : Entre 249 000 euros et 269 000 euros Offre spéciale : 5 000 euros de REMISE par pièce. Idéal 1er achat : TVA réduite à 5.5% et Prêt à Taux Zéro. Prix direct promoteur, pas de frais d'agence supplémentaire. Bien situé entre la place Ney et le futur grand quartier « Quai Saint-Serge ». Un emplacement fonctionnel à la lisière du quartier de la Chalouère, avec son Parc (à 650 m) et la Place Ney avec ses nombreux commerces. Parfaitement connectée au centre-ville grâce aux transports en commun, la résidence profitera de la future ligne B du tramway avec l'arrêt « Allonneau-Dunant » qui sera à moins de 8 min à pied et l'arrêt de bus « Vaillante » (ligne 10) au pied de la résidence. Pour des déplacements doux, de nombreux locaux à vélo sont mis à votre disposition. Accès direct à l'A11 et aux voies sur berges. La proximité immédiate avec le futur grand quartier d'Angers « Quai Saint Serge » comprenant la nouvelle patinoire, de nouvelles écoles, des bureaux et des logements. Achetez votre premier appartement neuf en cumulant les avantages. La résidence se situe au coeur d'un projet de rénovation urbaine offrant la possibilité aux acquéreurs de bénéficier de prix très attractifs et d'une TVA réduite sous conditions. Cumulez cet avantage avec le Prêt à Taux Zéro, une aide de l'État vous permettant d'augmenter votre budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ensemble immobilier à 15 min d'Angers - 4 Maisons - Garage 100m2 - Parking
Ensemble immobilier à 15 min d'Angers - 4 Maisons - Garage 100m2 - Parking Venez découvrir dans le coeur du village, au pieds des commerces et transports, cet ensemble immobilier libre de locataires. Idéal pour votre projet d'investissement. - Maison T3 79,42m2 : Salon-séjour avec poêle à bois, cuisine, deux chambres, salle de bains et terrasse. - Maison T4 106,86m2 : Salon-séjour, cuisine, arrière cuisine, trois chambres, salle de bains et jardin. - Maison T2/T3 70,77m2 : Salon-séjour, cuisine, salle de bains, une chambre (possibilité deux) et jardin. - Maison T3 de plain pied 59,68m2 : Salon-séjour avec poêle à granulés, cuisine, deux chambres, salle de douche et jardin. - Garage 100m2 : Espace de stockage ou pour futur projet d'habitation. - Parking : Emplacement de stationnement. Terrain constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
APPARTEMENT NEUF - ELIGIBLE LOI PINEL - T3 - LOGGIA - TERRASSE/JARDIN - PARKING - CAVE - 249 000
APPARTEMENT NEUF - ELIGIBLE LOI PINEL - T3 - LOGGIA - TERRASSE/JARDIN - PARKING - CAVE - 249 000 euros Appartements T3 d'une superficie comprises entre 60m² et 65m², au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement neuve, loggia d'une superficie de 8m² ou une terrasse de 7m² donnant sur un jardin 21m² ainsi qu'une place de parking en sous sol et une cave. Exposition : Sud-Ouest / Nord-Est Livraison : 1er trimestre 2025 Offre spéciale : 5 000 euros de REMISE par pièce. Prix direct promoteur, pas de frais d'agence supplémentaire. Une situation géographique particulièrement idéale et très résidentielle, une résidence située à 14 minutes en vélo de la Place du Ralliement et à moins de 5 minutes en voiture de la Galerie Espace Anjou. Vous serez directement connectés au centre-ville grâce à la ligne B du tram avec l'arrêt « Allonneau-Dunant » qui se trouve à moins de 6 minutes à pied ainsi que l'arrêt de bus « Soleil Levant » (lignes 02 et 10) à proximité immédiate, en moins d'une minute à pied. Au bord du quartier Deux-Croix Banchais, faites le choix d'un appartement neuf où vous aurez plaisir à vivre en famille, un appartement lumineux et parfaitement agencés, des logements offrent de belles vues sur les parcs paysager alentour. Tous les commerces du quotidien sont à proximité à pied ou en vélo. Pour vos loisirs, un grand choix d'activité s'offre à vous dans un rayon de 3 km seulement. Les établissements scolaires entourent cette future résidence, de la maternelle aux universités. Profitez d'intérieurs lumineux avec des appartements neufs fonctionnels, ainsi que des espaces extérieurs qui s'insèrent parfaitement vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Au coeur de cette résidence vous y retrouverez un véritable espace de tranquillité, un parc aménagé en une prairie ludique ainsi qu'un jardin de pluie spécialement créé pour être un espace refuge pour la biodiversité. Les avantages de vivre dans un appartement neuf : pas de travaux immédiats à prévoir, matériaux et prestations modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques répondant aux dernières normes et favorisant les économies, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Vous pouvez réaliser un investissement patrimonial de grande qualité et profiter des avantages du dispositif Pinel tout en bénéficiant de prix très attractifs et d'une forte demande locative grâce à un bassin d'emplois important ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
APPARTEMENT NEUF - ELIGIBLE PINEL PLUS - T4 81m2 - LOGGIA - 2 PARKINGS - A PARTIR DE 339 000
APPARTEMENT NEUF - ELIGIBLE PINEL PLUS - T4 81m2 - LOGGIA - 2 PARKINGS - A PARTIR DE 339 000 euros Appartements T4 d'une superficie de 80,48m², dans une résidence entièrement neuve, exposé Sud-Ouest, loggia d'une superficie de 12m² ainsi que deux places de parking en sous sol. Livraison du projet : 4ème trimestre 2025 Prix : 339 000 euros - 342 000 euros Offre spéciale : 5 000 euros de REMISE par pièce. Idéal 1er achat : TVA réduite à 5.5% et Prêt à Taux Zéro. Prix direct promoteur, pas de frais d'agence supplémentaire. Bien situé entre la place Ney et le futur grand quartier « Quai Saint-Serge ». Un emplacement fonctionnel à la lisière du quartier de la Chalouère, avec son Parc (à 650 m) et la Place Ney avec ses nombreux commerces. Parfaitement connectée au centre-ville grâce aux transports en commun, la résidence profitera de la future ligne B du tramway avec l'arrêt « Allonneau-Dunant » qui sera à moins de 8 min à pied et l'arrêt de bus « Vaillante » (ligne 10) au pied de la résidence. Pour des déplacements doux, de nombreux locaux à vélo sont mis à votre disposition. Accès direct à l'A11 et aux voies sur berges. La proximité immédiate avec le futur grand quartier d'Angers « Quai Saint Serge » comprenant la nouvelle patinoire, de nouvelles écoles, des bureaux et des logements. Achetez votre premier appartement neuf en cumulant les avantages. La résidence se situe au coeur d'un projet de rénovation urbaine offrant la possibilité aux acquéreurs de bénéficier de prix très attractifs et d'une TVA réduite sous conditions. Cumulez cet avantage avec le Prêt à Taux Zéro, une aide de l'État vous permettant d'augmenter votre budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds