Appartement lumineux de 76m2 avec balcon, terrasse, parking et garage à Sainte-Luce-sur-Loire
Découvrez ce charmant appartement de 76m2, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2010) à Sainte-Luce-sur-Loire au bord d’un lac dont les rives sont arborées. Ce bien offre un cadre de vie confortable avec ses deux chambres spacieuses, sa cuisine aménagée et son séjour lumineux donnant sur un balcon de 4.8m2 et d'une agréable terrasse de 5.7m2, tous 2 exposés plein Sud. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte et d'un garage. L'appartement est dans une petite copropriété composée principalement de propriétaires. L'environnement du bien est également très attractif : - Transports : Les lignes C7 et 87 ainsi que le ramassage scolaire disposent d’un arrêt au pied de la résidence. Accès à Nantes rapide en voiture via le périphérique Est. - Établissements scolaires : Maternelle Félix Tessier, Collège Les Sables D'or et École La Cerisaie sont facilement accessibles. - Espaces verts : Le parc de la Minais, une aire de jeux et un square sont à quelques minutes à pied. Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 1400 euros par an. La taxe foncière est de 187 euros. Le DPE est classé en catégorie C, témoignant d'une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques radiants et la production d’eau chaude par ballon électrique de 200 litres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison - 6 pièces - 120 m² - Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
Maison - 6 pièces - 120 m² - Sainte-Luce-sur-Loire (44980) Découvrez cette charmante maison familiale située à Sainte-Luce-sur-Loire, dans un environnement calme et résidentiel. Maison individuelle de 116,72 m², construite en 1979, offre de généreux espaces sur un terrain de 749 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, équipée d'un poêle à granulés et donnant accès directement à une terrasse et un jardin orienté sud-ouest. La salle à manger est attenante à une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre, un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle d’eau moderne avec douche et double vasque. Un second WC indépendant complète cet étage. L'extérieur est un véritable atout, avec une terrasse équipée d’un store banne électrique, un grand jardin exposé sud-ouest pour profiter des beaux jours, et plusieurs places de stationnement. Deux garages, l'un de 20 m² et l'autre de 16 m², dont un indépendant pouvant être aménagé en studio. Les prestations techniques de cette maison sont de qualité : toiture rénovée, menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants motorisés, pompe à chaleur réversible air/air bi-split, ballon d’eau chaude solaire récent et radiateurs électriques programmables à distance. Proche des commodités, cette maison est à 100 mètres des arrêts de bus (C7 et ligne 87), des commerces, des écoles, et à quelques pas du parc de la Minais et des bords de Loire, offrant de belles possibilités de promenades à pied ou à vélo. De plus, vous bénéficierez d’un accès rapide aux principaux axes routiers et périphériques. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
MAISON RECENTE SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE DPE A
3%.Com immobilier Isabelle RIVIERE vous propose une maison de 130 m2 combinant élégance, confort et raffinement. Elle est conçue pour la convivialité et idéale pour une famille souhaitant profiter de la proximité des commodités environnantes. transports, commerces, boulangeries, restaurants, Banques, Medecin. La maison se veut chaleureuse avec de belles prestations pour un confort moderne, très bien entretenue, avec une grande pièce de vie traversante de 60 m2 et une hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine aux lignes contemporaines. De grandes baies contribuent à la luminosité exceptionnelle de la pièce et permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et d'une grande terrasse en bois. Une chambre/bureau et une lingerie complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage quant à lui se compose de trois chambres dont une avec salle d'eau et d'une salle de bains. Viennent parfaire ce bien un garage, un carport et deux places de parking intérieur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison moderne 4 pièces
Depuis 2018, j’ai abrité les moments précieux d'une famille, mais aujourd’hui, je suis prête à vous accueillir pour écrire la vôtre. Nichée dans un quartier calme et pavillonnaire de SAINT-LUCE-SUR-LOIRE, je suis une maison où il fait bon vivre. Mon rez-de-chaussée vous ouvre les bras avec une grande pièce de vie, orientée à l'ouest. Ma cuisine, est entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également un WC, une buanderie discrète, et un garage de 15 m² pour abriter vos véhicules ou vos projets. À l’étage, je vous offre trois chambres, chacune avec placards. Une salle d'eau moderne et un deuxième WC complètent cet espace, parfait pour le confort de votre quotidien. À l'extérieur, ma jolie terrasse vous invite à profiter des doux rayons du soleil, face à un jardin paisible. En outre, vous trouverez à proximité le bus C7 qui vous emmène de Sainte-Luce-sur-Loire à Nantes, en passant par des arrêts clés comme la station Haluchère-Batignolles. Et pour encore plus de praticité, le bus 87 vous offre une autre option tout aussi fluide pour rejoindre la ville ! Je suis prête pour une nouvelle aventure, et vous ? Cette annonce référence 255692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALYS BRISSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98135298200012. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr