Très joli T3 rue du Molinel - Lille
** La vidéo de ce bien est disponible sur le compte instagram: Florence_leroy_immobilier ** À VENDRE : Très joli T3 au cœur de Lille, rue du Molinel Emplacement idéal : Situé dans une petite copropriété, cet appartement est à deux pas des commerces, de la gare et des transports en commun, dans un quartier recherché. Caractéristiques du bien : Surface : 55 m² au 2ᵉ étage. Séjour : Lumineux et chaleureux, avec une cuisine équipée ouverte. Chambres : 2 agréables chambres, au calme, sur l'arrière du bâtiment. Salles de bains : 2 Extérieur : Un petit balcon. Informations pratiques : Charges de copropriété : 97 € par mois. Taxe foncière : 772 € par an. Aucun travaux à prévoir dans l’appartement. Idéal pour : Une première acquisition grâce à son agencement optimisé et son emplacement stratégique. Un investissement locatif dans une zone à forte demande. Prix : 282 000 € frais d’agence inclus, dont 12 000 € à la charge de l’acquéreur. Un appartement coup de cœur vous attend ! Contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72 pour organiser une visite ou pour en savoir davantage.
Maison - Rue Roger Salengro, Lille
Immeuble à usage professionnel et d'habitation. Découvrez cette magnifique maison proposée par Zefir, située rue Roger Salengro. Actuellement aménagée en cabinet médical au rez-de-chaussée, cette propriété offre de nombreuses possibilités : maison médicale (aux normes PMR), habitation ou colocation. Le rez-de-chaussée se compose de quatre bureaux, d'un espace secrétariat et d'une grande salle d'attente de 50 m², avec arrivée d'eau dans chaque pièce. Une cuisine et une salle de bain sont également disponibles à ce niveau. Vous bénéficierez en plus d'une terrasse privative. La maison est agencée comme suit : Premier étage : - Séjour spacieux - Jolie cuisine séparée - Chambre avec toit-terrasse - Grande salle de bain avec baignoire et WC Deuxième étage : - Deux belles chambres - Dressing attenant - Salle d'eau avec WC et buanderie Troisième étage : - Superbe pièce mansardée de 37 m² rénovée avec poutres apparentes, adaptable selon vos envies La maison dispose également d'une grande cave saine. Ancien immeuble transformé en maison, offrant un beau potentiel d'investissement. À 400m du métro Marbrerie, Mairie d'Hellemmes. 7 minutes de la gare de Lille. Proche université et école hôtelière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Superbe appartement 3 chambres et terrasse Lille centre
** La vidéo de ce bien est disponible sur le compte instagram : Florence_leroy_immobilier ** LILLE CENTRE - À L’ENTRÉE DU VIEUX LILLE, entre la place de L’opera et la rue Esquermoise APPARTEMENT ULTRA COUP DE COEUR 97 M2 - 545 000 € FAI Emplacement ultra prisé pour ce magnifique duplex situé en dernier étage d’un immeuble bien entretenu et sécurisé. Luminosité & Calme +++ Jolie vue sur les toits et à deux pas de la rue Grande Chaussée, de la place de L’opera et des commerces. Belle pièce de vie, nombreux rangements sur mesure, cuisine récente ouverte sur la pièce de vie avec espace repas. À l’étage beau palier desservant 3 agréables chambres et une salle de bain avec baignoire, Grand Dressing, Terrasse. Appartement en excellent état ! Informations et visite: Florence Leroy 0749602572
Maison au cœur de Lille ( Quartier Buisson)
Je vous invite à découvrir cette charmante maison située au cœur du quartier Buisson à Lille . Cette demeure vous offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et des transports . Vous serez séduit par sa pièce de vie comprenant un salon avec feu à pellets dans la cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte . Ce bel espace convivial est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis . Une petite véranda avec accès machine à laver et sèche linge et des WC complète le rez de chaussé . Vous trouverez 2 chambres, un bureau ou dressing et une grande salle de bain équipée d'une douche, une baignoire et wc sanibroyeur assurant fonctionnalité et praticité aux étages . Chauffage électrique + feu à pellet Double vitrage bois Les ATOUTS en + DE LA MAISON : - Un garage de + de 15M ² - Une cave de 12.6 M² - Un Grenier pour du stockage - Une Cours sans vis à vis exposé Ouest . La maison est bien entretenue , des travaux sont à prévoir pour la personnaliser et la transformer selon vos goûts . N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez -moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 263480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA POULAIN (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 82243372800018. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FERME 13 Pièces 400 M2
Superbe ferme au carré + Dépendances Proche de FACHES THUMESNIL Après avoir franchi le porche d'entrée, vous serez charmés par la cour pavée et jardin de cette somptueuse bâtisse de caractère. -Une pièce de vie baignée de lumière salon avec parquet chevron et carrelage ancien, très belle cuisine équipée avec son espace repas. -Une autre pièce de réception ancienne étable de 63m2 donnant sur le jardin. -De nombreux espaces de rangements/vestiaires, une lingerie et une autre pièce complète le RDC. L'accès à l'étage est possible par 2 escaliers. Vous y retrouverez : -6 Chambres de 14 à 37 m2 dont une chambre parentale. -Une salle de bains et une salle de douches Cette propriété vous offre également un revenu locatif de 12 000€ par an, colocation de 2 personnes se trouvant sur une autre aile du batiment et bénéficiant de leur entrée indépendante. Une grande cave de plus de 50 m2. Vous l'avez compris, ce bien offre de multiples possibilités et pourra convenir à : - Une grande famille souhaitant s'installer au cœur de la métropole lilloise (proximité transports en commun, commerces, écoles et grands axes) - Un professionnel souhaitant conjuguer son activité à sa résidence principale - Un investisseur Ancien corps de ferme, empreint de charme et d'authenticité. Opportunité rare sur le marché. Cette annonce référence 262324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7310.00 € et 9960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BUREAUX RUE PATOU LILLE
EN EXCLUSIVITÉ ! À VENDRE : Bureau de 39 m² - Idéalement situé - Rue Patou à Lille Situé au RDC d'un bel immeuble de la rue Patou, dans un quartier calme et bien desservi, à proximité du Quai du Wault, de la citadelle de Lille et des transports, ce bureau est parfait pour une activité libérale. Prix de vente : 110 000 € (dont 10 000 € d’honoraires d’agence inclus). Net vendeur : 100 000 € Un deuxieme bureau est également à vendre au sein de la même copropriété. Contactez Florence Leroy dès maintenant ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous joindre : 07 49 60 25 72 f.leroy@immoka.fr
2 STUDETTES AVEC 1 PLACE DE PARKING PRIVATIF
VILLENEUVE D'ASCQ A PROXIMITE DES 2 CAMPUS LES + IMPORTANTS ET DU METRO JAUNE (GARE LILLE FLANDRE A 8MIN) AU SECOND ETAGE - NOUS VOUS PROPOSONS 2 STUDETTES LOUEES ET MEUBLEES 800€/MOIS + 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE RESIDENCE SECURISEE ET PRESENCE D'UN CONCIERGE SUR PLACE LOCAL VELO A VENIR INVESTISSEMENT SUR (RENTA 8% NET) ECOLES : Polytech – école supérieur de chimie – Faculté de droit - Faculté des Sciences Juridiques, Politiques et Social – Université Droit Santé - Faculté des Langues, Cultures et Sociétés Cette annonce référence 261077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 109 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT TRIPLEX de 67 m2 proche lille avec une place de
A VENDRE : APPARTEMENT TRIPLEX au dernier étage avec vue sur un parc proche LILLE Surface habitable de 66.8 m2 Venez découvrir cet agréable appartement en triplex au dernier étage de cette résidence de 66.8 m2 situé au 3 eme étage d'un immeuble sécurisé de 1989, situé dans un bon secteur de la ville de LAMBERSART juste à Côté de LILLE. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Proche du métro LOMME LAMBERSART (6 minutes à pied), Metro CANTELEU , de la Citadelle de Lille, Eura Technologie, Avenue de L'hippodrome et Avenue de Dunkerque. L'appartement en triplex se compose de : Pièce de vie de ± 21 m2 : Un séjour lumineux offrant un bel espace ouvert sur une cuisine équipée. Chambre de ± 14 m2 : Une chambre confortable, Une mezzanine de 12.5 m2 pouvant être modifiée en chambre, Un bureau de 10 m2 au sol Salle de bains avec baignoire, Sanitaire séparé, Balcon pour profiter de la vue sur le parc, 1 place de parking intérieur. Atouts supplémentaires : Parking : Place de parking sécurisée incluse. Immeuble : Immeuble équipé d'un ascenseur pour un accès facile. Environnement : Appartement situé dans un quartier calme, offrant tranquillité et sérénité, tout en étant proche des commerces, transports et autres commodités. Transports : Métro à 6 minutes à pied Charges : 110 EUR/mois Pour une visite contacter M David COUSIN au 06.84.89.14.09 ou dcousin3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Studio avec mezzanine + balcon + cave - Lille Vauban Cormont
Authentiques Agents de confiance, vous propose à la vente en exclusivité, ce charmant studio de 19,41 m2 disposant d'une mezzanine, d'un balcon et d'une cave. Le bien est situé dans le quartier Vauban Cormontaigne de Lille (59). Effectuez une première visite en consultant notre visite virtuelle. LE STUDIO Idéalement agencé pour optimiser chaque espace. Ce studio d'environ 20m2 est composé d'une belle pièce de vie avec sa kitchenette pratique et fonctionnelle pour répondre aux besoins quotidiens et une salle de bains avec WC. Enfin, une vaste mezzanine vient sublimer le studio, proposant un espace supplémentaire séparé de la pièce de vie, parfait pour ajouter de la surface habitable et créer un coin nuit cosy. Cet appartement offre un cadre de vie lumineux et agréable grâce à ses grandes fenêtres qui baigne la pièce principale de lumière naturelle. Le studio situé dans une zone à forte demande locative, parfait pour un placement rentable.Il a toujours été loué, sans aucune vacance locative depuis sa mise en location. Il est actuellement loué en bail étudiant jusqu'au mois de juin à 580 EUR tout compris. SITUATION À quelques minutes à pied, on trouve divers commerces de proximité (boulangeries, supérettes, cafés) ainsi que des restaurants et services pour faciliter la vie quotidienne. La rue est idéalement desservie par plusieurs lignes de bus et proche du métro Cormontaigne, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les universités et les différents quartiers lillois. La gare Lille-Flandres est également accessible en quelques minutes, parfait pour ceux qui travaillent ou étudient dans le centre. Le secteur attire une population jeune et active, avec un mélange harmonieux de résidents, étudiants et jeunes professionnels. Sa proximité avec des lieux de vie nocturne, des bars, et des salles de spectacle contribue à l'attrait du quartier. La Rue d'Isly est bien située pour l'accès à plusieurs universités et établissements d'enseignement supérieur, ce qui en fait un emplacement intéressant pour les étudiants. Les établissements situés entre 10 et 20 min en transport sont : L'université Catholique de Lille qui est l'une des plus grandes universités privées de France, avec plusieurs facultés et instituts, notamment en droit, économie, sciences, et santé ; le Campus Pont de Bois ; Campus Cité Scientifique ; IESEG School of Management et Lille Institute of Political Studies. Cette localisation permet un accès rapide aux principaux pôles universitaires et grandes écoles de Lille, un atout pour les étudiants cherchant un logement bien desservi. CADRE Situé dans un quartier résidentiel, la rue d'Isly propose un cadre de vie équilibré, alliant calme et commodités urbaines, apprécié pour son ambiance vivante et son accès facile aux commodités et aux transports. Plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à proximité, parfaits pour les moments de détente, de promenades ou de pratique d'activités en plein air. L'avis d'Authentiques : Authentiques ADC est ravis de vous présenter en exclusivité ce charmant studio situé dans la commune de Lille (59). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio combine fonctionnalité et charme avec un agencement optimisé et une luminosité généreuse. Ne manquez donc pas cette opportunité d'achat ! Honoraires inclus dans le prix de vente affiché. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
SUPERBE STUDIO REFAIT À NEUF VIEUX LILLE
** LA VIDEO DE CE BIEN EST DISPONIBLE SUR LE COMPTE INSTAGRAM : Florence_leroy_immobilier ** En exclusivité! Superbe studio situé rue Saint-Jacques dans le vieux lille. Très bel emplacement! Cet appartement de plus de 24m2 offre une pièce de vie très lumineuse avec de belles hauteurs sont plafond, une cuisine équipée, une jolie salle de bains. Tout a été entierement refait! DPE : C Petite copropriété de 4 lots Charges : 60 euros par mois Taxe foncière: 570 euros Prix : 145 000 euros frais d'agence inclus Honoraires agence : 10 000 euros à la charge de l'acquéreur Contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.