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TERRAIN constructible
CUO validé pour une durée de 18 mois à compter du 20-06-2023 Situé dans un hameau calme, à 1/4 d'heure de l'accès autoroute de LA CRECHE ou 20 minutes de CHAURAY et 25 de NIORT, ce terrain constructible, non viabilisé, est libre de constructeur. Il offre 1930 m2 avec une construction existante (ruine) en pierres, éventuelle dépendance à réédifier OU démolition prise en charge propriétaire. Tous les réseaux sont à proximité. L'alimentation en eau est présente sur la parcelle. Abri bus scolaire à 50 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Prenez contact pour une première visite, avec : Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64 beatrice.doche@sectionimmo.fr Honoraires inclus de 17.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 39 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
VENDU LOUE
Découvrez cette Charmante Maison Ancienne à Saivres Plongez dans l'univers de cette maison ancienne, nichée dans un hameau sur les hauteurs de Saivres (79400), une commune où le temps semble s'être arrêté pour mieux savourer la douceur de vivre. Construite en 1982 et rénovée avec soin en 2016, cette demeure de 88 m² habitables sur un terrain de 1533 m² vous offre un cadre entouré de nature. Avec ses 4 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison non meublée vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les 3 chambres spacieuses, la salle d'eau et les WC indépendants garantissent confort et intimité pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée, avec ses ouvertures en PVC, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez de la vue imprenable sur la campagne environnante, bercée par une exposition sud-est qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le grenier isolé en 2016 assure une excellente performance énergétique, tandis que le chauffage en citerne offre une solution pratique et économique. Cette maison dispose également d'un sous-sol et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le terrain piscinable vous permet d'envisager de futurs aménagements pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse est un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un restaurant et un hôpital. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire et trois médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter d'une crèche, de deux collèges, et de cinq commerces d'alimentation générale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 'GARANTIE PERTE SUR REVENTE* : cette assurance vous remboursera 20% du prix de ce bien (plafonné à 30 000€) si dans les 7 ans qui suivent, vous vendez votre bien moins cher que votre prix d'achat. *Sous condition d'éligibilité. Voir conditions auprès de SECTION IMMO' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison. Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64 Honoraires inclus de 6.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Bar-tabac épicerie
Situé au coeur d'un village deux-sévrien entre Niort et Poitiers, ce fonds de commerce est une véritable institution locale. Avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement, il combine plusieurs activités complémentaires : - Epicerie (produits du quotidien, produits locaux possible) enseigne PROXI - Tabac - Française des jeux (loterie, jeux à gratter) - Bar (convivial et apprécié) - Possibilité de snacking. Cuisine professionnelle et matériel avec le fonds de commerce pour développer une activité petite restauration à emporter ou sur place. Avantages : - Emplacement idéal = au centre du village avec parking à proximité et bonne visibilité - Clientèle variée = habitants locaux, touristes de passage et clientèle régulière des environs - Pas de concurrence directe dans les environs immédiat. - Possibilité de logement = logement privé avec séjour, 4 chambres, salle d'eau, WC, bureau, sous-sol et double garage Potentiel : - Développer une offre de produits locaux ou bio dans l'épicerie - Renforcer l'attractivité du bar avec des évènements ponctuels - Exploiter le snacking avec des produits simples et de qualité (sandwichs, pizzas, salades, etc....) Chiffre d'affaire stable et rentabilité prouvée. Une belle opportunité pour un couple ou entrepreneur cherchant à s'investir dans une activité polyvalente au coeur d'une communauté. Un commerce de proximité avec du potentiel dans un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 262883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRYSTELLE COLLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88876024600015. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN à 19 KMS DE NIORT
Proche de Niort - Concrétisez votre projet sur ce terrain constructible de 710 m² en vente à Augé (79400). À dix minutes : gares (Saint-Maixent-L'École et La Crèche), écoles, restaurant. Autoroute A83 à 9 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce terrain à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 42.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
TERRAIN ARBORE
Découvrez votre futur havre de paix à Saivres ! Imaginez-vous construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain constructible de 1126 m². Le permis de construire déjà obtenu, vous permettant de concrétiser vos projets immédiatement. Laissez-vous séduire par la tranquillité et la sérénité de ce lieu, où vous pourrez créer un environnement personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Ce terrain est un véritable écrin de verdure, propice à l'épanouissement de toute la famille. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, parfaite pour vos tout-petits, ainsi qu'à un hôpital et un médecin généraliste, offrant une sécurité et un confort de vie inestimables. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de savoir qu'un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, idéal pour des sorties gourmandes. Pour vos courses, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les écoles ne sont pas en reste, avec deux maternelles et deux écoles élémentaires à seulement 5 minutes en voiture, garantissant un accès facile et rapide pour vos enfants. Deux collèges sont également accessibles en 10 minutes en voiture, offrant une continuité éducative de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un foyer chaleureux et accueillant dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain exceptionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite : Béatrice DOCHE 0660587564 Honoraires inclus de 46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Maison de campagne
Venez découvrir cette maison de caractère à rénover en pleine campagne, parfaite pour réaliser votre projet de vie ou investir dans un bien à fort potentiel ! Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de campagne vous séduira par son charme authentique et son beau potentiel d'agrandissement. Points forts : - Dans une impasse tranquille - Maison à rénover ou moderniser pour les adapter à vos envies et besoins - Emplacement stratégique, calme absolu tout en restant à proximité des commodités (supérette, transports, écoles) - Parfait pour une résidence principale ou un projet locatif à forte rentabilité Pour les primo-accédants : - Une opportunité d'acquérir une maison à prix attractif tout en laissant libre court à votre imagination pour en faire votre cocon idéal. Pour les investisseurs : - Un beau potentiel pour augmenter la valeur du bien après rénovation ou agrandissement. Acquéreurs, bénéficier de mon service financier. Vendeurs, l'avis de valeur vous est offert. Contactez moi pour plus d'informations ou pour programmer cette visite ! Cette annonce référence 262515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRYSTELLE COLLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88876024600015. Prix du bien : 53 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BELLE MAISON PIERRE DE 267 M² SH SUR TERRAIN DE 744 M² CAD 6 CHAMBRES
Saint Maixent l'école : Plein coeur de ville pour cette belle demeure en pierre sur 3 niveaux, de 267 m² de surface habitable. Nous sommes sur une parcelle de 744 m² cadastrale. Autour, un très beau jardin entièrement clos de murs et arboré avec sa terrasse et sa piscine hors-sol. Cette belle demeure claire et ensoleillée vous séduira par son charme de l'ancien conservé, offrant ainsi de part ses atouts, tout le confort dans de grands espaces de vie très agréables. Elle se compose ainsi d'un grand hall, d'une cuisine avec accès sur la terrasse, d'une salle à manger en enfilade et d'un salon avec sa cheminée. A côté, une buanderie-chaufferie et des toilettes indépendantes. Nous avons également un grand garage voiture avec accès direct à la maison. Une belle cave vient compléter ce RDC. Plus loin, sur un coté du jardin se trouve une petite dépendance offrant un espace de rangement. Au 1er étage, nous arrivons sur un palier desservant 3 grandes chambres d'environ 17 m² chacune sur de magnifiques parquets massifs anciens , une salle de bains, des toilettes , une lingerie et un dressing. Au 2ème étage, un palier identique desservant également 3 grandes chambres de 12, 16 et 18 m², une salle de bains, des toilettes, un dressing et une autre pièce. Je vous invite donc à venir découvrir cette jolie demeure pleine de charme, idéale pour une grande famille, dans son petit écrin de verdure et profiter sur la terrasse des bons moments en famille ou entre amis. Cet ensemble fonctionne au gaz de ville et son assainissement conforme est un raccordement collectif. Nous sommes à quelques minutes de la gare, à moins de 2 heures de Paris par le TGV, à environ 25 minutes de Niort et 1 heure environ des stations balnéaires les plus prisées de Charente-maritime. Nous sommes à proximité de l' hypercentre, de tous commerces et des écoles. Cette annonce référence 243620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 40265049300024. Prix du bien : 310 790,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 112 m² à Saint Georges De Noisné
Maison mitoyenne avec étage au coeur de Saint-Georges-De-Noisné ! Composé d'une entrée ouverte sur une grande pièce (salle à manger/salon) avec une deuxième ouverture sur la cuisine équipée. Une deuxième pièce pouvant servir de salon ou chambre. Les surfaces sont très intéressantes pour agencer votre futur chez vous, comme vous le souhaitez. Une salle de bain avec baignoire et vasque, un WC séparé. A l'étage, la partie nuit se compose de 2 chambres avec vue sur le jardin, une 3ème chambre immense avec un volume très intéressant. Double vitrage présent mais pas dans l'ensemble de la maison, peinture faite, maison entretenue et habitée, type de chauffage (chaudière individuelle fioul), isolation (Plafond sous solives bois donnant sur un comble fortement ventilé avec isolation intérieur), ballon d'eau chaude 80L, assainissement conforme. Extérieur : Une cour est présente devant la maison. Un jardin de 1000m2 arboré et cloturé tout autour de la maison comprenant une terrasse, un abris de jardin. Un grand garage non attenant à la maison est présent pour garer un véhicules + grenier aménagé. Toiture refait récemment ! Située à - de 5 minutes d'une épicerie, d'une école, strucutures sportives. Emplacement : à 25 minutes de Parthenay, 15 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole et 30 minutes de Niort. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 242694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN HARIOT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92278331100017. Prix du bien : 89 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hotel - Restaurant - Bar
OPPORTUNITE !!!!! A vendre, fonds de commerce Hotel Restaurant Bar idéalement situé entre La Rochelle et Poitiers dans une bâtisse de caractère avec ses dépendances et son logement de fonction possible. Ce restaurant bénéficie d’une clientèle locale ainsi que d’une clientèle touristique grâce à sa proximité avec des sites touristiques renommés. Restaurant du midi uniquement comprenant une salle chaleureuse d’une capacité environ 40 couverts, une terrasse extérieure agréable d’une capacité d’environ 30 couverts, une cuisine toute équipée, aux normes et fonctionnelle. De plus, une activité de meublé de tourisme est actuellement en place avec 8 chambres disponibles. Une excellente opportunité pour un entrepreneur passionné par la restauration et le tourisme. A 10 min de l’entrée d’autoroute A10/A83 que ce soit par Soudan, Echiré ou La Crèche. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 239069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRYSTELLE COLLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88876024600015. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété 2 maisons
Dans un hameau, proche de toutes commodités entre La Crèche et Saint Maixent L'Ecole, venez poser vos valises dans cette propriété. Une belle longere en pierre vous offrant 210m2 environ. En Rez de Chaussée, une cuisine équipée avec son arrière cuisine et sa buanderie séparée, salle à manger, salon donnant sur une belle terrasse sans vis à vis avec sa pergola bioclimatique, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, 3 chambres généreuses, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un wc. La seconde maison offrant 90m2 environ. En Rez de chaussée, cuisine aménagée et demie équipée, salon, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage, un bel espace pouvant servir de chambre, grand bureau ou laisser libre court à votre imagination. Un atelier, ainsi que des petits toits viennent compléter le tout sur 1350m2 de terrain environ. Les couvertures de l'ensemble de la propriété ont été refaites, double vitrage, volets roulants centralisés, pompe à chaleur de 2021, climatisation, fosses septiques aux normes, portails électriques pour les deux accès à la propriété. Vous avez un projet en famille, ou vous souhaitez acquérir un bien avec un locatif indépendant, cette propriété est faite pour vous. 15min de la gare TGV Paris/Bordeaux 5min de l'autoroute A10/A83 10min de la zone commerciale de Niort Acquéreur, bénéficiez de mon service financier. Vendeur, l'avis de valeur vous est offert. Cette annonce référence 238070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRYSTELLE COLLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88876024600015. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2023 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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