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Maison de 150m² sur un terrain de 1380m² à VINEZAC
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison d'environ 150m² sur un terrain de 1380 m² sur la commune de VINEZAC. Cette villa construite en 2010 de plain-pied est constitué d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger de plus de 50m², le tout donnant sur une terrasse, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un WC indépendant. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison, familiale, spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, bonne performante en énergie (DPE B), climatisée et avec double garage. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir cette maison. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366
Maison de 110m² sur un terrain de 680m² à LARGENTIERE
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison d'environ 110m² sur un terrain de 680 m² sur la commune de LARGENTIERE. Cette villa construite en 2024 est constituée de plain-pied : D'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger, le tout donnant sur grande terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d?une maison récente, spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, performante en énergie (DPE A), climatisée et avec garage de 20m². Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir cette maison.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366
Maison de village
Maison de village en pierre crépie disposée sur trois niveaux. La charpente et la couverture sont récentes (7ans). Les fenêtres PVC double vitrage ont été installées, ainsi qu'une fenêtre pivotante sur le toit pour plus de luminosité. Côté rue, les fenêtres sont à changer. Au RDC : 2 pièces voutées qui pourrait servir de local commercial ou d'un hall servant de parties communes, si vous souhaitez faire deux appartements et les louer. Au R+1 : Un plateau à aménager d'environ 71 m² Au R+2 : Un plateau à aménager d’environ 71 m² avec combles aménageables sur une surface identique permettrait d’aménager un beau duplex. Sur ce plateau, le plancher béton sur poutrelle hourdis a été entièrement refait. De nombreux travaux restent à effectuer et à aménagés selon vos goûts : Isolation intérieure, cloison, électricité, canalisations d’eau, plancher, système dechauffage, une fenêtre côté rue à installer, sols. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Béatrice au : 06 31 37 42 39 Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons, appartements, terrains constructibles, vente en viager, vente à terme sur Laurac en Vivarais et ses alentours. N’hésitez pas à me contacter pour un avis de valeur OFFERT de votre bien. Cette annonce référence 262091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉATRICE BRIANCHON (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79896593500017. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble de Deux Maisons de Ville au Cœur Historique de Largentière
Situé dans le centre historique de Largentière, cet ensemble de deux maisons de ville mitoyennes, sans aucun vis-à-vis et baigné de lumière naturelle, avec une exposition à l’Est et des grandes fenêtres, constitue une excellente opportunité d'investissement. Avec un fort potentiel d'agrandissement et de valorisation, ces biens offrent de multiples possibilités. Situées en dehors de la zone piétonne pour un accès facile, dans une zone à sens unique récemment créée, garantissant une circulation modérée. Maison 1 : • Surface : Environ 124 m², répartis sur trois niveaux, sans vis-à-vis. • Composition : o Trois pièces de vie sur deux niveaux. o Cuisine séparée, non équipée. o Trois chambres. o Salle d'eau. o Extérieur : Grande terrasse ensoleillée au dernier étage, offrant une vue dégagée sur le cœur historique de Largentière. o Annexes : Cave voûtée d’environ 70 m², idéale pour un atelier ou un stationnement, avec la possibilité d'y loger plusieurs véhicules. Le stationnement devant la cave est réservé à cette habitation. • État : Bien entretenue avec une rénovation globale respectant le style traditionnel (pierre, carreaux de ciment, dalles de pierre). Chauffage par chaudière au fioul. Toiture, isolation, et électricité refaites en 2023. Deux menuiseries de taille standard restent à équiper de double vitrage. La salle d’eau est à rénover. • Location : Actuellement vacant, précédemment loué à environ 650€/mois. Maison 2 : • Surface : Environ 50 m², située au premier niveau du bâtiment adjacent. • Composition : o Pièce de vie de 20 m². o Chambre de 12 m². o Combles : Accès à des combles non aménagés avec une belle hauteur sous toiture, offrant un potentiel d'agrandissement. o Extérieur : Vue dégagée, sans vis-à-vis, grandes fenêtres. o Annexes : Garage de 37 m² au rez-de-chaussée, idéal pour le stockage, et grande cave voûtée d'environ 50 m², accessible depuis la calade. • État : Travaux nécessaires pour améliorer la performance énergétique, notamment par l'aménagement des combles. Poêle à bois présent. • Location : Actuellement loué à environ 350€/mois, avec un bail renouvelable en septembre. Vente en l'état occupé. Atouts de l'ensemble : • Le premier logement, vacant, offre une opportunité immédiate pour un usage personnel ou pour accueillir de nouveaux locataires. • Le second logement, vendu occupé, constitue un revenu locatif immédiat, facilitant ainsi le financement de l'opération. • L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, avec des travaux déjà réalisés (toiture, isolation, électricité) et de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'amélioration énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un tel potentiel, situé à proximité de toutes les commodités. Photos, vidéos, et informations supplémentaires disponibles sur simple demande ! Cette annonce référence 256040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIS MANNING (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 49536915900035. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2023 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
appartement
bel appartement dans un immeuble en copropriété , au 2 étages sans ascenseur, comprenant 6 lots. Ce bien dispose d'un séjour avec une cuisine séparée, de deux chambres possibilité d'en faire trois, ainsi qu'une salle eau, et une cave de 13m². Cette annonce référence 254103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 75 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 156,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
appartement
bel appartement dans un immeuble en copropriété, au 1 étages sans ascenseur, comprenant 6 lots, cet appartement est entièrement rénover. Ce bien dispose d'un séjour avec une cuisine, de deux chambres ainsi qu'une salle de bain, un balcon et une cave de 13m². L' appartement est chauffé par clim réversible. Cette annonce référence 254089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
appartement
bel appartement a rénover dans un immeuble en copropriété , au 1 étages sans ascenseur, comprenant 6 lots. Ce bien dispose d'un séjour avec une cuisine séparée, de deux chambres possibilité d'en faire trois, ainsi qu'une salle eau, un balcon et une cave de 15m². Cette annonce référence 245151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 75 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLAGE
Maison de Village au Cœur d'un Village Accueillant Idéalement située au centre d'un village convivial et vivant, cette maison de village est une opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de toutes les commodités. Voici pourquoi cette maison pourrait devenir votre nouveau coup de cœur. Caractéristiques principales : • 2 chambres dont une avec un beau volume, parfaites pour une petite famille ou un couple • Une pièce de vie avec sa cuisine équipée pour se détendre en famille ou entre amis • Salle de bain moderne et fonctionnelle • Double vitrage, volets roulants et isolation pour un confort optimal en toutes saisons • Accès facile aux commerces, restaurants, et services à seulement quelques minutes à pied Les plus de cette maison : • Un environnement calme et convivial, parfait pour profiter du charme authentique de la vie de village • Proximité immédiate des écoles, transports et commodités, vous n'aurez plus besoin de la voiture pour vos besoins quotidiens Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'une résidence secondaire, cette maison est faite pour vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Béatrice au : 06 31 37 42 39 Cette annonce référence 252330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉATRICE BRIANCHON (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79896593500017. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN A VENDRE
Je vous propose un magnifique terrain constructible à vendre dans un secteur calme et résidentiel. Ce terrain se distingue par ses caractéristiques uniques : Superficie : 1500 m² environ Constructible Environnement : Offrant un cadre naturel et verdoyant Localisation : Situé dans une zone paisible, tout en restant proche des commodités essentielles (écoles, commerces, transport....) Potentiel : Idéal pour la construction d’une maison individuelle ou tout autre projet immobilier Caractéristiques complémentaire : Accès facile aux réseaux d’eau, électricité (à proximité) Terrain en partie plat Proximités des services et infrastructures : commerces, écoles primaire à 1 km PRIX : 76 000 € FAI Pour plus d’informations contactez moi Béatrice au : 06 31 37 42 39 Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons, terrain et appartements à vendre sur LAURAC EN VIVARAIS et ses Environs. N’hésitez pas à me contacter pour un avis de valeur de votre bien .(Gratuit) Cette annonce référence 236271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉATRICE BRIANCHON (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79896593500017. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
vente maison en pierre 5 Pièce(s)
À Chassiers, commune du Sud Ardèche, nous vous proposons une maison individuelle en pierres avec gîte indépendant. Nichée dans un écrin de verdure de 5 000 m² en bordure de rivière avec cascade et plage, l'emplacement est idéal pour la baignade et la pêche. L'habitation principale, accessible de plain-pied, dispose d'une entrée couverte donnant sur une véranda. L'intérieur se compose d'une cuisine meublée, d'une salle à manger lumineuse ouverte sur le salon avec mezzanine, donnant sur une terrasse surplombant la rivière. Également deux chambres avec accès direct à une salle de bains/douche/WC et une salle d'eau/WC indépendante. Cette partie est équipée de menuiseries double vitrage avec volets électriques roulants et chauffage au sol ainsi qu'un poêle à bois. Le gîte s'articule autour d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte meublée, un salon avec accès sur terrasse, une salle d'eau/WC et une mezzanine pour le couchage de deux personnes. Menuiseries double vitrage et chauffage électrique. Installation existante pour un poêle à bois ou à granulés. Un garage, deux grands caves, un car-port et deux cabanons complètent cet ensemble. À voir rapidement ! Le prix est de 340 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - www.7ardeche.immo
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