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Maison de 170m² sur un terrain de 1017m² à Joyeuse
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 170m² composée de deux habitations sur un terrain de 1017 m², située dans la commune de JOYEUSE. Cet ensemble se compose de : RDC : Un appartement de 75 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire utilisée comme bureau, accessible depuis l'extérieur. 1er : Le logement principal de 95 m² offre une cuisine équipée, une grande pièce de vie avec accès à une terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète ce bien. La maison est modulable en deux logements distincts ou peut être réunie en une grande habitation grâce à un escalier intérieur reliant les deux niveaux. Située à proximité immédiate de toutes les commodités que propose la commune de Joyeuse, accessibles à pied, cette maison présente tous les atouts que l'on peut attendre d'une habitation spacieuse, lumineuse, fonctionnelle et adaptable. Elle bénéficie également d'un environnement calme, d'un grand jardin arboré et d'un système économique grâce à un forage pour l'arrosage automatique, sans oublier l'appartement indépendant. Ces caractéristiques font de cette propriété un lieu privilégié, idéal pour une activité de location saisonnière ou annuelle, offrant un revenu complémentaire. Ce bien est particulièrement attractif pour un investisseur ou pour un premier achat, avec la possibilité de générer des revenus mensuels pour aider à financer une partie du prêt immobilier. Cette maison vous réserve encore bien des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865
Maison de village de 200m² avec cour intérieur de 35m² à
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de village avec gîte, offrant un total de 200 m² de surface utile, entièrement modulable. Vous avez la possibilité de créer un seul logement de 200 m² grâce à un escalier intérieur déjà existant, ou bien de diviser en deux logements totalement indépendants grâce aux deux entrées distinctes. La maison principale, d'une surface de 160 m², se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon lumineux, d'une salle à manger, de quatre chambres dont une avec salle de bains privative, une salle de bain et 2 wc séparés. Ainsi que d'une cour intérieure aménagée sans aucun vis-à-vis. Le second logement, un gîte de 45 m², comprend une cuisine, une pièce de vie, une chambre avec salle d'eau, et un WC séparé. Ce bien réunit tous les critères d?un logement spacieux et lumineux, avec extérieur, vue dégagée sur les toits et la Beaume, de grands volumes et un style atypique. Ces atouts en font un lieu privilégié pour la location à l'année ou saisonnière, offrant un potentiel de revenu locatif complémentaire, idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement. De plus, ce bien réserve d?autres surprises à découvrir lors de la visite, notamment une place de parking dans un garage fermé. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien unique.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865
Maison de village de 80m² à Joyeuse
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose sur la commune de Joyeuse, une maison de village d'une superficie de 80m². Elle est composée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, deux wc indépendants. Cette maison, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison habitable immédiatement, fonctionnelle grâce à une grande cave, proche de toutes les commodités que peut offrir la ville de Joyeuse, idéal pour un premier achat immobilier. Je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865
MAS AUTHENTIQUE ARDECHOIS AVEC GÎTES
Mas en Pierre avec Gîtes - Le Charme Ardéchois au Rendez-vous !!. Chers amoureux de la pierre et des moments inoubliés Vous cherchez un coin de paradis où l’Ardèche s'invite dans chaque pierre, chaque recoin ? Ne cherchez plus, j’ai ce dont vous avez besoin, car ce Mas en Pierre, avec ses Gîtes accueillants, est prêt à vous enchanter Le Mas : Ce magnifique MAS en pierre, témoin d'un passé authentique et d'un charme intemporel, vous accueille avec ses poutres apparentes et ses murs gorgés d'histoire. Ici, le temps semble s'arrêter pour laisser place à la tranquillité et au bien-être. Les Gîtes : Imaginez des gîtes enchanteurs, prêts à accueillir vos invités, vos amis ou même à la location saisonnière. Le Piscine : La cerise sur le gâteau ? Une piscine où les rires résonnent et les éclaboussures d'eau créent une symphonie estivale. Idéale pour des plongeons rafraîchissants ou des après-midi farniente sur un transat cocktail à la main Proche des Commodités : Mais ne vous y trompez pas, ce petit coin de paradis n'est pas perdu au milieu de nulle part ! Vous êtes à deux pas des commodités. Boulangerie, marché local, restaurants gourmands… Tout est à portée de main, pour que la vie soit aussi douce que le parfum du bonheur En résumé : • Mas en pierre Ardéchois : 300 m² • Gîtes : du studio au T4 • Patio et sa cour intérieur: Se détendre en écoutant de la musique pendant les nuits d'été • Piscine: Se relaxer et se rafraichir durant les chaudes journée estivales • A proximité des commodités : Commerces, écoles, restaurants, rivière.... • Terrain : 1400 m² • Caractéristiques : Toiture et menuiseries pvc double vitrage imitation bois NEUVES (Début 2024) N'attendez plus pour venir découvrir ce joyau Ardéchois où chaque instant est une invitation à la douceur de vivre. Contactez-moi pour une visite, et laissez-vous charmer !! Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons, appartements, terrains constructibles, vente en viager, vente à terme sur Laurac en Vivarais et ses alentours. N’hésitez pas à me contacter pour un avis de valeur GRATUIT de votre bien Cette annonce référence 246689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉATRICE BRIANCHON (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79896593500017. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maisons
Grande maison en pierre surface au sol 200m2 environ entièrement à rénover; elle est située dans un hameau. Elle se compose au RDC d'une cave de 200 m2 environ et un abris. A l'étage 88 m2 environ habitable plus terrasse vitrée et fermée de 35 m2 environ offrant une grande luminosité à l'intérieur. Pièce à vivre avec cuisine, poêle à bois, trois chambres, salle d'eau plus WC, d'un atelier de 32 m2 environ qui peut vous offrir un potentiel habitable supplémentaire. Combles aménageables avec une belle hauteur sous toit. Idéal pour les amoureux de nature et de calme! Cette annonce référence 240296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023 Score DPE : 558 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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