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Maison de village de 125m² avec terrain de 1100m² à UZER
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de village de 125m² à UZER avec terrain de 1100m² non attenant. Ce bien de 100m² se compose : Une véranda, une cuisine, une pièce de vie, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et 3 wc. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un logement spacieux et lumineux,avec le charme de la pierre, avec véranda, terrain et cave, de grands volumes et un style atypique. Ce bien est proche de tous commerces et commodités que peut offrir la commune d'UZER. Habitable tout de suite, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865
Terrain
Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Laurac en Vivarais, un terrain de 1.800m² libre de constructeur. Ce terrain plat non viabilisé de 1.800m² est constructible sur une partie de 400m², et il nécessite de prévoir un assainissement individuel. Il est bien exposé, environnement boisé/nature, proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de Laurac en Vivarais. Je reste à votre disposition pour découvrir ce terrain et vous accompagner dans votre projet.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366
Maison
A VENDRE EN EXCLUSIVITE Je vous présente, sur la commune de Chassiers (07), au calme, une maison moderne de 110m², de plain-pied. Elle est très fonctionnelle et décorée de façon moderne au goût du jour avec de bons matériaux. Elle a été construite en 2012 sur un terrain de 1061m² clôturé. Nous entrons sur la propriété par un portail électrique. Cette maison familiale possède deux espaces bien distincts. Un salon avec sa cuisine américaine, qui en fait un espace très convivial de plus de 44m², composent la pièce à vivre. Il y a également des WC indépendants. Dans l'espace nuit, nous trouvons 4 chambres (11 à 15m²) dont une chambre parentale avec douche à l'italienne. Toutes les chambres disposent de placard intégré. Une salle de bain avec baignoire et WC complète cette partie. Du salon, nous accédons, par une porte, au garage de 28m²attenant à la maison avec son grenier. La baie vitrée du salon, nous permet d'avoir une grande ouverture sur la très grande terrasse et l'extérieur. La terrasse est exposée plein sud ; on y passe d'agréables moments dans la piscine (8X4). Un coin repas, avec cuisine d'été et sa salle à manger d'extérieur, finit d'agrémenter cette dernière. Elle a un accès au jardin, qui fait le tour de la maison. Ce bien est très propre et sain. Quelques travaux sont nécessaires pour finir complétement ce bien. De la peinture dans la plus petite des chambres, le crépi de la clôture et la finition de la terrasse. Pour la terrasse, des lames de clôture sont déjà sur place. La maison est érigée sur un vide sanitaire, et son système d'assainissement se fait par fosse septique. Il ne vous reste plus qu'à venir visiter cette superbe maison. Laurent PAYET - Tél : 06 65 93 69 56 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 919 269 928 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5409. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 320 € par an.
Maison de Village Historique, Ancien Café Plein de Caractère à Joannas, Ardèche, Exclusivté
Bienvenue dans cette maison de village unique, imprégnée d'histoire et de charme, datant de 1850. Autrefois un café animé, cet établissement a été le cœur de la vie sociale du village, où de nombreux souvenirs ont été partagés. Nichée dans le joli village de Joannas, en Ardèche, cette maison offre une escapade tranquille loin de l'agitation de la vie urbaine. Toutes les commodités se trouvent à proximité dans la charmante ville de Largentière, à quelques minutes en voiture. D'une surface habitable de 161m², cette maison offre un espace généreux pour la vie en famille. Avec trois chambres, une cuisine rustique, une salle à manger avec cellier, un salon avec cheminée, une véranda bénéficiant d'une belle vue dégagée, une salle d'eau et un WC séparé. Des éléments architecturaux d'origine, des poutres apparentes et des détails charmants rappellent le passé riche de cette maison. Surplombant un terrain de plus de 700m², la maison est également élevée sur plusieurs caves, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel pour un projet de rénovation. Un grand double garage permet d'abriter facilement 2 véhicules. Cette maison de village historique représente une occasion rare d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de caractère, prête à être rénovée selon vos goûts personnels. Si vous recherchez une maison de famille avec un projet de rénovation excitant, cette propriété offre un potentiel infini pour créer un chez-soi unique et mémorable. Cette annonce référence 232250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEOFFREY FAUGERAS (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 84194026500033. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLAGE
Maison de Village au Cœur d'un Village Accueillant Idéalement située au centre d'un village convivial et vivant, cette maison de village est une opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de toutes les commodités. Voici pourquoi cette maison pourrait devenir votre nouveau coup de cœur. Caractéristiques principales : • 2 chambres dont une avec un beau volume, parfaites pour une petite famille ou un couple • Une pièce de vie avec sa cuisine équipée pour se détendre en famille ou entre amis • Salle de bain moderne et fonctionnelle • Double vitrage, volets roulants et isolation pour un confort optimal en toutes saisons • Accès facile aux commerces, restaurants, et services à seulement quelques minutes à pied Les plus de cette maison : • Un environnement calme et convivial, parfait pour profiter du charme authentique de la vie de village • Proximité immédiate des écoles, transports et commodités, vous n'aurez plus besoin de la voiture pour vos besoins quotidiens Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'une résidence secondaire, cette maison est faite pour vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Béatrice au : 06 31 37 42 39 Cette annonce référence 252330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉATRICE BRIANCHON (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79896593500017. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Je vous propose un magnifique terrain constructible arboré dans un quartier résidentiel. Ce terrain se distingue par : Superficie : 1580 m² environ Localisation : Situé proche des commodités essentielles à 1 km (écoles, commerces, transport....) Caractéristiques complémentaire : Accès facile aux réseaux d'eau, électricité Prévoir assainissement individuel Terrain en partie plat PRIX : 82 300 € FAI Pour plus d'informations contactez moi Béatrice au : 06 31 37 42 39 Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons, appartements, terrains constructibles, vente en Nue-propriété, vente à terme sur Laurac en Vivarais et ses alentours. N'hésitez pas à me contacter pour un avis de valeur OFFERT de votre bien. Cette annonce référence 273102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉATRICE BRIANCHON (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79896593500017. Prix du bien : 82 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 150m² sur un terrain de 1380m² à VINEZAC
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison d'environ 150m² sur un terrain de 1380 m² sur la commune de VINEZAC. Cette villa construite en 2010 de plain-pied est constitué d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger de plus de 50m², le tout donnant sur une terrasse, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un WC indépendant. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison, familiale, spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, bonne performante en énergie (DPE B), climatisée et avec double garage. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir cette maison.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366
IMMEUBLE DE RAPPORT
' Immeuble de rapport d'une superficie totale de 425 m² – Idéal investisseur ! Vous cherchez un investissement qui rapporte ? Ne cherchez plus, ce bâtiment est pour vous ! Composé de six logements, dont cinq loués, Parfait pour démarrer avec des revenus stables, ce bien inclus un local commercial non loué à relooker Chaque appartement a son propre compteur eau et electricité Pas de copropriété Et ce n'est pas tout : une cave, un garage de 66 m², une terrasse non couverte commune d'environ 15 m², des parties communes et des places de parking à proximité viennent compléter le tout. Cet immeuble est situé proche de toutes les commodités : Ecoles, crèche, collège, transport scolaire, commerces, cabinet médical.... Travaux à prévoir : Et oui , avec un peu d'imagination (et quelques outils), cet immeuble deviendra un investissement dont vous serez fier. Alors, prêt à relever le défi ? Contactez-moi pour une visite – qui sait, c'est peut-être votre futur projet Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons, appartements, terrains constructibles, vente à terme.... sur Laurac en Vivarais et ses alentours. N'hésitez pas à me contacter pour un avis de valeur OFFERT de votre bien. Cette annonce référence 265930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉATRICE BRIANCHON (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79896593500017. Prix du bien : 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
Maison de village en pierre crépie disposée sur trois niveaux. La charpente et la couverture sont récentes (7ans). Les fenêtres PVC double vitrage ont été installées, ainsi qu'une fenêtre pivotante sur le toit pour plus de luminosité. Côté rue, les fenêtres sont à changer. Au RDC : 2 pièces voutées qui pourrait servir de local commercial ou d'un hall servant de parties communes, si vous souhaitez faire deux appartements et les louer. Au R+1 : Un plateau à aménager d'environ 71 m² Au R+2 : Un plateau à aménager d'environ 71 m² avec combles aménageables sur une surface identique permettrait d'aménager un beau duplex. Sur ce plateau, le plancher béton sur poutrelle hourdis a été entièrement refait. De nombreux travaux restent à effectuer et à aménagés selon vos goûts : Isolation intérieure, cloison, électricité, canalisations d'eau, plancher, système dechauffage, une fenêtre côté rue à installer, sols. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Béatrice au : 06 31 37 42 39 Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons, appartements, terrains constructibles, vente en viager, vente à terme sur Laurac en Vivarais et ses alentours. N'hésitez pas à me contacter pour un avis de valeur OFFERT de votre bien. Cette annonce référence 262091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉATRICE BRIANCHON (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79896593500017. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
vente maison en pierre 5 Pièce(s)
À Chassiers, commune du Sud Ardèche, nous vous proposons une maison individuelle en pierres avec gîte indépendant. Nichée dans un écrin de verdure de 5 000 m² en bordure de rivière avec cascade et plage, l'emplacement est idéal pour la baignade et la pêche. L'habitation principale, accessible de plain-pied, dispose d'une entrée couverte donnant sur une véranda. L'intérieur se compose d'une cuisine meublée, d'une salle à manger lumineuse ouverte sur le salon avec mezzanine, donnant sur une terrasse surplombant la rivière. Également deux chambres avec accès direct à une salle de bains/douche/WC et une salle d'eau/WC indépendante. Cette partie est équipée de menuiseries double vitrage avec volets électriques roulants et chauffage au sol ainsi qu'un poêle à bois. Le gîte s'articule autour d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte meublée, un salon avec accès sur terrasse, une salle d'eau/WC et une mezzanine pour le couchage de deux personnes. Menuiseries double vitrage et chauffage électrique. Installation existante pour un poêle à bois ou à granulés. Un garage, deux grands caves, un car-port et deux cabanons complètent cet ensemble. À voir rapidement ! Le prix est de 340 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - www.7ardeche.immo
maison
Belle maison a UZER avec un grand terrain de 1700m2. Maison à étage construite en 1999 avec un sous sol de 125m2 pas aménagé. au première étage il y à : - Une cuisine équipé 14m2 - 3 chambres ( 1 chambre de 15m2 et 2 chambre de 10m2) - Une salle de bain avec wc et baignoire - Un petit WC au fond du couloir principale - Un salon de 15m2 - Une salle à manger de 32m2 - 2 terrasses ( exposer Sud-Ouest) Terrain délimité et une partie clôturé. Type de chauffage par le sol. Cette annonce référence 247246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très Belle Opportunité en Restauration à Largentière !
RESTAURANT SAISONNIER DYNAMIQUE À VENDRE Caractéristiques clés : • Emplacement privilégié dans le cœur historique de Largentière. • Clientèle touristique abondante en été. • Grande terrasse dégagée et accueillante (68 couverts). Conditions du bail commercial : • Date d'échéance : 31/03/2031. • Destination du bail : Tous commerces, y compris la restauration avec cuisson. Installation de qualité : • Électricité refaite à neuf en 2023 ainsi que sol et faïences dans la cuisine. Performances opérationnelles : • Nombre de jours d'ouverture dans l'année : 120. Points forts : • Affaire en cours de développement avec fort potentiel de croissance. • Emplacement attractif pour une clientèle touristique estivale. • Grande terrasse pour accueillir 68 convives. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le cœur historique de Largentière. Contactez-moi pour plus d'informations ! 06 69 17 88 48 Entretien et engagement de confidentialité obligatoires, avant toute transmission d'informations. Cette annonce référence 220714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIS MANNING (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 49536915900035. Prix du bien : 39 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 34 500,00 € Honoraires TTC : 14,49 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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