Acheter un bien immobilier à Clermont-Ferrand
Clermont Ferrand 4 pièce(s) 68.45 m2, lumineux, 2 chambres,, 3eme possible, cave, refait entièrement à neuf 158000€ FAI
Clermont Ferrand, centre ville prox bus, gare et commerces, cet appartement traversant de plus de 68 m2 vous séduira par sa possibilité de faire 3 chambres, séjour double actuellement ,lumineux, au 3ème étage sans ascenseur, faibles charges de syndic, chauffage individuel au gaz, double vitrage, refait entièrement à neuf, cuisine aménagée .. DPE D, isolation des façades et de la toiture en cours à la charge du vendeur. projection du DPE en C, a la suite des travaux. Taxe foncière 1350 euros/an. Charges de syndic environ 800 euros/An. prix 158000 euros FAI Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
T3 bis de 66.50m² à 15minutes de la place de Jaude
L'Agence du Parc vous propose ce beau T3 bis d'une surface de 66.50m² composé d'une entrée desservant un double séjour/salon de 24m², cuisine indépendante équipée avec loggia, couloir de dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant. Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13
T3 place de Jaude, avec balcons et 2 chambres
L'Agence du Parc vous propose en exclusivité ce magnifique T3 en étage élevé à proximité immédiate de la place de Jaude. L'appartement dispose de deux chambres, cuisine équipée, salle d'eau et wc indépendants, très grand séjour/salon ouvrant sur deux balcons. Nombreux placards et dressing. L'appartement dispose aussi d'une cave. Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13
Appartement Type 2 centre-ville avec cellier
Clermont-Ferrand centre, au deuxième étage de la Résidence Les Marbres de Montlouis, appartement de type 2 orienté à l'ouest avec vue sur le Puy de Dôme. Il est composé d'une entrée, une pièce principale avec accès au balcon de 8.50 m2, une cuisine indépendante qui donne également l'accès au balcon, un dégagement avec placard, une salle de douches rénovée, des wc séparés, et une chambre avec placard . Le chauffage est individuel à l'électricité, les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont roulants électriques. Les balcons de la résidence sont en cours d'étanchéité et peinture. Un cellier complète ce bien (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Clermont Ferrand centre ville studio de 23 m2 et cave, prêt à louer prix 54500 FAI
Clermont Ferrand , proche marché St joseph, un studio refait à neuf de 23 m2 environ, Idéal investisseur ou premier achat ? Comprenant dégagement , pièce principale et salle de bains, cave... DPE E , faibles charges de copropriété : (300 euros) syndic bénévole . En cours de division EDD. Taxe foncière de 480 euros /an. pas de travaux pour la copro ou pour l' appartement. Rapport possible de 4800 euros/an. prix 54500 euros FAI (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Clermont Ferrand centre ville studio de 21,3 m2 , loués 450/mensuel prix 59900 FAI
Clermont Ferrand , proche marché St joseph, studio de 21,30 m2 environ, loué 420 euros HC et 30 euros Charges, bail en cours du 11/12/2024. Idéal investisseur ou premier achat ... DPE E , faibles charges de copropriété : (300 euros) syndic bénévole . en cours de division EDD. appartement refait à neuf . Taxe foncière de 450 euros /an. Pas de travaux pour la copro ou pour les appartements. Rapport de 5040 euros/an. prix 59900 euros FAI (8.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Clermont Ferrand T4 pièce(s) 96m2, 3 chambres, 2sdb, vue, balcon 15 m2, 322000 FAI
Centre ville de Clermont Ferrand, 2 pas de Jaude dans résidence avec ascenseur , belle vue au sud pour ce T4 de 96 m2, situé au 7ème étage, comprenant 3 chambres, salle d'eau et salle de bains, cuisine aménagée et équipée, WC, dégagement , 2 balcons de 4.64 m2 et de 11.40 m2. double vitrage de fait, électricité refaite et pas de travaux à prévoir.. syndic : 2900 euros/an comprenant chauffage collectif, eau froide et chaude etc... appartement moderne et idéal pour 1er achat.. Possibilité d'acquérir une place de parking en plus pour 22000 euros rue Bonnabaud. taxe foncière 2024 : 1950 euros/an. prix 322000 euros FAI (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement 90m²
Appartement 5 pièces de 90m² Clermont-Ferrand, Situé sur les hauts de Chanturgues au 3ème étage, à proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces, transports) Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 24m² lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois grandes chambres de 12m² environ, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 289415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2019 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clermont-Ferrand Centre -ville
Clermont-Ferrand centre -ville, à deux pas du Tramway et de toutes commodités, dans une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement de type 3 composé : d'un salon avec cheminée décorative et cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface de 26 m2 ,un dégagement, Un dégagement pour accéder à la partie nuit, une salle de douche avec wc, deux chambres avec deux placards chacune, dont une avec cheminée décorative et coin rangement. Cet appartement bénéficie d'un extérieur, une large terrasse sur laquelle vous pourrez vous prélasser dès l'apparition des beaux jours. Une cave complète ce bien Faible charges (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Murs commerciaux centre ville Clermont Ferrand 5 pièce(s) 178 m2, loué 2654 TTC, foncier charge locataire, 325000 FAI
Murs commerciaux de 178 m2 loués en restaurant refait à neuf ,rez de chaussé et souplex, excellent rapport de 8,1% en centre ville , tramway devant , aucuns travaux de copropriété à prévoir. Taxe foncière 2024 de 3043 euros/an à la charge du locataire. 26539.39 eurosHT/an pour l'année 2024. DPE Vierge car commerce, charges de syndic :1890 euros/an. a saisir rapidement pour placement financier intéressant... prix 325000 euros FAI (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
T2 - Clermont-Ferrand
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Clermont-Ferrand à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T1 - Clermont-Ferrand
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Clermont-Ferrand à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T4 - Clermont-Ferrand
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Clermont-Ferrand à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
appartement T4 -Deux parkings
Clermont-Ferrand secteur Regensburg proche de toutes commodités, dans une résidence calme et bien entretenue, appartement de type 4 avec deux parkings, composé d'une large entrée avec placard, une chambre avec placard, un salon/séjour de 27 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, un dressing, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle de douches, et un wc indépendant. Le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel . L'appartement est également doté d'une climatisation réversible. Les huisseries sont en double vitrage renforcé avec volets roulants électriques. Il se situe au premier étage sur un palier de trois appartements seulement. Deux parkings complètent ce bien Vous apprécierez la proximité des transports et commerces, sa luminosité et sa belle pièce de vie. Cet appartement peut convenir à une famille tout comme à une profession libérale. A visiter sans attendre (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2550 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement Clermont Ferrand 3 pièce(s) 78 m2
Clermont-Ferrand secteur Regensburg proche de toutes commodités, dans une résidence calme et bien entretenue, appartement de type 3 de 77 m2 rénové, avec parking, composé d'une entrée avec grand placard, dégagement, un salon/séjour de 36 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un deuxième dégagement menant à deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et placard, un wc indépendant avec lave-mains. Vous apprécierez la proximité des transports et commerces, sa luminosité et sa belle pièce de vie. Le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel . L'appartement est également doté d'une climatisation réversible. Les huisseries sont en double vitrage renforcé avec volets roulants électriques. Il se situe au premier étage sur un palier de trois appartements seulement. Un parking complète ce bien A visiter sans attendre (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1697 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Clermont Ferrand T4 pièce(s) 100 m2, immeuble bourgeois, 2 chambres, garage, 2 caves prix 217300 FAI
Clermont Ferrand, proche cote Blatin, Cet appartement de 100 m2 type 4 dans immeuble des années 1955 bourgeois, avec parquet et hauteur sous plafond vous séduira par ses volumes, possibilité 3 chambres. il comprend actuellement 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, WC, dégagements, placard, salle de bains, séjour de 36 m2, double vitrage, volets roulants, rafraichissements à prévoir. Grand Garage, 2 caves.. charges de syndic de 2260 euros chauffage gaz avec répartiteur et eau comprises. DPE de D. Taxe foncière de 1300 euros/an. prix 217300 euros FAI (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Immeuble en monopropriété à restaurer
L'Agence du Parc vous propose cet immeuble en monopropriété à restaurer, idéalement situé au centre ville de Clermont-Fd non loin des lycées, collèges, siège Michelin, gare et tous commerces. Il se décompose ainsi : - en rez-de-chaussée : un local chaufferie/débarras et un grand garage de 60 m² et stationnements extérieurs ; - au 1er étage : un T3 de 65 m² avec 2 chambres, un salon/séjour avec balcon, une cuisine avec terrasse, une salle de bain et WC indépendant ; - au 2éme étage : un T3 de 65 m² avec 2 chambres, un salon/séjour avec balcon, une cuisine, une salle de bain et WC indépendant - au 3éme étage : un T3 de 65 m² avec 2 chambres, un salon/séjour avec balcon, une cuisine, une salle de bain et WC indépendant - au 4éme étage : un espace grenier avec points d'eau. Pour tous renseignements contactez Juliette Cottet au 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com
Clermont Ferrand bugges 4 pièce(s) 78.17 m2, 3 chambres, refait entièrement à neuf, 194000 FAI
Clermont Ferrand, secteur St Alyre-bugges, magnifique appartement rénové de 78,17 m2, 1er étage lumineux, plein sud-est, balcon, cave. Cet appartement sera livré fin juin 2025 , entièrement refait avec électricité neuve, fenêtres doubles vitrages, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Chauffage collectif gaz, DPE D. Idéal pour colocation. charges de syndic de 200 euros/mensuel comprenant chauffage, ascenseur, eau chaude et froide .. Taxe foncière de 1700 euros/an. prix 194000 eurosFAI (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charmant appartement lumineux au cœur de la ville
Découvrez cet appartement spacieux de 70 m², idéalement situé secteur boulevard Etienne clementel proche de la clinique 'LA PLAINE' Offrant un cadre de vie urbain et dynamique, il est parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie citadine tout en restant proches des commodités. Ce bien se compose de 4 pièces, judicieusement agencées pour maximiser l'espace. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1970. l'appartement se compose d'un double séjour ouvert sur une cuisiné aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, de 2 chambres avec possibilité de créer une 3 ème chambre. ( Idéal pour la création d'une colocation, l'école d'architecture est à 10 min à pied et 5 min en voiture). Il bénéficie d'une cave privative ainsi que d'un balcon et d'un garage, pour un confort optimal. Les charges de copropriété sont de 780€ / trimestre , ils comprennent l'entretien de la copropriété ainsi que l'eau et les charges de chauffage ( chaudière collective). À proximité, profitez de tous les avantages qu'offre la ville : commerces, transports en commun, et écoles à quelques pas. Un bien rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 282706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ou bureaux Clermont Ferrand 12 pièce(s) 220 m2, grange 142 m2, 5 places parking, annexes 110 m2 prix 628000 FAI
Clermont Ferrand, maison 372 m2: à usage de bureaux de 220 m2, sous sol de 110 m2, grange à coté de 142 m2, parking 5 places dans cour arrière sur parcelle de 471 m2. Idéal pour entreprise ou grande maison pour coworking, ou co-location étudiante... La grange attenante pourra se diviser pour faire une habitation type loft indépendante ou agrandissement de bureaux. Bel emplacement pour un investisseur ou société, professionnel recherchant de la surface. DPE E, Taxe foncière 5415 euros en bureaux. prix 628000 euros FAI (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Le marché immobilier de Clermont-Ferrand se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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