Acheter un bien immobilier à Birac-sur-Trec
Très Belle Villa type ‘’ Basque ‘’ de plain-pied de 160 m2 érigée sur un Parc de 7 069 m² à Marmande 47200
Très Belle Villa type ‘’ Basque ‘’ de plain-pied de 160 m2 érigée sur un Parc de 7 069 m² en 1990, en Campagne, au Calme mais proche de Marmande 47200 proche de toutes les Commodités. Cette Belle Demeure se compose de : • au Rez de Chaussée : 1 Grand Séjour avec Cheminée, 1 Cuisine équipée, 1 Chambre, 1 Salle d’eau, 1 Wc, 1 Cellier, 1 Cuisine d’été et 1 Garage/Cellier. • A l’étage : 3 Chambres et 1 Bureau ( ou 1 petite chambre ) Magnifique Parc plat avec de très beaux Arbres de 7 069 m2 piscinable, avec Terrasses, Puits et plusieurs Dépendances. ( Plusieurs Garages & Hangar Métallique de 40 m2,…. ) Côté Technique : Climatisation Réversible pour un confort thermique en toute saison, Ballon d'eau chaude, Adoucisseur, Menuiseries extérieures bois en double vitrage avec volets, Système d'assainissement individuel, Vmc, Fibre, Puits, ...... Prix de vente : 343 200 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 2024 Consommation conventionnelle : D - 196 kWh/m2/an Estimation des émissions : B - 6 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : € / an ( 2021 ) Taxe Foncière de 2 262 € / an ( 2023 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 151 316 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° Cette annonce référence 250875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 343 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville de deux pièces, idéal pour investisseur ou primo-accédant
Ce bien se compose d’une pièce à vivre avec cheminée, d’une cuisine, d’une chambre et d'une cave pratique pour le rangement. Profitez d'une terrasse couverte, ainsi que d'un espace fermé pour garer votre voiture en toute sécurité et créer un petit espace vert. Le parquet en pin ajoute une touche de chaleur et de caractère à l'ensemble. Située en ville à Marmande, cette maison est proche de toutes les commodités. Cette annonce référence 250264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPLANTEZ-VOUS DANS UNE ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE - MARMANDE
Une adresse stratégique et un potentiel exceptionnel pour votre commerce ! Au sud de la ville de Marmande, découvrez une zone commerciale en pleine expansion, située au carrefour de la rocade et de la RD 933. Ce site attire déjà de nombreuses grandes enseignes et offre une visibilité remarquable. Détails de l'offre : Lot 04 Surface de **2 242 m²**, accompagnée d'une loggia de 122 m², idéale pour des espaces complémentaires ou annexes. Livré brut de tout aménagement et prêt à être configuré selon vos besoins. Conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public). Stationnement : 296 places dédiées pour un accès client facilité. Les points forts : Un emplacement stratégique, bénéficiant d'un flux important de véhicules et d'un accès direct. Des infrastructures répondant aux dernières normes environnementales et d'accessibilité. Une zone déjà animée par la présence de grandes enseignes, garantissant un fort dynamisme commercial. Pourquoi choisir ce lot ? Avec ses dimensions généreuses et son emplacement de choix, ce lot est idéal pour accueillir des activités nécessitant de grands espaces, tout en bénéficiant d'un environnement professionnel et attractif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus, demander un dossier détaillé, ou planifier une visite.
NOUVELLE ZONE COMMERCIALE À MARMANDE - SUD
Une opportunité unique dans une zone en pleine expansion ! Située au carrefour stratégique de la rocade et de la RD 933, cette nouvelle zone commerciale porte déjà de grandes enseignes nationales. Profitez d'un emplacement privilégié pour développer votre activité ! Caractéristiques de l'offre : Lots disponibles : Lot 03 : Surface de 1 406 m² , livré brut de tout aménagement . Conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public). Stationnement : 296 places dédiées aux commerces, assurant un excellent accueil pour vos clients. Atouts de la zone : Visibilité exceptionnelle : emplacement situé sur un axe très fréquent. Normes environnementales et d'accessibilité : une conception moderne et durable. Dynamisme commercial : déjà plébiscitée par plusieurs grandes enseignes nationales. Pourquoi choisir cette zone ? Rejoignez une zone commerciale moderne, en plein essor, et bénéficiez d'un environnement idéal pour booster votre activité. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Une opportunité unique dans une zone en pleine expansion ! Située au carrefour stratégique de la rocade et de la RD 933, cette nouvelle zone commerciale porte déjà de grandes enseignes nationales. Profitez d'un emplacement privilégié pour développer votre activité ! Caractéristiques de l'offre : Lots disponibles : Lot 03 : Surface de 1 406 m² , livré brut de tout aménagement . Conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public). Stationnement : 296 places dédiées aux commerces, assurant un excellent accueil pour vos clients. Atouts de la zone : Visibilité exceptionnelle : emplacement situé sur un axe très fréquent. Normes environnementales et d'accessibilité : une conception moderne et durable. Dynamisme commercial : déjà plébiscitée par plusieurs grandes enseignes nationales. Pourquoi choisir cette zone ? Rejoignez une zone commerciale moderne, en plein essor, et bénéficiez d'un environnement idéal pour booster votre activité. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations, découvrez les plans détaillés, ou organisez une visite. dès maintenant pour plus d'informations, découvrez les plans détaillés, ou organisez une visite.
MAISON DE VILLE AVEC JARDIN
cette maison de ville avec jardin a rafraichir présente un grand potentiel pour être modernisée selon vos gouts , idéale pour des primo-accédants , elle dispose d'un jardin de 90 m2 , d'une jolie terrasse et d'un balcon , la cuisine est entièrement équipée et la maison compte 3 chambres , ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une proprieté avec espace exterieur en plein coeur de la ville . Cette annonce référence 239300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VUE EXCEPTIONNELLE
cette ferme en pierre offre un potentiel incroyable pour devenir un vrai petit bijou , avec une vue imprenable ou ont peut y voir par temp clair le pic du midi , un grand espace de vie , trois chambres ,pour 142 m2 , des combles aménageables permettent également d'agrandir la surface habitable si besoin , un hangar/ garage non attenant spacieux a rafraichir , un beau projet de rafraichissement sur l'ensemble qui vaut vraiment la peine pour créer votre havre de paix idéal . Cette annonce référence 238492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au centre de Marmande, maison de ville plein de charme sur trois niveaux avec cave et jardin
Maison de ville plein de charme sur trois niveaux avec cave et jardin L’entrée donne sur un bureau de 17 m² et une pièce de vie de 41 m² avec la cuisine donnant sur le jardin. Cellier près de la cuisine aménagé de 7 m² A létage une chambre de 26 m² et une seconde de 15m² et une salle de bain et wc indépendant Au deuxième étage une chambre sous rampant de 20 m²et une seconde de 13 m² avec dressing de 4 m² Parquet sur le 1er et 2ème niveau Ainsi qu’une salle d’eau avec wc Une cave de 30 m² Un jardin de 85 m² Double vitrage Chaudière Gaz de ville Commerces écoles et Gare a proximité Cette annonce référence 234677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON NEUVE RT 2012- 108 m²- 4 CHAMBRES- ABRI VOITURE - JARDIN
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE Vous souhaitez être propriétaire d'une maison neuve sans attendre? cette maison est faite pour vous! Située à 5 mns de l'axe autoroutier A 62 AGEN BORDEAUX TOULOUSE,10 mns de Marmande, 20 mns de Casteljaloux, 1 h de Bordeaux, proche de commerces de proximité, venez découvrir une maison mitoyenne neuve ( RT 2012 ), à étage (R+1), adaptée aux personnes à mobilité réduite (P.M.R) d'une superficie d'environ 108 m² avec un abri voiture attenant à la maison de + de 22 m² sur une parcelle de 429 m². La maison est située dans un hameau de maisons, au calme dans la campagne de Caumont sur Garonne. Elle se compose en RDC d'une salle d'eau avec simple vasque, wc douche à l'italienne, une chambre d'un peu moins de 12 m², une cuisine équipée et meublée, ouverte sur une grande pièce à vivre d'environ 38 m², un cellier. A l'étage, 3 chambres spacieuses de plus de 13 m² et une salle d'eau avec double vasque et receveur extra-plat. Maison fonctionnelle et lumineuse Chauffage réversible + climatisation + convecteurs élec dans les chambres. Volets roulants motorisés Chauffe eau thermodynamique Assainissement individuel. DPE en cours Exempté de taxe foncière durant 2 ans Aucune Taxe d'aménagement (réglée par le vendeur en amont) Les placards sont les seuls travaux à prévoir à l'intérieur Prévoir travaux extérieurs/ clôture et engazonnement + mise en service des compteurs Eau et Elec (déjà installés en bord de parcelle). Cette annonce référence 225623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON NEUVE RT2012-108 m²- 4 CHAMBRES- JARDIN- ABRI VOITURE
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE Vous souhaitez être propriétaire d'une maison neuve sans attendre? cette maison est faite pour vous! Située à 5 mns de l'axe autoroutier A 62 AGEN BORDEAUX TOULOUSE,10 mns de Marmande, 20 mns de Casteljaloux, 1 h de Bordeaux, proche de commerces de proximité, venez découvrir une maison mitoyenne neuve ( RT 2012 ), à étage (R+1), adaptée aux personnes à mobilité réduite (P.M.R) d'une superficie d'environ 108 m² avec un abri voiture attenant à la maison de + de 22 m² sur une parcelle de 434 m². La maison est située dans un hameau de maisons, au calme dans la campagne de Caumont sur Garonne. Elle se compose en RDC d'une salle d'eau avec simple vasque, wc douche à l'italienne, une chambre d'un peu moins de 12 m², une cuisine équipée et meublée, ouverte sur une grande pièce à vivre d'environ 38 m², un cellier. A l'étage, 3 chambres spacieuses de plus de 13 m² et une salle d'eau avec double vasque et receveur extra-plat. Maison fonctionnelle et lumineuse Chauffage réversible + climatisation + convecteurs élec dans les chambres. Volets roulants motorisés Chauffe eau thermodynamique Assainissement individuel. DPE en cours Exempté de taxe foncière durant 2 ans Aucune Taxe d'aménagement (réglée par le vendeur en amont) Les placards sont les seuls travaux à prévoir à l'intérieur Prévoir travaux extérieurs/ clôture et engazonnement + mise en service des compteurs Eau et Elec (déjà installés en bord de parcelle). Cette annonce référence 225622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 649.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville pleine de charme dans le centre de Marmande avec jardin
Venez succomber au charme de cette maison de ville sur trois niveaux, avec cave et jardin, située à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par le bureau de 17 m² et la pièce de vie de 41 m² baignée de lumière. La cuisine, ouverte sur le jardin, invite aux moments de partage en famille et entre amis. Un cellier aménagé de 7 m² offre un espace de rangement pratique. À l'étage, deux chambres spacieuses de 26 m² et 15 m² vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux autres chambres, l'une de 20 m² sous rampant et l'autre de 13 m² avec dressing de 4 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les deux niveaux avec le charme du parquet Une cave de 30 m² et un jardin de 85 m² complètent ce bien d'exception. Confort et tranquillité assurés grâce au double vitrage et à la chaudière gaz de ville. N'attendez plus pour venir visiter cette maison coup de cœur ! Cette annonce référence 221774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat à Birac-sur-Trec? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Birac-sur-Trec se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.