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Maison de 110 m² avec piscine et terrain clôturé
Maison de 110 m², idéale pour une famille, vous apportera confort et sécurité. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle de bain avec WC et d'un garage de 27 m². À l'étage, 3 chambres dont une suite avec salle de bain, grand dressing et WC. Elle bénéficie d'un terrain de 339 m² entièrement clôturé, avec un agréable jardin et une piscine.
Très belle maison traditionnelle de 184 m²
Nichée sur les hauteurs d'Estillac, cette maison traditionnelle de 184 m² sur un terrain de 1 517 m², bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue sur la vallée. Un cadre rare et privilégié pour les amoureux de calme et de nature. Elle offre un confort haut de gamme avec : - 4 chambres de 11 m² en moyenne - 4 salles de bains et 4 WC - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour de 65 m² - Un double espace terrasse caractérisé par une véranda de 18 m² ainsi qu'une terrasse couverte de 10 m² profitant d'une belle vue, sont attenantes à la partie cuisine - Côté jardin, un bassin d'ornement, une grande terrasse non couverte d'environ 35 m² en pavage est présente pour des petits-déjeuners en famille - Un studio indépendant idéal pour de la location saisonnière ou l'accueil de la famille Au sous-sol, vous trouverez une vaste buanderie d'environ 20 m² menant aux 2 garages avec portails électriques de respectivement 32 et 17 m². Côté technique : la maison dispose d'un assainissement individuel conforme, la quasi-totalité des menuiseries est en alu, hormis 3 en PVC. Elle est entièrement équipée de climatisations réversibles, également d'un chauffage au fioul. La fibre optique est disponible. Cette maison située sur Estillac culmine dans un secteur résidentiel calme et très recherché, son terrain piscinable et ses très nombreux atouts vous séduiront certainement, prête à emménager, n'hésitez pas à venir découvrir ce bien idéal et exclusif en visite. Cette annonce référence 290683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLÈNE KOZACZKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 94055388600018. Prix du bien : 317 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville en pierre – 91 m² environ – Centre de Lauzun
Située en plein cœur du village de Lauzun, cette maison de ville en pierre d'environ 91 m² offre un cadre de vie agréable avec un accès immédiat à tous les commerces, écoles et services à pied. Au RdC, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'un cellier. Le 1er étage se compose d'un dégagement, d'une salle de bain avec wc, et de 2 chambres. Le 2ème étage comprend un dégagement desservant trois pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, bureau... Quelques travaux (menuiserie, façade...) permettront de révéler tout son potentiel. Cette maison conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un projet de résidence secondaire, ou encore à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements locatifs dans un village touristique. L'environnement est calme, les stationnements sont faciles à proximité, et la qualité de vie au sein de cette commune dynamique est un réel atout. Bien rare à la vente. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1280€ ~ 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060
BELLE MAISON RENOVEE PROCHE GARE - 3 CHAMBRES
A proximité de la gare, cette maison de ville est entièrement rénovée ! vous disposez au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte neuve, buanderie. A l'étage, 3 belles chambres et salle de bains ! Le tout est entièrement rénové et mérite une visite rapidement avant de le regretter... Cette annonce référence 284553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 147 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village 6 pièces de 185m2 en vente à Port-Sainte-Marie
Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces, d'une superficie de 185 m², située à Port-Sainte-Marie. Travaux à prévoir : toiture, électricité, cuisine, salle de bains, isolation, menuiseries (double vitrage)… Ces éléments expliquent le prix particulièrement attractif du bien. Voie ferrée à proximité. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, - Un séjour, - Une salle à manger, - Une cuisine séparée, - Une terrasse couverte pouvant servir de salle à manger, - Un WC séparé. À l'étage : - Trois chambres, - Une salle d'eau. Un grenier est aménageable pour agrandir l'espace de vie. Une cave complète le bien. Rénovation à prévoir. Parce que la localisation compte aussi: - Gare TER à 800 m - Situé à 21km d'Agen - Ecole Saint-Laurent à environ 0.4 km Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 838 € - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
MAISON FOULAYRONNES -SOUS SOL- GARAGE-3 CHAMBRES+1 BUREAU- PISCINE
Située dans un lotissement résidentiel calme à Foulayronnes, cette maison semi-enterrée offre un cadre de vie idéal . Superficie habitable : 118 m² Terrain arboré de 1 000 m² entièrement clos avec piscine couverte. 2 Terrasses dont une couverte Double garage et atelier en sous-sol avec portail motorisé 3 chambres spacieuses + 1 bureau Cuisine équipée, fermée Pièce à vivre lumineuse avec cheminée Salle de bain fonctionnelle avec douche receveur plat et baignoire WC indépendant Chauffage électrique Menuiseries en double vitrage Raccordée au tout-à-l'égout Maison bien entretenue. À proximité des commodités et des axes principaux. Une opportunité rare dans un secteur prisé. Cette annonce référence 285907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 245 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 233 000,00 € Honoraires TTC : 5,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa d'exception contemporaine avec vue panoramique
Magnifique villa de 150 m² à 20 min d'Agen et 15 min de Nérac sur un terrain de 3 000 m². Ce bien se situe à 10 minutes de voiture du nouveau péage autoroutier d'Agen et de la future gare LGV. Nichée sur les hauteurs de la commune de Saumont, cette villa contemporaine de prestige offre une qualité de vie unique au cœur d'un environnement naturel préservé, avec une vue imprenable sur la vallée. Caractéristiques principales : - 3 chambres dont 2 suites parentales avec salles de bains privatives, dressings et vue dégagée ainsi que terrasses privées - 3 salles de bains modernes et raffinées - Cuisine américaine haut de gamme ouverte sur un vaste séjour lumineux de 62 m² - Double terrasse avec panorama exceptionnel - Piscine avec vue dominante - 2 garages spacieux plus une petite grange en contre bas du terrain - Sous-sol de 70 m² entièrement aménageable en fonction de vos envies avec une magnifique vue sur la plaine - Architecture ultra contemporaine sur plusieurs niveaux - Sur le plan technique : la maison est équipée de la fibre optique, chauffage au sol électrique et climatisation réversible équipe chaque chambre, et un assainissement individuel conforme. Cette propriété d'exception séduira les amateurs de design, de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes. Un bien rare et unique dans la région. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée ! Cette annonce référence 290676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLÈNE KOZACZKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 94055388600018. Prix du bien : 478 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 460 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Domaine d’Exception avec gîtes et piscine, entre Bordeaux et Toulouse!
Zefir vous propose à la vente ce superbe domaine situé en bord de Baïse, à seulement 1h de Bordeaux et 1h30 de Toulouse. Ce bien rare, niché dans un écrin de verdure, se compose de trois maisons indépendantes, dont une maison principale spacieuse et deux gîtes récents, immédiatement exploitables. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Maison principale : - 5 chambres, - Salle de billard, - Salle de sport. Deux gîtes indépendants : - L'un de 90 m², - L'autre de 50 m², -> Tous deux récents et prêts à l'exploitation. Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel : - Piscine 20 x 6 m, - Bain nordique 8 places, - Terrain de pétanque, - Terrasses suspendues avec vue, - Parking pour 8 véhicules. Atouts supplémentaires : - Revenus locatifs attractifs, - Idéal pour une maison de famille ou un projet touristique haut de gamme. Parce que la localisation compte aussi : - À 1h de Bordeaux, - À 1h30 de Toulouse, - En pleine nature, en bordure de rivière. Caractéristiques techniques : - Chauffage écologique (granulés, clim réversible, panneaux solaires), - Gîtes récents aux normes actuelles, - Pas de travaux à prévoir pour les hébergements secondaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien d'exception.
Corps de ferme à Saint-Pierre-sur-Dropt
A VENDRE – Saint-Pierre-sur-Dropt : Charmant corps de ferme à rénover avec dépendances et terrain, produit rare ! Dans un petit village du Lot-et-Garonne à seulement 1h15 de Bordeaux, 25 minutes de Marmande et 5 minutes de Duras et des principales commodités (école, boulangerie, pharmacie, supérette, cabinet médical…), venez découvrir cette belle propriété authentique de 1890 au potentiel énorme. Idéal pour un projet d'habitation dans un environnement paisible et verdoyant, ou pour la création de chambres d'hôtes, de gîtes ou autres projets professionnels. Description du bien : • La maison principale en pierre, d'une superficie totale de 160 m², se compose : - au rez-de-chaussée : -d'une entrée de 10 m², -d'un salon/séjour de 23,30 m², -d'une cuisine de 23,30 m² menant à un petit couloir desservant une salle de bain de (4,21 m²), un WC indépendant (1,50 m²), ainsi qu'un accès direct à la grange attenante, -d'un couloir de 15 m² distribuant 2 chambres de 12 m² et 15 m², et un accès à la grange. - à l'étage : d'un palier de 6 m² qui dessert 2 grandes chambres de 23,50 m² chacune. Toutes les pièces principales (séjour, cuisine et chambres) sont équipées d'une cheminée ouverte, apportant un cachet authentique à l'ensemble. L'authenticité des lieux a été conservée vous laissant libre choix de rénover ce bien comme vous le souhaitez. • Plusieurs dépendances, totalisant 1085 m², complètent cette belle bâtisse : - une grange attenante de 325 m² (surface au sol) avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond et un grenier aménageable, vous permettra de laisser libre cours à vos projets : extension de l'habitation, logements indépendants, atelier d'artisanat, salle de réception, etc… - deux hangars : un de 150 m² attenant à la grange, et un second de 500 m², - un séchoir à tabac de 110 m². • Le tout sur un terrain de 4,2 hectares avec un petit lac, offrant un cadre naturel privilégié. Selon vos besoins, possibilité d'effectuer un découpage parcellaire pour diminuer la surface à vendre. Date de réalisation des diagnostics énergétiques : 09/04/2025 DPE : F (229 kWh/m²/an) GES : F (71 Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 170 et 5 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Chauffage au fioul. Des travaux de mises aux normes d'électricité sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires TTC à la charge du vendeur : 14 000 € Ce charmant corps de ferme offre un véritable potentiel à exploiter pour un projet de vie à la campagne ou une activité touristique dans une région prisée pour son authenticité et sa douceur de vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! D'autres photos ou une visite virtuelle sont également disponibles sur demande. Cette annonce référence 189027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cédric GASPERMENT (EI) immatriculé au RSAC de Pau (64000) sous le numéro 531 087 914. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- FOR SALE – Saint-Pierre-sur-Dropt : Charming farmhouse to be renovated with outbuildings and land, a rare find ! In a small village in Lot-Et-Garonne, just 1 hour 15 minutes from Bordeaux, 25 minutes from Marmande and 5 minutes from Duras and the main amenities (school, bakery, pharmacy, mini-market, doctor's surgery, etc), come and discover this beautiful authentic 1890 property with enormous potential. Ideal for a residential project in a peaceful green setting, or for creating guest house, gites or other professional projects. Property description : • The main stone house, with a total surface area of 160 m², includes : - on the ground floor : -an entrance hall of 10 m², -a living/dining room of 23,30 m², -a kitchen of 23,30 m² leading to a small hallway serving a bathroom (4,21 m²), a separate toilet (1,50 m²), as well as direct access to the adjoining barn, -a hallway of 15 m² leading to 2 bedrooms of 12 m² and 15 m², and access to the barn. - Upstairs : a landing of 6 m² leading to 2 large bedrooms of 23,50 m² each. All the main rooms (living room, kitchen and bedrooms) are equipped with an open fireplace, bringing an authentic character to the whole building. The authenticity of the place has been preserved, leaving you free to renovate this property as you wish. • Several outbuildings, totaling 1085 m², complete this beautiful buildings : - An adjoining barn of 325 m² (floor area) with over 5 meters of ceiling height and a convertible attic will allow you to give free rein to your projects : extension of the house, independent accommodation, craft workshop, reception room, etc… - Two sheds : one of 150 m² adjoining the barn, and a second of 500 m², - A tobacco drying shed of 110 m². • All on a plot of 4,2 hectares with a small lake, offering a privileged natural setting. Depending on your needs, it is possible to divide the plot into smaller pieces to reduce the area for sale. Date of completion of energy diagnostics : 09/04/2025 DPE : F (229 kWh/m²/year) GES : F (71 Kg CO2/m²/year) Estimated annual energy costs for standard use : between 4 170 and 5 690 € per year. Average energy prices indexed for the years 2021, 2022 et 2023 (including subscriptions). Fuel oil heating. Electrical upgrades are expected. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website georisques.gouv.fr Sale price : 299 000€ Price excluding agency fees tax : 285 000 € Agency fees including tax are to be paid by the seller: 14 000 € This charming farmhouse offers real potential for a country living project or a touristic activity in a region prized for its authenticity and relaxed lifestyle. For more information or to plan a visit, please don't hesitate to contact me. Other photos or a virtual tour are also available upon request. This listing, reference 189027, is presented to you by your sales agent BSK Immobilier Cédric GASPERMENT (EI), registered with the PAU RSAC (64000) under number 531 087 914. Cette annonce référence 285269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GASPERMENT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53108791400028. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 103 m2 avec parc arboré et piscine
Située dans un environnement résidentiel pratique, cette maison de 103 m² habitables sur sous-sol est implantée sur un vaste terrain de 3 753 m². Dès l'arrivée, une longue allée goudronnée vous guide vers cette maison aux nombreux atouts. À l'avant, une agréable véranda de 23 m², vous offre un espace idéal pour profiter de la vue sur le jardin arboré. Un store banne y est installé pour assurer votre confort en toute saison. L'intérieur se compose d'une grande entrée avec placards, d'un salon-séjour chaleureux avec insert bois, et d'une cuisine aménagée et équipée de 12,4 m² ouvrant sur la terrasse arrière tout comme le séjour. Trois chambres de 10,6 à 12,7 m², dont deux avec placards intégrés, une salle de bain avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent l'espace nuit. Un escalier intérieur mène aux combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'arrière de la maison, accessible de plain-pied, se trouvent de grandes terrasses ensoleillées et une belle piscine enterrée de 8,50 par 4,25 mètres. Un store banne a également été installé pour profiter pleinement des extérieurs. Le sous-sol complet accessible depuis la cuisine propose une buanderie, un garage, une cave ainsi qu'une remise. Côté commodités, vous serez à proximité immédiate des écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des commerces. Cette maison est idéale ceux qui sont en quête de praticité au quotidien. Cette annonce référence 286752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 236 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle T5
Agen proche centre secteur Colmar, maison non mitoyenne de 100 M2 environ sur sous-sol complet avec grand garage et petit jardin . L'espace de vie à l'étage est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30M2 environ, 3 chambres spacieuses, WC, salle d'eau. En RDC, grande chambre indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour un adolescent ou chambre d'amis; buanderie, chaufferie, grand garage. Chauffage central gaz de Ville ( chaudière récente) et climatisation réversible. Notre Expertise: Idéal premier achat , maison bien entretenue, double vitrage, chaudière récente, clim..Toutes commodités à pied et proche centre-ville. Cette annonce référence 286442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TEIJO CASAL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 42266025800068. Prix du bien : 165 850,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible
L'agence CLAIRIMMO vous présente ce très joli terrain constructible de 3000m², situé dans un petit village, au calme, en campagne , proche de la nature. Venez le visiter pour vous projeter et créer votre projet. L'étude de sol G1 a été réalisée. Libre de tous constructeurs Situé à 15 minutes de Casteljaloux et Captieux, 25 min de Bazas Idéal pour votre projet familial ou pour faire du locatif. Zone géographique très touristique A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY B : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620
Séchoir à tabac et dépendances
Une belle opportunité, en exclusivité chez CLAIRIMMO , pour les personnes en recherche d'un espace fonctionnel et bien situé, entre Bazas et Casteljaloux. Ce beau séchoir à tabac de 90m² avec sa dépendance attenante de 45m² en très bon état, bénéficiant d'une superficie de terrain agricole de plus de 5000m² (non constructible) , avec un puit , non négligeable selon le devenir de ce bien . Très bel emplacement situé sur un axe passant pour développer une activité agricole, maraîchère ou du stockage. Pour les visites, contactez nous directement!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY B : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620
🏡 Maison familiale de 100 m² – 4 chambres – Garage – Terrasse – Terrain clos de 766 m²
Vous recherchez une maison clé en main, au calme mais proche d'Agen ? Cette belle maison rénovée avec goût a tout pour plaire ! Un cadre idéal pour vivre en toute sérénité Située dans un lotissement paisible, à deux pas du Canal Latéral à la Garonne, elle vous séduira par son environnement verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. 4 chambres, dont 2 avec placards intégrés Salle de bains moderne avec : • Douche 140 cm • Double vasque élégante • Miroir rétro-éclairé avec désembuage Cuisine neuve et toute équipée : • Plaque induction, hotte design, four pyrolyse • Lave-vaisselle intégré • Mange-debout convivial avec tabourets 2 WC pour plus de confort Chauffage : climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) Garage isolé (atelier ou stockage) Cellier pratique pour le rangement Terrasse bien exposée Terrain piscinable DPE : C – Bonne performance énergétique Isolation renforcée, y compris dans le garage Terrain clos de 766 m² Pourquoi choisir cette maison ? Emplacement calme et verdoyant Rénovation de qualité avec équipements modernes À 10 min d'Agen et accès rapide à l'autoroute (Toulouse/Bordeaux) Proximité immédiate : commerces, écoles, transports, marché, pharmacie, opticien, vétérinaire, déchèterie, La Poste, etc. Taxe foncière 2024 : 1 599 € Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'infos ou pour planifier une visite. Une vidéo pour une visite immersive sur demande. Cette annonce référence 289952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANDRÈS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92827715100017. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demeure de prestige sur les hauteurs de Bazens
Entre Bordeaux et Toulouse – Authentique maison en pierre dans un écrin de nature. Emplacement rare : À seulement 1h15 de Bordeaux et de Toulouse, au cœur d'un environnement préservé, cette superbe propriété en pierre de 1850 vous ouvre ses portes dans un cadre bucolique. Maison de charme aux volumes généreux édifiée sur plus de 3 hectares de terrain, cette demeure pleine de cachet offre : Un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée d'époque majestueuse Une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale 2 chambres, 2 WC, 1 salle de bains et un long couloir au rez-de-chaussée À l'étage : 4 grandes chambres (jusqu'à 26 m²) Un espace détente ou salle de jeux/salle de sport Un dégagement distribuant harmonieusement les pièces Des extérieurs d'exception Parc arboré et boisé de 3 hectares Étang naturel – idéal pour les amoureux de nature Piscine privée Sous-sol complet de 170 m² Castine aménagée pour stationnements ou activités extérieures Toiture refaite en 2017 Isolation performante (lettre D au DPE) Atouts supplémentaires: Nombreuses places de parking Bien rare sur le secteur 515,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6701€ ~ 9067€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de rapport (4 lots) – Spécial investisseur
Immeuble de rapport (4 lots), Spécial investisseur Emplacement stratégique – Proche Boulevard de la République et Place des Laitiers Immeuble composé de 4 appartements d'une superficie comprise entre 23 et 29 m². Trois logements sont actuellement loués : T1 bis : 430 € + 30 € de charges T1 bis : 255 € + 25 € de charges T1 bis : 420 € + 30 € de charges Les charges comprennent : eau, électricité des parties communes, nettoyage de l'immeuble et taxe sur les ordures ménagères. Atouts : Proximité immédiate des commerces et services, accessibles à pied Forte demande locative dans le secteur Pas de contrainte de copropriété (pas de parking ni de jardin à entretenir) Opportunité à saisir pour un investissement rentable et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. 250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1500€ ~ 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449
Maison individuelle à Fumel – 2 chambres – Garage – Jardin clos
Située à Fumel, cette maison individuelle sur deux niveaux d'environ 70 m² habitables offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles et des commerces. À l'étage : deux chambres, un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante avec balcon, une salle de bain et des WC séparés. Les parquets des chambres et du séjour donnent une note chaleureuse. Au rez-de-chaussée : un garage, un atelier, une buanderie et une seconde cuisine — idéal pour bricoler, stocker ou aménager un espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur : le terrain de 240 m² est entièrement clos, facile à entretenir il est doté d'un abri pour les outils. Le chauffage central est au fioul, la toiture et la charpente sont en bon état (1985). Cette maison à rénover est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. REFERENCE MONA Cette annonce référence 289321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Hypercentre garage et exterieur
En cœur de ville sans vis à vis et sans nuisances, succombez au charme de l ancien en venant visiter ce bien rénové entièrement avec goût. Vous passez un joli porche qui vous mène à la maison une fois passé la cour fermée. Au Rez de chaussée, une cuisine neuve (Biasotto), une salle à manger, wc. Au 1er, une belle pièce avec cheminée insert pouvant faire salon, chambre … une chambre avec sa salle d eau. Au 2e, une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire. Wc. Un garage. Une belle cave voûtée. Chauffage avec pompe à chaleur en gainable. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 289183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENSEMBLE À RÉNOVER - MAISON DE MAITRE - DÉPENDANCES - TERRAIN
À 15 minutes environ d'Agen, avec commodités accessibles à pied, venez visiter cet ensemble à rénover sur une parcelle arborée et entièrement clôturée d 1,2 ha environ avec une maison de Maitre et ses Dépendances. La maison dispose d'une grande salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine avec cheminée, 5 chambres, une salle d'eau. Bel escalier, Le grenier est aménageable. Belle hauteur de plafond, Cachet… Le Charme opère. À l'extérieur, attenant, une petite maison, aménageable à rénover, puis des Dépendances aux très grands volumes. Gros potentiel pour les amoureux de la pierre et du bois. À visiter rapidement si vous souhaitez vous lancer dans un beau projet. Cette annonce référence 289056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local à usage mixte
Local à usage mixte composé d'un coin cuisine, une douche, une petite cour et une cave
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