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Beau terrain plat constructible
Avis aux promoteurs, lotisseurs et investisseurs Belle parcelle plane de 13410 m2 prévu pour réaliser des logements sur des terrains de 450 à 600 m2 chacun. Une borne de tout à l'égout est au début de la route qui mène au terrain. Concernant les mesures, c'est un parallélogramme de 133 m de longueur, sa petite largeur est de 75 m et la grande de 130 m. Terrain à proximité du bourg et proche de toutes les commodités (épicerie, boucher, boulanger, ...) En plus des commodités locales. très bien situé, à 10 minutes de Marmande, de La Reole, et de l'Autoroute A62 (Bordeaux - Toulouse). À 50 minutes de Bordeaux À voir absolument. Cette annonce référence 183065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID FURNON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 82275460200016. Prix du bien : 216 255,00 € Prix du bien hors honoraires : 207 855,00 € Honoraires TTC : 4,04 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SUPERBE PROPRIETE - PARC - DEPENDANCE - PISCINE - DOUBLE GARAGE
Dans le coeur de ville, vous disposez d'une belle propriété bourgeoise sur une parcelle magnifiquement arborée de près de 3000 m2 au calme , sans vis à vis, et à proximité des commerces. A peine l'entrée franchie, vous arrivez dans un superbe parc avec sa grande piscine 14X6 à l'arrière et ses grandes terrasses surplombant le Lot. La bâtisse de 1900 environ, vous ouvre ses portes sur un bel hall d'accueil qui dessert une splendide pièce de vie de 72M2 avec sa cheminée, une cuisine séparée et grande arrière cuisine (pouvant ne faire qu'une grande pièce), un beau bureau-bibliothèque (pouvant faire chambre), buanderie, lingerie et 2 WC. A l'étage, le bel escalier vous mène à 5 belles chambres dont 3 avec salles d'eau, salle de bain avec wc, dressing, salle de jeux/sport ou dortoir d'environ 53 m2. Superbes volumes et belle hauteur sous plafond, le tout dans un état d'entretien parfait. La toiture et l'isolation de la maison ont été refaites en 2019, la chaudière à condensation (gaz) est très récente. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'un puits avec arrosage automatique. Vous pouvez également profiter d'une cave en sous-sol. La dépendance d'environ 55m2 avec sa salle de bain peut être facilement réaménagée en logement indépendant. Double garage avec portail électrique neuf. Atelier. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 247384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA HAUTEUR BON ENCONTRE SUPERBE VUE
Villa composée d'une entrée, cuisine, séjour salon, deux chambres, salle d'eau, wc, grande terrasse, sur sous sol enterré comprenant grand garage et cave (vide sanitaire), chauffage électrique, sur terrain 622 m²
MAISON DE VILLE BELLES PRESTATIONS COUR AMENAGEE GARAGE
En coeur de ville, belle maison restaurée avec goût, comprenant entrée, grand salon-séjour, wc, cuisine équipée, donnant sur terrasse, buanderie, et garage. A l'étage 5 chambres dont une avec balcon, salle d'eau et wc.
TONNEINS-MAISON 173 m² SUR PARCELLE 3035 m²- GARAGE 73 m²
Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2013, d'une superficie habitable de 173 m², située sur une vaste parcelle de 3 035 m² à TONNEINS, à proximité immédiate de la ville. Descriptions des pièces et aménagements : Hall d'entrée Séjour / séjour spacieux de 55 m² donnant accès à la fois sur un auvent, puis sur une terrasse couverte de 17 m² ainsi que sur Véranda de 17 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle et des différentes orientations au fil de la journée. Séjour agrémenté d'un splendide poêle à bois central donnant du cachet à cet espace de vie. Cuisine semi-ouverte sur la piece à vivre et attenante à une grande buanderie fonctionnelle de presque 15 m². La partie nuit est composé de 3 chambres (superficie de 12,5 m² à presque 14 m²) dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Une seconde salle d'eau + wc indépendant séparent les 2 autres chambres Attenant à la buanderie, un immense garage de 74 m², offrant la possibilité de créer une mezzanine. Confort et sécurité : Alarme (à remettre en fonction) Visiophone Assainissement individuel en cours de vérification Terrain piscinable, entièrement clos Chauffage par pompe à chaleur géothermique, radiateurs air/eau Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques Production d'eau chaude par cumulus électrique Isolation des combles en laine de verre déroulée Toiture et charpente en bon état TAXE FONCIERE 2321 € Cette maison allie modernité, espace et proximité des services, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. J'ai hâte de vous la faire visiter. N'hésitez pas à contacter Caroline CASONATO au 06.81.38.71.69 Cette annonce référence 245513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 369 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1379.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON
Maison de ville lumineuse au coeur de la ville et des commodités. L'entrée dessert un salon de 30m2 et une salle à manger de 20m2. Une grande cuisine moderne donne sur une terrasse et le jardin arboré de 700m2. Une pièce fait office de buanderie avec un patio reliant la cuisine. A l'étage se trouvent 4 chambres dont une de 30m2, une salle de bain, une salle TV et un bureau. Au bout de la cuisine on découvre une très jolie piscine couverte et chauffée qui agrémente la maison été comme hiver. Cette annonce référence 236869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY FRADET (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 41529217600054. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LE PASSAGE MAISON 118 m²- 3 CHAMBRES+1 BUREAU- GARAGE- JARDIN 3040 m²
Découvrez cette belle maison de 1990, située au calme et proche des commodités, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Caractéristiques principales : EXTERIEUR: Superficie totale du terrain : 3040 m², entièrement constructible, idéal pour les amoureux de grands espaces, offrant la possibilité de faire un projet de construction en fond de parcelle ( C.U favorable disponible) Une grande terrasse de plus de 40 m², et une seconde terrasse couverte à l'arriere de la maison, idéales pour profiter des beaux jours. Un abri bois permet de protéger votre véhicule ou stocker du matériel. Un parking spacieux en enrobé pour un abord maison impeccable. INTERIEUR: Un hall d'entrée pratique dessert un salon lumineux, une salle à manger parfaite pour des moments de convivialité, et une cuisine fermée avec possibilité d'agrandir les espaces. Côté nuit : Un dégagement dessert 3 belles chambres entre 11m² et 13 m² dont une avec dressing. Une salle de bain fonctionnelle avec douche, baignoire et lavabo. Un WC séparé. Espace supplémentaire à l'étage : Une pièce de 8 m² pouvant servir de bibliothèque, de bureau salle de sport ou salle de jeu. Un garage de 26 m² avec une buanderie attenante de presque 10 m², offrant des espaces de rangement pratiques. Équipements et prestations : Présence d'un puit exploitable et puisard de récupération d'eau pluviale. Taxe foncière : 1941 euros. Assainissement : raccordé au tout à l'égout. Menuiseries : double vitrage pour une meilleure isolation, avec des volets en bois ajoutant un charme authentique et donnant du cachet à la maison. Chauffage : Planchers chauffants au gaz pour un confort optimal. Production d'eau chaude : Assurée par une chaudière au gaz récente (environ 5 ans). Cette maison sans vis-à-vis est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare sur un secteur très prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline CASONATO 06.81.38.71.69 Cette annonce référence 244095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 314 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON EN PIERRE DE PLAIN PIED
Maison en pierre de plain pied 4 pièces, dépendances aménageables, sur 2000 m² de jardin. A rénover.
Maison proche du coeur de ville
réf. *Audrey* - A Monsempron-Libos, dans un quartier calme proche du coeur de ville dynamique, avec une gare, des commerces et des écoles de la maternelle au collège, découvrez cette maison de 126 m² habitables environ (222 m2 utiles). - À l'étage, vous serez accueilli par une grande entrée menant à une pièce de vie lumineuse, un bureau donnant sur un balcon-terrasse, une cuisine, ainsi que deux chambres confortables, une salle d'eau avec une grande douche, des toilettes indépendantes et un accès au rez-de-chaussée et son garage, une pièce de rangement spacieuse, une buanderie et un second logement. - En rez-de-jardin, le logement indépendant comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, une cuisine, un salon donnant sur une véranda et une seconde terrasse. LES PLUS : - Emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité, gare accessible à pieds - Côté confort l'isolation des combles et la chaudière gaz sont récents, fenêtres à double vitrage dans la plupart des pièces - La flexibilité d'usage permet d'avoir deux logements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. - Le terrain de 629 m² est entièrement clôturé. Cette annonce référence 243249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON AGEN-JARDIN
Maison de charme des années 1930 à Agen - Opportunité rare à saisir ! Amoureux des belles demeures et des projets de rénovation, cette maison des années 1930 n'attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Caractéristiques principales : Surface habitable : 108 m² Menuiseries double vitrage Volets roulants solaires Chauffage Gaz de ville Toiture et charpente en bon état Terrain : 371 m² Isolation des combles récente (travaux réalisés à 1 euro) Raccordée au tout-à-l'égout Taxe foncière : 1616 € Découvrez le charme de cette maison à rénover, offrant un potentiel incroyable Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec rangements sous escalier Une pièce pouvant servir de bureau Une cave Une chaufferie avec point d'eau Un wc Un garage isolé d'une superficie d'environ 23 m² A l'étage un dégagement dessert une salle de bain avec simple vasque, WC et baignoire Cuisine donnant sur un balcon ensoleillé Salon chaleureux avec cheminée Deuxième étage : Dégagement desservant trois belles chambres (entre 10 et 16 m²) Extérieur : Un jardin à l'avant puis à l'arrière d'une superficie totale de 371 m², idéal pour profiter des beaux jours Appentis de 15 m², parfait pour le rangement ou un atelier Garage isolé de 23 m² Points forts : Charpente et toiture en bon état Maison pleine de caractère avec de beaux volumes et des éléments d'époque Parfait pour un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation Travaux de rafraîchissement à prévoir, cette maison est une toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination et en faire la maison de vos rêves. A visiter absolument! Cette annonce référence 243001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2167.00 € et 2931.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON AGEN 95 m² A RENOVER -JARDIN- 3 CHAMBRES
Découvrez cette charmante maison à rénover située à Agen, sur plusieurs niveaux et offrant une superficie d'environ 95 m² habitables. Idéale pour une famille, elle combine confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Rez-de-Jardin: Hall d'entrée accueillant Buanderie/Cellier convertible en bureau avec point d'eau Chambre spacieuse de 15 m² donnant sur une terrasse couverte par le balcon Salle d'eau attenante avec douche, WC et lavabo Premier Étage Pièce à vivre lumineuse de plus de 20 m²donnant sur un large balcon bénéficiant d'un store et Cuisine fermée, équipée de près de 12 m², ouverte également sur le balcon Second étage : Un dégagement dessert Une chambre avec placards et salle d'eau attenante Deuxième chambre de près de 13 m² avec placards, point d'eau et wc indépendant En Sous-Sol Cave d'environ 14 m² bénéficiant d' un système de pompe automatique Extérieur Abri voiture Parcelle offrant un espace extérieur agréable Équipements Interphone + ouverture automatique du portillon électrique Chauffage et eau chaude : chaudière récente gaz de ville Maison raccordée au tout à l'égout Travaux importants à prévoir. Taxe foncière non précisée du fait que les propriétaires actuels bénéficient d'un dégrèvement Cette maison alliant charme et praticité au cœur d'Agen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 242634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CENTRE AGEN Maison à restaurer
Maison composée de trois plateaux, jardinet et dépendance. Second œuvre à réaliser (possibilité deux T1 en duplex et T1 dans dépendance)
Magnifique Maison du XII° et XVII° en Pierres à Fumel
Magnifique Maison du XII° et XVII° en Pierres au Calme en Centre Ville de Fumel 47500, de 322 m2proche de toutes les Commodités à 2 mn à pieds, du Château et des Rives du Lot, avec Remarquable Jardin de 735 m2. Beaucoup de charme, pierres, poutres, cheminées, jolis parquets, etc ... Lieux remplis d'Histoire. Description de la Bâtisse : Rez de Chaussée : 1 Salle à Manger spacieuse, 1 Cuisine Aménagée et Equipée, 1 Chambre avec sa Salle d'Eau / Wc avec 1 Entrée Indépendante pouvant être louée pour un revenu complémentaire, 1 Atelier. Premier Étage : 1 Salon, 1 grande Bibliothèque, 1 Chambre / Lingerie, 1 Salle d'Eau / Wc. Deuxième Étage : 2 Belles Chambres, 1 Salle d'Eau / Wc, 1 Salle de Jeux. Extérieur : Côté Droit, Remarquable Jardin aménagé en Terrasses, arboré, idéal pour prendre des Repas en toute Tranquillité, Côté Gauche, Cour servant de Parking, Côté Technique : Rénovation en 2010, Electricité, Plomberie, Sanitaire, Menuiseries Double Vitrage, Chauffages au Bois, Poêle à Pellets, plus Convecteurs Electriques en Appoint si nécessaire, Assainissement Collectif ( tout à l'égout ). Prix de vente : 325 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Taxe Foncière 2023 de 2 129€ Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2024 Consommation conventionnelle : 247 kWh ep/m2.an ( Classe D ) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an ( Classe B ) Estimation des coûts annuels : entre 3 860 € et 5 270 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 143 203 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 242682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe propriété plain pied - 4 chambres - garage - piscine et pool house - grande dépendance
À 15 mn d Agen, sur une parcelle de près de 5000 m2 entièrement clôturée (et constructible), venez poser vos meubles dans cette belle maison de plain pied entièrement rénovée avec goût et aux prestations de grande qualité. La maison vous ouvre ses portes sur une superbe pièce de vie avec insert de près de 70 m2 ouverte sur une cuisine équipée. Grand cellier. L espace nuit dispose de 4 chambres aux beaux volumes (toutes avec placards) dont une avec salle d eau. Une autre grande salle d eau. 2 wc. Garage attenant. Pièce de sport ou bureau. À l extérieur, vous pouvez profiter d une magnifique piscine au sel (avec réchauffeurs solaires) sécurisée et ses grandes terrasses, son pool house avec espace barbecue vous attend pour vos longues soirées entre amis. Vous souhaitez également disposer d un espace conséquent pour des véhicules voire créer une autre habitation ? Profitez de la dépendance de 100 m2 et 50 m2 de mezzanine ! Les prestations générales sont de très bonne qualité : climatisation en gainable (DPE en C avant travaux), magnifiques baies ouvertes sur l extérieur permettant une belle luminosité, alarme, volets et chauffage avec commande à distance, adoucisseur d eau, portail motorisé, extérieur en enrobé, puits… Transports scolaires assurés à proximité. Taxe foncière : 1500 euros. Les photos finiront de vous convaincre (sur demande). À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 242437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2022 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON RENOVEE 4 PIECES A VENDRE
HOUEILLES MAISON DE 80 M2 ENV COMPRENANT SEJOUR / CUISINE - 2 CHAMBRES - BUREAU - SDE - WC - CELLIER - PETIT JARDIN - (CLASSE ENERGETIQUE D) Prix net vendeur 160 000 € plus honoraires 10 000 € AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76
Moulin et sa dépendance - garages et lac
À 15 mn d Agen (nord) succombez au charme de la pierre et du cachet d un superbe moulin. Au Rez de chaussée, deux belles pièces de vie dont un grand salon avec la meule d origine, une cuisine équipée, une salle d eau, wc. À l étage, 2 chambres et une 3e possible ainsi qu une salle de bains et wc. À l extérieur superbe parc arboré et son lac. Une dépendance aménagée et grands garages. Nombreuses possibilités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 241711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 195m²-4 CHAMBRES-ASCENSEUR- TERRASSE-CAVE
Bienvenue dans cette somptueuse maison de ville, baignée de lumière située en plein cœur d'Agen ! Avec ses trois niveaux desservis par un ascenseur intérieur discret, et ses volumes généreux, cette maison d'environ 200 m² entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie spacieux, fonctionnel et confortable. Idéal pour un projet profession libérale . - **Localisation idéale :** Située en hypercentre d'Agen, cette maison bénéficie de tous les avantages de la vie urbaine tout en offrant un environnement calme et résidentiel. - **Caractéristiques principales :** - Ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. - 4 chambres spacieuses avec placards dont une avec une pièce 'dressing' avec la possibilité d'en aménager une 5ème selon vos besoins. - Une partie indépendante en RDC avec 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine d'été, une pièce de vie donnant sur une terrasse extérieure. Idéal pour recevoir des amis, de la famille ou tout simplement pour vivre ensemble au quotidien tout en ayant son indépendance. - 2 espaces salon /pièce à vivre, salle à manger - Une cuisine lumineuse, tendance et fonctionnelle, aménagée et équipée avec électroménager intégré - 2 Espaces extérieurs (balcon à l'étage et terrasse en Rez-de-chaussée), endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours grâce au coin barbecue - Cave en sous-sol d'une superficie d'environ 60 m² - **Caractéristiques techniques :** - Systèmes de sécurité complets incluant interphone, visiophone et alarme. - Chauffage au gaz de ville et climatisation pour un confort optimal. - Cumulus électrique et chaudière au gaz pour une efficacité énergétique accrue. - Volets battants électriques pour plus de praticité. - Façade et intérieur entièrement rénovés en 2018, offrant un cadre moderne et lumineux. - Taxe foncière de seulement 1305 €, facilitant la gestion budgétaire. - Raccordée au tout-à-l'égout pour plus de commodité. - Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager immédiatement. - Possibilité de parking à proximité pour un stationnement pratique. - DPE C Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 240997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 377 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE
À quelques minutes de Lafox, avec une vue dominante, cette maison vous séduira par ses nombreuses possibilités et son parc arboré avec possibilité d avoir plus de terrain (CU terrain constructible). Vous disposerez d une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, salle d eau et wc. Grand sous sol sur toute la surface de la maison. Aucun vis à vis. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 240733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 216 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VUE EXCEPTIONNELLE
cette ferme en pierre offre un potentiel incroyable pour devenir un vrai petit bijou , avec une vue imprenable ou ont peut y voir par temp clair le pic du midi , un grand espace de vie , trois chambres ,pour 142 m2 , des combles aménageables permettent également d'agrandir la surface habitable si besoin , un hangar/ garage non attenant spacieux a rafraichir , un beau projet de rafraichissement sur l'ensemble qui vaut vraiment la peine pour créer votre havre de paix idéal . Cette annonce référence 238492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SORTIE AGEN LOCAL BUREAU BEL EMPLACEMENT COMMERCIAL
Sortie Pont de Camelat COLAYRAC SAINT CIRQ Local Bureau 220 m² avec appartement de fonction au dessus, prestations de qualité, atelier séparé 140 m² terrain clos 7250 m². (Possibilité acquisition en sus terrain attenant 1 ha environ avec local)
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