Nouvelle Plateforme Industrielle et Logistique à Damazan

Opportunité unique au Pôle d'Activité de la Confluence !

Découvrez cette plateforme logistique moderne et polyvalente de 21 263 m², située à DAMAZAN (47160), au coeur d'une zone stratégique parfaitement adaptée aux activités industrielles et logistiques.

Caractéristiques du projet :

- 6 cellules de stockage de 3 000 à 3 500 m², équipées de sprinklers et conformes aux normes NFPA.

- 18 quais de chargement avec autodocks pour une efficacité maximale.

- Hauteur de stockage : 12 m, adaptée aux grandes capacités.

- Possibilité d'équiper jusqu'à 3 cellules en froid positif pour répondre à des besoins spécifiques.

- Bureaux modernes (3 blocs de 353 à 378 m² chacun) avec espaces fonctionnels : salles de réunion, openspaces et sanitaires.

- Installation photovoltaïque en autoconsommation : 500 kW en base (extensible à 1 500 kW).

- Parking pour véhicules légers et espaces de maintenance optimisés.

Localisation stratégique :

- Proximité immédiate des grands axes routiers.

- Infrastructures modernes dans un environnement propice aux activités logistiques et industrielles.

Conditions financières :

- Vente plateforme complète : 20 500 000 € HT (panneaux photovoltaïques inclus).

- Location cellules : 70 € HT/m².

- Frais d'agence : 15 % HT pour la location, 1,5 % HT pour la vente, à la charge du preneur.

Pourquoi choisir cette plateforme ?

Ce projet clé en main garantit une infrastructure à la pointe pour optimiser vos opérations et favoriser la croissance de votre entreprise.

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