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Très belle maison traditionnelle de 184 m²
Nichée sur les hauteurs d'Estillac, cette maison traditionnelle de 184 m² sur un terrain de 1 517 m², bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue sur la vallée. Un cadre rare et privilégié pour les amoureux de calme et de nature. Elle offre un confort haut de gamme avec : - 4 chambres de 11 m² en moyenne - 4 salles de bains et 4 WC - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour de 65 m² - Un double espace terrasse caractérisé par une véranda de 18 m² ainsi qu'une terrasse couverte de 10 m² profitant d'une belle vue, sont attenantes à la partie cuisine - Côté jardin, un bassin d'ornement, une grande terrasse non couverte d'environ 35 m² en pavage est présente pour des petits-déjeuners en famille - Un studio indépendant idéal pour de la location saisonnière ou l'accueil de la famille Au sous-sol, vous trouverez une vaste buanderie d'environ 20 m² menant aux 2 garages avec portails électriques de respectivement 32 et 17 m². Côté technique : la maison dispose d'un assainissement individuel conforme, la quasi-totalité des menuiseries est en alu, hormis 3 en PVC. Elle est entièrement équipée de climatisations réversibles, également d'un chauffage au fioul. La fibre optique est disponible. Cette maison située sur Estillac culmine dans un secteur résidentiel calme et très recherché, son terrain piscinable et ses très nombreux atouts vous séduiront certainement, prête à emménager, n'hésitez pas à venir découvrir ce bien idéal et exclusif en visite. Cette annonce référence 290683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLÈNE KOZACZKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 94055388600018. Prix du bien : 317 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON SUR SOUS SOL- GARAGE-3 CHAMBRES- JARDINS 3850 m²
Maison d'architecte avec jardin de 3 850 m² – Sainte-Colombe-en-Bruilhois- Située au calme, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette maison d'architecte pleine de charme, édifiée en 1983 sur 2 niveaux avec sous-sol et garage. Offrant 144 m² habitables, cette propriété combine confort, volumes généreux et potentiel d'aménagement avec une possibilité d'extension. La partie principale de la maison se compose comme suit : Un entrée spacieuse Une cuisine indépendante de 13 m² Une vaste pièce de vie, avec une extension offrant une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou autre... Un coin nuit bien distinct, comprenant 3 belles chambres de superficies entre 11 et 13 m², une salle d'eau, un grand placard pouvant servir de vestiaire ou espace de rangement, ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier est accessible et permet de faire un espace de stockage supplémentaire À l'extérieur, vous apprécierez un balcon d'angle ainsi qu'une terrasse couverte avec vue dégagée sur le grand jardin arboré de 3 850 m², sans aucun vis à vis et piscinable. Une dépendance pièce d'appoint se situe dans le fond du jardin, permettant d'accueillir de la famille, des amis. Le sous-sol permet de faire une 4 ème chambre d'appoint supplémentaire avec une s d'eau attenante et un wc. Une cave, une buanderie, un atelier et un garage complètent le sous-sol. Les prestations techniques : Chauffage électrique et climatisation réversible Cheminée Production d'eau chaude par cumulus électrique Menuiseries double vitrage sur l'ensemble de la maison Volets bois, et volets aluminium côté pièce de vie Toiture en bon état Assainissement collectif : tout-à-l'égout Taxe foncière 2024 : 1 015 € Prévoir enveloppe travaux déco Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de nature, et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Amoureux d'architecture et de beaux volumes, cette maison est faite pour vous ! Cette annonce référence 288811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN A BATIR AUBIAC 1622 m²
Sur le secteur très prisé d'AUBIAC, venez découvrir à 10 mns d'AGEN, un terrain à bâtir d'une superficie constructible de 1622 m2. Située hors lotissement, cette parcelle bordée d'arbres, vous offrira la particularité d'être à la campagne, sur un point dominant du village avec un point de vue dégagée. De par sa situation géographique, éloigné de toute route et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne, entouré de terres agricoles non constructibles, son raccordement tout à l'égout font de ce terrain un bien rare sur le marché ! Bien desservi par les ramassages scolaires. Terrain non viabilisé Réseaux eau et électricité en bord de parcelle. Etude de sol de type G1 réalisée Idéal pour votre projet de construction. A découvrir sans tarder Possibilité projet TERRAIN+ MAISON GER (CCMI) Cette annonce référence 211366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ULTRA TENDANCE -ANNEE 2024- 136 m²- 4 CHAMBRES- GARAGE-PISCINE- POOL HOUSE
Découvrez cette magnifique villa ultra tendance, située à 15 mns d'AGEN dans la campagne de STE COLOMBE EN BRUILHOIS, décorée avec goût, terminée en 2024, alliant modernité, confort et performance énergétique (RT 2012 /DPE A). Avec son design épuré et son toit plat, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. D'une superficie de 136 m² habitables, complétée par un garage attenant de 23 m² avec porte sectionnelle motorisée, sur une parcelle de 1085 m² (vue dégagée), agrémentée d'un pool-house et d'une piscine de dimension 4x8, bordée d'une immense terrasse en travertin. Une pièce à vivre de plus de 58 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (Biasotto), cellier fonctionnel attenant. Un dégagement dessert 3 chambres de 11 m² avec une salle de bain (douche + baignoire) alliant confort et modernité. Wc indépendant et lave mains. + 1 suite parentale spacieuse de 21,5 m² avec dressing, salle d'eau privative et WC. 3 chambres bénéficient d'un accès vers la terrasse. Chauffage et confort : Chauffage T ONE système pompe à chaleur AIR/ AIR + production eau chaude et climatisation Menuiseries doubles vitrages. Volets Roulants motorisés Portail motorisé Terrain clôturé + haie Assainissement individuel conforme Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez ! Cette maison est un véritable cocon familial, pensée pour le confort et l'efficacité énergétique. Son style contemporain et ses prestations de qualité en font un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 269997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 449 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON A STE COLOMBE EN BRUILHOIS AVEC DEPENDANCES- PISCINE-
À Vendre : Propriété d'exception à Sainte-Colombe-en-Bruilhois – Deux habitations + une dépendance pour un art de vivre sans compromis ! Découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, dans un environnement paisible et préservé, sans aucune nuisance. Idéalement conçue pour combiner confort, espace et élégance, cette demeure unique saura répondre à toutes vos attentes. - Habitation principale en pierre offrant de beaux volumes, entièrement rénovée en 2013 : une maison spacieuse et lumineuse d'environ 170 m² Rez-de-chaussée : Une véranda baignée de lumière ouvre sur un intérieur chaleureux composé d'un dressing pratique, d'un wc indépendant, d'un vaste séjour avec une cuisine semi-ouverte. Le tout donne sur une terrasse conviviale de 35 m², accompagnée d'un pool house et d'une piscine (3x6 m au sel). Ce niveau comprend également un espace bureau discret, fonctionnel avec un espace buanderie. À l'étage : Le palier dessert trois chambres généreuses, chacune d'environ 17 m², une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Une des chambres bénéficie d'un accès privatisé et d'une terrasse bois surplombant le jardin permettant l'accès à l'espace extérieur, piscine, et dépendance. -Vous découvrirez également sur la propriété un second espace indépendant surplombant la piscine : Une pièce chauffée d'environ 18 m², actuellement aménagée en salle de sport, offre une multitude de possibilités bureau, ou espace bien-être... -Une maison d'environ 70 m² vient compléter cette propriété. Actuellement louée, elle peut être destinée à héberger de la famille, des amis ou permettre de développer une activité professionnelle. Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une mezzanine, une salle d'eau et une chambre. Elle a le privilège d'avoir une terrasse privatisée sans vis à vis. Atouts extérieurs : Une partie d'un hangar permet de bénéficier d'une immense partie de stockage ou bien pour abriter des véhicules. Le jardin d'environ 1800 m², véritable havre de paix, complète parfaitement cette propriété. Possibilité d'acquérir plus de terrain attenant à la propriété si besoin. Avec sa terrasse ,sa piscine, il promet d'agréables moments de détente et de convivialité. Assainissement individuel conforme Réfection toiture en 2013 Taxe foncière 1477 € Aspect technique: Chauffage poêle à bois, chauffage reversible ( climatisation) et convecteurs électriques rayonnant pour les dépendances Cumulus électrique récent (2024) d'une capacité de 200L Pourquoi choisir cette propriété ? Un cadre de vie idyllique, sans nuisance. Plusieurs espaces de vie distincts offrant flexibilité ,confort et indépendance. Une surface généreuse, idéale pour une famille ou un projet de vie hybride (habitation + activité professionnelle ou location diverses). Une propriété rare qui allie harmonieusement charme et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! sur une secteur en plein essor. Pour toute information ou visite, contactez-moi dès aujourd'hui 06.81.38.71.69 Cette annonce référence 262469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 463 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BUREAUX 250 m² ESTILLAC
En première périphérie de l'autoroute, à proximité immédiate de tous services et bien desservi par les bus. Vente de 5 lots libres d'occupation, en copropriété représentant environ 250 m². L'ensemble comprend 2 espaces séparés desservi par un même hall d'entrée. D'un côté 5 bureaux avec grands placards aménagés, et d'autre part 5 autres bureaux avec possibilité de créer un guichet et accueil, un espace archivage aménagé, un open space. Toilettes hommes et dames séparés sur palier. 2 des bureaux sont équipés de mobilier. Plusieurs pièces peuvent servir de salle de repos. Capacité 10 à 15 personnes pour l'un des espaces et 6 à 9 personnes pour l'autre espace bureaux. Chauffage collectif, double vitrage. L'installation de la climatisation et chauffage refait à neuf en 2023 L'ensemble est dans un bon état général, lumineux et dans un environnement calme. Cloisons phoniques Alarme Interphone Stationnement facile et gratuit. 2 places de parking réservés. TAXE FONCIERE 1958€ CHARGE COPROPRIETE ANNUELLE : 5554€ DPE en cours IDEAL POUR COWORKING OU INVESTISSEUR Cette annonce référence 225630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 284 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BUREAUX AGROPOLE ESTILLAC 150 m²
En première périphérie de l'autoroute, à proximité immédiate de tous services et bien desservi par les bus. Vente de 3 lots libres d'occupation, en copropriété représentant environ 150 m². Les espaces comprennent un hall avec possibilité de créer un guichet et accueil, 5 bureaux avec grands placards aménagés, un espace archivage aménagé, un open space. Toilettes hommes et dames séparés sur palier. Un des bureaux est équipé de mobilier. Une pièce peut servir de salle de repos Capacité 10 à 15 personnes Chauffage collectif, climatisation, double vitrage. L'ensemble est dans un très bon état général, lumineux et dans un environnement calme. Cloisons phoniques Alarme Interphone Stationnement facile et gratuit. TAXE FONCIERE 1178 € CHARGE COPROPRIETE ANNUELLE : 3332€ DPE en cours IDEAL POUR COWORKING OU INVESTISSEUR Cette annonce référence 225635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 170 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BUREAUX 100 m² ESTILLAC AGROPOLE
En première périphérie de l'autoroute, à proximité immédiate de tous services et bien desservi par les bus. Vente de 2 lots libres d'occupation, en copropriété représentant environ 100 m², divisé en 5 bureaux d'une superficie de 12 à 20 m² avec grands placards aménagés desservis par 2 halls d'entrées indépendants. Toilettes hommes et dames séparés sur palier. Un bureau est équipé de mobilier. Une pièce peut servir de salle de repos Capacité 6 à 9 personnes Chauffage collectif, climatisation, double vitrage. L'ensemble est dans un bon état général, lumineux et dans un environnement calme. Stationnement facile et gratuit avec 2 places de parking réservés. TAXE FONCIERE 780 € CHARGE COPROPRIETE ANNUELLE : 2 222€ DPE en cours IDEAL POUR COWORKING OU INVESTISSEUR Cette annonce référence 225637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 117 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON AUBIAC 152 m² - GARAGE- PISCINE-VERANDA- PARCELLE 4800 m²
EXCLUSIVITE BSK Située dans un secteur prisé et au calme d'AUBIAC, cette charmante maison d'une superficie de 152 m² habitables + garage de 26 m² offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 4800 m², dont une partie boisée. D'une surface généreuse, elle se compose de : Un hall d'entrée accueillant Une cuisine fermée fonctionnelle donnant sur une terrasse couverte avec un coin aménagé cuisine d'été Une buanderie Une salle à manger et un salon spacieux Une véranda de de 30 m² baignée de lumière bénéficiant du chauffage et climatisation Une mezzanine d'environ 13 m² Trois chambres lumineuses de 10 à 12 m² Une salle de bain baignoire, vasque et douche + un WC indépendant Chauffe eau électrique Insert à granulés Chauffage reversible Climatisation TAXE FONCIERE 1267 € Assainissement non conforme À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant ainsi que d'une magnifique piscine de dimension 10x5 Un cadre naturel exceptionnel et un environnement paisible font de cette maison un véritable havre de paix. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 280884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 377 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON NEUVE RE 2020-101 M²- 3 CHAMBRES- BUREAU- PARCELLE 745 m²
Maison Neuve R.E. 2020 à Montesquieu Située à 10 mns de BRAX et de toutes commodités, dans un environnement paisible, hors nuisances, proche d'école et crèche, découvrez cette maison neuve d'une superficie de 101 m² sur un terrain piscinable de 745 m². Une maison pensée pour le confort et la modernité, prête à accueillir ses premiers habitants Un espace de vie lumineux et fonctionnel: Grande pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte équipée et aménagée Cellier attenant pour plus de praticité Suite parentale avec salle d'eau et dressing Un aménagement fonctionnel Bureau séparé idéal pour le télétravail Un dégagement dessert une salle de bain familiale et 2 autres chambres avec placard Chauffage/climatisation réversible, pour un confort en toute saison Volets roulants électriques Assainissement tout-à-l'égout Maison neuve livrée clé en main : - Cuisine équipée fonctionnelle - Peintures dans toutes les pièces - Mise en service des compteurs eau et électricité - Mise en service du chauffage - Chemin d'accès et pourtour maison finalisés À prévoir pour la touche finale : - Placards et dressing - Sols des chambres à finaliser - Meuble vasque non fourni - Engazonner le jardin et clôture à prévoir ou non Les +++ - Exonération de taxe foncière durant 2 ans - Garantie décennale & dommages ouvrage -Terrain piscinable - Maison basse consommation R.E. 2020 Vous cherchez une maison neuve, prête à vivre, avec les derniers standards de confort et des finitions personnalisables ? Profitez de tous les avantages d'une maison neuve sans en avoir les contraintes de délais de livraison. Contactez-moi vite pour plus d'infos et une visite ! Cette annonce référence 271620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 237 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE DEUX LOGEMENTS TYPE 3
Maison rénovée composée de deux logements comprenant chaque un salon, cuisine équipée, salle d'eau, WC, à l'étage deux chambres, un logement loué, le 2eme libre
Maison rénovée
Maison rénovée, libre à la vente composée d'un salon, cuisine équipée, salle d'eau, WC, au-dessus deux chambres
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