Vente Maison 120 m² à Layrac 133 000 €

Layrac
Vente Maison 120 m² à Layrac 133 000 € - photo 1
Prix de vente1330001108.3333333333333 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface
6Pièces
3Chambres
1Salle de bain

Description

Layrac centre, maison comprenant en rez de chaussée une partie habitation : hall d'entrée, salle d'eau, séjour avec accès sur cour et terrasse, cuisine et une local professionnel avec une chambre froide. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, dégagement, une pièce, terrasse sans vis à vis. Foncier 1050 €. (gedeon_3544_23106551)

Le quartier

Layrac

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Performance énergétique

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Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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En première périphérie de l'autoroute, à proximité immédiate de tous services et bien desservi par les bus. Vente de 3 lots libres d'occupation, en copropriété représentant environ 140 m². Les espaces comprennent un hall avec possibilité de créer un guichet et accueil, 5 bureaux avec grands placards aménagés, un espace archivage aménagé, un open space. Toilettes hommes et dames séparés sur palier. Un des bureaux est équipé de mobilier. Une pièce peut servir de salle de repos Capacité 10 à 15 personnes Chauffage collectif, climatisation, double vitrage. L'ensemble est dans un très bon état général, lumineux et dans un environnement calme. Cloisons phoniques Alarme Interphone Stationnement facile et gratuit. TAXE FONCIERE 1178 € CHARGE COPROPRIETE ANNUELLE : 3332€ DPE en cours IDEAL POUR COWORKING OU INVESTISSEUR Cette annonce référence 313716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 162 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 8,40 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 3 331,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison au centre vue Garonne garage
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3
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C

Idéalement située au cœur de Lamagistère, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison individuelle d'environ 105 m² saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale, ouverte sur une terrasse avec vue dégagée sur la Garonne. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine, un cellier ainsi qu'un toilette. À l'étage, elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, de placards de rangement et de combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un garage complète ce bien rare en cœur de ville. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 325029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 145 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1312.00 € et 1774.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamagistère
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Maison de maître de 222m² à Pergain-Taillac
150000
676 €/m²

Maison de maître de 222m² à Pergain-Taillac

4
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222m²
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Découvrez cette majestueuse maison de maître de 222 m², construite en 1881, qui se dresse fièrement au cœur du charmant village de Pergain-Taillac. Cette demeure historique, à deux pas du célèbre chemin de Compostelle, offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de randonnée. Le vaste jardin de 820 m² qui l'entoure ajoute une dimension de tranquillité et de verdure à ce lieu d'exception. La maison s'étend sur trois niveaux, débutant par un rez-de-chaussée accueillant. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon spacieux, inondé de lumière naturelle, qui dégage une atmosphère chaleureuse grâce à son parquet en bois massif. La salle à manger, conviviale et accueillante, est parfaite pour des repas en famille, tandis que la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux plats. Un bureau, idéal pour le télétravail, complète cet espace de vie harmonieux. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, offrant un espace de repos confortable et paisible. Elles sont accompagnées d'une salle de bain pratique et de toilettes séparées, assurant le confort de toute la famille. Le sous-sol de 100 m², comprenant une cave et une buanderie, propose de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. La proximité immédiate des établissements scolaires est un véritable atout : une école primaire se trouve à moins de 100 m, et les collèges et lycées sont facilement accessibles. Pergain-Taillac, avec ses espaces verts et ses commerces, offre toutes les commodités pour un quotidien agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 222 m² - Terrain : 820 m² - Année de construction : 1881 - Taxe foncière : 1333€ - DPE : G - Parquet en bois massif - Stationnement : 6 places extérieures Mentions légales : Les détails relatifs aux risques, à la conformité et aux diagnostics associés à ce logement peuvent être consultés via le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Le contenu diffusé a pour objet d'informer de manière générale ; il ne remplace pas les expertises indépendantes, les constats techniques, les vérifications d'urbanisme ou les contrôles d'assainissement qui peuvent être requis. Les futurs acquéreurs sont invités à solliciter des professionnels compétents pour toute évaluation complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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1330001 108 €/m²