Vente Maison 120 m² à Layrac 133 000 €

Layrac
Vente Maison 120 m² à Layrac 133 000 € - photo 1
Prix de vente1330001108.3333333333333 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface
6Pièces
3Chambres
1Salle de bain

Description

Layrac centre, maison comprenant en rez de chaussée une partie habitation : hall d'entrée, salle d'eau, séjour avec accès sur cour et terrasse, cuisine et une local professionnel avec une chambre froide. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, dégagement, une pièce, terrasse sans vis à vis. Foncier 1050 €. (gedeon_3544_23106551)

Le quartier

Layrac

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Au calme, à deux pas du canal, une maison pleine de possibilités ! Vous recherchez un environnement paisible, un extérieur agréable et une maison fonctionnelle ? Cette jolie maison de 3 pièces, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 501 m², mérite votre attention. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable et bien pensée, avec une entrée avec placard, un bureau, puis une belle pièce de vie d'environ 32 m², chaleureuse grâce à sa cheminée et largement ouverte sur l'extérieur. La cuisine lumineuse complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs avec une véranda prolongée par une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Des prestations qui font la différence : Parcelle clôturée de 501 m² Garage attenant Deux stores bannes pour profiter pleinement des terrasses Puits Volets roulants électriques Double vitrage Menuiseries oscillo-battantes Cheminée Une maison agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du canal, offrant également différentes possibilités d'évolution et d'aménagement selon vos envies. Taxe foncière : 1 500 € Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 349043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Je vous propose cette maison de trois chambres et son séjour de 30 m² qui donne sur un jardin clos et arboré. La cuisine elle aussi est ouverte sur l'extérieur. L'entrée distribue ces deux pièces ainsi que les chambres, la sallle d'eau et les toilettes indépendantes. Proche des transports et des commoditées dans un quartier calme, cette jolie maison demande des travaux de rafraichissement et reste idéale pour un jeune couple ou moins jeune.... Les investisseurs bien entendu y trouveraient leur compte. Cette annonce référence 348154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DELBARRE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 43511739500036. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MAISON A RENOVER A MONCAUT- SOUS-SOL-JARDIN 6200 m²- 3 CHAMBRES- GARAGE INDEPENDANT
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Située dans un environnement paisible, sur le secteur de Moncaut (entre Agen et Nérac), venez découvrir cette maison sur sous-sol construite en 1982, implantée sur un vaste terrain de 6 900 m². D'une surface habitable de 96 m², elle se compose de : Une grande terrasse extérieure Un hall d'entrée Une cuisine fermée Un salon / salle à manger 3 chambres (entre 10 m² et 10,50 m²) Une salle d'eau 2 WC (1 en rez-de chaussée + en sous-sol) Un cellier La maison dispose également d'un sous-sol intégral de 103 m², offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage…). Actuellement aménagé en cuisine et garage La propriété beneficie également d'un immense garage independant en fond de parcelle. Caractéristiques techniques : Chauffage électrique Climatisation réversible Production d'eau chaude par cumulus électrique Huisseries simple vitrage Volets bois Extérieur : Jardin de 6 900 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 259 € Les + : Grand jardin Sous-sol complet Environnement calme Potentiel d'aménagement Climatisation À prévoir : Travaux de rénovation énergétique (menuiseries, isolation…) Assainissement individuel non conforme A visiter sans tarder Cette annonce référence 332679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Moncaut
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AGEN HYPERCENTRE-APPARTEMENT 100 m² - 2 CHAMBRES- TERRASSE- CAVE
149900
1 561 €/m²

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AGEN HYPERCENTRE- APPARTEMENT 100 m² – 2 CHAMBRES – TERRASSE 22 m² – FAIBLES CHARGES VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE Et si vous profitiez d'un appartement spacieux avec une vraie terrasse, dans une petite copropriété. Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une copropriété bénévole, cet appartement d'environ 100 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : Entrée avec WC indépendant Cuisine fermée d'environ 12 m² Pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² Salle de bain avec baignoire et simple vasque (6 m²) Dressing Deux chambres confortables de 14,5 m² et 15,5 m² Atout majeur : une belle terrasse de 22 m², idéale pour les repas en extérieur, avec en complément un local extérieur de 2 m². En annexes : Cave individuelle Local vélo commun Côté technique : Chauffage et eau chaude indépendant de la copropriété Chaudière gaz de ville récente ( fev 2024) Interphone Digicode Huisseries double vitrage Volets roulants manuels Toiture en bon état Assainissement tout-à-l'égout conforme Eau et gaz indépendants Charges maîtrisées : Charges de copropriété : env. 492 €/an (41 €/mois) Taxe foncière : 1 489 € Investisseurs : possibilité de location 770 €/mois. Un bien aux volumes généreux, avec extérieur, faibles charges et petite copropriété — idéal résidence principale ou investissement. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 323284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 492,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agen
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Maison de 4 pièces de 103 m² situé à Agen
143000
715 €/m²

Maison de 4 pièces de 103 m² situé à Agen

3
1
200m²
E

Cette maison et local commercial de 103 m2 située à Agen offre un potentiel rare pour qui souhaite repenser entièrement son lieu de vie ou son activité. Élevée sur deux niveaux et composée de 4 pièces dont 3 chambres, elle dispose d'une surface généreuse qui permet d'imaginer facilement une organisation confortable entre espaces de jour et de nuit. Une terrasse vient prolonger les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le terrain d'environ 254 m2. Le bien comprend à la fois un espace de type local commercial et une partie appartement, offrant ainsi une configuration intéressante pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle, ou pour concevoir un lieu de vie modulable selon vos envies. L'ensemble est aujourd'hui présenté dans un état brut, laissant une très grande liberté d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. On retrouve un séjour, une salle à manger, une buanderie, un cellier, des rangements intégrés ainsi qu'un couloir distribuant les différentes pièces. La présence de toilettes séparées et d'une salle de bains complète le confort de l'ensemble. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage à l'électricité. La fibre optique est déjà présente, un point appréciable pour le télétravail ou les usages numériques au quotidien. À l'extérieur, une place de stationnement privative en parking extérieur facilite le stationnement. Le jardin, de belle taille, permet d'envisager aisément des espaces de détente, de jeux ou de convivialité autour de la terrasse. Construite en 2015, la maison offre une base récente à adapter à votre projet, qu'il soit résidentiel, professionnel ou mixte. Les environs immédiats proposent un cadre pratique pour la vie quotidienne. À environ 200 m, l'École maternelle Sembel et l'École élémentaire Sembel accueillent les plus jeunes. Un peu plus loin, autour de 450 à 750 m, le secteur est desservi par plusieurs établissements scolaires : le Lycée Jean-Baptiste de Baudre, le Lycée Bernard Palissy ainsi que le Collège Joseph Chaumié. Pour les moments de détente, le Jardin Jayan se trouve à environ 450 m, tout comme la place Armand Fallières, agrémentée d'espaces verts, et le parc Palissy situé à près de 500 m. À moins de 800 m, la Réserve naturelle nationale de la frayère d'Alose offre un environnement naturel préservé accessible à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2019 € - DPE : E - Mode de chauffage : électricité - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments dont nous disposions au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles disponibles sur Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Agen
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Sur une jolie parcelle, entièrement clôturée de 500 m² environ, vous pourrez profiter d'une maison de 2012 et de son garage indépendant. La maison vous ouvre ses portes sur une belle pièce de vie, donnant sur une terrasse, deux chambres avec placard, une salle de bain. Climatisation réversible. Le jardin est agréable et la maison est bien entretenue. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 315942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Astaffort
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Maison familiale de 115 m² avec cour, garage et 4 chambres
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Maison familiale de 115 m² avec cour, garage et 4 chambres

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Au cœur du village de Caudecoste, découvrez cette agréable maison de bourg d'environ 115 m², idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des services. Un emplacement recherché qui permet de profiter pleinement de la vie de village tout en restant à proximité des grands axes. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une cuisine indépendante de 15,5 m², une pièce de vie lumineuse de 24 m² comprenant un salon et une salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés Moretti de 9,5 kW (installé il y a 9 ans), idéal pour un chauffage économique et confortable. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres de belles dimensions (environ 10,6 à 14 m²), une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une dépendance de 7,5 m² pouvant servir de rangement, d'atelier ou de bureau selon vos besoins. Le plancher de l'étage est en hourdis Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques . À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement clôturée d'environ 48 m², fermée par un portail, parfait pour les repas en extérieur ou pour créer un espace détente sans les contraintes d'un grand jardin. Un garage de 25,5 m² complète ce bien. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités à pied ou pour un projet de résidence principale alliant espace, confort et praticité. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 340809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANDRÈS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92827715100017. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caudecoste
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1330001 108 €/m²