Vente Maison de village 125 m² à Laugnac 198 000 €

Laugnac

Prix de vente1980001584 /m²

Les caractéristiques

125 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1250 m²Terrain

1850Construction

Description

20 mn d'Agen, dans charmant village, maison en pierre individuelle d'une surface habitable de 125 m² comprenant séjour avec cheminée et cuisine US, buanderie-chaufferie, wc, dégagement, salle de bains. À l'étage, 4 chambres, dégagement. Garage indépendant de 60 m². Terrain 1250 m². Gros oeuvre en parfait état. Chauffage central fioul. Tout à l'égout. Fenêtres en PVC double vitrage. (gedeon_3544_25795764)

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Laugnac

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DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Maison

100m²

Fiche Id-UBW181210 : Granges sur lot, Maison d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 985 m2 - Construction 1979 Briques - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique A inertie - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 174000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/02/2026 - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2060 Euros - Affaire suivie par Mme CHANTAL MAYLIE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aiguillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

AV Maison en pierre dépendances terrain

110m²

A 15 MNS d' Agen en Nouvelle Aquitaine, maison en pierre de plein pied de 110 m² Cette maison vous surprend autant par son espace intérieur qu'extérieur. Vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées comme un spacieux séjour, cuisine équipée et aménagée, climatisation (nuit et jour) - de l'espace : nombreuses chambres, salle d'eau, wc séparé, rangements - parking, jardin arboré, nombreuses dépendances (possibilité de cars port) possibilité d'aménager terrasse en continuité de la maison, - Possibilité de gites (séchoir à tabac) + combles aménageables déjà isolés Lieu dans lequel vous pouvez poser vos valises, qui vous accueille dés à présent Affaire à saisir !!! Cette annonce référence 338692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DAUBA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92997956500017. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRANDE MAISON EN PIERRES-4 CHAMBRES- GARAGE TERRAIN -STUDIO ATTENANT

171m²

Charme, authenticité et potentiel au cœur d'un environnement privilégié ! Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 000 m², entièrement clôturé, arboré et sans aucun vis-à-vis, cette belle propriété séduira les amateurs de caractère à la recherche d'espace, de calme et d'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère. Les deux vastes pièces de vie, agrémentée d'une cheminée, offrent une atmosphère chaleureuse où les matériaux anciens ont été préservés avec soin : poutres apparentes, murs en pierre et tommettes d'origine confèrent à l'ensemble une âme unique. La cuisine, généreuse et conviviale, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète ce niveau, ainsi qu'un vaste espace pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un studio indépendant avec mezzanine attenant constitue un véritable atout : hébergement d'un adolescent, accueil de la famille, activité locative ou professionnelle, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, une dépendance en pierre offre un potentiel supplémentaire pour la création d'un carport, d'un atelier ou tout autre projet à définir.. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente installée en 2025. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété pleine de charme. Une maison rare où authenticité, tranquillité et potentiel se conjuguent parfaitement. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 338377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON AGEN 158 m²- GARAGE- JARDIN- 3 CHAMBRES + 1 BUREAU

158m²

Découvrez cette charmante maison des années 60, située au cœur d'un quartier paisible à Agen, offrant une superficie habitable de 158 m² sur deux niveaux, avec un garage de 25 m² et un jardin sur une parcelle totale d'environ 320 m². Elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités urbaines. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux de plus de 18 m² permettant d'aménager un espace salon supplémentaire. Un dégagement dessert une chambre donnant sur le jardin de presque 13 m², salle d'eau avec wc, buanderie 9.5 m², cave de 8 m², garage et accès au jardin arrière. À l'étage : Un palier desservant une cuisine fermée avec accès à un balcon Une salle à manger ouvrant également sur le balcon Une salle de bain WC indépendant Un dégagement menant à deux chambres de 11 et 13.5 m², un bureau de 8.50 m² et un dressing Équipements et confort : Portail motorisé coulissant Menuiseries double vitrage Volets bois Climatisation à l'étage Chauffage et eau chaude gaz de ville Cheminée foyer fermé avec répartiteur de chaleur à l'étage Les + = Alarme Raccordement au tout-à-l'égout Fibre optique disponible Monte escalier stannah disponible Taxe foncière : 1 828 € (2024) Une maison au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Enveloppe travaux à prévoir / remise au goût du jour À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 279924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE MAISON - HYPER CENTRE - GARAGE - STUDIO ATTENANT

203m²

Idéalement située en centre-ville d'Agen, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, cette magnifique maison d'environ 200 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un studio indépendant de 40 m² entièrement rénové, comprenant une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Au premier étage, laissez-vous charmer par une superbe pièce de vie traversante de près de 70 m². Baignée de lumière naturelle, elle accueille une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger et le salon, créant un cadre de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles, services et animations du centre-ville. Un garage d'environ 20 m² avec porte motorisée complète ce niveau, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement appréciable. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr