Vente Propriété 253 m² à Agen 570 000 €

Agen

Prix de vente5700002252.9644268774705 /m²

Les caractéristiques

253 m²Surface

8Pièces

5Chambres

2Salles de bain

7000 m²Terrain

Description

À 10 km d'Agen Nord, en campagne avec vue dégagée, belle propriété comprenant une maison en pierre d'une surface habitable de 177 m² composée en rez de jardin d'un grand hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine de 23 m², d'un lumineux séjour de 46 m², buanderie, chambre de 22 m², salle de bains - wc. À l'étage : 2 chambres, salle de bains, dégagement, WC, mezzanine de 14 m². Chaufferie, terrasse couverte et carrelée de 47 m². Ancienne grange de 63 m² et atelier de 200 m². Piscine 10 X 5 (liner neuf). Gite de 77 m² comprenant : séjour avec cuisine US équipée, 2 chambres, Salle d'eau avec WC. Parc avec verger de 7000 m². Possibilité d'acquérir en sus une grande dépendance avec 8 Ha de terrain pour chevaux. (gedeon_3544_24752423)

Le quartier

Agen

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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TRABELSI PEINTURE GENERALEPeinture

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NB RENOV47 Couverture toiture

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Ce bel immeuble emblématique au charme de l'ancien vous séduira par ses capacités et son potentiel ! Idéalement placé, vous disposez de deux bâtiments : un premier de plus de 600 M2, et un deuxième (rendement locatif de 2500 E/MOIS actuellement de plus de 300 m2 (actuellement bureaux). salles de réunions, bureaux... Les possibilités sont multiples : rénovation en grande habitation, en bureaux... Aire de stationnement pour une douzaine de véhicules. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 291262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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750m²

Ce bel immeuble emblématique au charme de l'ancien vous séduira par ses capacités et son potentiel ! Idéalement placé, vous disposez de deux bâtiments : un premier de plus de 600 M2 qui possède encore de nombreux éléments de charme de l'ancien, et un deuxième avec bureaux et salles de réunion. Les possibilités sont multiples : rénovation en grande habitation, en appartements, en bureaux... Aire de stationnement pour une douzaine de véhicules. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 315264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DUPLEX - 6 CHAMBRES -

180m²

Dans un quartier très prisé, du centre-ville d'Agen, vous ne pourrez que succomber aux charmes de ce magnifique appartement duplex. Au calme des Grands Boulevards, au deuxième étage d un bel hôtel particulier, avec accès sécurisé, vous accédez par un sublime escalier à ce beau duplex T7 situé au 2e étage sans ascenseur. Vous êtes tout d'abord accueilli dans une très belle entrée de plus de 12m2 aux grands volumes, qui dessert d une part : - une grande salle à manger salon de près de 48m2, très lumineuse dans le respect des belles demeures. - Au même niveau, une cuisine, entièrement équipée, puis deux chambres (15,64 m2 et 15,94 m2) avec chacune une salle d'eau. Wc. En duplex, vous trouverez 4 autres chambres lumineuses et 1 grande salles de bains et une salle d'eau. Chauffage assuré par une climatisation réversible. L'appartement peut être vendu meublé. Le stationnement est facile. Cette annonce référence 319291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 478 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE RARE!

297m²

À vendre AGEN centre, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, Bâtisse XVIII siècle à rendement locatif. En osmose sa ville historique et dynamique, venez profiter de ce majestueux édifice transformé avec gout, proche toutes commodités, commerces, école. Cet immeuble vous surprend autant par son espace, que par son emplacement. Vous pouvez profiter : - des prestations très appréciées comme : nombreux logements occupés, belle luminosité, chauffage central, isolation, cuisines équipées... - de l'espace : spacieux séjours, nombreuses chambres, salles d'eau de bain, espace vert, parkings... Le charme inégalé de ce lieu unique et privilégié, vous offre l'opportunité de réaliser vos projets d'investissement dans un lieu prisé dès à présent. Idéal investisseur! Cette annonce référence 288333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 665 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE PROPRIETE - PARC - DEPENDANCE - PISCINE - DOUBLE GARAGE

453m²

A 25 mn au nord d'Agen, vous disposez d'une belle propriété bourgeoise sur une parcelle magnifiquement arborée de près de 3000 m2 au calme , sans vis à vis, et à proximité des commerces. A peine l'entrée franchie, vous arrivez dans un superbe parc avec sa grande piscine 14X6 à l'arrière et ses grandes terrasses surplombant le Lot. La bâtisse de 1900 environ, vous ouvre ses portes sur un bel hall d'accueil qui dessert une splendide pièce de vie de 72M2 avec sa cheminée, une cuisine séparée et grande arrière cuisine (pouvant ne faire qu'une grande pièce), un beau bureau-bibliothèque (pouvant faire chambre), buanderie, lingerie et 2 WC. A l'étage, le bel escalier vous mène à 5 belles chambres dont 3 avec salles d'eau, salle de bain avec wc, dressing, salle de jeux/sport ou dortoir d'environ 53 m2. Superbes volumes et belle hauteur sous plafond, le tout dans un état d'entretien parfait. La toiture et l'isolation de la maison ont été refaites en 2019, la chaudière à condensation (gaz) est très récente. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'un puits avec arrosage automatique. Vous pouvez également profiter d'une cave en sous-sol. La dépendance d'environ 55m2 avec sa salle de bain peut être facilement réaménagée en logement indépendant. Double garage avec portail électrique neuf. Atelier. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 273126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 569 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE MAISON EN PIERRES - CALME - 6 CHAMBRES -PISCINE - GARAGE - DEPENDANCE

280m²

A 15 mn d'Agen environ, vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette propriété à quelques minutes des commodités, constituée d'une grande maison en pierres avec belle terrasse couverte, garage et piscine ! Sur une parcelle d'environ 5000 M2 plate et arborée, vous découvrirez au calme une superbe maison en pierres de 280 M2, agrémentée d'une grande terrasse couverte de 100 M2 environ pour vos repas extérieurs et un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec mezzanine, ouverte sur une large cuisine au charme rustique, une chambre ou bureau, un cellier, une buanderie. L'étage vous mène à la mezzanine pouvant servir de bureau ou pièce de jeu et dessert 4 chambres dont un espace parental avec sa salle de bains aux beaux volumes et un bureau, une salle d'eau. 2 wc. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés (2023) et les panneaux solaires installés en 2023 permettent une auto consommation un bon rapport énergétique. A l'extérieur, grande piscine au sel (5x10) (liner neuf). Fibre. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 341456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5700002 253 €/m²

570000

253 m²

8pièces

5ch.

Vente Propriété 253 m² à Agen 570 000 &#8364;

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