Acheter un bien immobilier à Pompiey

Propriété située à Vianne, implantée sur un parc arboré de 2,4 hectares, composée de trois habitations distinctes ! Ce bien rare, niché dans un écrin de verdure, se compose de trois maisons indépendantes, dont une maison principale spacieuse et deux gîtes récents, immédiatement exploitables. Revenu locatif annuel : 60 000 €. Les trois maisons sont entièrement meublées, possibilité de vente avec mobilier inclus Description : **Maison principale de 350 m²** : Elle comprend 5 chambres, une salle de sport, des climatiseurs réversibles dans les pièces principales et les chambres, ainsi qu'un système de chauffage par chaudière à granulés (consommation annuelle d'environ 2500 €). Elle bénéficie également d'une installation en autoconsommation électrique couvrant environ 5000 kWh/an. **Deuxième maison de 90 m²** : Elle dispose de 2 chambres, d'une cuisine neuve, d'un poêle à bois pour le chauffage et d'une climatisation réversible. **Troisième maison de 50 m²** : Elle offre 1 chambre et est équipée d'un poêle à granulés pour le chauffage. **Équipements extérieurs :** * Piscine de 20 m x 6 m, nichée entre les falaises * Terrain de pétanque * Bain nordique * Accès direct à la Baïse sur environ 1000 m² Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien d'exception.

Située dans le joli village médiéval de Vianne, cette charmante maison de plain-pied a tout pour vous séduire. Proche des écoles et des commerces, elle est en osmose avec son quartier résidentiel. Cette maison vous surprend autant par son espace que par son potentiel. Dotée d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit distinct et de son garage attenant, vous bénéficiez de prestations très appréciées pour votre confort ainsi que de la qualité des matériaux et équipements modernes. L'élégance de ce lieu, dans lequel vous pouvez réaliser toutes vos envies, vous séduit à coup sûr. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 294070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE NACIRI (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 95339391500012. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lot et Garonne proche de Nérac sur un axe très passant. Ensemble immobilier en R+2 avec rez de chaussée commercial et appartement type 3 de 75 m². Bel emplacement pour ce bar-brasserie récemment en activité. Le prix comprend les murs et le fond de commerce. Surface développée d'environ 280 m² sur 3 niveaux avec le bar et sa cuisine en rdc, salle de réunion et espace privé à l'étage et espace nuit de l'appartement au second. L'emplacement avec sa terrasse, les équipements en place, la licence IV et l'appartement rendent ce projet économiquement intéressant. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre à 5 min de Nerac, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, proche toutes commodités, Charmant terrain arboré, avec garage transformable en habitation. En osmose avec son environnement verdoyant et résidentiel, ce lieu unique vous permet d'implanter votre nid douillet ou profiter d'un moment paisible. La vue apaisante et calme ainsi que le potentiel de construction de cet emplacement sont autant d'atouts très appréciés. L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous permet de réaliser votre projet de vie. Occasion unique à saisir dès à présent! Cette annonce référence 270552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 59 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr