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Maison familiale
Grande maison familiale avec dépendances sur un terrain de 20 600 m² Venez découvrir cette maison de 230 m²cloturé sur 2000m², située dans un cadre calme et verdoyant, offrant un espace de vie idéal pour une grande famille. Elle comprend 8 chambres, dont 6 à l'étage, spacieuses et lumineuses. Vous y trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un salon convivial, ouvert sur une cuisine équipée d'un insert. La cuisine dispose également d'une ouverture donnant sur une véranda de 43 m², idéale pour se détendre. L'entrée de 11 m² dessert une salle d'eau de 9 m² et un toilette séparé. Un accès mène à la chaufferie et à un local de rangement, très pratique au quotidien. À l'étage, les 6 chambres sont de belles dimensions et offrent un grand confort. Le rez-de-chaussée comprend également un dressing, une petite salle de bain et une buanderie, avec un accès direct à la véranda, facilitant le séchage du linge à l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez de deux garages, d'un hangar de plus de 100 m², ainsi que de nombreux locaux de rangement pour vos véhicules ou équipements. Un terrain de 20 600 m² entoure la propriété avec deux puits devant la maison et quatre box à chevaux, parfaits pour les passionnés d'équitation. Ce bien rare combine le confort d'une grande maison et les avantages d'un terrain spacieux, avec toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura répondre à tous vos besoins. Commodités à moins de 5 minutes et de la maternelle à la primaire au collège aussi à moins de 5 minutes revoir assainissement non conforme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 279632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PROPRIETE 60 HECTARES IRRIGABLE CHATEAU DU XIV - XIXe siècle
La partie la plus ancienne du château de plan rectangulaire flanquée de quatre tours a probablement été construite au XIVe siècle. Assiégé après 1655 pendant les guerres de Religion, les tours ont été détruites. Le château a été reconstruit au XVIIe siècle. Il est édifié selon un plan rectangulaire régulier flanqué de tours aux angles. Les tours sont tronquées au niveau de la toiture. A l'intérieur grand hall d'entrée desservant de chaque côté une grande pièce. Bel escalier en bois desservant à l'étage 4 chambres. Beaux éléments anciens. Deux maisons des années 60 ont été construites et accolées au château, ainsi qu'une étable/grange. Terre 60 hectares irrigables
TONNEINS-MAISON 173 m² SUR PARCELLE 3035 m²- GARAGE 73 m²
Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2013, d'une superficie habitable de 173 m², située sur une vaste parcelle de 3 035 m² à TONNEINS, à proximité immédiate de la ville. Descriptions des pièces et aménagements : Hall d'entrée Séjour / séjour spacieux de 55 m² donnant accès à la fois sur un auvent, puis sur une terrasse couverte de 17 m² ainsi que sur Véranda de 17 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle et des différentes orientations au fil de la journée. Séjour agrémenté d'un splendide poêle à bois central donnant du cachet à cet espace de vie. Cuisine semi-ouverte sur la piece à vivre et attenante à une grande buanderie fonctionnelle de presque 15 m². La partie nuit est composé de 3 chambres (superficie de 12,5 m² à presque 14 m²) dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Une seconde salle d'eau + wc indépendant séparent les 2 autres chambres Attenant à la buanderie, un immense garage de 74 m², offrant la possibilité de créer une mezzanine. Confort et sécurité : Alarme (à remettre en fonction) Visiophone Assainissement individuel en cours de vérification Terrain piscinable, entièrement clos Chauffage par pompe à chaleur géothermique, radiateurs air/eau Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques Production d'eau chaude par cumulus électrique Isolation des combles en laine de verre déroulée Toiture et charpente en bon état TAXE FONCIERE 2321 € Cette maison allie modernité, espace et proximité des services, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. J'ai hâte de vous la faire visiter. N'hésitez pas à contacter Caroline CASONATO au 06.81.38.71.69 Cette annonce référence 245513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 369 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1379.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CHATEAU DU XIV - XIXe siècle
La partie la plus ancienne du château de plan rectangulaire flanquée de quatre tours a probablement été construite au XIVe siècle. Assiégé après 1655 pendant les guerres de Religion, les tours ont été détruites. Le château a été reconstruit au XVIIe siècle. Il est édifié selon un plan rectangulaire régulier flanqué de tours aux angles. Les tours sont tronquées au niveau de la toiture. A l'intérieur grand hall d'entrée desservant de chaque côté une grande pièce. Bel escalier en bois desservant à l'étage 4 chambres. Beaux éléments anciens. Deux maisons des années 60 ont été construites et accolées au château, ainsi qu'une étable/grange.Environnement champêtre.
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