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Maison de plain pied au coeur du triangle d'or
A découvrir en exclusivité : Maison de plain-pied de 2006 d'environ 105m² à 15 minutes d'Albi. La partie jour se compose d'une spacieuse pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant accès à un espace buanderie puis à un garage avec mezzanine. Côté nuit, vous trouverez un couloir distribuant trois chambres et une salle d'eau, toutes les pièces sont aménagées avec de grands placards. Implantée sur une parcelle de plus de 2900m², vous disposerez d'un espace boisé qui entoure la maison, d'un espace jardin et d'une dépendance pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison a été parfaitement bien entretenu et offre des prestations rendant la vie confortable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain pied T4
FIJ immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cette maison de plain pied d'environ 91 m2 habitable, auquel se rajoute un garage de 25 m2 et d'une terrasse abritée. Située à 2 min de Taix et Blaye village, 5 min de Cagnac les mines, 15 min d’Albi. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2004/2005 , est située dans une impasse à 5 min des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible. Le salon très lumineux de 35 m², est ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Elle dispose de 3 chambres avec placards intégrés, offrant tout le confort nécessaire et bien évidemment d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage attenant à la maison permet un accès direct et pratique. Un terrain de plus de 1500 m², très bien entretenu, comprend un espace dédié pour un poulailler. Grand parking à l'avant de la maison avec la possibilité de mettre plus de 6 voitures. Une belle opportunité à découvrir pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien. Petits conseils avant tout achat immobilier: Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec une société de courtage, banques... N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 760 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Bolotine. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520 927 906 . Spécialiste sur le secteur de Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.
Maison de village avec jardin et dépendance
Je vous invite à découvrir cette charmante maison de village avec son jardin et sa dépendance. Idéalement située au cœur de la commune permettant d'allier une vie agréable et pratique. Cette maison regroupe en rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine avec un cellier attenant et la pièce de vie avec sa cheminée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Des combles aménageables vous permettront d'augmenter la surface habitable. La classe énergétique D est une preuve que cette maison a été entretenue au fil des années. Une mise au norme de l'électricité est à prévoir, ainsi qu'une mise au goût du jour afin de rendre cette maison idéale pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à Mailhoc
Dans la commune de Mailhoc, à seulement 15 minutes d'Albi, venez découvrir cette belle maison familiale en pierre de pays de 165 m² au calme, sans vis à vis et proche des commodités. Vous trouverez en rez de chaussée une belle pièce salle à manger / salon avec insert, une cuisine indépendante, salle d'eau, toilette, un grand cellier et un garage attenant. A l'étage 4 belles et grandes chambres, un bureau et une pièce à aménager de 56 m² . Le tout sur une parcelle de 3500 m² environ avec un hangar de 60 m² environ et piscinable. A voir rapidement car rare à la vente ! Cette annonce référence 250001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN RAPHAËL TROYANO (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 90144790400011. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3456.00 € et 4676.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec jardin
Maison de 66m² à rénover. Grande cuisine donnant sur le jardin, 3 chambres 1 salle de bain avec WC séparé, 1 cave de 60m² environs. Le tout sur un terrain de 460m² arboré + une parcelle de 18m² prévu pour le construction d'un garage. Cette annonce référence 231175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA MACKOWIAK (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 95113740500019. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 500 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 7 pièces / 200 m² / 266 900 EUR / CAGNAC-LES-MINES
FIJ est heureux de vous présenter cette maison de maitre de plus de 200 m2 habitable sur une parcelle de plus de 2000 m2. Commodités accessibles à pied (supermarché, pharmacie, médecin, presse tabac, coiffeur, boulangerie, école, bus pour Albi ou Carmaux…), ainsi que le site de cap découverte pour de belles balades. Construite en 1946 pour les ingénieurs des mines, vous profiterez d’une cour intérieure qui nous permet de faire le tour de la maison en voiture, et d’un verger (pommier, poirier, cerisier, noyer…) Entièrement clôturée, avec plusieurs dépendances dont 2 garages et un garage donnant sur l’extérieur (location possible) Lorsque vous entrez dans la maison vous serez séduit par de très belles menuiseries : Au RDC un grand salon (orienté plein sud) de 40 m2 avec un insert, 1 cuisine donnant sur une terrasse et le jardin. Également 1 chambre d’environ 15 m2, et 1 salle d’eau. A l’étage 4 grandes chambres de plus de 15 m2: 2 chambres avec 1 grande salle de bain. 2 autres chambres avec point d'eau. Au dernier étage, environ 100 m2 aménageable avec la possibilité de créer 4 autres chambres. 1 cave d’environ 100 m2 avec 5 pièces. Chauffage Gaz (chaudière basse température) Fenêtres en double vitrage Travaux d’assainissement à prévoir (se brancher sur le tout à l’égout). Cette maison bourgeoise a un très grand potentiel. Idéal pour un investisseur ou une grande famille. N’hésitez pas à me contacter Petits conseils avant tout achat immobilier : Faites valider votre financement par votre banque N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un de nos courtiers. N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1750 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.
Maison 6 pièces / 131 m² / 190 000 EUR / CAGNAC-LES-MINES
FIJ vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d’une surface utile de 131 m2 soit environ 82 m2 de surface habitable , 1 véranda de 19 m2, 1 sous-sol de 80 m2 sur une parcelle d’environ 600 m2 (terrain constructible avec une 2ème entrée) Belle maison en pierre dans une rue calme en plein centre de Cagnac les mines. 1 cuisine, 1 salle à manger, 3 chambres, 1 véranda, 1 salle d’eau, 1 wc De plus vous avez dans le sous-sol de 80 m2 3 pièces. un poulailler de 28 m². Comble aménageable de 80 m2 Fenêtres et portes en double vitrage Chaudière fioul Tout à l’égout 5 minutes en voiture de la zone commerciale de Lescure d’albigeois et d’Albi Bus à proximité Commodités à proximité : Ecole, médecin, boulangerie, pharmacie, tabac presse, coiffeur, supermarché... N’hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone Visite virtuelle à la demande Avant toutes visites il vous est recommandé de voir votre banque ou un courtier validant votre projet immobilier. De plus selon les articles R 561-5 et R 561-5-1 du code monétaire et financier, il vous est demandé de présenter à l'agent immobilier votre carte d'identité. Petits conseils avant tout achat immobilier : Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier ou autres. N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Taxe foncière : 265 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.
Maison traditionnelle
Maison 104m2 sur terrain arboré de 2500m2. A 5min d'Albi. A proximité des commerces, écoles, crèche et transport en commun. 3 chambres, 2 salles de bain '1 avec douche et 1 avec baignoire) , Cuisine ouverte sur salon salle à manger. Sous sol aménagé de 104 m2 Grand garage de 30m2. Cette annonce référence 210428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA MACKOWIAK (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 95113740500019. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2023 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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