Acheter un bien immobilier à Combefa

Immeuble composé de 2 appartements de type 4, 2 grands garages et cave ainsi qu'un jardin. Quelques travaux de rénovation et de mises aux normes à Prévoir.. Toiture et électricité refaite. Quartier calme proche de la gare et des commerces.Un appartement actuellement loué, le 2 eme à rénover. L'emplacement est idéal et le Vaste volumes et pièces lumineuses. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FIJ est heureux de vous présenter en exclusivité cette charmante maison, proche du lac de Canitrot accessible à pied. 5 min de Monestiès et de Carmaux. Construite dans les années 60 sur une parcelle de plus de 2400m2 dans un environnement très calme. Cette charmante maison très bien entretenue avec une surface de référence DPE de 152m2 : - 3 chambres, 1 cuisine équipée, 1 salon séjour avec insert donnant sur un grand balcon, 1 salle d'eau. - Le RDC semi enterré dispose aussi de 2 autres chambres et plus. - 1 garage de 18 m2 avec porte électrique. - 1 portail électrique, - Double porte d'entrée. - Double vitrage avec volant roulant Possibilité d'y garer plusieurs véhicules Chauffage : chaudière fuel viesmann Assainissement : non conforme N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien. Petits conseils avant tout achat immobilier : Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec une société de courtage, banques... N'hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 1500 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Bolotine. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520 927 906 . Spécialiste sur le secteur de Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

Maison des années 30 au cœur de la ville et de tous les commerces. Grande pièce de vie avec accès à une terrasse, cuisine indépendante, 1 suite parentale avec sa baignoire, 3 chambres, grand garage, dépendances sur une parcelle de 943m². Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort de la modernité. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FIJ immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison avec piscine, située tout proche du centre-ville de Carmaux. Non mitoyenne et sans vis à vis sur une parcelle de plus de 1100 m2. Surface totale de 259 m2 dont environ 158 m2 habitable. Cette maison est composée de 5 chambres, 1 garage, 1 pool house, 1 atelier de bricolage, 1 cuisine d'été… 1 salon de 36 m2 avec insert bois, 1 cuisine équipée de 15 m2 avec un cellier 1 chambre parentale au RDC, 3 chambres à l'étage et 1 salle d'eau. 1 bureau en mezzanine au dessus du salon. 1 cave alimentaire et 1 cave à vin. (18 m2) 1 Dépendance: grande pièce de 20 m2 avec une chambre de 12 m2 en mezzanine, Possibilité de l'utiliser en tant que bureau professionnel avec un accès indépendant. 1 garage de 22 m2 avec son portail électrique (3 m de hauteur, 3.2m de largeur, 7 m de long) 1 entrée extérieure en plus avec un très grand portail (possibilité d'y rentrer également le camping-car), un appentis de 20 m2. 1 piscine (8m par 4 m) avec pool house (douche et WC). Le liner a été changé en 2020. Système filtration chlore. Abri de piscine récent. 2 dépendances pour le bricolage, 1 cuisine d'été et un barbecue. Autonome en eau: 1 puits, 1 récupérateur d'eau de pluie de 15 000 litres. 1 potager d'environ 200 m2. Maison sécurisée: Alarme Verisure. Fibre internet Au niveau chauffage : Vous profiterez aussi de panneaux solaires pour l'eau chaude et du chauffage au sol. Clim réversible. Il y a également un insert cheminée permettant de chauffer le rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Pour plus d'infos contactez moi. Petits conseils avant tout achat immobilier : Faites valider votre financement par votre banque Demandez moi une mise en relation avec un de nos courtiers. N'hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 931 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Bolotine. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520 927 906 . Spécialiste sur le secteur de Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

FIJ immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cette maison de ville. Construite avant 1948, il est possible de la diviser en 2 parties. Sous-sol de plus de 100 m2 avec 1 puits, cave à vin, atelier… (accessible par la rue et par la maison). 1 garage de 50 m2 avec une porte de 4.7 m de long et 2.2 m de hauteur. 1 autre garage de 24 m2. Surface habitable de plus de 200 m2, surface totale d'environ 400 m2. Au RDC avec environ 100 m2 de surface habitable : 1 cuisine salon, 3 chambres, 1 salle d'eau, wc… A l'étage avec environ 100 m2 de surface habitable : 1 grand salon, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et wc. Assainissement au tout à l'égout. Chaudière gaz à condensation, cumulus électrique récent. Travaux à effectuer : électricité, rafraichissement… Pour plus d'info n'hésitez pas à me contacter. Petits conseils avant tout achat immobilier: Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier ou autres. N'hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Taxe foncière : 2380 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

Dans le centre Ville de Carmaux,se situe cet Immeuble composé d'un local Commercial avec grand garage actuellement loué, au premier et deuxième étage, deux appartements à rénover entièrement offrant chacun une surface d'environ 75 m² et au dernier niveau des combles aménageables de 60 m² environ. Idéal investisseur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale lumineuse proche de tous commerces, à rafraichir - 4 Chambres spacieuses dont 1 en rez de chaussée - salon-salle à manger traversant, cuisine - véranda - 3 chambres à l'étage avec salle d'eau et salle de bain-2wc- grenier aménageable - pas de garage- dépendance. Double vitrage - Chaudière au gaz -jardin. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr