A saisir. Terrain constructible de 1 215 m2, possibilité de bâtir sur plusieurs étages

Carmaux

Prix de vente6900056.79012345679013 /m²

Les caractéristiques

1215 m²Surface

1215 m²Terrain

Description

Terrain constructible de 1 215 m2 qui se trouve dans Carmaux, viabilisation simplifiée grâce aux réseaux situés en bordure.

Possibilité de bâtir sur plusieurs étages, idéal pour projet de logement multiple.

Cadre agréable et arboré.

Cette annonce référence 351823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017.

Prix du bien : 69 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Carmaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Maison familiale de 177 m² avec piscine – Havre de paix à 15 minutes d'Albi Carmaux (81400) – Quartier résidentiel Située dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Carmaux, au fond d'une impasse au calme absolu, cette vaste propriété offre un cadre de vie privilégié. Elle combine l'intimité d'un havre de paix sans passage à un emplacement stratégique au cœur de l'axe Albi-Rodez. Une situation géographique stratégique : - Accès rapide Albi & Rodez : La proximité immédiate de la RN88 permet de rejoindre le centre d'Albi en 15 minutes et Rodez en environ 40 minutes, garantissant une excellente mobilité régionale (vers Toulouse ou l'Aveyron).. - Environnement préservé : Implantation en impasse garantissant sécurité, sérénité et absence totale de circulation routière. - Commodités à portée de main : Écoles, commerces et services du bassin carmausin accessibles en quelques minutes. Des prestations intérieures et extérieures rares : - Volumes généreux : 177,38 m² habitables comprenant 5 chambres confortables et une belle pièce de vie baignée de lumière. - Parc verdoyant : Un terrain de 3 735 m² orienté Sud-Ouest, idéalement ensoleillé et parfait pour les aménagements extérieurs. - Espace détente : Une piscine parfaitement intégrée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, terrasse couverte spacieuse avec cuisine d'été. - Sérénité : Construction récente (post-2006) en excellent état général (électricité et plomberie irréprochables). L'alliance parfaite entre grands espaces, tranquillité absolue et proximité des axes majeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric BASTIDE représentant de la SAS C&DP IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 5 avenue Victor Hugo - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI12022023000000011 - CCI de de l'AVEYRON le 26/07/2026 - immatriculée au RCS de RODEZ sous le n°953 977 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rodez sous le n°953977451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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6900057 €/m²

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1215 m²