RARE ! Propriété avec maison de maître, dépendance et un parc de 7 600 m2 situé en ville

Carmaux

Prix de vente159000530 /m²

Les caractéristiques

300 m²Surface

10Pièces

7Chambres

1900Construction

Description

Au centre de Carmaux, grande maison de maître avec plusieurs dépendances situées sur une parcelle de 7 600 m2.

Avec environ 700 m2 de constructions implantés au sol et le tout sur 2 niveaux avec une cour intérieure de 140 m2, ce bien est idéal pour la création d'environ une quinzaine de logements ou bien la création de bureaux d'entreprise, de cabinets médicaux...etc.

Une sortie à l'arrière donne sur une autre avenue avec possibilité de détacher la parcelle pour y créer commerces, entrepôts ...etc.

De gros travaux sont à prévoir mais le bien possède un très gros potentiel, unique à cet endroit.

Cette annonce référence 345958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017.

Prix du bien : 159 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 151 000,00 €

Honoraires TTC : 5,30 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Carmaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parERIC FILAQUIERVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Carmaux

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

DAVID SERVICE 81Entreprise bâtiment

PG DU BATIMENTPeinture

MSI PEINTURE TARNAISEPeinture

E-S-V DECORPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

158000

656 €/m²

Maison

241m²

Maison de ville spacieuse - 10 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 241.0m² - à 10min de Carmaux à Mirandol Bourgnounac Jérôme BALLET immobilier vous présente en exclusivité ce joli bien avec de beaux volumes pour accueillir votre famille. Cette maison spacieuse de 241m² saura vous séduire par ses 10 pièces et ses 5 chambres, offrant un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Cette propriété a subi une rénovation récente en 2022, lui conférant un état général bon et des prestations de qualité. Les deux niveaux de la maison permettent une répartition harmonieuse des espaces de vie et de nuit, offrant ainsi intimité et convivialité à ses habitants. Au rez-de-chaussée plusieurs espaces de vie vous permettent de profiter de la maison avec une grande pièce de vie, un séjour, une cuisine séparée, une chambre ou un bureau et une salle d'eau avec un toilette. Au demi palier vous trouverez un toilette, une salle d'eau et une cuisine d'été donnant sur une grande terrasse dominant le jardin. Puis au 1er étage un grand salon avec un haut plafond, une suite parentale avec un dressing, un second dressing donnant sur la salle de bain avec un toilette. Le second étage possède un grand couloir qui dessert 4 belles chambres. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Le jardin de 478m², véritable havre de paix en plein centre-ville, vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, en toute tranquillité avec en complément un cabanon, un garage couvert. Cette maison représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un bien alliant charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'évolution, le tout à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles de la ville. Ne laissez pas passer l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Jérôme BALLET immobilier - 06.61.86.90.63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 5 pièces / 98 m² / 129 500 EUR / CARMAUX

98m²

FIJ Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville d'environ 98 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², offrant un espace convivial et parfaitement adapté à la vie de famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, aménagée autour d'un îlot central, constitue un véritable lieu de partage, à la fois moderne et fonctionnel. Cet espace est équipé d'un poêle à granulés De Dietrich (installé en 2021), assurant un confort chaleureux en hiver. À l'étage, une climatisation réversible installée en 2021 . La maison propose une distribution fonctionnelle et idéale pour une famille : Au rez-de-chaussée : Salon/ cuisine équipée 2 chambres 1 salle d'eau avec douche 1 WC indépendant À l'étage : 2 chambres 1 salle de bain avec baignoire 1 WC 1 pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en bureau Les volumes sous combles apportent beaucoup de charme et permettent d'optimiser les espaces de rangement, notamment grâce aux fenêtres de toit apportant une belle luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable, facile à aménager selon vos envies : coin détente, espace repas ou petit jardin. La maison, mitoyenne des deux côtés, est située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Vous bénéficierez également d'une grande facilité de stationnement, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules à proximité. La maison a bénéficié d'une rénovation complète il y a une dizaine d'années, comprenant la toiture, la charpente, l'isolation ainsi que l'ensemble des aménagements intérieurs. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Elle dispose de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres, y compris les fenêtres de toit. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Il est préférable d'avoir validé votre financement en amont. Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite, conformément à la réglementation en vigueur. Taxe foncière : 977 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

maison

300m²

Dans le centre Ville de Carmaux,se situe cet Immeuble composé d'un local Commercial avec grand garage actuellement loué, au premier et deuxième étage, deux appartements à rénover entièrement offrant chacun une surface d'environ 75 m² et au dernier niveau des combles aménageables de 60 m² environ. Idéal investisseur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier universitaire. Appartement T3 en rez de chaussée de 80 m2 habitables avec garage

79m²

Cet appartement de 80 m2 au rez de chaussée est situé à moins de 100 m de la faculté. Il se compose d'une pièce de vie de 30 m2, d'une cuisine de 13 m2, de 2 chambres de 11 et 13 m2, d'une salle de bain et de WC séparés. Chauffage électrique et climatisation. En bon état, il ne nécessite pas de travaux. Parking privé et garage. Cette annonce référence 346594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE

95m²

Maison de construction traditionnelle en très bon état général, surface habitable de 95 m². Rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée. L'étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle. Un garage ainsi qu'un emplacement de parking intérieur. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ANCIENNE DE VILLAGE A COLOMBAGES

119m²

Coup de cœur : Havre de paix authentique entre Cordes-sur-Ciel et Monestiés Située au cœur d'un charmant village préservé, découvrez cette perle rare qui ravira les amoureux du patrimoine et des matériaux nobles. Laissez-vous séduire par l'âme unique de cette demeure, où le charme de l'ancien opère dès le premier regard.Un cachet historique préservé La maison a su conserver toute son authenticité grâce à des matériaux d'époque remarquablement mis en valeur : Pierres apparentes et colombages traditionnels en façade et en intérieur. Chaleureux planchers en châtaignier et dallages anciens pleins d'histoire. Poutres d'origine qui apportent un cachet inimitable à chaque pièce. Un agencement confortable et fonctionnel alliant le confort moderne au style d'autrefois, la maison se compose : D'un bel espace salon-séjour chaleureux, idéal pour des moments de détente en famille, D'une cuisine conviviale, De 3 belles chambres 2 salles d'eau et 2 WC offrant une parfaite autonomie et un confort de vie optimal. Le grand plus: une cour intérieure intimiste et une terrasse au 1er étage L'environnement Niché dans un secteur très recherché pour son calme et son histoire, ce bien est un véritable havre de paix. Un produit rare sur le marché, parfait pour une résidence principale pleine de caractère ou une maison de vacances inoubliable. Une visite s'impose pour succomber à son charme authentique ! Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces / 140 m² / 198 000 EUR / SAINT-BENOIT-DE-CARMAUX

140m²

F.I.J. Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de village d'une surface de référence d'environ 140 m², située à Saint-Benoît-de-Carmaux, dans une impasse, dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 54 m², exposée plein sud, composée d'un salon-salle à manger d'environ 40 m² et d'une cuisine équipée ouverte de plus de 14 m². Un très bel espace, agréable à vivre et largement ouvert sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage intégré à la maison, offrant la possibilité de créer facilement une pièce supplémentaire, notamment une chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres comprises entre 13 et 16 m², dont l'une dispose d'un dressing. 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec un petit potager ainsi que d'une dépendance d'environ 23 m², idéale pour un atelier ou du rangement. Mitoyenne d'un seul côté, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation, d'une climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité. Très bien entretenue et à la décoration soignée, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter au 06 99 43 71 12 pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Il est préférable d'avoir validé votre financement en amont. Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite, conformément à la réglementation en vigueur. Taxe foncière : 1150 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

Saint-Benoît-de-Carmaux

Voir

122000

2 033 €/m²

Maison

60m²

Maison rénovée de 60 m² avec suite parentale – Terrain de 512 m² Millenium Immobilier vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée, située à Cagnac-les-Mines, à moins de 10 minutes d'Albi. Développant environ 60 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec chambre, douche et dressing. La maison bénéficie de prestations récentes et de qualité : pompe à chaleur gainable réversible, menuiseries en aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux. Implantée sur une parcelle de 512 m², elle dispose d'un extérieur permettant d'aménager un jardin, une terrasse ou un espace de détente. Une grande cave complète le bien. À proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple ou à un projet d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alban JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°799075312. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison Semi individuelle

118m²

Au cœur de Crespin, cette maison semi-individuelle de 1930 vous invite à imaginer un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de simplicité. Implantée en centre-ville, elle offre un accès pratique à toutes les commodités tout en conservant une atmosphère paisible. D'une surface habitable de 118 m² environ, cette demeure à rafraîchir propose un bel équilibre entre espaces de vie et zones plus intimes. Son agencement fonctionnel met en valeur un salon accueillant, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, agrémentée d'un espace dinatoire, promet des moments de partage autour de repas conviviaux. Une salle de bain, une buanderie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée, apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, offrant chacune un espace personnel agréable. La maison dispose également d'un grenier et d'une cave, des atouts précieux pour le rangement et le stockage. À l'extérieur, une terrasse intimiste s'ouvre sur un jardin, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble, facilitant le stationnement et le rangement. Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et maîtrisée, tandis que la présence d'une cave et d'un grenier multiplie les possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel certain pour créer un foyer à votre image. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien au charme authentique, où confort et convivialité se conjuguent au quotidien. Une belle opportunité à saisir pour poser vos valises dans un environnement agréable et central. Prix hors honoraires d'agence 118 000 €. Prix honoraires inclus 124 500 €. Annonce publiée par Samantha Anglas (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Onnaing, 59264 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°853 321 594 000 30. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

159000530 €/m²

159000

300 m²

10pièces

7ch.