Maison

Carmaux

Prix de vente2150001679.6875 /m²

Les caractéristiques

128 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1387 m²Terrain

1980Construction

Description

Millenium Immobilier vend à CARMAUX (81400) – MAISON 128 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE COUVERTE – SECTEUR CALME

Située sur la commune de Carmaux, dans un environnement calme et recherché, cette maison d'environ 128 m² propose une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Construite sur deux niveaux, elle offre une belle fonctionnalité au quotidien avec des volumes agréables, une pièce de vie généreuse et plusieurs espaces permettant de s'adapter facilement aux besoins de chacun.

L'extérieur constitue un véritable atout pour cette maison et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et préservé.

La maison bénéficie par ailleurs d'éléments complémentaires qui apportent un vrai confort d'usage et un potentiel intéressant que nous vous laisserons découvrir lors de la visite.

Un bien entretenu et fraichement rénové offrant un équilibre rare entre calme, fonctionnalité et qualité de vie.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

François-Xavier JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°999361728.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Carmaux

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

187 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

36 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MAISON RÉNOVÉE EN 2023 - IDÉAL POUR UNE FAMILLE - CARMAUX - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 133m² Jérôme BALLET immobilier, vous propose cette charmante maison située à Carmaux, dans un quartier résidentiel. Cette propriété a été entièrement rénovée en 2023, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour accueillir une famille et classe désormais le bien en A. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état général de la maison, qui est en très bon état. La luminosité y est excellente, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Le séjour spacieux de 45m² est le cœur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis avec une cuisine ouverte et équipée. Le couloir dessert l'escalier menant à l'étage, un toilette et conduit à la chambre parental avec sa salle d'eau. A l'étage les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, parfait pour tous les membres de la famille avec un toilette et une salle de bain. Vous pourrez profiter d'une terrasse en rez-de-jardin de 20m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Attenant, une pièce servant de cuisine d'été peut être aussi un espace supplémentaire pour divers projets. Une dépendance de 45m² permet de stocker, de réaliser des projets de bricolage ou un atelier. En plus une cave permet de réaliser des conservations à température. La maison bénéficie d'une exposition côté jardin plein sud, vous assurant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme règne dans ce quartier, offrant ainsi un environnement paisible et propice à la détente. Le terrain de 447m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable et facile d'entretien. L'électricité et la plomberie sont en très bon état, garantissant un confort optimal au quotidien. Lors de la rénovation, une pompe à chaleur et des panneaux solaires ont été installés. Vous trouverez la climatisation dans les 4 chambres pour un confort été comme hiver. Au bout de la parcelle vous avez un second accès au jardin et au garage fermée. Cette maison familiale saura vous séduire par ses prestations de qualité, sa rénovation récente, son environnement calme et sa luminosité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Carmaux. Contactez-moi pour plus de renseignement ou organisez une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

185m²

À découvrir : charmante villa rénovée avec vue sur la campagne Laissez-vous séduire par cette belle villa de 185 m², entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie paisible et une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne à 10min de Carmaux. Une grande entrée dessert les divers espaces du rez-de-chaussée, vous serez conquis par un spacieux séjour de 40 m², lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée et à ses grandes ouvertures donnant sur deux vérandas pour profiter d'espace supplémentaire. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un potentiel pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité dans un bien avec de beaux volumes. Implantée sur un terrain de 1200 m², cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour les moments en famille, les jeux des enfants ou les repas en plein air. Des places de stationnement extérieures sont également à disposition. En excellent état intérieur, la maison comprend une salle d'eau et deux WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien. En complément des chambres, des pièces à l'étage peuvent vous proposer des espaces pour des envies diverses : salle de jeux, bureau, espace détente, ... Au rez-de-chaussée, une pièce peut devenir un espace pour un bureau, un espace pour un professionnel indépendant puisque vous avez un accès extérieur direct. Vous avez également un petit atelier et un espace couvert qui vous attend en extérieur. Idéalement située, la villa se trouve à quelques minutes à pied des commodités : écoles, commerces et arrêt de bus desservant Carmaux et Albi. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie alliant confort, espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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300m²

Dans le centre Ville de Carmaux,se situe cet Immeuble composé d'un local Commercial avec grand garage actuellement loué, au premier et deuxième étage, deux appartements à rénover entièrement offrant chacun une surface d'environ 75 m² et au dernier niveau des combles aménageables de 60 m² environ. Idéal investisseur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier de 14 pièces de 250 m² à Blaye-les-Mines

250m²

À Blaye-les-Mines, cet ensemble immobilier développe environ 250 m2 habitables et réunit au total 14 pièces, dont 8 chambres. Il se compose de deux immeubles distincts : l'un accueille trois appartements de type T2, l'autre un logement de type T4. L'organisation des volumes permet d'envisager plusieurs usages, résidentiels ou locatifs, tout en conservant une séparation naturelle entre les bâtiments. Les trois T2 se prêtent particulièrement bien à un projet locatif, avec des configurations adaptées à de la location à l'année. Le T4, plus généreux, permet quant à lui d'envisager une occupation familiale, un logement de gardien ou un complément de revenus selon les attentes du futur acquéreur. L'ensemble bénéficie déjà de la présence de locataires dans deux des logements, un atout pour qui souhaite disposer immédiatement de revenus locatifs en place. Construite en 1975, la propriété repose sur une parcelle d'environ 450 m2, avec un terrain qui entoure les bâtiments et laisse la place à un jardin agréable. Une surface de terrain constructible d'environ 100 m2 apporte une marge de manœuvre supplémentaire pour repenser les extérieurs ou envisager un projet complémentaire, selon les autorisations qui pourront être obtenues. La présence d'une terrasse vient prolonger les espaces de vie et offre un agréable relais entre intérieur et extérieur. À l'intérieur, les pièces de vie profitent d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, offrant une distribution conviviale et fonctionnelle. Les nombreux rangements intégrés et le cellier facilitent l'organisation du quotidien, tandis que la présence d'un couloir et de toilettes séparées contribue au confort d'usage. Quatre salles de bains et quatre salles d'eau desservent les différents logements, ce qui représente un véritable atout pour un ensemble de cette taille. Sur le plan technique, la maison individuelle a bénéficié d'équipements pensés pour le confort : climatisation, double vitrage et volets roulants électriques participent à la maîtrise du climat intérieur et au bien-être en toute saison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la production d'eau chaude par un système de stockage électrique, un couple qui permet de mieux contrôler les consommations. Le diagnostic de performance énergétique fait apparaître une classe C, ce qui situe déjà le bien dans une catégorie énergétiquement intéressante pour ce type de propriété. À environ 600 m, le groupe scolaire Augustin Malroux offre un accès pratique à une école primaire, ce qui constitue un atout appréciable pour les familles ou pour un projet locatif destiné à une clientèle sensible à la proximité des établissements scolaires. Cet environnement contribue à ancrer le bien dans un secteur de vie pratique pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3417 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon de stockage électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une base fiable à votre réflexion. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour mission de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

maison

155m²

Ensemble immobilier à fort potentiel sur un terrain de 499 m² — Maison familiale + T2 indépendant ! Idéalement située, découvrez cette maison d'environ 100 m² habitables, parfaite pour une résidence principale avec un complément de revenu ou un espace invités. La Maison principale est composée d'un Séjour lumineux ouvrant sur un balcon, cuisine séparée,3 chambres et un bureau, Buanderie, cellier, garage privatif et jardin. En Rez-de-chaussée un Appartement T2 indépendant avec une petite terrasse Entièrement autonome, idéal pour recevoir vos proches en toute intimité ou générer de la rentabilité locative (saisonnière ou longue durée). Maison pouvant soit accueillir une grande famille, soit profiter d'un revenu locatif soit être destinée à un investisseur avec deux logements distincts. Un Logement Type 4 et un logement type 2. Maison principale pompe à chaleur et climatisation réversible dans le T2 . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître authentique à fort potentiel

239m²

À vendre, maison de maître de 239 m² sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², avec garage et stationnement privé. Cette demeure de caractère offre une surface habitable généreuse et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse qui donne le ton, un spacieux séjour de plus de 40 m² (parfait pour recevoir !), une cuisine avec son espace salle à manger attenant, une chambre, et un WC indépendant. Premier étage : Un palier dessert quatre grandes et belles chambres, un WC, et une pièce pouvant être transformée en salle de bains moderne. Deuxième étage : Un dernier palier distribue deux chambres supplémentaires, deux greniers aménageables et une pièce. En sous-sol : Une cave complète ce bien. Actuellement utilisée en bureaux, cette bâtisse peut facilement être transformée en habitation familiale, colocation haut de gamme, maison d'hôtes ou rester à usage professionnel. Le charme de l'ancien opère dès l'entrée avec des éléments architecturaux préservés, notamment de superbes vitraux d'origine. De nombreuses possibilités d'aménagement sont offertes par ce bien vaste et très bien structuré. Taxe Foncière : 2370 €/an. Avantage Travaux : Ce bien à fort potentiel est éligible à des améliorations. Possibilité d'être mis en relation avec les dispositifs d'aides de l'État pour faciliter et financer une partie de votre projet de rénovation. Une visite s'impose! Contactez-moi pour organiser votre visite ! Prix hors honoraires d'agence 200 000 €. Prix honoraires inclus 210 300 €. Annonce publiée par Andrea Salazar (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Crespin, 59920 immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917 463 077 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE VILLE

95m²

Maison de construction traditionnelle en très bon état général, surface habitable de 95 m². Rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée. L'étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle. Un garage ainsi qu'un emplacement de parking intérieur. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

192m²

Maison de Plain-Pied à Monestiés – 192 m² sur un Terrain de 1607 m² Dans un cadre paisible, proche du village de Monestiés, cette spacieuse maison de plain-pied de 192 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon de plus de 70 m², véritable cœur de la maison, où lumière et volume s'harmonisent parfaitement. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une grande cuisine, conçue pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, cinq chambres généreuses permettent à chacun de profiter de son intimité, tandis qu'une salle de bain complète l'ensemble. À l'extérieur, deux terrasses, l'une orientée au sud et l'autre au nord, offrent des espaces agréables pour profiter de chaque moment de la journée, entre ombre et soleil. Le grand garage de 110 m² représente un véritable atout, idéal pour le stationnement, le stockage ou même l'aménagement d'un atelier selon vos envies. Implantée sur un terrain de 1607 m², cette maison allie espace, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Simon BOTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°951570597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 5 pièces / 140 m² / 198 000 EUR / SAINT-BENOIT-DE-CARMAUX

140m²

F.I.J. Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de village d'une surface de référence d'environ 140 m², située à Saint-Benoît-de-Carmaux, dans une impasse, dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 54 m², exposée plein sud, composée d'un salon-salle à manger d'environ 40 m² et d'une cuisine équipée ouverte de plus de 14 m². Un très bel espace, agréable à vivre et largement ouvert sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage intégré à la maison, offrant la possibilité de créer facilement une pièce supplémentaire, notamment une chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres comprises entre 13 et 16 m², dont l'une dispose d'un dressing. 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec un petit potager ainsi que d'une dépendance d'environ 23 m², idéale pour un atelier ou du rangement. Mitoyenne d'un seul côté, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation, d'une climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité. Très bien entretenue et à la décoration soignée, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter au 06 99 43 71 12 pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Il est préférable d'avoir validé votre financement en amont. Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite, conformément à la réglementation en vigueur. Taxe foncière : 1150 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

Saint-Benoît-de-Carmaux

Voir

199000

1 496 €/m²

2150001 680 €/m²

215000

128 m²

6pièces

4ch.