Maison en pierre

Villeneuve-sur-Vère

Prix de vente3500002845.528455284553 /m²

Les caractéristiques

123 m²Surface

6Pièces

3Chambres

23000 m²Terrain

1830Construction

Description

Laissez-vous charmer par cette authentique maison de campagne en pierre de 123 m² sur un Terrain de plus de deux Hectares. Son cœur de vie, un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée et cuisine semi-ouverte, invite à la convivialité. L'étage dévoile un espace bureau menant à trois chambres de caractère : une suite en mezzanine avec salle d'eau et dressing, et deux chambres nichées dans un pigeonnier offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Côté extérieur, profitez d'une large terrasse plein sud, d'un jardin avec potager, puits et gloriette ombragée. Un véritable havre de paix complété par un atelier de 36 m². Une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Ne laissez pas passer ce havre de paix : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu unique. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

269 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

53 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison

145m²

Belle restauration pour cette maison dans un quartier privilégié plein Sud de Cordes sur Ciel. Située dans le pittoresque village de Cordes sur Ciel, cette maison de 145 m2 va vous charmer par son quartier privilégié et cachée, au calme, plein Sud, entièrement restaurée, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 4 chambres et une vue époustouflante sur la compagne environnante. Vous avez la possibilité d'utiliser la maison entière ou en deux appartements séparées. Idéal pour du locatif ou maison secondaire. Chauffage central au gaz, double vitrage, tout à l'égout, isolation des murs vous procure du confort. Contactez votre conseillère Pascale Braghieri pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pascale BRAGHIERI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°518922125. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Grande maison 9 pièces avec jardin à Albi

250m²

Découvrez cette résidence familiale unique à Albi, composée de deux maisons mitoyennes indépendantes d'une superficie totale d'environ 194 m². Nichée dans le quartier prisé de la Maladrerie, cette propriété se déploie sur un vaste terrain d'environ 1 500 m², partiellement constructible, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. La première maison séduira par sa pièce de vie baignée de lumière naturelle et ses cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse dans le plus grand confort. La seconde maison, avec sa pièce de vie ouverte et conviviale, ses deux chambres confortables et sa véranda enchanteresse, promet de chaleureux moments en famille ou entre amis tout au long de l'année. Construite en 1975 et soigneusement entretenue, la propriété comprend une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, un séjour, et de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin généreux favorisant la détente et le jeu, ainsi qu'un espace de stationnement pour quatre véhicules. À seulement 700 mètres, le collège Entry Pôle B offre une accessibilité pratique pour les familles avec enfants. La proximité de commerces et services urbains ajoute encore à la commodité de cette localisation. Caractéristiques techniques - Surface totale : 250 m² - Énergie : Pompe à chaleur (consommation énergétique C, émission de gaz A) - Taxe foncière : 3 000 € - Espaces extérieurs : 1 500 m² de terrain, 4 places de stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Pavillon

123m²

81000 - ALBI - LE BREUIL-MAZICOU - MAISON FAMILIALE TRAVERSANTE DE 123 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN, TERRASSE ET GARAGE Xavier GOURMELON et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison. Située dans le quartier résidentiel et calme du Breuil-Mazicou à Albi, cette maison individuelle de 2007 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Traversante Est-Ouest, elle profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison dispose également de volets roulants électriques, d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz naturel, ainsi que d'un garage et une place de parking devant la maison. Implantée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 267 m², elle bénéficie d'une terrasse et d'un jardin propices aux repas en plein air et aux moments de détente. Le quartier permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : - Piscine Atlantis à proximité ; - Épicerie accessible en 5 minutes à pied ; - Établissements scolaires à proximité (collège Jean-Jaurès, école primaire Notre-Dame du Breuil, lycée Sainte-Cécile) ; - Accès pratique aux axes routiers vers Toulouse et Rodez. En très bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux. Néanmoins un rafraîchissement intérieur vous permettra de la personnaliser selon vos goûts. Informations énergétiques : - DPE : C - 143 kWh/m²/an - GES : C - 28 kg CO₂/m²/an Prix de vente (FAI inclus) : 285 000 € Bien proposé en exclusivité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Xavier GOURMELON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°105417828. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Pavillon

135m²

À VENDRE – MAISON 6 PIÈCES DE 135 M² AVEC JACUZZI, 3 CHAMBRES ET GRAND TERRAIN Située dans la campagne Albigeoise, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 135 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs propices à la détente. Les atouts de cette maison : - 135 m² habitables avec 6 pièces et de plain pied - 3 chambres pour accueillir toute la famille - 2 salles de bain pour plus de confort au quotidien - Une cuisine ouverte sur un grand salon lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux - 2 terrasses pour profiter pleinement des beaux jours - Un jacuzzi pour des instants de détente à domicile - Un grand espace de stationnement à l'avant, permettant de garer plusieurs véhicules - Un terrain de 1 380 m², offrant de beaux espaces extérieurs sans vis à vis - Une performance énergétique classée C, pour une consommation maîtrisé - Un emplacement idéal : campagne Albigeoise, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des services et des commodités avec les bus scolaires dans la rue. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un extérieur agréable, sans s'éloigner de la ville. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un bien à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Elodie Lacombe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830389581. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

maison

188m²

Maison de charme en pierre avec pigeonnier & piscine – 10 min d'Albi Idéalement située au cœur du prisé Triangle d'Or, à seulement 10 minutes d'Albi, découvrez cette magnifique maison en pierre du pays et son pigeonnier de caractère, nichés au calme au sein d'un hameau paisible. Entièrement rénovée par architecte en 2004, elle offre une alliance parfaite entre l'authenticité du bâti ancien et le confort moderne : Un magnifique séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés. Cuisine entièrement équipée s'ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Chauffage électrique au sol et radiateurs et panneaux photovoltaïques en autoconsommation Diverses petites dépendances offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un superbe terrain arboré de 2 665 m² avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

appartement

77m²

ALBI Centre, dans une résidence de Standing très recherchée, très bel appartement au premier étage avec ascenseur. Confortable Salon-salle à manger donnant sur la Terrasse, Cuisine équipée avec accès Terrasse aussi, deux Chambres dont une avec Placard, Salle d'eau récente, Wc indépendant. Chauffage et Climatisation par pompe à chaleur réversible, Porte d'entrée sécurisée. L'appartement est actuellement loué 800€/mois HC, aucun travaux à prévoir. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

160m²

81000 - ALBI - CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 170 M² - MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE AVEC JARDIN - HYPER CENTRE D'ALBI Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville d'Albi, cette bâtisse bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous êtes à proximité immédiate de la Faculté, de la Médiathèque, de la Gare SNCF, du Théâtre et de la Place du Vigan. Profitez d'un cadre de vie dynamique où toutes les commodités se font à pied ! LE POTENTIEL IDEAL POUR VOTRE FUTUR COCON FAMILIAL : Entièrement à rénover, cette maison de ville allie le charme de l'ancien aux possibilités d'un confort moderne sur-mesure. Au rez-de-chaussée : - Un grand salon-séjour et une cuisine pouvant être réunis pour créer une vaste pièce de vie lumineuse. - Une première chambre, parfaite pour un bureau de télétravail ou une chambre d'appoint. L'espace nuit à l'étage : - 4 belles chambres aux généreux volumes. - Des parquets en bois d'origine conférant un charme authentique. - Une salle de bains et un WC indépendant. DES ATOUTS RARES EN CENTRE VILLE : JARDIN, TERRASSE ET COMBLES : L'Espace Extérieur : Un véritable luxe en plein centre-ville ! Une terrasse et un jardin complètent ce bien pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches en plein air. Combles aménageables : Au dernier étage, un espace supplémentaire est à exploiter selon vos envies : suite parentale, salle de jeux ou atelier. Une opportunité rare sur le secteur très prisé d'Albi. Ce bien correspond à votre projet de rénovation ? Ne passez pas à côté ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eric BASTIDE représentant de la SAS C&DP IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 5 avenue Victor Hugo, 12000 RODEZ - titulaire de la carte professionnelle CPI 12022023000000011 - CCI de de l'AVEYRON le 26/07/2026 - immatriculée au RCS de RODEZ sous le n°953 977 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rodez sous le n°953977451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

appartement

84m²

Situé au calme en plein cœur d'Albi, cet appartement entièrement refait à neuf prend place au rez-de-chaussée d'un élégant hôtel particulier. Il bénéficie d'une rénovation de standing assortie d'une garantie décennale. Il se compose d'une Entrée avec un grand espace cellier / buanderie, d'une Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant directement sur une vaste terrasse de 45 m². Deux chambres avec placards intégrés, Salle d'eau avec douche à l'italienne ;WC indépendant. Prestations & Confort :Climatisation réversible, Baies vitrées avec verre anti-effraction.Environnement calme et très recherché, Rénovation de standing. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3500002 846 €/m²

350000

123 m²

6pièces

3ch.