Maison

Cordes-sur-Ciel

Prix de vente2750001896.551724137931 /m²

Les caractéristiques

145 m²Surface

7Pièces

4Chambres

871 m²Terrain

Description

Belle restauration pour cette maison dans un quartier privilégié plein Sud de Cordes sur Ciel.

Située dans le pittoresque village de Cordes sur Ciel, cette maison de 145 m2 va vous charmer par son quartier privilégié et cachée, au calme, plein Sud, entièrement restaurée, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 4 chambres et une vue époustouflante sur la compagne environnante.

Vous avez la possibilité d'utiliser la maison entière ou en deux appartements séparées. Idéal pour du locatif ou maison secondaire.

Chauffage central au gaz, double vitrage, tout à l'égout, isolation des murs vous procure du confort.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Pascale BRAGHIERI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°518922125.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Cordes-sur-Ciel

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

185 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

38 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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PG DU BATIMENTPeinture

MSI PEINTURE TARNAISEPeinture

E-S-V DECORPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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778 €/m²

Immeuble

360m²

IMMEUBLE DE RAPPORT 360 m2 surface plancher A CORDES SUR CIEL Au centre du village médiévale de Cordes sur Ciel est situé cet immeuble en pierre avec des vestiges du passé datant du 15ième siècle qui demandent à être mise en valeur. Idéalement placé, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement en bénéficiant d'un emplacement stratégique au fort attrait touristique proche de toutes les commodités à 2 min à pied. Sur 4 niveaux il se compose de la manière suivante : 1)Petite maison de 78,6 m2 de SFH avec sa terrasse et son garage. L'habitation se fait sur deux niveaux : RDC avec cuisine équipée /salle à manger 13,5 m2 avec accès à la terrasse 15 m2 , salon 16,72 m2, WC indépendant 1,5 m2 , salle de douche 3,5 m2 et cellier 8,5m2 . Premier étage avec deux chambres 11 et 17,3 m2 avec très belle vue sur la campagne environnante. Sous-sol avec chaufferie/cave 13,7 m2 et grand garage 32 m2. Chauffage central au fioul, clim réversible, double vitrage et survitrage à l'étage , tout à l'égout. DPE en D 2)Grande maison de 110 m2 de SFH avec dépendance en pierre 29 m2, terrasse et garage 40 m2 fermé. L'habitation se fait sur 2 niveaux : Rez de jardin avec palier 10m2, cuisine/ salle à manger 25 m2, WC indépendant 2 m2, buanderie/ chaufferie10,6 m2 Deuxième étage : Palier 5m2 , salle de douche avec WC 4,5 m2, 3 chambres de 11,60 m2, 12 m2 et 15 m2 Cave avec cuve à fioul27 m2 Chauffage central au fioul, DPE en G, tout à l'égout, double vitrage Très belle vue Loué actuellement, fin de bail fin Novembre 2026 3)A restaurer entièrement : Ancien four à pain dans une pièce d'environ 32 m2 avec au premier étage plateau de 3 pièces 110m2 avec entrée indépendante Très belle vue Petit jardin 25 m2 et place de parking privatif 38 m2. Ces parties très anciennes sont des atouts majeurs qui augmentent la valeur du bien. A terme ils pourront être transformées en espaces supplémentaires. Travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir : changement de système de chauffage et production d'eau chaude, isolation etc. Monopropriété. Fibre optique disponible dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascale BRAGHIERI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°518922125. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison de 4 pièces de 110 m² à Saint-Marcel-Campes

110m²

Cette maison récente de 4 pièces développe environ 110 m2 habitables sur un terrain d'environ 1000 m2 à Saint-Marcel-Campes. Conçue de plain-pied, elle offre un cadre de vie confortable et contemporain, dans une construction moderne où l'isolation a été particulièrement soignée. La luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée, avec de belles ouvertures qui mettent en valeur les volumes intérieurs et prolongent la vie de la maison vers l'extérieur. La pièce de vie est l'un des vrais atouts du bien : très grande, conviviale, elle permet d'imaginer aisément un espace salon généreux et une partie salle à manger fonctionnelle, le tout tourné vers la vue dégagée. Depuis l'intérieur comme depuis la terrasse extérieure, vous profitez en effet d'un panorama sur Cordes-sur-Ciel, apportant une vraie dimension paysagère au quotidien. La terrasse, directement accessible, est idéale pour les repas en plein air, la détente ou l'accueil de vos proches lors des beaux jours. La maison compte trois chambres, permettant d'accueillir une famille, de prévoir un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle de bains complète l'espace nuit. La présence d'un cellier/buanderie spacieux offre un vrai confort supplémentaire : rangements organisés, zone technique bien séparée de la pièce de vie, espace pratique pour le linge et le stockage. L'organisation intérieure reste simple et fonctionnelle, tout en bénéficiant du confort d'une construction de 2019 et de ses bonnes performances énergétiques. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m2, la maison profite d'un jardin de belle taille, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Stationner est facilité par la présence d'une place de parking sur la propriété. L'ensemble dégage une impression de maison prête à vivre, récente, lumineuse, avec une vue agréable et un extérieur déjà bien en place, à adapter selon vos envies. Caractéristiques techniques - DPE : B Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation des démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

192m²

Maison de Plain-Pied à Monestiés – 192 m² sur un Terrain de 1607 m² Dans un cadre paisible, proche du village de Monestiés, cette spacieuse maison de plain-pied de 192 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon de plus de 70 m², véritable cœur de la maison, où lumière et volume s'harmonisent parfaitement. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une grande cuisine, conçue pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, cinq chambres généreuses permettent à chacun de profiter de son intimité, tandis qu'une salle de bain complète l'ensemble. À l'extérieur, deux terrasses, l'une orientée au sud et l'autre au nord, offrent des espaces agréables pour profiter de chaque moment de la journée, entre ombre et soleil. Le grand garage de 110 m² représente un véritable atout, idéal pour le stationnement, le stockage ou même l'aménagement d'un atelier selon vos envies. Implantée sur un terrain de 1607 m², cette maison allie espace, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Simon BOTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°951570597. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Mas

177m²

CHARMANTE MAISON AVEC 177 SFH, PIGEONNIER, PISCINE ET JARDIN Loin du bruit de la ville, plongée dans la nature le long d'une vallée en bordure d'un ruisseau à Mouzieys-Panens est située cette charmante maison entourée de son jardin avec piscine. La maison fait partie d'un petit hameau avec de belles vues sur la campagne environnante. Elle est en bonne état à l'intérieur comme à l'extérieur. Idéal comme maison de vacances, résidence secondaire ou permanente ( après quelques amélioration). On entre via un hall d'entrée 8,28 m2, à droite une cuisine 22,41 m2 avec large double porte vitrée donnant sur la terrasse 25 m2, à gauche un salon 25,03 m2 avec poêle à bois. Un escalier en bois désert le premier étage avec une chambre principale 24,61 m2 à gauche avec vue sur le jardin, poutres apparentes et plancher au sol. A droite une autre chambre 13,96 m2. Sur le palier 5,92 m2 il y a une salle de bains avec baignoire, deux lavabos, WC et douche 8,99 m2. Au deuxième étage les combles ont été aménagées pour les enfants (bas de plafond et pas considérer comme surface habitable): une grande pièce/chambre mansardée , une salle de douche avec lavabo, douche et WC et une autre chambre mansardée avec velux. Du salon la connexion se fait vers l'ancienne grange transformée au-dessus de la cave en petit salle de réunion/ salle à manger 14,56 m2, un couloir 7,54 m2 désert une salle de douche 5,45 m2 , une chambre 10,84 m2 avec deux lits et une autre chambre 17,5 m2 avec accès vers l'extérieur indépendant. Extérieur : Un jardin entièrement clôturé de 2171 m2 avec une piscine au chlore surélevée, une dépendance en pierre 15,67 m2 utilisée pour le rangement des outils de jardin. Un adorable pigeonnier en pierre et brique 13,79 m2 idéal pour un petit atelier d'artiste. Chauffage électrique et poêle à bois. Fosse septique aux normes. Deux cumulus pour la production d'eau chaude. Travaux à prévoir : double vitrage et isolation sous la toiture. Un puits. Un grand mur discret entour la propriété pour éviter toute inondation du côté du ruisseau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascale BRAGHIERI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°518922125. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison pierres blanches, Triangle d̵'or

185m²

Située dans un village typique du secteur, cette maison en pierres blanches de 185 m² offre un cadre de vie agréable avec le charme de l'ancien. Lumineuse et bien agencée, elle propose une belle pièce de vie conviviale, avec sa cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, ainsi que de 2 salles d'eau, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intimiste, parfaite pour les repas ou les moments de détente en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble et la surface habitable peut être augmentée grâce à l'aménagement du deuxième étage, offrant un beau potentiel supplémentaire. Une maison chaleureuse, pleine de cachet, idéale pour une vie au calme tout en restant proche d'Albi. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

290m²

SPACIEUSE MAISON 290 m2 AVEC GRANDE TERRASSE ET JARDIN Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison de village avec 290 m2, tout confort près de Cordes sur Ciel. Belle restauration avec soins de garder les éléments architecturaux anciens. Rafraichissement de peinture à prévoir. Rez-de-chaussée : l'entrée (3 m2), une bibliothèque (23,81 m2),un salon avec cheminée (24,71 m2), un couloir (4,82 m2),une salle à manger (22,5 m2) avec poutres apparentes et accès à la terrasse ,une cuisine (15,95 m2) équipée avec accès à la terrasse, un bureau/ chambre (15,93 m2m) avec accès à la terrasse -un cellier avec un WC indépendant, par la terrasse on accède à un autre espace (34 m2), qui peut être une boutique, un studio ou un garage avec une entrée indépendant sur la rue. Premier étage : -un palier avec puits du jour (7,47 m2) -un bureau/ chambre (8,69 m2) -chambre 1 (21,18 m2) avec salle de douche (2,59 m2) -chambre 2 (31,53 m2) avec cheminée, lambris vernis au plafond et deux belles encoignures en boiserie. Dressing (5,27 m2) et salle de bains avec double lavabo et baignoire (9,96 m2) avec accès à un balcon -chambre 3 (23, 64 m2) avec salle de bains (2,60 m2) et dressing (3,15 m2 -chambre 4 (14 m2) avec accès à une terrasse (16 m2). -un WC indépendant. Au deuxième étage : -combles aménageables et déjà isolée 100 m2. Très grande cave bétonnée de la taille de toute la maison plus sous la terrasse. Cave à vin. Puits avec pompe et système d'arrosage. L'extérieur : Le jardin paysagé de 540 m2. Tout à l'égout, chauffage central pompe à chaleur, cumulus électrique pour la production d'eau chaude, système d'alarme, double vitrage antieffraction, volets électrique coté jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascale BRAGHIERI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°518922125. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

2750001 897 €/m²

275000

145 m²

7pièces

4ch.