Maison 5 pièces / 140 m² / 198 000 EUR / SAINT-BENOIT-DE-CARMAUX

Saint-Benoît-de-Carmaux

Prix de vente1980001414.2857142857142 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

5Pièces

4Chambres

Description

F.I.J. Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de village d'une surface de référence d'environ 140 m², située à Saint-Benoît-de-Carmaux, dans une impasse, dans un environnement calme et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 54 m², exposée plein sud, composée d'un salon-salle à manger d'environ 40 m² et d'une cuisine équipée ouverte de plus de 14 m². Un très bel espace, agréable à vivre et largement ouvert sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage intégré à la maison, offrant la possibilité de créer facilement une pièce supplémentaire, notamment une chambre.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres comprises entre 13 et 16 m², dont l'une dispose d'un dressing.

1 salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec un petit potager ainsi que d'une dépendance d'environ 23 m², idéale pour un atelier ou du rangement.

Mitoyenne d'un seul côté, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation, d'une climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité.

Très bien entretenue et à la décoration soignée, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

N'hésitez pas à me contacter au 06 99 43 71 12 pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Il est préférable d'avoir validé votre financement en amont. Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite, conformément à la réglementation en vigueur. Taxe foncière : 1150 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

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DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

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115 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

22 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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