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ALBI OUEST - Ancien chais rénové avec jardin et dépendances
Olivier BONZOM vous propose ce bien : Maison claire et lumineuse dans un quartier très calme. Elle vous accueille avec une belle entrée qui dévoile ensuite son vaste séjour traversant et lumineux avec sa cuisine ouverte : une pièce de vie de 70 m² Cette maison vit comme vous au rythme des saisons et vous offre des dimanches au coin du poele avec un bon livre ou le plaisir d'une belle soirée estivale avec des amis dans le jardin sur la terrasse. Cette belle maison de trois chambres sans travaux, ne manque pas de place . Elle vous offre également une grande pièce technique et fonctionnelle avec beaucoup de rangements avec une arrière cuisine , un grand dressing indépendant pratique, un atelier avec une verrière jardin d'hiver ou atelier créatif, un atelier pour les bricoleurs et un garage. Le jardin permet une piscine et autorise d'autres aménagements.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lagrave - maison d'architecte 9 pièces en bordure de tarn
Sur la commune de Lagrave, à mi-chemin entre Gaillac et Albi, je vous propose cette maison d'architecte de 1985 sur une parcelle de 3218 m² avec vue imprenable sur la vallée du Tarn. Ici, le charme de la bâtisse se mêle parfaitement à l'environnement verdoyant des cyprès et autres pins parasols. Nous sommes en zone naturelle avec un accès privatif sur la Saudronne, affluent direct du Tarn. Cette maison a été pensée comme un lieu familial et de villégiature : repos et calme sont les maîtres mots des lieux. En rez-de-chaussée, une immense pièce de vie avec cuisine ouverte, poutres apparentes, cheminée à foyer ouvert et coin tv. Et si l'espace vous manque, vous pourrez même profiter des 14 m² de véranda! Toujours au même niveau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative offrant de beaux volumes. Au dessus de la pièce de vie, un bureau mansardé d'environ 20 m² avec placards de rangement et accès aux combles. Pour le coin nuit, nous descendons d'un niveau pour accéder à 4 chambres, une salle de bains (avec baignoire, douche et vestiaires), une buanderie et une grande salle de jeux d'environ 55 m². Cette maison a un système de chauffage électrique et un assainissement individuel qui, si vous le souhaitez, vous offre également la possibilité de vous raccorder au réseau collectif. Enfin, en sous-sol, un garage d'environ 111 m² avec portail électrique. En résumé, un cadre exceptionnel pour une maison atypique et familiale. Cette annonce référence 220409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA PLAIN PIED
Située à Marssac sur Tarn, à 10 minutes d'Albi ,cette villa de plain-pied offrant 145m² d'espace habitable se compose d'un spacieux salon-séjour, trois chambres, un dressing, une salle de bains, un WC, de nombreux rangements,trois celliers, une véranda et une terrasse. De plus, elle dispose de deux garages-ateliers. Parcelle de 708 m² entièrement clos et à l'abri des regards. Situé à proximité des services et écoles primaires, ainsi que de l'accès autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe Corps de Ferme Rénové avec Piscine et 5 Hectares – Charme et Authenticité à Florentin
Nichée dans un cadre bucolique, à seulement 5 minutes de Marssac-sur-Tarn où vous trouverez toutes les commodités, cette magnifique propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Offrant 287 m² habitables, elle s'étend sur 5 hectares de terres, un véritable havre de paix idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. Dès l'extérieur, le caractère authentique du bâti se dévoile : façade en pierre apparente, ancien escalier en pierre, mangeoires d'origine dans le séjour, cheminée d'époque… Autant d'éléments qui confèrent à cette demeure un cachet incomparable. Un intérieur spacieux et chaleureux En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 100 m², un espace unique divisé en plusieurs zones de vie : Un salon convivial où trône une cheminée d'époque, parfait pour recevoir autour d'un feu de bois. Un second salon plus intime, pensé pour des moments de détente absolue. Un espace salle à manger, idéal pour partager de grands repas en famille ou entre amis. Dans la continuité, une cuisine entièrement équipée, conçue comme une véritable cuisine professionnelle, offre un confort optimal aux amateurs de gastronomie. Lumineuse et fonctionnelle, elle s'ouvre directement sur une grande terrasse plein sud, offrant une vue dégagée sur les champs et un accès direct à la piscine. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la nature à perte de vue. Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve également : Une chambre d'amis avec accès indépendant par sa propre terrasse, disposant d'une salle d'eau privative et de toilettes. Une chaufferie/buanderie. Un vestiaire spacieux avec sanitaires, qui rejoint l'entrée principale. Un étage dédié à l'espace nuit En empruntant l'imposant escalier en pierre, vous accédez à un vaste palier desservant trois belles chambres : Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau, toilettes et dressing, créant ainsi de véritables suites confortables et intimistes. La troisième chambre bénéficie d'un bel espace. Au-delà de ces pièces déjà aménagées, les combles de 110 m² restent à finir d'aménager, offrant un potentiel exceptionnel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux, atelier…). Des extérieurs propices à la détente et aux loisirs Le domaine s'étend sur 5 hectares de terres, un véritable paradis pour les amoureux d'espace et de nature. La terrasse plein sud, prolongée par une piscine, vous promet des instants de détente avec une vue imprenable sur les champs environnants. Une cuisine d'été aménagée, avec toilettes, permet de profiter pleinement des beaux jours. Des dépendances et des équipements pour les chevaux La propriété dispose de plusieurs dépendances adaptées à de nombreux projets : Deux garages pour stationner véhicules et matériel. Des abris de stockage. Un hangar de 80 m² accueillant quatre box à chevaux. Deux autres box extérieurs, répartis sur les terres, viennent compléter cet aménagement pour les équidés. Un bien rénové avec soin et parfaitement équipé Menuiseries en double vitrage PVC pour une meilleure isolation. Chauffage assuré par une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Électricité entièrement refaite. Assainissement conforme aux normes en vigueur. Cette annonce référence 271299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison T6 166m2
Située sur la commune de Marssac-sur-Tarn, dans un quartier très calme, à 5 minutes à pied de toutes commodités. Cette belle maison atypique vous propose l'espace de vie à l'étage, profitant d'une superbe luminosité tout au long de la journée. La cuisine tout équipée ouverte sur la pièce de vie, permet de passer des moments conviviaux en famille. Une chambre et une salle de bain complète ce plateau. En rez-de-chaussée, 3 belles chambres de 12 m2 et 17 m2 offrent de multiples possibilités à cette maison. Un garage de 27 m2 complète ce bien. Le jardin, de 600m2 contournant la maison, sans vis à vis et piscinable, vous promet de merveilleux moments estivaux. Cette belle demeure profite de matériaux nobles, rénovée en grande majorité en 2018. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 267669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABIN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 92216162500012. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 8 pièces / 207 m² / 375 000 EUR / CASTELNAU-DE-LEVIS
FIJ immobilier est heureux de vous présenter cette maison située dans le magnifique village de Castelnau de levis, à 7 min d'Albi. Connu par son château du 13 -ème siècle, vous serez séduit par ce village médiéval qui est à seulement 8 min à pied du Tarn. Située dans le haut du village avec une vue excpetionnelle, vous aurez la chance d'avoir en plus 2 immenses garages attenant à la maison. Elle a été rénovée par un menuisier qui a su mettre en valeur cette maison par la qualité de son travail. Elle se compose d'une grande cuisine, d'un salon d'environ 45 m2 avec cheminée, d'une salle de bain, de 5 grandes chambres (dont 1 parentale avec terrasse et 1 autre au RDC). D'une surface habitable de 210 m2 auquel se rajoute un grand atelier/garage de 110m2 et d'un autre garage de 50 m2. 1 terrasse de plus de 100 m2. Idéal famille ou investisseur pour chambre d'hôtes ou autres. Électricité à refaire Rafraichissement à prévoir Tout à l'égout Chauffage au fuel Puits Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone Petits conseils avant tout achat immobilier : Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier ou autres. N'hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Taxe foncière : 1486 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.
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