Acheter un bien immobilier à Marssac-sur-Tarn

Située dans un environnement calme de Lagrave, cette maison de plain-pied d'environ 118 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, chaleureusement aménagée, qui bénéficie d'un poêle à bois , et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et un accès direct vers l'extérieur, parfait pour les repas en terrasse aux beaux jours. Côté nuit, la maison se compose de trois chambres d'environ 10 m2 chacune, une suite parentale de 14 m2 et sa salle d'eau. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. La maison dispose également d'un garage attenant, pratique pour le stockage et d'un carport parfait pour le stationnement. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré de 723 m², entièrement clos, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le véritable atout de cette propriété : une belle piscine parfaitement entretenue, accompagnée de son pool house. Un espace convivial qui ravira petits et grands, et qui invite à la détente et à la convivialité dès les beaux jours. A visiter sans tarder Cette annonce référence 304115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABIN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 92216162500012. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier BONZOM vous propose ce bien : Très beau terrain constructible et piscinable avec CU , boites compteur eau et électricité, et accès au tout à l'égout dans le centre du village de Florentin à 3 mn de Marssac ou de Lagrave et à 8 mn de l'entrée d'Albi. Entièrement cloturé et ceinturée sur 2 / 3 par une haie sans vis à vis. Possède un puits avec arbres et verger : abricotier, prunier.... et deux petites dépendance de jardin.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Lagrave, à mi-chemin entre Gaillac et Albi, je vous propose cette maison d'architecte de 1985 sur une parcelle de 3218 m² avec vue imprenable sur la vallée du Tarn. Ici, le charme de la bâtisse se mêle parfaitement à l'environnement verdoyant des cyprès et autres pins parasols. Nous sommes en zone naturelle avec un accès privatif sur la Saudronne, affluent direct du Tarn. Cette maison a été pensée comme un lieu familial et de villégiature : repos et calme sont les maîtres mots des lieux. En rez-de-chaussée, une immense pièce de vie avec cuisine ouverte, poutres apparentes, cheminée à foyer ouvert et coin tv. Et si l'espace vous manque, vous pourrez même profiter des 14 m² de véranda! Toujours au même niveau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative offrant de beaux volumes. Au dessus de la pièce de vie, un bureau mansardé d'environ 20 m² avec placards de rangement et accès aux combles. Pour le coin nuit, nous descendons d'un niveau pour accéder à 4 chambres, une salle de bains (avec baignoire, douche et vestiaires), une buanderie et une grande salle de jeux d'environ 55 m². Cette maison a un système de chauffage électrique et un assainissement individuel qui, si vous le souhaitez, vous offre également la possibilité de vous raccorder au réseau collectif. Enfin, en sous-sol, un garage d'environ 111 m² avec portail électrique. En résumé, un cadre exceptionnel pour une maison atypique et familiale. Cette annonce référence 220409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Marssac sur Tarn, à 10 minutes d'Albi ,cette villa de plain-pied offrant 145m² d'espace habitable se compose d'un spacieux salon-séjour, trois chambres, un dressing, une salle de bains, un WC, de nombreux rangements,trois celliers, une véranda et une terrasse. De plus, elle dispose de deux garages-ateliers. Parcelle de 708 m² entièrement clos et à l'abri des regards. Situé à proximité des services et écoles primaires, ainsi que de l'accès autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FIJ immobilier est heureux de vous présenter cette maison située dans le magnifique village de Castelnau de levis, à 7 min d'Albi. Connu par son château du 13 -ème siècle, vous serez séduit par ce village médiéval qui est à seulement 8 min à pied du Tarn. Située dans le haut du village avec une vue excpetionnelle, vous aurez la chance d'avoir en plus 2 immenses garages attenant à la maison. Elle a été rénovée par un menuisier qui a su mettre en valeur cette maison par la qualité de son travail. Elle se compose d'une grande cuisine, d'un salon d'environ 45 m2 avec cheminée, d'une salle de bain, de 5 grandes chambres (dont 1 parentale avec terrasse et 1 autre au RDC). D'une surface habitable de 210 m2 auquel se rajoute un grand atelier/garage de 110m2 et d'un autre garage de 50 m2. 1 terrasse de plus de 100 m2. Idéal famille ou investisseur pour chambre d'hôtes ou autres. Électricité à refaire Rafraichissement à prévoir Tout à l'égout Chauffage au fuel Puits Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone Petits conseils avant tout achat immobilier : Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier ou autres. N'hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Taxe foncière : 1486 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.