Trouver un maison avec jardin à Pradère-les-Bourguets

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ Découvrez cette magnifique maison familiale de 108 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, située dans un environnement paisible à Saint-Lys. Prête à vivre, elle offre tout le confort moderne sur une parcelle exceptionnelle. LES ATOUTS DE LA MAISON : Espaces de vie : Une pièce de vie lumineuse et climatisée s'ouvrant sur une agréable véranda utilisable en toute saison. Côté nuit : 3 chambres spacieuses en rez-de-chaussée et une salle d'eau contemporaine. Le "plus" : Des combles aménagés offrant 2 pièces supplémentaires (idéal pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'amis). Fonctionnalité : Cuisine équipée, buanderie et un grand garage attenant. EXTÉRIEUR ET ÉNERGIE : Profitez d'un superbe jardin arboré de 1300 m², rare sur le secteur. Économies garanties : Maison équipée de panneaux solaires (DPE C). Aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des écoles et des commodités de Saint-Lys. DPE : C / GES : A Pour visiter contactez Cyril FAIELLA au 07.67.26.87.40.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION | DOMAINE DE BANAYRE Un refuge confidentiel sur un parc paysager de 2000 m² Au sein de l'un des secteurs les plus prisés et préservés, là où le calme n'est interrompu que par le bruissement des arbres, se cache cette demeure de prestige de 208 m². Alliant élégance intemporelle et volumes contemporains, cette propriété est une invitation à la sérénité. L'Élégance de l'Espace et de la Lumière L'architecture intérieure privilégie la clarté et la fluidité. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent largement sur le parc, créant une symbiose parfaite entre les salons et la nature environnante. Le jardin, véritable écrin de verdure de 2000 m², accueille une piscine de caractère parfaitement intégrée, ainsi qu'une terrasse couverte magistrale, pensée comme une véritable pièce de vie estivale pour vos réceptions en plein air. Une Modularité Rare et Audacieuse Si elle s'exprime aujourd'hui comme une seule et majestueuse unité familiale, cette villa de standing conserve une intelligence de conception unique. Sa structure permet, selon vos projets, une flexibilité d'usage exceptionnelle : Résidence familiale de grand confort avec des espaces de nuit parfaitement sectorisés. Possibilité d'usage mixte, idéale pour une profession libérale ou un bureau indépendant avec un accès dédié. Potentiel de suite d'invités ou projet locatif haut de gamme, grâce à sa configuration d'origine permettant de scinder les espaces sans travaux structurels majeurs. Le Confort dans les Moindres Détails La propriété dispose de prestations de haute facture et de nombreuses annexes : Double garage et un abri voiture couvert pour vos véhicules de collection ou du quotidien. Environnement sans aucun vis-à-vis, garantissant une discrétion absolue. Parc arboré aux essences sélectionnées. Venez découvrir votre coup de cœur Romain BOURDEAUX, Advance Immobilier, RSAC 833748189, 07.81.42.81.91

Coup de cœur : Maison T4 au calme absolu – Saint-Lys Cadre de vie privilégié et confort moderne pour cette maison de 90 m². Située au fond d'une impasse paisible, cette charmante villa de plain-pied offre l'équilibre parfait entre la sérénité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles) et des transports de Saint-Lys. Les points forts du bien : Espace de vie lumineux : Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille. Extérieur intimiste : Le salon s'ouvre sur une belle terrasse avec store électrique réglable, prolongée par un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos soirées d'été. Portail électrique. Côté nuit fonctionnel : Un dégagement dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Confort & Équipements : Profitez d'une température idéale toute l'année grâce à la climatisation réversible. Un garage attenant complète l'ensemble pour votre stockage ou votre véhicule. Emplacement stratégique : Environnement calme et sécurisé (impasse). Accès rapide aux axes routiers et transports. Proche du centre-ville dynamique de Saint-Lys. Romain BOURDEAUX, Advance Immobilier, RSAC 833748189, 07.81.42.81.91

MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES AVEC PISCINE, VERANDA, GARAGE ET SOUS-SOL Venez découvrir à la vente cette très belle maison familiale en coeur de ville de CASTELGINEST. Elle est à proximité immédiate de toutes les commodités et de la place principale de la commune. Cette maison se compose, pour la partie jour, d'une entrée qui dessert un grand salon lumineux avec cheminée et un accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. La partie nuit est distribuée sur deux niveaux. Le premier est composé de trois grandes chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de deux WC. Le second niveau dispose de deux autres chambres, d'une salle de bains et un troisième WC. Tout est pensé pour vos véhicules. Cette maison bénéficie d'un grand garage ainsi que d'un carport. Un des atouts majeurs de cette maison est un sous-sol de 40m2 pouvant servir d'espace de rangement ou la création d'une salle de jeux, espace de travail… Pour les extérieurs, une parcelle verdoyante vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison bénéficie d'une piscine ainsi qu'une veranda spacieuse. Les écoles se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a plusieurs lignes de bus accessibles à pied. Vous trouverez un parcours de santé et une piscine dans les environs. Enfin, la proximité du coeur de ville offre l'accès à des restaurants, des commerces et des boulangeries. En ce qui concerne les performances énergétiques, la notation est E (275 kWh/m²/an) et B pour la classe climat (10 Kg CO2/m²/an). LES PLUS DE CETTE MAISON: DOUBLE VITRAGE PVC, GARAGE ET CARPORT, SOUS-SOL, PISCINE, PUIT… Contactez votre conseiller immobilier local afin de visiter cette maison à fort potentiel et dans un quartier recherché de CASTELGINEST !

Élégante maison familiale rénovée avec piscine – Côte Pavée, Toulouse Idéalement située au cœur du très recherché quartier de la Côte Pavée à Toulouse, cette superbe maison familiale de 219 m², entièrement rénovée avec soin par ses actuels propriétaires, déploie ses volumes sur trois niveaux dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, le charme opère. La propriété s'ouvre sur un jardin intimiste de 417 m², soigneusement aménagé, agrémenté d'une vaste terrasse en bois et d'une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un bureau fonctionnel, ainsi qu'une généreuse pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux avec poêle à bois, pensé pour des instants de partage et de confort. À l'étage, l'espace nuit principal propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, véritable cocon d'intimité. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire reprennant les standarts d'une suite avec salle d'eau ainsi qu'un vaste salon de détente, équipé d'un insert et d'un vidéoprojecteur, ouvrant sur un balcon exposé sud-est avec une agréable vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le dernier niveau dessert trois belles chambres, une salle de bains et un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Pensée pour un confort de vie optimal, cette maison dispose également d'une buanderie, d'un garage, d'une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. Soucieuse des enjeux énergétiques, elle bénéficie d'une installation récente de panneaux photovoltaïques couplée à un système de stockage par batteries, permettant de valoriser l'électricité produite. Facile d'entretien, le jardin vient parfaire cet ensemble harmonieux, rare sur le secteur. Une adresse privilégiée pour une vie familiale paisible au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse.

Dans l'écoquartier Andromède, à 200 m du tramway, découvrez cette maison contemporaine T4 de 86 m², construite en 2022, en pleine propriété, au sein d'un lotissement sécurisé et résidentiel. - Les atouts du bien : Belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte Terrasse couverte de 12 m² 3 chambres, dont une suite parentale 2 salles d'eau + 2 WC Rooftop de 47 m² avec vue dégagée à 360° et pergola (rare sur le secteur !) Garage fermé de 18 m² avec portail motorisé + parking privatif Volets roulants électriques, alarme Parcelle de 212 m² Environnement calme, proche tram, commerces, écoles, pistes cyclables. Charges ASL : 41 €/mois. Maison récente, faible consommation énergétique. DPE C/C. Un bien rare à Beauzelle, idéal résidence principale. À visiter rapidement – vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 8 pièces, offrant 250m² habitables sur une vaste parcelle arborée, située dans un environnement calme et privilégié sur la commune prisée du Lherm. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle du bien. Une pièce de vie spectaculaire : - grand salon cathédrale, avec sa magnifique charpente apparente en bois et son escalier artisanal, constitue le cœur de la maison. - salle à manger Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur une véranda spacieuse, véritable jardin d'hiver, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. - Un Agencement Idéal pour la Famille La maison dispose de 5 chambres spacieuses, réparties pour préserver l'intimité de chacun : 2 en bas À l'étage : 3 chambres pleines de charme sous des rampants boisés, offrant une atmosphère chaleureuse et une vue dégagée sur le jardin, la campagne et les Pyrénées Grande mezzanine, Salle de bains (baignoire et douche) Salle d'eau et WC Côté cuisine : Une cuisine dînatoire indépendante, équipée, avec son îlot central original et un accès direct à une terrasse intimiste avec barbecue. Côté détente : Une salle d'eau moderne aménagée PMR avec une grande douche à l'italienne, double vasque et finitions soignées. - Un Extérieur Conçu pour la Détente Le terrain est une véritable invitation à la relaxation : Grande piscine sécurisée avec de larges plages en bois pour vos après-midis d'été. Vaste jardin paysager avec des arbres matures. Dépendances : Un grand garage indépendant et un abri couvert (carport) pouvant accueillir un jacuzzi ou servir d'espace de réception extérieur. Une grande cour récemment goudronnée pouvant contenir une dizaine de véhicules. Les Prestations + Climatisation réversible. Menuiseries double vitrage. Environnement résidentiel très calme, à proximité des commodités du village. Architecture unique alliant le charme du bois et la modernité des grands volumes. Prix : 425 000 €. DPE C. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu d'exception !

EXCLUSIVITÉ - ÉTAT IRRÉPROCHABLE - PROCHE COMMODITÉS À PIED Située sur la commune dynamique de Saint-Jory, découvrez cette maison d'architecte de 2019 offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. Sous garantie décennale, cette propriété est idéale pour une famille cherchant la proximité des services sans les nuisances sonores. La maison s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée pour maximiser l'apport solaire. Elle intègre une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée, créant un espace convivial de 118 m² au total. Le plan de la maison privilégie l'intimité et le confort : Rez-de-chaussée : Une véritable suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative. Étage : Trois grandes chambres (plus de 13 m² chacune), idéales pour des enfants ou du télétravail, complétées par une salle de bain familiale avec WC. EXTÉRIEUR ET ANNEXES : Le jardin privatif, sans aucun vis-à-vis, dispose d'une belle terrasse en bois pour vos moments de détente. Un garage attenant et deux places de parking privative complètent ce bien. LES POINTS FORTS DU BIEN : Localisation stratégique : Écoles, commerces et gare de Saint-Jory accessibles à pied (accès rapide Toulouse en train ou voiture). Performance énergétique : Construction de 2019 (normes RT 2012), garantissant de faibles factures de chauffage. Prêt à vivre : Aucun travaux à prévoir, décoration sobre et finitions de qualité. Volumes : Des chambres à l'étage particulièrement spacieuses pour le secteur. FICHE TECHNIQUE : Surface : 118 m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 4 (dont une suite au RDC) Charges : 1 100 € / an Stationnement : Garage + 2 places de parking INFORMATIONS FINANCIÈRES : Prix FAI : 294 000 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché de Saint-Jory. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Découvrez cette agréable maison de type 4 située à Toulouse, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Idéalement implanté, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités urbaines tout en préservant une atmosphère paisible. Sa configuration moderne en fait une opportunité rare pour une famille ou un premier achat. La maison développe une surface habitable de 85 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant un espace salon/salle à manger convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée . À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, décorées avec soin, et d'une salle de bain complète. Côté extérieurs, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos et engazonné, parfait pour les moments de détente en plein air. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée ou un espace de stockage supplémentaire. Située dans un environnement calme, cette maison permet d'accéder facilement aux transports, aux commerces et aux établissements scolaires du secteur. Atouts du bien : - Lumineux et bien exposé - Jardin privatif avec terrasse - 3 chambres spacieuses - Garage fermé - Cuisine équipée moderne - Environnement calme Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-nous dès maintenant.

À VENDRE : Charmante maison des années 1930 : cossue, dans un quartier calme. Composée de 2 appartements + garage Idéal investissement ou double projet ! Découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de 2 appartements indépendants (chacun avec sa propre entrée), parfait pour un projet locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un investissement clé en main. Atouts majeurs : Extérieurs privatifs : Petit jardin arboré et 1 terrasse pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Garage fermé : Possibilité de le louer séparément ou de l'attribuer à l'un des appartements. Flexibilité locative : Louez les 2 appartements et le garage ensemble ou séparément, selon vos besoins. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir : - Toiture à remanier. - Ravalement: réparation enduit côté terrasse et peinture complète de la maison. - Portes extérieures afin de redonner tout son éclat à cette belle demeure. - Les fenêtres de l'arrière de la maison sont certes en double vitrage mais pourraient bénéficier d'un remplacement. le reste a été remplacé et en très bon état. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Contactez-nous pour une visite ou une étude personnalisée de votre projet. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC: 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Colomiers – Parc du Garroussal Villa contemporaine T4/5 avec jardin arboré de 753 m² et garage À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate d'Airbus – Site Clément Ader, cette belle villa contemporaine des années 2000, bâtie sur deux niveaux, allie confort, espace et modernité. Les + du bien : Vaste salon-salle à manger de plus de 55 m², lumineux et ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées Cuisine séparée entièrement équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC À l'étage : deux chambres supplémentaires dont une très spacieuse pouvant être divisée en deux, salle de bains et WC, ainsi qu'un agréable balcon Garage motorisé de 45 m², idéal pour voiture, deux-roues et rangements divers Beau terrain arboré de 753 m², au calme absolu, avec de grands végétaux offrant intimité et sérénité Profil idéal : famille recherchant une maison confortable, spacieuse et proche des commodités, ou actifs souhaitant concilier qualité de vie et proximité d'Airbus. Prix : 495.000 € HAI Ne manquez pas cette opportunité rare sur Colomiers, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Elégance et raffinement sont les maitres mots pour cette très belle maison de famille d'époque 1930 rénovée il y a quelques années avec le meilleur goût. Cette maison, répondant au standard d'un hôtel particulier, développe un très bel espace jour composé d'une belle entrée liant un espace séjour - salle à manger avec une cheminée contemporaine. La cuisine moderne en pendant du séjour se compose d'un espace convivial autour d'un ilot central et d'une arrière cuisine. L'ensemble s'ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin baigné de soleil et prolongeant ainsi la cuisine vers l'extérieur. Un salon télévision, un grand dressing et deux bureaux dont un avec terrasse terminent ce premier niveau. A l'étage supérieur, une partie nuit développe quatre chambres dont une première suite parentale avec une salle de bain très bien équipée et un dressing. Une deuxième suite plus petite mais généreuse est équipée d'une salle d'eau et d'une très belle terrasse couverte privative, une troisième chambre avec une cheminée et une quatrième avec un beau volume terminent cet ensemble. Une salle d'eau est dédiée à ces deux dernières chambres. Au rez de chaussée, un grand garage est au service des véhicules familiaux, une grande buanderie, un grand dressing, un atelier et un cellier complètent ce bien. La surface disponible est d'environ quatre-cent-soixante mètres carrés pour l'ensemble dont pratiquement quarante mètres carrés de terrasse. Enfin le jardin accueille en partie arrière une chartreuse en corondage à rénover et qui à toute sa place dans les lieux. Très calme dans un des quartiers les plus demandé, cette maison de caractère n'attend plus que vous pour continuer à écrire son histoire.

Maison familiale 235 m² avec jardin de 1 115 m² – Toulouse Pouvourville – Opportunité à saisir ⸻ Imaginez-vous vivre dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Toulouse. C'est ce que vous propose cette maison familiale de 235 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 1 115 m². Dès l'entrée, vous êtes séduit par les volumes et la luminosité. Le grand séjour de 50 m², ouvert sur le jardin, est parfait pour recevoir vos proches et profiter de la lumière naturelle. La cuisine indépendante avec cellier rend le quotidien pratique et convivial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de concevoir une maison à votre image, adaptée à votre style et à vos envies. ⸻ Un étage à potentiel À l'étage, tout est à imaginer : • Deux grandes pièces modulables, parfaites pour créer des chambres spacieuses, un bureau ou une salle de jeux ; • Une chambre supplémentaire et une salle d'eau ; • Et, un studio de 25 m² avec terrasse privative et vue sur les coteaux, idéal pour accueillir un proche ou développer un revenu locatif. ⸻ Un cadre extérieur à valoriser Le grand jardin arboré de plus de 1 000 m² offre de nombreuses possibilités : ⸻ Une localisation idéale Située sur les coteaux de Toulouse – Pouvourville, la maison profite d'un environnement paisible et recherché. Elle est bien desservie, avec accès rapide aux deux périphériques et ligne de bus à proximité, tout en restant proche des écoles, commerces et services. ⸻ Pourquoi c'est une opportunité à saisir : Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent : • un cadre verdoyant et calme, • de grands espaces intérieurs à personnaliser, • un potentiel locatif grâce au studio indépendant, • et la possibilité de créer un intérieur sur mesure. Contactez-nous pour visiter et commencez à imaginer la maison qui vous ressemble.

[EXCLUSIF] L'AUTHENTIQUE TOULOUSAINE : UN ÉCRIN DE VIE ET DE PASSION Le luxe de l'espace et le charme de l'histoire aux portes de Toulouse. Découvrez cette véritable Toulousaine de 1850, une demeure de caractère de plus de 250 m² entièrement magnifiée par une rénovation de grand standing (2023). Nichée au cœur d'un domaine d'1,1 hectare, elle offre un cadre de vie privé hors du commun, pensé pour l'intimité et le bien-être de votre famille. L'ÉLÉGANCE D'UNE DEMEURE DE FAMILLE Cette bâtisse emblématique allie avec brio l'âme de l'ancien et une technicité moderne pour un confort absolu au quotidien • Espaces de vie : Un espace de 45 m² avec bar intégré pour vos soirées, complété par un salon chaleureux avec sa cheminée magistrale d'époque, et une cuisine baignée de lumière. • Intimité Préservée : 5 chambres cosy soit 4 à l'étage, dont des suites avec salles d'eau privatives, complétées une salle de bain, un WC et par une véranda baignée de lumière, véritable refuge pour vos moments de lecture. • Grande pièce de loisirs (salle de billard) qui peut redevenir un garage attenant à la maison. • Buanderie et cellier • Sérénité Totale (Rénovation 2023) : Pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries alu haute performance et microstation neuve. Profitez du cachet historique sans aucun compromis sur le confort thermique. UN EXTÉRIEUR CONÇU POUR L'ÉVASION Le parc d'un hectare est un véritable sanctuaire de tranquillité, offrant des équipements haut de gamme : • L'Espace Détente : Une piscine monumentale (5x11m) sécurisée, bordée d'un pool-house et d'une terrasse de 100 m², idéale pour vos déjeuners d'été à l'abri des regards. • Un Jardin Autonome : Un terrain clos et paysager, maintenu verdoyant grâce à deux puits privés. • Potentiel de Transmission : Une parcelle de +1000 m² constructible et divisible, une opportunité rare pour construire une seconde maison familiale ou valoriser votre patrimoine. LA PASSION ÉQUESTRE À DOMICILE Vivez votre passion au saut du lit avec des installations privées "hors normes" sur le secteur : • 7 Box individuels parfaitement entretenus. • Une Carrière privée sur la propriété pour s'entraîner en toute liberté dans votre propre parc UNE SITUATION IDÉALE Profitez du calme absolu de Merville, à seulement 20 minutes des pôles de Blagnac et 30 minutes du centre de Toulouse. Un accès direct aux commodités et aux écoles de qualité pour une vie de famille épanouie. Une propriété "Signature" pour ceux qui recherchent l'exceptionnel et la sérénité.

À VENDRE – MAISON 5 PIÈCES À ÉTAGE (145 m²) AVEC PISCINE ET ABRI VOITURE À SEYSSES (31600) Dans un quartier calme et recherché de Seysses, à proximité de Toulouse, cette belle maison familiale, très bien entretenue, vous offre un cadre de vie agréable alliant espace, fonctionnalité et moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une chambre, très lumineuse, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités, une salle de bain dotée d'une double vasque, WC indépendant, un bureau de 7 m², parfait du télétravail, un salon-séjour spacieux 35 m², chaleureux et lumineux, avec cheminée à insert et climatisation réversible, une cuisine indépendante et équipée, donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la superbe piscine de 13 x 5 m.- une buanderie intégrant une douche, pratique pour les journées ensoleillées autour de la piscine. A l'étage, vous découvrirez : - trois grandes chambres, offrant confort et tranquillité à chaque membre de la famille, - une mezzanine, idéal pour un coin lecture et une salle d'eau, équipée d'une double vasque et un WC séparé.La maison est implantée sur un terrain de 923 m², comprenant :- une grande terrasse, - un abri voiture de 30 m², - une piscine avec moteur et système de filtration récents, idéale pour se rafraîchir lors des belles journées,- et un beau jardin paysagé. A proximité des écoles (5 min de voiture) , commerces, restaurants et loisirs, cette maison offre également un accès rapide aux transports en commun (arrêt de bus à 5 min à pieds), accès aux gares de Muret, Portet Saint-Simon et Pins-Justaret en 10 min, ainsi qu'aux axes routiers majeurs (autoroute A64 et nationale N 124). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui KW ADVANCE et laissez-vous séduire. Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Vous rêvez d'un lieu lumineux, spacieux et polyvalent ? Cette charmante Toulousaine, nichée sur une parcelle de 400 m², offre un parfait équilibre entre authenticité et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par : Un séjour de 35 m² baigné de lumière, prolongé par une véranda ensoleillée pour vos moments de détente toute l'année, Une cuisine indépendante, Une chambre confortable, Une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, découvrez : Deux chambres accueillantes, Une salle d'eau avec WC, Une impressionnante pièce de 46 m², prête à devenir votre suite parentale, votre salle de jeux, un espace de télétravail ou encore une salle de sport. En bonus : un double garage pour vos véhicules, vos projets ou vos rangements. Localisation idéale : bus à deux pas, accès rapide à la rocade et à l'aéroport. Une maison qui s'adapte à toutes vos envies… et à votre style de vie. Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir !

Située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette sublime maison d'architecte de 2011 offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 2000 m² paysagée, elle allie modernité, luminosité et confort haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Ce niveau comprend également : - Un bureau fonctionnel, - Une chambre avec salle d'eau privative, - Une buanderie, Et une salle de jeux idéale pour les enfants ou pour un espace détente. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement agencé : - Une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur la propriété, - Deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau moderne, - Un joli dégagement lumineux menant à la terrasse. L'extérieur est un véritable atout : - Une magnifique piscine 10x5 pour profiter pleinement des journées ensoleillées, - Un pool house aménagé pour vos repas d'été ou moments de détente, - Un terrain joliment arboré, intime et sans vis-à-vis, Et 4 garages viennent compléter ce bien rare, offrant confort et praticité. Une maison idéale pour une vie de famille paisible, dans un cadre recherché à Saint-Jory, à proximité des commodités et des axes principaux. À découvrir sans tarder !

Aurélie BARBE vous propose ce bien : Superbe gasconne en pierre entièrement rénovée par un architecte, alliant parfaitement le charme de l'ancien au confort contemporain ! Située à Auch, une heure de Toulouse. Cette propriété se trouve sur un magnifique parc paysager de près d'un hectare, entièrement clôturé et offrant une grande intimité et aucun vis à vis. La maison bénéficie d'une rénovation haut de gamme et propose de généreux espaces lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, son salon cosy avec cheminée, et sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée et une superbe piscine couloir de nage de 18x5m, chauffée et équipée d'un système d'électrolyse au sel ainsi que d'un rideau immergé pour un confort optimal. Avec ses 6 chambres, 2 salles d'eau, un espace bureau et une salle de sport, cette maison répondra aux attentes des familles nombreuses ou de ceux en quête de beaux volumes et d'espaces de détente. À proximité des écoles, collèges, lycées et commerces, cette propriété allie parfaitement la tranquillité du parc à la praticité d'une vie urbaine à seulement 10-15 minutes à pied du centre-ville, des restaurants et autres commodités. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Taxe foncière 5000 euros/an Vous avez dit :\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr