APPARTEMENT 4 CHAMBRES AVEC ASCENSEUR

Metz

Prix de vente89000847.6190476190476 /m²

Les caractéristiques

105 m²Surface

5Pièces

4Chambres

8Étages

1970Construction

Description

En exclusivité, découvrez cet appartement au 6ème étage d'une résidence calme de METZ DEVANT LES PONTS. L'entrée avec placards dessert un séjour avec cuisine équipée ; un couloir mène au 4 chambres dont une avec balcon, WC, Salle de Bain. Un parking extérieur privatif ainsi qu'un cave privée complètent l'appartement. 5 min du centre de METZ / Proche axes autoroutiers / Proche Universités Cette annonce référence 313686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 5 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Metz

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Appartement 1 pièce // Spécial Investisseurs // balcon

28m²

Investissement locatif – Studio à fort potentiel À la recherche d'un bien à valoriser ? Ce studio de 28,6 m², situé au 1er étage d'une résidence avec deux ascenseurs, constitue une excellente opportunité pour investisseurs. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi qu'un grand balcon, véritable plus pour améliorer l'attractivité locative. Son agencement simple permet une optimisation facile de l'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir ( réhabilitation de la salle d'eau, sol et électricité) Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 20 minutes à pied de la gare ferroviaire, un critère recherché par les locataires. Les atouts : • Faibles charges de copropriété • Fort potentiel de rentabilité après travaux • Bien adapté à la location meublée ou étudiante • Résidence équipée de deux ascenseurs • Extérieur appréciable avec balcon Un bien parfait pour un premier investissement ou pour développer votre portefeuille immobilier. Cette annonce référence 329574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SABLON - Appartement 2 pièces 46 m2

27m²

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🏡 Studio meublé entièrement rénové – Montigny-lès-Metz ✨

25m²

À découvrir sur la commune de Montigny-lès-Metz, agréable studio meublé de 25 m², entièrement rénové avec goût Le bien se compose : d'une pièce de vie lumineuse d'une cuisine entièrement équipée d'une salle d'eau moderne ainsi que de nombreux équipements permettant une installation immédiate Les + du logement : appartement entièrement meublé rénovation complète récente cave privative place de parking isolation extérieure et toiture très récentes chauffage collectif Charges : 1 400 € par an, soit environ 117 € par mois, comprenant : chauffage eau chaude eau froide Idéal pour un investissement locatif, un étudiant ou un premier achat Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 334097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000848 €/m²

89000

105 m²

5pièces

4ch.