T1 pour investisseur ou jeune actif METZ DEVANT LES PONTS

Metz
T1 pour investisseur ou jeune actif METZ DEVANT LES PONTS - photo 1
Prix de vente750003409.090909090909 /m²

Les caractéristiques

22 m²Surface
1Pièce
1Salle de bain
4Étages
1989Construction

Description

À vendre / À louer – T1 de 22,77 m² à METZ DEVANT LES PONTS

Situé à Metz route de Woippy, dans le secteur de Devant-les-Ponts, ce studio de 22,77 m² offre un cadre de vie calme et pratique au quotidien.

Au 1er étage d'une résidence de 4 étages, ce T1 fonctionnel se compose de :

Une entrée avec placard intégré et portes coulissantes

Une pièce de vie agréable

Un coin cuisine

Une salle de bain

L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative au sein d'un espace sécurisé.

Son emplacement constitue un véritable atout :

Supermarché situé à seulement 50 mètres

Arrêt de bus au pied de l'immeuble desservi par la ligne L3

Accès rapide aux commodités et aux principaux axes de circulation

Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, ce bien allie fonctionnalité, tranquillité et proximité des services.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Cette annonce référence 338440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011.

Prix du bien : 75 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 770,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026

Score DPE : 170 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Metz

À proximité

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Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
170 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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