SABLON - Appartement 2 pièces 46 m2

Metz
SABLON - Appartement 2 pièces 46 m2 - photo 1
Prix de vente850003148.1481481481483 /m²

Les caractéristiques

27 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
1930Construction

Description

Idéal investisseur! Rue des Francs - Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce charmant appartement loué de 27,1 m² Carrez (46,3 m² au sol), situé au calme, à deux pas de la gare. Au quatrième étage, cet appartement se compose, d'une une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. • Chauffage et eau chaude : individuel électrique • Loyer : 440€ HC N'attendez plus pour découvrir ce bien, contactez-moi pour organiser une visite ! 07.63.72.10.73 / oriane.decoligny@homeloop.fr Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

Localisation

Metz

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
E
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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