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Appartement 2 chambre(s) à vendre
A VENDRE / APPARTEMENT LOFT / PROCHE GAREDécouvrez ce superbe appartement de 121m2 au RDC d'une résidence calme, situé Rue aux Arènes, à deux pas de la gare et du centre commercial Muse.Rénové dans un style loft, il comprend :Une entrée indépendante hors du hall de la copropriétéUne belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement equipée avec nombreux rangements et grand plan de travail2 chambres dont une avec placard dressing et Velux offrant de jolis puits de lumièreUne salle d'eau spacieuse avec cabine de douche, double vasque et toilettes suspenduesUn espace séparant les 2 chambres pouvant potentiellement servir d'une 3ème chambreLaissez vous séduire par le charme de cet appartement et par sa proximité des centres d'intérêt. Ce bien est également idéal pour primo-accédant ou pour un investissement.Contactez-nous dès maintenant pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Prix 337 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 chambre(s) à vendre
Claude Eric CHAUMIER de RE/MAX IMMO GROUP 2 METZ, Spécialiste de l'immobilier vous propose cet appartement à la vente en exclusivité. Située à Metz Sablon, endroit idéal pour frontaliers ou étudiants. Situé au 3ème étage sans ascenseur vous y découvrirez un couloir desservant une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc, un dressing. Une grande cave. Chauffage individuel gaz. Fenêtres double vitrage avec volet roulant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial : Claude-Eric CHAUMIER (N°SIRET 882 138 217 R.S.A.C. THIONVILLE) Prix140800€ honoraires exclus. Honoraires de 11200TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Appartement 1 chambre(s) à vendre
Située à Metz, à l'angle des rues Dembour et de la rue aux Arènes, cette résidence neuve "Les Arènes de Pompidou", conçue par l'architecte parisien Yvan Bourgeois, offre un cadre de vie idyllique. Exclusivement réservée aux propriétaires privés, elle se distingue par son architecture moderne, ses généreux volumes et ses finitions de haute qualité.Caractéristiques de l'appartement Surface habitable : 43,76m²Surface totale : 59m²Étage : 1erBalcon : 18.38m² orienté Nord-EstPrestations de la résidenceGrandes loggias et terrasses donnant sur un jardin paysagerGrandes baies vitrées pour une lumière naturelle optimaleChauffage par radiateur mural (centrale biomasse)Double vitrage, volets électriques, fibre optiqueAscenseur, jardin commun, local vélos et poussettes, local poubelles Avantages de l'emplacement TransportsGare TGV Metz Centre (2 min à pied), accès A4, A31, A315, 29 lignes de bus, MettisCommoditésComplexe Muse (100 boutiques), parcs, berges de la Seille, musée Pompidou, cinéma, écoles, hôpital Legouest Opportunités Loi Pinel 2024Investissez avant le 31 décembre 2024 pour bénéficier de réductions d'impôts. Pour plus d'informations , contactez-moi . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Opportunité rare à Metz : colocation louée, 8e étage, 9.28% de rentabilité brute!
Zefir vous propose un appartement de 67,2 m², exploité en colocation, loué en intégralité, situé dans un quartier à forte demande locative : rue des Plantes à Metz. Une localisation stratégique très prisée par les étudiants et jeunes actifs, offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Situé au 8e étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'une luminosité exceptionnelle, et d'un agencement optimisé. Chaque chambre a été aménagée avec soin et goût, garantissant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Détails de l'exploitation en colocation (revenus locatifs) : - Chambre 1 : 420 € + 80 € charges - Chambre 2 : 450 € + 80 € charges - Chambre 3 : 420 € + 80 € charges Une place de parking en bonus pouvant être louée 50€/mois Revenus locatifs mensuels bruts : 1 530 € / mois Revenus locatifs annuels bruts : 18 360 € / an - Charges mensuelles : Charges de copropriété : 200 € Électricité : 30 € Internet : 24 € Assurance propriétaire non occupant (PNO) : 10 € Total charges mensuelles : 264 € - Atouts clés : - Rentabilité immédiate avec locataires déjà en place - Colocation entièrement meublée et décorée avec goût - Fort potentiel locatif à Metz (zone étudiante + tension locative importante) - Vue dégagée, étage élevé avec ascenseur - Aucun travaux à prévoir, prêt à générer du cashflow dès le premier mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement de 4 pièces, 103m², en vente à Metz
Zefir vous propose à la vente cet appartement T4 de 103m², situé au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien à Metz (Quartier Vacquinière et Sainte Thérèse), avec ascenseur, entièrement rénové. Stationnement couvert et sécurisé à proximité. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au 2ème étage (93,83 m²) : - Une grande entrée avec terrazzo au sol (16,66 m²) - Un salon séjour (22,27 m²), - Une chambre (actuellement utilisée comme salle à manger (18,42 m²) - Une cuisine équipée (12,90 m²), - Une chambre avec dressing (18,54 m²), - Une salle d'eau avec WC et rangements (5,04 m²). Au 5ème étage : -Une chambre dite « de bonne » également entièrement rénovée (9,53 m²) Les atouts de l'appartement : - Entièrement rénové - La présence d'un ascenseur, - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Beau parquet et belle hauteur sous plafond, moulures, - Une porte blindée, - La possibilité d'avoir une chambre supplémentaire (5ème étage), - Une cave pour plus de rangements, - Volets électriques télécommandés - Une place de stationnement intérieure, et sécurisée (au 1er sous-sol d'une résidence à proximité, à 4 minutes à pied). Parce que la localisation compte aussi : Idéalement situé dans un quartier vivant et dynamique, à proximité des commodités et des transports en commun : - Arrêt de bus Génie : à environ 1 minute à pied - Arrêt de bus Charles Pêtre : à environ 2 minutes à pied - Arrêt de bus Bon Secours : à environ 3 minutes à pied - Gare de Metz-Ville : à environ 12 minutes à pied Des établissements scolaires et des espaces verts sont également accessibles à pied : - École maternelle Sainte-Thérèse Jean Morette : à environ 2 minutes. - École élémentaire Sainte-Thérèse : à environ 3 minutes. - Lycée Louis Vincent : à environ 4 minutes. - Jardin botanique de Metz : à environ 4 minutes. - Parc du château de Courcelles : à environ 7 minutes. - Square Gallieni : à environ 10 minutes. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1664€ - Charges de copropriété : 100€/mois pour l'appartement et 47€/mois pour le garage - Type de chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
APPARTEMENT BOURGEOIS 8 PIECES DE 196M2
*** Metz Hypercentre *** *** Appartement bourgeois avec le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, moulures, parquet) de 196m2 / 8 pièces / 4 chambres / 1 pièce dressing ou bureau supplémentaire / cuisine équipée / 2 salles de bains / 2 WC / buanderie / grande partie placard / place de stationnement dans la cour / vaste partie grenier / cave *** Chauffage individuel au gaz / Climatisation. Prévoir un rafraîchissement de l'appartement. Cette annonce référence 289223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU REMARK (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80756044600047. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🌟 EXCEPTIONNEL ! Murs commerciaux à Vendre à Ban-Saint-Martin (57050) 🌟
Prix : 420 000 € Surface utile : 150 m² Entièrement rénové à neuf il y a 2 ans ! ________________________________________ Un restaurant clé en main, prêt à reprendre ! • Cause vente : Départ à la retraite • Chiffre d'affaires historique : 350 000 € • Potentiel énorme : Local idéal pour développer une clientèle fidèle ou moderniser l'offre. ________________________________________ Points forts du bien : • Isolation performante : Murs en pierre avec doublage, fenêtres PVC double vitrage. • Équipements récents : Ventilation mécanique, ballon d'eau chaude neuf (catégorie B). • Confort optimisé : Bonne inertie thermique, logement traversant. ________________________________________ Localisation stratégique : • Proche axes routiers et commerces . ________________________________________ Idéal pour : • Restaurateur ambitieux voulant un local moderne. • Investisseur visant un rendement locatif ou une reprise d'activité. ________________________________________ Visites sur rendez-vous ! Contactez-moi vite pour plus d'informations ou pour un dossier complet. Contact : 06.61.36.59.84 Email : e.magnifico@bskimmobilier.com ________________________________________ Un coup de cœur assuré pour les amoureux de la gastronomie et des belles opportunités ! Cette annonce référence 288612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC MAGNIFICO (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89486347100021. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4 - Metz
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Metz à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
APPARTEMENT LUMINEUX // 2 CHAMBRES // BALCON // CAVE // BOX
APPARTEMENT F4 LUMINEUX // 3EME ETAGE AVEC ASCENSEUR // DPE CLASSE C // METZ // A PROXIMITE IMMEDIATE DE MONTIGNY-LES-METZ, DE LA GARE , DU CENTRE VILLE ET DE TOUTES LES COMMODITES (TRANSPORTS, COMMERCES, MEDECINS,ECOLES) ACCESSIBLES A PIED. LA FUTURE LIGNE DU METTIS C FACILITERA ACCES DIRECT AU CENTRE ET A LA GARE. Venez découvrir cet appartement baigné de lumière naturelle par ses baies vitrées, situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1975, idéalement exposé, sans vis-à-vis, avec deux balcons spacieux dont un d'environ 15m2 et son store. Vous poussez la porte, une entrée avec des placards astucieusement intégrés, un salon- séjour, une cuisine équipée, un cellier. La visite se poursuit en prenant le couloir qui mène à l'espace nuit qui comprend deux chambres avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Pour votre confort, les radiateurs en fonte et le chauffage collectif garantissent une chaleur agréable. De plus, cet appartement est très économique en énergie, avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en catégorie C. Vous apprécierez également les fenêtres en PVC, double vitrage, volets électriques, la porte d'entrée sécurisée, un box en sous-sol pour votre véhicule, ainsi qu'une cave de stockage. Pour apprécier tout le potentiel de ce bien et ne pas manquer cette opportunité, venez le visiter ! Contactez-moi au plus vite ! Cette annonce référence 284581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLYN GODAR (EIRL) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 82017158500046. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 150,54 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 CHAMBRES et balcon
Dans un SECTEUR dynamique et moderne de METZ, le SABLON. Appartement à rafraichir à 10 Minutes à pied de la Gare, 5 min du Muse : 3 chambres, un salon-salle à manger, une petite cuisine, un WC, une Salle De Bain, et de nombreux rangements. POINTS FORTS : Ascenseur, cave. Parc de la seille, Gare, commerce. TRANSPORTS EN COMMUN ET GARE Les charges comprennent : Le Chauffage, l'Eau chaude/froide Le Ménage des communs L'assurance de l'immeuble Les Ordures ménagères L'ascenseur, les frais de Syndic Le quartier de l'Amphithéâtre en pleine effervescence, est destiné à devenir l'un des quartiers les plus dynamiques de Metz, mêlant, bureaux, nature, commerces et culture ! Je reste disponible avec plaisir pour toutes demandes et visites. A bientôt Céline BRUNOT. Cette annonce référence 284408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces
Découvrez cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et paisible, à Metz. Offrant modernité et confort, ce bien de 48 m² séduit par son ambiance lumineuse et chaleureuse, grâce à une orientation plein Sud. Composé d'un séjour ouvert sur une terrasse intime et sur une cuisine moderne équipée, d'une chambre cosy, d'une salle de bain, et un toilette séparé. Profitez également d'un garage fermé dédiée en sous-sol sécurisé. Idéalement situé, bénéficiez d'un accès rapide aux commodités urbaines, commerces, écoles et transports en commun. Un cadre de vie serein et pratique vous attend ! Actuellement loué jusqu'au 31 juillet, possibilité de reprendre le bail ou d'emménager à votre guise. Je suis joignable par téléphone même le soir et le weekend pour plus de renseignements. Cette annonce référence 280654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL WEILER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 82797641600012. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 1 385,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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