Acheter un appartement à Metz
Opportunité rare à Metz : colocation louée, 8e étage, 9.28% de rentabilité brute!
Zefir vous propose un appartement de 67,2 m², exploité en colocation, loué en intégralité, situé dans un quartier à forte demande locative : rue des Plantes à Metz. Une localisation stratégique très prisée par les étudiants et jeunes actifs, offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Situé au 8e étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'une luminosité exceptionnelle, et d'un agencement optimisé. Chaque chambre a été aménagée avec soin et goût, garantissant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Détails de l'exploitation en colocation (revenus locatifs) : - Chambre 1 : 420 € + 80 € charges - Chambre 2 : 450 € + 80 € charges - Chambre 3 : 420 € + 80 € charges Une place de parking en bonus pouvant être louée 50€/mois Revenus locatifs mensuels bruts : 1 530 € / mois Revenus locatifs annuels bruts : 18 360 € / an - Charges mensuelles : Charges de copropriété : 200 € Électricité : 30 € Internet : 24 € Assurance propriétaire non occupant (PNO) : 10 € Total charges mensuelles : 264 € - Atouts clés : - Rentabilité immédiate avec locataires déjà en place - Colocation entièrement meublée et décorée avec goût - Fort potentiel locatif à Metz (zone étudiante + tension locative importante) - Vue dégagée, étage élevé avec ascenseur - Aucun travaux à prévoir, prêt à générer du cashflow dès le premier mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement de 4 pièces, 103m², en vente à Metz
Zefir vous propose à la vente cet appartement T4 de 103m², situé au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien à Metz (Quartier Vacquinière et Sainte Thérèse), avec ascenseur, entièrement rénové. Stationnement couvert et sécurisé à proximité. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au 2ème étage (93,83 m²) : - Une grande entrée avec terrazzo au sol (16,66 m²) - Un salon séjour (22,27 m²), - Une chambre (actuellement utilisée comme salle à manger (18,42 m²) - Une cuisine équipée (12,90 m²), - Une chambre avec dressing (18,54 m²), - Une salle d'eau avec WC et rangements (5,04 m²). Au 5ème étage : -Une chambre dite « de bonne » également entièrement rénovée (9,53 m²) Les atouts de l'appartement : - Entièrement rénové - La présence d'un ascenseur, - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Beau parquet et belle hauteur sous plafond, moulures, - Une porte blindée, - La possibilité d'avoir une chambre supplémentaire (5ème étage), - Une cave pour plus de rangements, - Volets électriques télécommandés - Une place de stationnement intérieure, et sécurisée (au 1er sous-sol d'une résidence à proximité, à 4 minutes à pied). Parce que la localisation compte aussi : Idéalement situé dans un quartier vivant et dynamique, à proximité des commodités et des transports en commun : - Arrêt de bus Génie : à environ 1 minute à pied - Arrêt de bus Charles Pêtre : à environ 2 minutes à pied - Arrêt de bus Bon Secours : à environ 3 minutes à pied - Gare de Metz-Ville : à environ 12 minutes à pied Des établissements scolaires et des espaces verts sont également accessibles à pied : - École maternelle Sainte-Thérèse Jean Morette : à environ 2 minutes. - École élémentaire Sainte-Thérèse : à environ 3 minutes. - Lycée Louis Vincent : à environ 4 minutes. - Jardin botanique de Metz : à environ 4 minutes. - Parc du château de Courcelles : à environ 7 minutes. - Square Gallieni : à environ 10 minutes. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1664€ - Charges de copropriété : 100€/mois pour l'appartement et 47€/mois pour le garage - Type de chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
APPARTEMENT BOURGEOIS 8 PIECES DE 196M2
*** Metz Hypercentre *** *** Appartement bourgeois avec le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, moulures, parquet) de 196m2 / 8 pièces / 4 chambres / 1 pièce dressing ou bureau supplémentaire / cuisine équipée / 2 salles de bains / 2 WC / buanderie / grande partie placard / place de stationnement dans la cour / vaste partie grenier / cave *** Chauffage individuel au gaz / Climatisation. Prévoir un rafraîchissement de l'appartement. Cette annonce référence 289223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU REMARK (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80756044600047. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4 - Metz
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Metz à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
APPARTEMENT LUMINEUX // 2 CHAMBRES // BALCON // CAVE // BOX
APPARTEMENT F4 LUMINEUX // 3EME ETAGE AVEC ASCENSEUR // DPE CLASSE C // METZ // A PROXIMITE IMMEDIATE DE MONTIGNY-LES-METZ, DE LA GARE , DU CENTRE VILLE ET DE TOUTES LES COMMODITES (TRANSPORTS, COMMERCES, MEDECINS,ECOLES) ACCESSIBLES A PIED. LA FUTURE LIGNE DU METTIS C FACILITERA ACCES DIRECT AU CENTRE ET A LA GARE. Venez découvrir cet appartement baigné de lumière naturelle par ses baies vitrées, situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1975, idéalement exposé, sans vis-à-vis, avec deux balcons spacieux dont un d'environ 15m2 et son store. Vous poussez la porte, une entrée avec des placards astucieusement intégrés, un salon- séjour, une cuisine équipée, un cellier. La visite se poursuit en prenant le couloir qui mène à l'espace nuit qui comprend deux chambres avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Pour votre confort, les radiateurs en fonte et le chauffage collectif garantissent une chaleur agréable. De plus, cet appartement est très économique en énergie, avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en catégorie C. Vous apprécierez également les fenêtres en PVC, double vitrage, volets électriques, la porte d'entrée sécurisée, un box en sous-sol pour votre véhicule, ainsi qu'une cave de stockage. Pour apprécier tout le potentiel de ce bien et ne pas manquer cette opportunité, venez le visiter ! Contactez-moi au plus vite ! Cette annonce référence 284581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLYN GODAR (EIRL) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 82017158500046. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 150,54 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 CHAMBRES et balcon
Dans un SECTEUR dynamique et moderne de METZ, le SABLON. Appartement à rafraichir à 10 Minutes à pied de la Gare, 5 min du Muse : 3 chambres, un salon-salle à manger, une petite cuisine, un WC, une Salle De Bain, et de nombreux rangements. POINTS FORTS : Ascenseur, cave. Parc de la seille, Gare, commerce. TRANSPORTS EN COMMUN ET GARE Les charges comprennent : Le Chauffage, l'Eau chaude/froide Le Ménage des communs L'assurance de l'immeuble Les Ordures ménagères L'ascenseur, les frais de Syndic Le quartier de l'Amphithéâtre en pleine effervescence, est destiné à devenir l'un des quartiers les plus dynamiques de Metz, mêlant, bureaux, nature, commerces et culture ! Je reste disponible avec plaisir pour toutes demandes et visites. A bientôt Céline BRUNOT. Cette annonce référence 284408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces
Découvrez cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et paisible, à Metz. Offrant modernité et confort, ce bien de 48 m² séduit par son ambiance lumineuse et chaleureuse, grâce à une orientation plein Sud. Composé d'un séjour ouvert sur une terrasse intime et sur une cuisine moderne équipée, d'une chambre cosy, d'une salle de bain, et un toilette séparé. Profitez également d'un garage fermé dédiée en sous-sol sécurisé. Idéalement situé, bénéficiez d'un accès rapide aux commodités urbaines, commerces, écoles et transports en commun. Un cadre de vie serein et pratique vous attend ! Actuellement loué jusqu'au 31 juillet, possibilité de reprendre le bail ou d'emménager à votre guise. Je suis joignable par téléphone même le soir et le weekend pour plus de renseignements. Cette annonce référence 280654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL WEILER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 82797641600012. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 1 385,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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