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Maison individuelle de 122 m² à Forbach
Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces située à Forbach. Caractéristiques principales : - Superficie : 122 m² - Séjour spacieux : 40 m² - Chambres : 3 grandes chambres - Salles de bains : 2 (une avec douche et WC au 1er étage, une avec baignoire et WC au 2ème étage). Un point d'eau est également présent dans la cave. - Cuisine : Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Extérieurs : - Balcon de 28 m² - Terrasse de 40 m² - Jardin de 1000 m², piscinable Confort et commodités : - Chauffage au gaz de ville - Double vitrage en PVC - DPE : E - Assainissement conforme - Taxe foncière : 550 euros Parce que la localisation ça compte aussi: - Écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied - Trois restaurants à proximité - Hôpital accessible en 5 minutes en voiture - Commodités diverses à quelques minutes à pied ou en voiture Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison Individuelle, construite en 2004, avec de belles prestati
Si Vous Souhaitez Suivre Toute Mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre Muller Immobilier' sur le Moteur de recherche 'Google'. Présentation d'une Très Belle Maison Familiale, Individuelle, dotée de belles prestations, intérieures et extérieurs. Sur un secteur très calme, dans un village, présentant une école Primaire . Cette commune est située à moins de 10 mn de la Ville de Morhange et à 15 mn de la Ville de Dieuze. Habitation, construite en 2004-2005, sur un terrain, présentant aujourd'hui une contenance cadastrale totale de 16,63 ares. Elle présente de très beaux volumes, sa surface habitable, avoisine 200m² (194 m²). Au Rez-de-Chaussée, la 1ère chose que nous constatons, est la luminosité générale qui règne dans cette Maison. Cette caractéristique très recherchée, ajouté à un agencement bien réalisé des Pièces Principales; présentes à ce niveau, entraine une sensation instantané de bien-être. En effet, cette Cuisine équipée, ouverte, vers un harmonieux et généreux Séjour, permet de facilement imaginer, de bonnes soirées à discuter, avec la présence d'invités. Avant de passer, un peu plus tard, vers le coin salon. A regarder la télévision , sous le crépitement du bois qui se consume dans la joliecheminée. D'autres beaux espaces sont présents à ce niveau, permettant d'effectuer de beaux aménagements et rajouter d'autres distractions, comme par exemple la présence d'un Billard (Voir Photo). Autre Gros atout de ce Rez-de-Chaussée : la possibilité d'accéder directement vers les extérieurs, par le biais de Portes-fenêtres. Au 2ème Niveau, (R+1), est disposé principalement la 'Partie Nuit'. Ici aussi, des espaces supplémentaires sont présents. Ils permettent l'aménagement d'espaces bureautiques , pour des professions acceptant le Télétravail, dans l'air du temps depuis quelques années. Présence de 3 Chambres, elles-aussi, bien disposées, permettant de respecter une certaine intimité. L'une d'entre elles, présente une 'Suite Parentale', avec une jolie douche, fraîchement posée + Elle dispose d'un Balcon, permettant une vue imprenable sur la campagne mosellane. Présence d'une Salle de Bain, Complète, avec Baignoire + Douche. Pour les extérieurs : Présence d'une jolie terrasse, abritée, conçue pour gagner en confort lors des journées chaudes de l'été . Nous pouvons y siroter un bon apéro, tout en pouvant observer les enfants, se balancer, sur la balançoire ou s'amuser dans la jolie Piscine chauffée. Autre Atout : nous pouvons facilement faire de le tour de la bâtisse d'habitation. Beaucoup d'autres surprises seront à découvrir par vous-même, lors votre future visite. Contactez-moi dès à Présent ! Au plaisir de vous rencontrer ! Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
T1
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. SAINT-LOUIS – Appartement 1P – 26,26m2. Secteur : Saint-Louis, Bâle Bienvenue à Saint-Louis, une ville dynamique et chaleureuse du Haut-Rhin, au cadre de vie exceptionnel, à la croisée de trois pays, alliant modernité, culture et qualité de vie. Découvrez cet appartement de 1 Pièce de 26,26m2 (carrez). Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 17,58m2 (carrez) et d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, WC suspendu). Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : chauffage au sol, visiophone, carrelage, parquet stratifié, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 273. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 163 500€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-JUUB-20-J INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°247. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
Appartement de charme dans une demeure de style manoir – Thionville Guentrange
Appartement de charme dans une demeure de style manoir – Thionville Guentrange Dans le quartier prisé et résidentiel de Guentrange, découvrez ce superbe appartement de 144 m2 environ, situé au 1er étage sur 2 d'une demeure de caractère, nichée dans un environnement verdoyant, au calme, avec une vue dégagée sur la nature et le village. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel : à quelques minutes du centre-ville de Thionville, des commerces, écoles et des axes autoroutiers, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, proche de la campagne. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un spacieux et lumineux séjour de 34m2 environ, avec cheminée contemporaine au gaz et un balcon. La cuisine moderne donne accès à une terrasse privative, joliment aménagée avec pergola mobile, et vue panoramique. Côté nuit, vous trouverez trois très grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un WC, d'une grande vasque, d'un sèche-serviettes et d'une fenêtre. Un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter l'agencement. Un jardin privatif de 400 m2 environ fait également partie de ce bien, un atout rare pour un appartement de cette catégorie. Vous disposez également de deux caves, d'un garage, ainsi que d'un parking commun. Ce bien allie cachet de l'ancien, confort moderne et emplacement stratégique, à la frontière entre ville et nature. Il conviendra parfaitement à une famille et à des amateurs de beaux volumes souhaitant vivre dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 283343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique T3 de 62m² attique
Appartement neuf situé au 2ème et dernier étage d'une belle résidence neuve de 20 appartements haut de gamme ! Situé au cœur de Thionville (à 1min de l'A31, de toutes les commodités et à 5 min de la gare). L'appartement est carrelé, la peinture est finie et la SDB et WC sont équipés. L'appartement comprend aussi une immense terrasse de 31m² équipée d'une pergolas et prévu pour pouvoir accueillir un SPA Chauffage au sol au gaz avec chaudière individuelle, faux plafonds dans tout l'appartement et aucun tuyaux apparents. Les communs sont décoré, spacieux et carrelés à tous les étages. La résidence est équipée d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Bonne isolation thermique et acoustique (norme RT2012). Possibilité d'acheter un garage fermé et motorisé au sous-sol. Les frais de notaires sont réduits. Disponible de suite. Cette annonce référence 283318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEO WEBER (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 87790579400013. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces à Morhange
Située à Morhange, cette maison de 4 pièces de 99m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple. Profitez du séjour lumineux de 31m² avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert la cuisine, le séjour, la salle d'eau, un bureau, un WC, ainsi qu'un accès à la cave. À l'étage, un palier permet l'accès à un dressing ainsi qu'à deux chambres de 13m² et 11m² habitables, avec vue sur le jardin et vue dégagée sur la campagne. La maison bénéficie d'un système de chauffage au gaz et d'un poêle à bois en appoint dans le séjour. Le village dispose de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarchés, boulangerie, etc) et propose également une gare avec liaisons directes Metz / Strasbourg ainsi que l'accès rapide aux axes routiers. Prix hors honoraires d'agence 150 000 €. Prix honoraires inclus 159 000 €. Annonce publiée par Valentin Weber (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse-Sur-Moder, 67590 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°918 491 689. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MAISON INDIVIDUELLE À RÉHABILITER – 116 M², 5 PIÈCES, CAVE AMÉNAGEABLE ET TERRAIN DE 10 ARES
Spécial investisseurs : située dans un environnement calme, cette maison individuelle de 116 m² habitables offre un fort potentiel de valorisation. Le bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un espace de vie modulable selon votre projet. La cave, entièrement exploitable et aménageable, ouvre des possibilités supplémentaires : surface habitable, espace locatif indépendant, bureau, ou stockage. Vous bénéficiez également d'une terrasse ,d'un terrain de 10 ares , idéal pour créer un espace extérieur agréable ou un jardin partagé. Nous l'avons appelée Claudine,parce qu'elle a tout d'une grande dame. Points forts : Volumes intéressants Grand potentiel après travaux Cave aménageable Environnement calme Terrain bien exposé avec potentiel paysager Projet idéal pour investisseurs ou marchands de biens À découvrir rapidement pour laisser libre cours à votre projet de transformation. Cette annonce référence 282919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2022 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
THIONVILLE – ÉLANGE | Maison 204 m² sur terrain de 11 ares
Située au calme, en fond d'impasse à Élange, cette maison de 204 m² offre un cadre idéal pour une vie de famille, à proximité du Luxembourg. À l'extérieur : Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis. Grande terrasse sur deux façades. Stationnement aisé avec garage double et allée privative. Portail motorisé. À l'intérieur : Séjour lumineux de 50 m² avec trois baies vitrées, cuisine ouverte de 19 m², deux grandes chambres avec dressing, bureau, 2 salle de bains. Une mezzanine de 45 m² aménageable (chambres, bureau ou salle de jeux). Buanderie, atelier, rangements. Confort et équipements : Pompe à chaleur réversible, volets motorisés, domotique, bonnes performances énergétiques. Accès rapide : À moins de 5 minutes des autoroutes vers Metz, Longwy et Luxembourg. Cette annonce référence 282986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 677 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ROUPELDANGE / TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1300 M² – ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ
À vendre à ROUPELDANGE terrain constructible non viabilisé de 1300 m², situé dans un secteur résidentiel prisé, offrant calme, belle exposition et cadre de vie privilégié. .Ce terrain plat et bien proportionné permet d'envisager la construction d'une maison individuelle spacieuse, avec jardin, piscine ou annexes selon vos envies. Cerise sur le gâteau : possibilité de bénéficier de 7 ares de verger non constructible supplémentaires, parfait pour un espace de détente, un potager ou une zone arborée préservée. Les + : Environnement premium, paisible et verdoyant Belle exposition pour un ensoleillement optimal Parcelle libre de constructeur Cadre rare dans le secteur Raccordements (eau, électricité, assainissement) à prévoir. Cette annonce référence 282923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 **Immeuble à rénover – Gros potentiel à Abreschviller !**
Situé dans la charmante commune touristique d'Abreschviller, cet immeuble offre **un fort potentiel d'investissement**. **Actuellement composé de 3 appartements**, il permet d'en créer **jusqu'à 3 supplémentaires** grâce à son grenier aménageable et sa dépendance. **Description des logements** **Rez-de-chaussée – Appartement F4 (110 m²) :** - Cuisine (20 m²) - Salon (26 m²) - 3 chambres (13,5 m², 16,5 m², 15,1 m²) - Salle de bain (6 m²) - Toilette séparé (2,5 m²) - Couloir (11 m²) **1er étage – Appartement F3 (64,3 m²) :** - Salon (17,3 m²) - Cuisine (6,7 m²) - 2 chambres (12,3 m², 11 m²) - Salle de bain (6,2 m²) - Toilette séparé (1,9 m²) - Couloir (8 m²) **1er étage – Appartement F2 (49,4 m²) :** - Salon/salle à manger (17 m²) - Cuisine (7 m²) - Chambre (13 m²) - Salle de douche (4 m²) - Toilette séparé (2 m²) - Hall (6,4 m²) **2e étage – Grenier aménageable (89 m²)** Possibilité de créer plusieurs logements supplémentaires selon les besoins. **Atouts supplémentaires** **Chauffage électrique**, avec possibilité d'installer un **système de chauffage au bois**. **Grande cave de 117 m²**, divisée en plusieurs pièces. **Dépendance de 89,4 m²**, idéale pour un nouvel appartement. **Terrain verdoyant de plus de 12 ares**, parfait pour profiter d'un cadre naturel. **Idéal pour les investisseurs !** Grâce à sa proximité avec **le célèbre petit train touristique d'Abreschviller**, cet immeuble bénéficie d'une **localisation stratégique** pour une rentabilité rapide. **Contactez-nous** pour plus d'informations et une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5930€ ~ 8060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel appartement récent en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif
Bel appartement récent en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif Situé dans une résidence récente de 2020, ce bel appartement en rez-de-jardin allie confort moderne, fonctionnalité et prestations de qualité. D'une surface optimisée, il offre une spacieuse pièce de vie de 27,40 m² climatisée (climatisation réversible), ouvrant directement sur une terrasse de 16 m² et un agréable jardin privatif. La cuisine, entièrement équipée, est intégrée à cet espace de vie lumineux et convivial. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 11,99 m² avec porte-fenêtre donnant accès à l'extérieur, ainsi qu'une grande salle de bain de 6,53 m², équipée d'un meuble vasque, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Les plus : Appartement récent, sous garantie décennale Chauffage au sol via chaudière gaz De Dietrich avec production d'eau chaude Volets roulants électriques Bonne performance énergétique Place de stationnement privative incluse Un bien rare sur le marché, à la fois moderne, confortable et disposant d'un extérieur privatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 282984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 912,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2020 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 À vendre – Superbe maison familiale à Faulquemont (57)
Opportunité rare sur le secteur ! – Superbe maison familiale à Faulquemont (57) Secteur résidentiel calme et recherché – Prestation haut de gamme Située dans un environnement résidentiel prisé de Faulquemont, cette maison individuelle de 150 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et qualitatif, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les points forts de cette propriété : • Maison spacieuse de 6 pièces, dont 4 belles chambres, idéale pour une famille ou pour télétravailleur dans un cadre agréable. • Prestations intérieures et extérieures de grande qualité, avec des finitions soignées : aucuns travaux à prévoir. • Terrain de 1029 m² entièrement clos, avec aménagements extérieurs complets : pelouse, allées, clôtures, portail, tout a été pensé pour un confort optimal. • Belle terrasse extérieure idéale pour vos repas en famille ou entre amis. • Piscine 7 x 3,5 m, récente et parfaitement intégrée dans l'espace extérieur. À noter : le prix de vente inclut la valorisation de la piscine, des aménagements extérieurs ainsi que l'ensemble des prestations de confort déjà réalisées. (60 à 70 000€) Performance énergétique exemplaire : DPE réalisé sous la norme RE2020 – Classée en C. Un excellent résultat pour une maison de cette taille, garantissant efficacité énergétique, confort thermique et économie sur les factures. Rentabilité énergétique estimée sur 5 ans, selon l'étude du DPE : un vrai plus pour anticiper vos dépenses et maîtriser votre budget. Commodités & services à proximité : • Écoles maternelles, primaires et collèges à moins de 5 minutes, lycée accessible rapidement. • Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarchés, etc.) dans un rayon de 1 à 2 km. • Marché hebdomadaire, centre-ville dynamique et nombreux services de santé à disposition. • Transports : gare SNCF de Faulquemont à moins de 10 minutes en voiture (liaison directe vers Metz), lignes de bus régulières. • Accès rapide aux grands axes routiers (A4 / D910) permettant de rejoindre Metz ou Saint-Avold en moins de 30 minutes. Cette maison coche toutes les cases : surface généreuse, prestations de qualité, environnement calme, excellent classement énergétique, et aucun investissement à prévoir à court ou moyen terme. Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Cette annonce référence 282738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SATOS (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 38810098400029. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1616.00 € et 2186.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ancienne Etude Notariale, Mise en Vente
En Préambule : Si vous souhaitez suivre toute mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre Muller Immobilier' sur le moteur de recherche 'Google'. Peut-être vos prochains Locaux Professionnels ? Votre Prochaine Maison d'Habitation ? Ou un Mixte des 2 ? Tout cela, à proximité des écoles, commerces, commodités et transports de la ville. À vendre à Morhange, une propriété immobilière bien connue par les habitants, car il s'agit de l'Ancienne Etude Notariale. Voici la présentation d'Une ancienne Maison de Maître, construite dans les années 1930 (1933) qui avait été réhabilitée en bureaux professionnels, il y a une quinzaine d'années (2009). Les travaux effectués, qui ont permis le changement de 'destination', peuvent également répondre à l'agencement, à nouveau, d'une Maison d'Habitation. De plus, il existe un Beau potentiel à explorer, au niveau des combles (Voir Photo). Cette ancienne étude notariale (Jusqu'en Juin 2023) dispose d'une surface habitable de 182 m², répartie sur 2 très jolis plateaux, bien distincts. Cette bâtisse historique, comprend 6 pièces principales, (3 en RdC et 3 à l'étage) présentant, chacune, de belles dimensions. Des toilettes sont visibles à chaque niveau. Une kitchenette a également été aménagée. Le Sous-Sol est facilement accessible, comme l'accès sur le terrain, situé principalement sur l'arrière. Ce dernier, qui, bien agencé, permettra de profiter de belles soirées, en toute intimité (6,37 ares). A noter la présence également d'une pièce de rangement et d'un garage. Côté pratique, cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville. Si vous souhaitez effectuer une visite, Veuillez contacter, Pierre Muller, Votre Agent commercial de Proximité en Immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terrain à bâtir de 900 m2 à Berg-sur-Moselle - Idéal pour les frontaliers !
Situé dans la charmante commune de Berg-sur-Moselle, ce terrain à bâtir de 900 m² offre un cadre exceptionnel pour votre futur projet immobilier. Avec sa vue panoramique imprenable, il constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proches des axes stratégiques. Un emplacement privilégié Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, Berg-sur-Moselle séduit par son patrimoine historique, ses paysages verdoyants et sa qualité de vie. À seulement quelques kilomètres du Luxembourg, cette localisation est idéale pour les frontaliers, alliant sérénité et proximité des zones économiques dynamiques. Atouts du terrain : Superficie : 900 m² Vue panoramique : Un cadre exceptionnel pour votre futur chez-vous Terrain non viabilisé : Laissez libre cours à votre projet de construction Proximité du Luxembourg : Parfait pour les travailleurs frontaliers Commodités à proximité : Écoles, commerces, transports et services accessibles en quelques minutes Ce terrain représente une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves dans un secteur recherché. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 273535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 171 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir de 1300 m2 à Berg-sur-Moselle - Idéal pour les frontaliers !
Situé dans la charmante commune de Berg-sur-Moselle, ce terrain à bâtir d'environ 1300 m² offre un cadre exceptionnel pour votre futur projet immobilier. Il constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proches des axes stratégiques. Un emplacement privilégié Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, Berg-sur-Moselle séduit par son patrimoine historique, ses paysages verdoyants et sa qualité de vie. À seulement quelques kilomètres du Luxembourg, cette localisation est idéale pour les frontaliers, alliant sérénité et proximité des zones économiques dynamiques. Atouts du terrain : Superficie : 1300 m² ( 600 m2 constructible et 700 m2 non constructible ) Terrain non viabilisé : Laissez libre cours à votre projet de construction Proximité du Luxembourg : Parfait pour les travailleurs frontaliers Commodités à proximité : Écoles, commerces, transports et services accessibles en quelques minutes Ce terrain représente une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves dans un secteur recherché. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 273532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 171 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Maison ossature bois de plain-pied – Yutz, Quartier Aéroparc 🌳
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2017, située dans le très recherché quartier de l'Aéroparc à Yutz. Alliant modernité, confort et performance énergétique, elle saura séduire les amateurs de bien-être et de vie au calme. Un cadre de vie idéal : Dès l'entrée, un grand placard vous accueille et annonce les volumes bien pensés de cette maison. L'espace de vie principal, lumineux et chaleureux, regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur une magnifique terrasse couverte d'une pergola bioclimatique. Celle-ci vous invite à profiter pleinement d'un jardin de 300 m² exposé plein sud, entièrement aménagé, arboré et éclairé. Espace nuit fonctionnel : La maison dispose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un second WC est séparé pour plus de praticité. Toutes les pièces de nuit donnent accès directement au jardin, agrémenté d'un abri en bois de 9 m², alimenté en eau et électricité. Des prestations techniques de qualité : Chauffage au sol par chaudière gaz Ballon thermodynamique VMC double flux Baie informatique Pièce technique dédiée Garage XXL : Un immense garage attenant, capable d'accueillir deux véhicules, dispose également d'un lavabo, d'un espace buanderie pour lave-linge et sèche-linge, et offre un accès direct à la maison. Les + : Plain-pied rare sur le secteur Exposition plein sud Pergola bioclimatique Jardin intime et soigné Localisation : Idéalement située à Yutz, dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des services. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux prestations rares sur le secteur. Cette annonce référence 282223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier : locatif et terrain de construction
Ensemble immobilier à Saint Louis - Potentiel locatif et terrain de construction Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité d'investissement immobilier unique située à Saint Louis Neuweg. A deux pas de l'aéroport international de Bâle/Saint-Louis et en bordure de la réserve naturelle de la Petite Camargue Alsacienne. Ce bien d'exception permettant d'allier résidentiel et commercial se trouve au cœur d'un secteur urbain dynamique connecté à l'international. Descriptif : - Terrain généreux de 1359 m² avec un espace constructible plat de 700 m², idéal pour votre nouveau projet. Inclus une piscine semi-enterrée offrant intimité et détente. - Immeuble résidentiel et commercial en parfait état : * 3 appartements 2 x F3 et 1 x F2/F3 dont 3 actuellement loués, totalisant une surface habitable de 168 m² (47, 57, 64 m²). L'immeuble bénéficie d'une cave avec 1 box individuel par appartement et de places de stationnement. * un grenier de 138 m² au sol prêt à être aménagé selon vos désirs. Possibilité d'augmenter valeur immobilière et rendement locatif. * un restaurant loué de 109 m² au rez-de-chaussée – salle de 22 places assises, emplacement commercial très attractif. - Maison accolée à l'immeuble de 93 m² habitables actuellement louée comprenant un salon spacieux, deux grandes chambres, deux petites chambres ou cellier et dressing, une cuisine équipée et une salle d'eau complète avec WC. A cela s'ajoute une terrasse couverte de 60 m² parfaite pour les repas en plein air. Stationnement : un garage double et une grande cour pavée pour cette demeure. Aucun travaux à prévoir Total annuel des Loyers (hors charges) : 64400€/an. Rentabilité actuelle : 4.38% Maison + restaurant sous bail commercial à échéance 08/2029 : potentiel d'évolution. Atouts de ce bien : - Localisation stratégique : Bâle/Suisse(bus 10 min), Mulhouse (30 min), Colmar (45 min), Freibourg/Allemagne (50 min), Zurich/Suisse (1h), Strasbourg (1h30), Bern/Suisse (1h40) . La gare et l'aéroport sont accessibles en moins de 5 min, offrant une connexion exceptionnelle. La ligne de bus n° 604 Saint-Louis/Bâle a un arrêt à quelques pas. - Proche des commerces et services : boulangeries et boucheries bio (à 50 m), supermarchés (à 3 min), écoles primaires, maternelles et crèches, cabinets médicaux ,banque (à 200 m), zone commerciale (1 km). - Un cadre de vie proche de la nature : la Petite Camargue, réserve naturelle alsacienne mêlant forêts et étangs se trouve en face du bien que nous vous proposons. Un cadre incomparable pour respirer, s'instruire ou se dépenser. - Possibilité de création d'appartement sous les combles de l'immeuble (138 m² au sol); - Un terrain constructible de plus de 7 ares situé en retrait de la rue bordant la propriété, peu de vis à vis. : emplacement de choix pour votre future résidence principale, votre projet d'investissement ou revente. - Bail commercial, fin 2029 : possibilité d'évolution du loyer Ce bien immobilier est une perle rare qui combine parfaitement l'investissement locatif de qualité et perspectives multiples à plus long terme. Investissez dans un avenir prometteur à Saint Louis ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 89 35 96 09. __________________________________________________________________________________________________________________ Prestige Immobilienkomplex in Saint Louis - Anpassbares Mietpotenzial und Baugrundstück Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Immobilieninvestitionsmöglichkeit in Saint Louis vorzustellen, nur einen Steinwurf vom internationalen Flughafen Basel/Saint-Louis und am Rand des Naturschutzgebietes Petite Camargue Alsacienne. Diese außergewöhnliche Immobilie ermöglicht eine Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung und befindet sich im Herzen eines dynamischen, international vernetzten Stadtgebiets. Beschreibung: Großzügiges Grundstück von 1359 m² mit einer flachen Baufläche von 700 m², i
Vente terrains à bâtir 57220 Boulay
Nouveau lotissement à Boulay. Situé entre la rue de la tuilerie et le chemin du Weiher (quartier résidentiel) 35 parcelles à bâtir. Proche de toutes commodités (école, commerces, supermarché...) Contact Yves Muller. Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°519 229 462 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MAISON D'ARCHITECTE / ROUPELDANGE / 5 CHAMBRES / 290M² / JARDIN PAYSAGER
EXCLUSIVITÉ – MAISON D'ARCHITECTE EN PLEINE NATURE – 5 CHAMBRES + BUREAU – 8122 m² DE JARDIN PAYSAGER Idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible, cette demeure d'exception de 290 m² offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, volumes et nature. Nichée au cœur d'un parc de plus de 8 000 m², à quelques minutes des commodités, des établissements scolaires et des axes transfrontaliers, cette maison familiale conjugue confort, sérénité et cachet. Rez-de-chaussée : Vaste entrée cathédrale offrant une première impression majestueuse Salon / séjour de 48 m², baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse Cuisine entièrement équipée avec cellier attenant Espace repas convivial et ouvert sur la cuisine avec vue sur la nature et accès sur une seconde terrasse Bureau calme et inspirant, idéal télétravail Chambre avec salle de bain privative – un atout rare pour vivre de plain-pied WC indépendant Accès direct au garage et son atelier Buanderie fonctionnelle Cave à vin pour les amateurs de grands crus À l'étage : 4 chambres supplémentaires, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain Mezzanine ouverte Salle de bain WC indépendant Un espace bonus Extérieurs : Le parc totalise plus de 8000 m² comprenant 3000 m² d'espace arboré Deux terrasses généreuses dont une couverte pour savourer les beaux jours Un abri de jardin haut de gamme viennent compléter cette maison où tout a été conçu pour le bien-être. Garage triple + plusieurs places de stationnement privées ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Le confort thermique est assuré par un système mixte, alliant le fioul traditionnel à une pompe à chaleur, offrant efficacité, souplesse d'utilisation et économies d'énergie. Fibre Écoles & commodités : École élémentaire à Roupeldange (à pied) Collège Victor Demange à Boulay (5 min) Collège Adalbert et La Providence (privé) à Bouzonville (10 min) Transports scolaires via Réseau Fluo Grand Est Commerces, pharmacie, supermarchés à Boulay et Bouzonville Frontière luxembourgeoise à 50 min en voiture Frontière allemande à 13 km – 20 min Un écrin de verdure pour une vie de famille paisible et inspirante. Une demeure rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Nous l'avons appelée 'Victoria'. Parce qu'elle incarne l'élégance, la quiétude, et ce je-ne-sais-quoi qui transforme une maison en art de vivre. Raffinée, fonctionnelle, lumineuse, 'Victoria' n'attend que vous. Environnement calme, sans vis-à-vis, prestations soignées Cette annonce référence 281917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle de 184m²
Idéalement situé à SPICHEREN dans le quartier très prisé de la Brême d'Or, à à peine un kilomètre de la frontière allemande. Venez découvrir sans tarder cette belle maison de 184m² environ entièrement rénovée avec goût. Elle a été édifiée en 1972 sur un terrain de 794 m². Elle se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour avec cuisine équipée donnant accès directement à ses deux belles terrasses ainsi qu'au jardin, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une cave et un garage permettant d'accueillir 2 véhicules. - A l'étage, il y a une sconde cuisine équipée ouverte sur le séjour avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Il est possible de séparer facilement les 2 espaces et ainsi d'avoir 2 appartements. Le chauffage est électrique. Chaque étage dispose de la climatisation réversible et de radiateurs intelligents nouvelle génération. Ce bâtiment a bénéficié d'une rénovation énergétique complète: nouvelles portes et fenêtres, isolation thermique exterieure etc Il n'y a aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 282091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE BIEBER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 80902859000010. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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