Acheter un bien immobilier à Guénange

Située dans la commune prisée de Rurange-lès-Thionville, au calme et à proximité des axes principaux, cette belle maison familiale de 127 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son grand jardin. Elle se compose comme suit : Une entrée accueillante Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour Une cuisine récente, moderne et bien équipée 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille 2 salles d'eau, idéales pour le confort au quotidien 2 WC séparés En complément : Une grande cave pour le stockage Un garage fermé Un espace de stationnement extérieur (parking privatif) Un grand jardin, parfait pour les enfants, les barbecues et les moments de détente Quartier calme, proche des commodités, des écoles et des axes autoroutiers (idéal pour frontaliers) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 292711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr