Local d'activité de 550 m² à 1100m² à vendre à ENNERY

Ennery
Local d'activité de 550 m² à 1100m² à vendre à ENNERY - photo 1
Prix de vente15750001431.8181818181818 /m²

Les caractéristiques

1100 m²Surface

Description

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Dans la zone des Portes du Vexin à ENNERY, un bâtiment d'activité une surface d'environ de 1100 m² :

- 550 m² de stockage HSP 8 m. (Batiment A)

- 550 m² de stockage HSP 8 m. (Batiment B)

2 portes sectionnelles

Belle surface de terrain d'environ 2100 m².

Accès semi-remorque.

Parking à disposition sur le site

Honoraires de 5% HT en sus.

A la location: 8 750 euros HT/HC/an nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411442)

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Ennery

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente : Plusieurs locaux d'activités neufs situés au sein du parc Ennery Park, ZA de la Chapelle Saint-Antoine à Ennery (95). Caractéristiques techniques :
Hauteur libre de 8 m
1 accès de plain-pied par cellule H 4 m x L 4 m
1 porte à quai pour les cellules > 800 m² H 3 m x L 2,80 m
Charge au sol : 3 t/m²
Bureaux d'accompagnement livrés en open space
Chauffage aérotherme
Site clos et sécurisé, portail motorisé
Voirie lourde pour les aires de manœuvre Accès : A15 - N184
Bus : Réseau Optile - Lignes 95.05 et 95.07 à quelques minutes à pied
SNCF : Ligne H, gare de Saint-Ouen-l'Aumône à 40 min à piednGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051305)

Ennery
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SCY-CHAZELLES – Villa d'exception de 315 m² | Vue panoramique | Piscine | 5 chambres | DPE B
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SCY-CHAZELLES – Villa d'exception de 315 m² | Vue panoramique | Piscine | 5 chambres | DPE B

5
2
315m²
B

SCY-CHAZELLES – MAISON D'EXCEPTION DE 315 M² AVEC VUE PANORAMIQUE, PISCINE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Scy-Chazelles, cette maison de 315 m² habitables bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique remarquable sur Metz et ses environs. Implantée sur un terrain de 1 371 m² aménagé avec soin, elle propose de beaux volumes, une luminosité omniprésente et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 65 m² comprenant salon et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées permettant de profiter pleinement du panorama. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour la vie de famille comme pour les réceptions. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale d'environ 40 m² offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux salles de bains supplémentaires et deux toilettes. Une seconde terrasse permet également de profiter de la vue et de l'environnement calme de la propriété. La maison dispose également d'une salle de jeux, de la climatisation, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un système de sécurité complet avec alarme et vidéosurveillance. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un environnement agréable et préservé. Les vastes terrasses offrent plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Un sous-sol complet ainsi qu'un garage de 30 m² viennent compléter l'ensemble. Enfin, son excellent classement énergétique DPE B témoigne de la qualité de sa conception et du confort qu'elle offre au quotidien. Vue spectaculaire, volumes généreux, prestations haut de gamme et performance énergétique : cette propriété unique réunit tous les critères recherchés par les acquéreurs les plus exigeants. A découvrir sans tarder. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Cette annonce référence 338268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 1 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Scy-Chazelles
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COFFEE SHOP - FONDS DE COMMERCE - 270M² - GRAND EST
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COFFEE SHOP - FONDS DE COMMERCE - 270M² - GRAND EST

270m²

Coffee shop premium & torréfaction artisanale — Région Grand-Est Hyper-centre d'une grande agglomération · Surface ~ 270 m² · Concept clé en main Établissement premium implanté depuis plusieurs années en hyper-centre d'une grande ville de la région Grand-Est, à proximité immédiate d'un nœud de transport majeur. L'enseigne bénéficie d'une forte notoriété locale, d'une clientèle fidélisée et d'un positionnement qualitatif distinctif. Son univers chaleureux, sa décoration soignée et son savoir-faire artisanal en font un lieu référent sur son marché. ATOUTS CLÉS • Emplacement numéro un : rue dynamique en hyper-centre, flux piéton élevé et visibilité commerciale optimale. • Surface rare de ~ 270 m² en centre-ville, structurée pour un double concept boutique & activité artisanale. • Image de marque solide, excellente e-réputation et clientèle diversifiée (actifs, habitants, étudiants, voyageurs, touristes). • Concept différenciant : café de spécialité, torréfaction maîtrisée, offre food qualitative et savoir-faire artisanal. • Exploitation immédiate : aucuns travaux lourds à prévoir, matériel professionnel complet. Fort potentiel de développement : ateliers, privatisations, vente en ligne, boutique, événementiel. ACTIVITÉS ACTUELLES Café de spécialité Petite restauration & pâtisseries maison Vente sur place et à emporter Atelier de torréfaction. LOCAUX & ÉQUIPEMENTS Belle salle lumineuse Atelier équipé / torréfaction Cuisine / laboratoire Réserves + sanitaires DONNÉES FINANCIÈRES Chiffre d'affaires 2023 3 043 139 € Chiffre d'affaires 2024 2 965 679 € Chiffre d'affaires 2025 3 224 839 € PROFIL ACQUÉREUR RECHERCHÉ Opérateur coffee shop, torréfacteur indépendant, restaurateur orienté concept premium, franchiseur, ou investisseur dans le secteur food & lifestyle. Reprise en direct ou via structure juridique. Dossier confidentiel — La localisation précise, les photos, les bilans détaillés et les conditions de cession sont communiqués uniquement après signature d'un accord de confidentialité (NDA). Contactez Didier DUFFOUR au 06 11 60 60 95 RSAC 90214273

Metz
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15750001 432 €/m²