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Maison 5 chambre(s) à vendre
A SAISIR // MAISON NEUVE MODERNE ET LUMINEUSE // MALANCOURT-LA-MONTAGNE (PROCHE AMNÉVILLE) // 5 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE // GARAGE DOUBLE //TERRASSE // CALME // FINITIONS HAUT DE GAMME Jean-Pierre OUDARD vous propose à la vente, cette superbe maison neuve, développant 162 m² de surface habitable (220 m² surface totale) sur sa parcelle de 514 m². Un cadre de vie d'exception À Malancourt‑la‑Montagne, petit village paisible rattaché à Amnéville, découvrez cette maison neuve alliant modernité et confort. À seulement 25 minutes de Metz et du Luxembourg, à 15 minutes des axes autoroutiers, elle offre un emplacement idéal pour concilier tranquillité et vie active. Au rez‑de‑chausséeEntrée spacieuse desservant directement l espace de vie de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. 1 WC indépendant 1 garage double (chauffage au sol) de 45 m² avec accès direct à la maison 2 buanderies (6,5 m² chacune), pratiques pour le rangement et l'organisation quotidienne À l'étage1 suite parentale de 25 m², avec dressings sur‑mesure, salle d'eau privative et WC 4 chambres de 11,5 à 15 m², lumineuses et bien agencées 1 salle de bains familiale de 10,5 m², équipée pour le confort de tous 1 WC indépendant Extérieur et stationnement1 grande terrasse de 45 m² pour vos moments de détente et vos repas en plein air 1 Jardin à aménager selon vos envies (potager, espace jeux enfants, coin lounge…) Stationnement possible de 2 véhicules devant le garage Performances techniques & finitions haut de gamme :Pompe à chaleur & chauffage au solFenêtres haute sécurité à rupture de pont thermique Dressings et placards réalisés sur‑mesure par un menuisier professionnel Vide sanitaire garantissant robustesse et isolationClasse énergétique A, pour des factures maîtrisées et un confort optimal,Alarme pour votre sécurité et votre tranquillitéA VOIR SANS TARDER Prix 480 000,00 € honoraires exclus. Honoraires de 19 000,00 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Maison 5 chambre(s) à vendre
A SAISIR // MAISON NEUVE MODERNE ET LUMINEUSE // MALANCOURT-LA-MONTAGNE (PROCHE AMNÉVILLE) // 5 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE // GARAGE DOUBLE //TERRASSE // CALME // FINITIONS HAUT DE GAMME Jean-Pierre OUDARD vous propose à la vente, cette superbe maison neuve, développant 162 m² de surface habitable (220 m² surface totale) sur sa parcelle de 514 m². Un cadre de vie d'exception À Malancourt‑la‑Montagne, petit village paisible rattaché à Amnéville, découvrez cette maison neuve alliant modernité et confort. À seulement 25 minutes de Metz et du Luxembourg, à 15 minutes des axes autoroutiers, elle offre un emplacement idéal pour concilier tranquillité et vie active. Au rez‑de‑chausséeEntrée spacieuse desservant directement l espace de vie de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. 1 WC indépendant 1 garage double (chauffage au sol) de 45 m² avec accès direct à la maison 2 buanderies (6,5 m² chacune), pratiques pour le rangement et l'organisation quotidienne À l'étage1 suite parentale de 25 m², avec dressings sur‑mesure, salle d'eau privative et WC 4 chambres de 11,5 à 15 m², lumineuses et bien agencées 1 salle de bains familiale de 10,5 m², équipée pour le confort de tous 1 WC indépendant Extérieur et stationnement1 grande terrasse de 45 m² pour vos moments de détente et vos repas en plein air 1 Jardin à aménager selon vos envies (potager, espace jeux enfants, coin lounge…) Stationnement possible de 2 véhicules devant le garage Performances techniques & finitions haut de gamme :Pompe à chaleur & chauffage au solFenêtres haute sécurité à rupture de pont thermique Dressings et placards réalisés sur‑mesure par un menuisier professionnel Vide sanitaire garantissant robustesse et isolationClasse énergétique A, pour des factures maîtrisées et un confort optimal,Alarme pour votre sécurité et votre tranquillitéA VOIR SANS TARDER Prix 480 000,00 € honoraires exclus. Honoraires de 19 000,00 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Charmante maison de ville mitoyenne à rénover - 127 m2 - garage - jardin
Opportunité à saisir pour les amoureux de l'authenticité et de la rénovation qui souhaitent rénover une maison de caractère ! Située dans un quartier calme, cette maison de ville datant des années 30 offre un potentiel exceptionnel. D'une surface habitable de 127 m², elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme d'antan et en faire un lieu de vie familial, unique et personnalisé. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec toilettes séparés dessert un bureau d'env 9m2, un séjour d'env 18,7m2 une cuisine de 11.2m2 env avec accès sur la véranda et son espace douche. Accès au sous-sol depuis ce hall d'entrée. Au premier étage : Un pallier dessert la salle de bain d'env 4.4m2, une belle chambre de 15.4m2 env avec son balcon, un petit salon de 11,29m2 et la cuisine de 9m2 env. Au 2ème étage : Les combles aménagés vous offrent un spacieux pallier d'env 11m2 desservant 3 chambres de 9,6 m2, 10,4m2 et 13,3 m2 env. Coin toilette avec lavabo et WC (sanibroyeur) Sous-sol complet d'une surface totale d'environ 54m2 : cave avec coin établi, chaufferie, buanderie. Chaudière gaz à condensation de 2020 avec production eau chaude marque De Dietrich Les extérieurs : Un spacieux jardin arboré pour profiter en toute quiétude des différentes variétés de fruitiers : poirier, mirabellier, pruniers. Un garage avec porte motorisée Une cour Un spacieux cabanon de jardin sur deux niveaux. Le quartier : Située dans le vieil Amnéville, cette maison offre un cadre de vie idéal après rénovation. Mairie à 700m, Ecoles à 750m et 1km, Banque à 800m, arrêt de bus à 30m, au coin de la rue. Les éléments de charme d'origine n'attendent qu'une rénovation pour retrouver toute leur splendeur. A vos pinceaux pour lui redonner vie selon vos envies ! Cette annonce référence 278817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE LEDOYEN (EI) immatriculé au RSAC de BRIEY (54150) sous le numéro 90890007900017. Prix du bien : 185 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 174 770,00 € Honoraires TTC : 5,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Café Hôtel Restaurant à vendre
Elvis Celeste RE/MAX Immo Group spécialiste de l'immobilier vous propose à la vente FOND DE COMMERCE présent depuis plus de 34 ans, un emplacement 1er choix en plein centre des thermes à Amnéville. Situé à Amnéville, dans une zone à fort potentiel touristique et résidentiel, ce restaurant offre une belle opportunité pour tout type de restauration. • Capacité intérieure : 38 couverts • Capacité extérieure : 50 couverts sur une grande terrasse • Possibilité d'extension : La terrasse peut être aménagée en terrasse couverte, idéale pour une utilisation tout au long de l'année. Le local est parfaitement adapté pour accueillir une activité de restauration classique, gastronomique, rapide ou même thématique. Points forts : • Excellent emplacement à proximité d'une clientèle variée et fidèle • Belle visibilité avec un fort passage • Agencement modulable selon vos besoinsLoyer 1400 Euros Inclus dans la vente : • Fonds de commerce Possibilité d'acquérir les murs Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter dès maintenant au 06 17 70 41 16 Mr Elvis Celeste Une opportunité unique pour restaurateurs ambitieux ! Besoin de conseil ou de mes services pour vendre votre bien, je reste à votre disposition par email : elvis.celeste@remax.fr ou au 06 17 70 41 16. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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