Acheter un maison à Amnéville

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 210 m², érigée en 2015, qui vous promet un cadre de vie exceptionnel à Amnéville. Répartie sur deux niveaux, cette demeure se distingue par sa luminosité éclatante et son entretien irréprochable, idéale pour accueillir une grande famille grâce à ses sept pièces généreuses. Le vaste jardin de 720 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et harmonieux, baigné de lumière naturelle. Les deux salles de bains apportent un confort supplémentaire, tandis que les six places de stationnement disponibles simplifient votre quotidien. La localisation de cette propriété est un atout majeur. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec la Commune d'Amnéville et l'École Maternelle Cimenterie situées à moins de 400 mètres. Pour les amoureux de la nature, un jardin public se trouve à seulement 500 mètres, offrant un espace de détente et de loisirs à quelques pas. Caractéristiques techniques - Surface : 210 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2015 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 720 m² - Nombre de places de parking : 6 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Ballon thermodynamique - DPE : A - Taxe foncière : 1181 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (servitudes, règles d'urbanisme, documents cadastraux, états techniques, etc.). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur les éléments de dossier ou pour répondre aux questions légitimes qui peuvent se présenter. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Véritable coup de cœur, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 155m2 idéalement située dans un quartier résidentiel au calme. Alliant confort moderne et espaces fonctionnels, elle est idéale pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches. Construite en 2012 sur un terrain de 600m2, elle dispose de 2 niveaux. Au RDC on y trouve une spacieuse et lumineuse pièce de vie entièrement ouverte avec une cuisine moderne entièrement équipée, un salon-séjour avec une cheminée et un WC séparé. Un garage attenant a été aménagé en une pièce supplémentaire idéale pour y implanter son bureau professionnel ou une salle de sport. A l'étage un couloir dessert 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle et un WC séparé. A l'extérieur tout est réunis pour passer de merveilleux moments en famille ou entre amis avec une terrasse de 80m2 équipée d'une pergolas. Le jardin de d'environ 250m2 est piscinable, il dispose d'une cabane de jardin. Une petite dépendance est également attenante à la maison. Chauffage au sol électrique sur l'ensemble de la maison. Poêle à bois installé récemment. Double vitrage PVC récent. Présence de plusieurs garanties décennales. Aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités A 18min de Thionville A 20min de Metz A 30-40min du Luxembourg Cette annonce référence 308354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC CORTI (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 94240728900019. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Juan Moioli vous propose ce bien : À vendre à Talange dans un quartier résidentiel, maison individuelle de type F5 offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'achat alliant confort et fonctionnalité. Cette maison de 5 pièces propose un agencement adapté à une vie confortable, avec plusieurs espaces permettant d'aménager un salon, une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, accès terrasse, un . Les 2 chambres sur la partie plain pied offrent de belles possibilités pour les enfants avec une salle d'eau et wc. Une très belle suite parentale est aménagée en combles avec salle de bains, wc dressing et un petit coin bureau si besoin. La maison dispose également d'un sous sol complet ou l'on pourra créer une pièce ou deux pièces supplémentaires dédiées aux loisirs, une chaufferie gaz récente, et deux garages. La maison est climatisée. Aucun travaux important n'est à prévoir. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour acquérir un bien familial dans une commune prisée de Moselle, à proximité immédiate des grands bassins de vie de la région.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre KOCH vous propose ce bien : EN EXCLUSIVITE // MAISON D'ARCHITECTE // 3 CHAMBRES // SOUS SOL COMPLET AMENAGE AVEC GARAGE // TERRASSE // GRAND JARDIN // ABRI DE JARDIN Sur la commune de Rugy, découvrez cette maison d'architecte construite en 1979, édifiée sur un vaste terrain privatif de 2 389 m² avec abri de jardin, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité dans un environnement verdoyant avec vue dégagée. Idéalement située, à seulement quelques minutes des principaux axes autoroutiers en direction de Metz, de Thionville et du Luxembourg, ainsi qu'à proximité immédiate du nouvel hôpital-clinique du groupe ELSAN à Maizières les Metz. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous accédez à un vaste salon-séjour chaleureux avec parquet massif en chêne, une cuisine indépendante entièrement équipée, une première chambre avec dressing intégré toute hauteur, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une superbe terrasse en « L » d'environ 110 m², accessible depuis le salon, la cuisine et la chambre, prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du cadre extérieur. À l'étage : Vous découvrirez deux chambres confortables avec placards intégrés, séparées par un espace bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle à domicile. La configuration sur deux niveaux assure une séparation optimale entre les espaces jour et nuit, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Sous-sol complet : La maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant : • Un garage • Une buanderie • Trois pièces annexes, dont une équipée d'une douche Prestations et informations complémentaires • Toiture neuve (2025) • Chauffage au gaz – chaudière à condensation Buderus (2019) • Fenêtres double vitrage (2022) • Fibre optique • Taxe foncière 2025 : 601 € Une opportunité rare sur le secteur : une maison de qualité, sans travaux à prévoir, offrant un cadre « campagne » tout en restant proche des commodités et des grands axes.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée à Florange, cette élégante maison individuelle de 7 pièces s'étend sur environ 212 m², répartis sur deux niveaux avec quatre chambres spacieuses. Récemment rénovée, elle marie charme de l'ancien et prestations modernes pour offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle à manger séparée et un salon accueillant permettent de multiplier les espaces de détente. L'intérieur de la maison, baigné de lumière et soigneusement agencé, conserve les touches authentiques avec ses menuiseries en double et triple vitrage et ses volets roulants électriques, garantissant confort thermique et phonique. Le chauffage principal au gaz est sublimé par une cheminée et un poêle à bois, créant une atmosphère cosy lors des soirées hivernales. Les commodités pratiques ne manquent pas : un couloir distribuant les pièces, un dressing, une buanderie, un cellier et de nombreux rangements intégrés simplifient le quotidien. À l'extérieur, le terrain de 498 m² entoure la maison et offre un jardin généreux, parfait pour se détendre, jouer avec les enfants ou partager des repas estivaux sur la terrasse qui prolonge les espaces de vie intérieurs. Ce cadre agréable est rehaussé par une proximité immédiate avec des espaces verts, notamment le Complexe de Bétange à seulement 300 m et la Place Léon Arnould à 600 m. Ces lieux offrent de belles opportunités de promenade et de loisirs. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1005 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz, avec cheminée et poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nichée sur les hauteurs de Marange-Silvange, cette maison individuelle de 230 m², construite en 1967, offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, parfait pour les familles en quête de confort. Établie sur un terrain de 4 ares 70, la propriété dispose d'un superbe jardin clos de 800 m², apprécié pour sa quiétude et ses possibilités d'agrandissement avec un espace constructible de 450 m². Vous serez accueilli par un hall carrelé qui s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger de 32 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cet espace convivial est idéal pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte de 11 m² est astucieusement agencée pour faciliter la préparation de repas délicieux. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables de 13 m² et 15 m², une salle de bains de 9 m² dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un espace brut de 115 m² sur dalle béton offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que ce soit pour créer une suite parentale, un bureau ou des chambres supplémentaires, les possibilités sont vastes. Le sous-sol complet inclut plusieurs caves, une buanderie, un garage pour deux voitures, et une place de stationnement extérieure. Les prestations incluent une cheminée, des placards intégrés, des fenêtres en double vitrage, et un chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve de 2024. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez une école élémentaire à 500 m, et une école maternelle à 800 m, offrant un cadre de vie pratique et serein. La maison jouit d'une situation calme à proximité des autoroutes A4 et A31, ainsi que des villages comme Semécourt, Amnéville, Pierrevillers, Maizières-Lès-Metz, et Ennery, tous accessibles en moins de 5 minutes. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 230 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1967 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 800 m² - Surface du terrain constructible : 450 m² supplémentaires - Stationnement : 1 place extérieure + garage 2 voitures - Chauffage : gaz individuel (chaudière neuve 2024) - Eau chaude : combinée au système de chauffage - DPE : E Mentions légales : Les données publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles fournissent un panorama général et des éléments cartographiques utiles pour appréhender le contexte local. Ces informations sont de nature informative, peuvent évoluer et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques, contrôles réglementaires ou expertises indépendantes à réaliser avant tout engagement. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

814000

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Ennery ( 57 365) Situé au coeur de la dynamique zone d'Ennery, cet ensemble immobilier à usage commercial constitue une excellente opportunité d'investissement avec revenus locatifs existants et potentiel de développement. Description du bien : L'ensemble se compose de deux bâtiments pour un total de 668 m2. - Un premier bâtiment de plain-pied, divisé en deux cellules commerciales actuellement louées : - Une première cellule louée 1 135 EUR / mois - Une seconde cellule louée 1 337 EUR / mois Un deuxième bâtiment, actuellement vacant, comprenant : - 6 bureaux aménagés - Un atelier en rez-de-chaussée, équipé d'un quai de déchargement, dispose d'une porte de garage, un toilette et douche. Anciennement loué 2 200 EUR / mois, offrant un fort potentiel locatif 10 places de parking sont également loués 300 euros / mois Caractéristiques complémentaires : - Environ 30 places de stationnement, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel - Chauffage par pompe à chaleur air/air pour l'ensemble des bâtiments - Ensemble fonctionnel et bien entretenu Points forts : - Revenus locatifs immédiats avec les deux cellules déjà louées. Important potentiel de rentabilité avec le second bâtiment libre Emplacement stratégique en zone d'activité recherchée Idéal investisseurs ou professionnels souhaitant développer leur activité tout en bénéficiant de revenus locatifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexandre KOCH vous propose ce bien : EN EXCLUSIVITE // MAISON // 3 CHAMBRES // SOUS SOL COMPLET AVEC GARAGE // JARDIN // TERRASSE Située au 177 rue du Moulin à Marange-Silvange, au fond d'une impasse au calme, cette maison mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A31 ainsi que du Nouvel Hôpital de Moselle du groupe Elsan. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux et traversant, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'un sous-sol complet intégrant un garage avec porte motorisée et un accès direct vers l'extérieur, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Informations techniques : • Chauffage individuel au gaz • Chaudière à condensation Viessmann installée en mai 2015 • Fenêtres double vitrage au rez-de-chaussée Les atouts du bien : • Maison mitoyenne d'un seul côté • Situation en impasse • Parcelle plate de 435 m² • Spacieuse terrasse accessible depuis la cuisine Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et la possibilité d'aménager le bien selon vos envies.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre KOCH vous propose ce bien : EN EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE – JARDIN CLOS – ABRI DE JARDIN - QUARTIER CALME Située à Richemont, entre Metz et Thionville, cette maison construite en 2012 vous séduira par son excellent état d'entretien, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Implantée sur un terrain plat et entièrement clos de 6,23 ares, elle offre un bel espace extérieur prêt à accueillir une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant : - Une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour - Un accès direct à la terrasse et au jardin - Un spacieux placard à l'entrée - Un WC séparé Le séjour offre également une possibilité d'agrandissement sur le côté de la maison, sans empiéter sur la terrasse existante. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - Trois belles chambres d'environ 13 m², 14 m² et 15,5 m², dont deux avec dressing intégré sur mesure - Une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque et d'un radiateur sèche-serviettes - Un WC séparé Pour votre confort : - Garage de 25 m² (8,25 m x 3,05 m) - Abri de jardin de 19,80 m² avec vidéosurveillance - Poêle à pellets installé en 2021 - Jardin accessible par portail (stationnement possible pour véhicules ou engins) - Fibre optique - Système d'alarme Idéalement située en Moselle, la commune de Richemont bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A31 vers Luxembourg et Metz, un atout majeur pour les frontaliers. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort moderne.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

BSK immobilier est fier de vous présenter en exclusivité cette maison confortable et lumineuse, d'une surface d'environ 150 m2 sur 2 niveaux. Erigée sur un terrain de 484m2, elle présente en RDC, un grand salon-salle à manger, une cuisine moderne tout équipée, des toilettes. A l'étage, vous trouvez 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Un jardin pratique complète cette maison et n'attend que votre touche pour scintiller ! Pratique et confortable, un sous-sol complet avec buanderie et pièces de stockage permet un rangement optimal. Je reste disponible avec plaisir pour tout renseignement. Cette annonce référence 316670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de ENNERY, au sein de la zone industrielle un local d'activité à usage d'entrepôt et de bureaux édifié sur une parcelle indépendante. HSP : 8 M Accés gros porteur, Plusieurs emplacements parkings, Disponibilité immédiate,nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049888)