
Juan Moioli vous propose ce bien :
Découvrez cette maison de 1998 jumelée d'un coté comprenant un généreux salon séjour d'un trentaine de m², une cuisine séparée avec accès à une terrasse de 18 m² exposé coté Ouest. A l'étage 3 chambres, une salle de bains et wc séparé. Un garage complète ce bien. Le tout sur un terrain de 2.5 ares clos.
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DPE classé en D GES classé en D
Produit idéal pour un premier achat.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Talange
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NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ – TALANGE Appartement 3 pièces de 93 m² avec cave, parking privatif et cour à l'arrière – 184 000 € RE/MAX vous propose en exclusivité cette nouvelle opportunité à Talange. Situé au sein d'une petite copropriété composée de seulement 5 logements, cet appartement de 93 m² habitables offre de beaux volumes et un environnement agréable, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité des commodités. Installé au 1er étage sur 3, le logement se distingue dès l'entrée par ses espaces généreux et son agencement fonctionnel. Un espace de vie de plus de 47 m² La pièce de vie constitue véritablement le cœur de l'appartement. Vous découvrirez une cuisine équipée de 15,76 m², ouverte sur un spacieux salon-salle à manger de 31,53 m². À eux deux, ces espaces représentent plus de 47 m², offrant une belle pièce de vie pour recevoir, partager les repas en famille ou simplement profiter d'un espace confortable au quotidien. La cuisine dispose notamment d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle. Deux chambres et un beau potentiel d'évolution L'appartement dispose actuellement de deux chambres : Chambre 1 : 11,35 m² Chambre 2 : 11,79 m², équipée d'un dressing L'agencement offre également la possibilité de créer une troisième chambre, en repensant notamment l'organisation actuelle de la salle de bains. Des volumes généreux et des espaces fonctionnels La salle de bains de 10,82 m² est particulièrement confortable et dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le logement bénéficie également d'un couloir de 9,23 m², d'une buanderie indépendante avec espace de rangement ainsi que d'un débarras. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un extérieur et des annexes appréciables À l'arrière de la résidence, vous profiterez d'une cour, un véritable plus pour un appartement en copropriété. Le bien dispose également de : Cave privative de 18 m² Place de stationnement extérieure privative à l'arrière de la résidence Cour à l'arrière de la copropriété Chauffage individuel au gaz Fenêtres PVC double vitrage Fibre optique Interphone Façade avant récemment rénovée Taxe foncière : environ 865 € / an Appartement vendu libre de toute occupation Une petite copropriété à taille humaine La résidence se compose de seulement 5 appartements, dont 4 sont occupés par leurs propriétaires. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant une gestion de proximité et une bonne maîtrise des charges. Un appartement aux beaux volumes et au potentiel intéressant Avec ses 93 m² habitables, son espace de vie de plus de 47 m², ses deux chambres confortables, sa salle de bains de plus de 10 m², sa buanderie, sa cave de 18 m², son stationnement privatif et sa cour à l'arrière de la résidence, cet appartement offre de nombreux atouts. Son potentiel d'aménagement, notamment la possibilité de créer une troisième chambre, pourra également séduire les familles à la recherche d'espace supplémentaire. Nouveauté sur le marché à Talange : une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes de cet appartement. Prix : 184 000 € Prix 174100 € honoraires exclus. Honoraires de 9900 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 188 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces 63 m² à vendre à Uckange - entièrement rénové avec jardin privatif, cave, garage + stationnement - 199 900 € À découvrir à Uckange, dans une maison divisée en seulement 2 logements, bel appartement entièrement rénové situé en rez-de-chaussée surélevé. D'une superficie de 63 m², il se compose d'un salon-séjour ouvert et très lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. Le bien dispose également de nombreux atouts : volets électriques, chauffage électrique, 2 caves avec fenêtres, dont une avec arrivée d'eau pouvant être aménagée en buanderie, ainsi qu'une seconde bénéficiant d'un accès direct au jardin privatif, avec possibilité d'y créer une cuisine d'été. Un garage avec porte motorisée et une place de stationnement à l'avant complètent ce bien. Les + du bien Entièrement rénové Copropriété de seulement 2 logements Faibles charges Jardin privatif Garage avec porte motorisée 2 caves avec fenêtres Volets électriques Gare d'Uckange à seulement 8 minutes à pied Un emplacement idéal pour les frontaliers Grâce à sa proximité immédiate avec la gare d'Uckange, ce bien est particulièrement adapté aux travailleurs frontaliers recherchant un logement pratique et facilement accessible. Un appartement sans travaux, fonctionnel et complet, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix 190 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 120 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THIONVILLE GARCHE – APPARTEMENT 64,50 M² – 2 CHAMBRES – TERRASSE, JARDINET, GARAGE ET PARKING. À découvrir à Thionville-Garche, au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2015, bel appartement de 64,50 m², très lumineux et soigneusement entretenu. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placard intégré, d'une cuisine ouverte entièrement équipée sur un agréable séjour. Une belle baie vitrée apporte beaucoup de luminosité et donne accès à une terrasse prolongée par un petit jardinet. Vous apprécierez également la belle vue dégagée sur un ancien moulin, offrant un cadre agréable. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le bien est vendu avec un garage et un emplacement de stationnement extérieur. La résidence dispose également d'un local à vélos réservé aux résidents. Prix de vente : 285 000 € Charges de copropriété : 315 € par trimestre Taxe foncière : 1 008 € Un appartement lumineux, agréable et parfaitement entretenu, offrant de beaux espaces et des prestations recherchées dans un environnement résidentiel agréable à Thionville-Garche. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 36 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1260 €. Nombre de procédure en cours: 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .