Acheter un bien immobilier à Pierrevillers

Juan Moioli vous propose ce bien : Découvrez ces trois maisons neuves complètement terminées à Talange dans l'impasse Jean FERRAT. Exemple : Pour cette maison de 122 m2 comprenant un hall d'entrée, un généreux salon séjour avec cuisine équipée ouverte et accès terrasse, jardin. À l'étage. Un espace web, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une salle de bains principale. Un garage et deux parking complètent ce bien. Chauffage individuel au sol par pompe à chaleur, volet électrique, maison entièrement carrelée, peintures terminées. Garantie dommages ouvrages incluse. Evitez vous les délais constructeur et raccordement. Ici tout est inclus et terminés Prix de vente : 347 000€ FAI\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

Terrain Constructible Hors Lotissement – 7 ares 63 ca + option 2,07 ares – Emplacement Rare ! À vendre : Superbe terrain constructible non viabilisé de 7 ares 63 ca,parcelle 501, situé dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 minutes des grands axes et de l'autoroute. Les atouts : •Terrain hors lotissement, libre de constructeur. •Parcelle plate et facile à aménager. •Étude de sol déjà réalisée. •Possibilité d'acquérir une parcelle complémentaire de 2,07 ares, idéale pour agrandir votre espace de construction, parcelle 502 en rouge. •Environnement paisible, rare sur le marché dans ce secteur recherché. Ce terrain est parfait pour un projet de vie au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

189900

Appartement 4 pièces de 63 m² à Uckange (57270) – 2 chambres – Jardin privatif – Garage – Parking – 2 caves – Entièrement rénové À découvrir à Uckange , dans une petite copropriété composée de seulement 2 logements , cet appartement 4 pièces de 63 m² entièrement rénové est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une maison. L'appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels. Il se compose d'un salon-séjour ouvert , de 2 chambres , d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC indépendant . Entièrement rénové, le logement bénéficie notamment de volets électriques et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation immédiate. Les annexes constituent un véritable atout : l'appartement dispose de 2 caves avec fenêtres . La première bénéficie d'une arrivée d'eau et peut facilement accueillir un espace buanderie. La seconde donne directement accès au jardin privatif et offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire, notamment une cuisine d'été . À l'extérieur, vous profitez ainsi d'un jardin privatif , particulièrement appréciable pour les beaux jours. Un garage privatif avec porte motorisée ainsi qu'une place de stationnement privative devant la propriété viennent compléter le bien. Les atouts de cet appartement à Uckange : Appartement 4 pièces – 63 m² 2 chambres Entièrement rénové Jardin privatif Garage avec porte motorisée Place de parking privative 2 caves avec fenêtres Possibilité de buanderie et cuisine d'été Volets électriques Petite copropriété de seulement 2 logements Faibles charges Gare d'Uckange à environ 8 minutes à pied Aucun travaux à prévoir Uckange : un emplacement pratique pour les frontaliers La proximité de la gare d'Uckange constitue un avantage important pour les déplacements quotidiens et notamment pour les travailleurs frontaliers recherchant un logement dans le secteur d'Uckange avec un accès pratique aux transports. Grâce à sa rénovation complète, son jardin privatif, son garage, son stationnement et ses caves, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif . Vous recherchez un appartement rénové avec jardin et garage à Uckange ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Prix 180 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 120 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269900

Située à La Maxe, dans un secteur recherché au nord de Metz, cette maison des années 70 développe environ 140 m² habitables sur un terrain de plus de 5,33 ares. À proximité immédiate de l'A31, elle bénéficie d'un accès rapide à Metz et aux principaux axes en direction de Thionville et du Luxembourg. La Maxe se situe directement au nord de Metz, le long de l'A31. Vous recherchez une maison à rénover, avec de beaux volumes et surtout un véritable potentiel d'aménagement ? Cette maison mérite d'être repensée pour révéler tout son potentiel. Une maison avec un beau potentiel La maison offre environ 140 m² et nécessite des travaux de rénovation. Son principal atout : aucun mur porteur à l'intérieur, ce qui permet d'envisager une redistribution complète des espaces selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez créer une grande pièce de vie, revoir la distribution des chambres ou repenser entièrement les volumes, la configuration offre une vraie liberté d'aménagement. Un terrain de plus de 5,33 ares La maison est implantée sur un terrain de plus de 5,33 ares, offrant un extérieur agréable et un potentiel intéressant pour aménager jardin, terrasse ou espace de détente. Des éléments déjà réalisés Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : Porte d'entrée récemment remplacée Fenêtres récemment changées Volets roulants électriques dans le salon et la salle à manger Toiture saine Chauffage électrique La maison conserve par ailleurs certains éléments existants qui pourront être modernisés ou conservés selon le projet. Une rénovation à imaginer Cette maison s'adresse à ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur intérieur, plutôt qu'acheter une maison déjà standardisée. Les travaux permettront de remettre les espaces au goût du jour et surtout de tirer pleinement parti des volumes existants. Un emplacement pratique La Maxe bénéficie d'une situation particulièrement intéressante pour les déplacements : Accès rapide à l'A31 Metz à quelques kilomètres Axe direct vers Thionville et le Luxembourg Un environnement résidentiel tout en restant proche des grands axes Ce qu'on aime Environ 140 m² habitables Terrain de plus de 5,33 ares Aucun mur porteur intérieur : nombreuses possibilités de réaménagement Fenêtres et porte d'entrée récemment remplacées Volets roulants électriques dans salon et salle à manger Toiture saine Maison à rénover avec un vrai potentiel de transformation La Maxe, à proximité immédiate de Metz et de l'A31 Une maison qui demande des travaux, certes. Mais surtout une maison qui laisse la possibilité de créer quelque chose qui vous ressemble. Cette annonce référence 348657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SENTEURS GOURMANDES AUX PARFUMS DE L'ENFANCE. ELLE SAURA VOUS SEDUIRE PAR SON CHARME ET SON AUTHENTICITE. UNE BELLE DISTRIBUTION ET EN BEAU VOLUME DE 161M² HABITABLE ET DE 224 M² AU SOL Accueillante et chaleureuse pièce de vie toute en pierres apparentes avec cuisine à l' américaine , agréable salon avec poêle à bois. Arrière-cuisine avec verrière, vestibule, WC avec lave- mains. Au Premier étage: 2chambres, dressing, 2 salles d' eau, WC indépendant. Au deuxième étage: 1 chambre et bureau. Agréable jardin fleuri de 642 m² avec une terrasse de 60m² . Chauffage central avec poêle à pellets. Chauffe-eau thermodynamique. Nombreuses dépendances, bucher, puits. Garage. Ecole sur place. A 10 minutes de PONTOISE A 5 minutes D' AUVERS-SUR-OISE. A 10 minutes de tous commerces et de centres hospitaliers. Annonce présentée par EI, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le n°, titulaire d'une attestation d'habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d'île de France Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 870 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Juan Moioli vous propose ce bien : Découvrez cette maison de 1998 jumelée d'un coté comprenant un généreux salon séjour d'un trentaine de m², une cuisine séparée avec accès à une terrasse de 18 m² exposé coté Ouest. A l'étage 3 chambres, une salle de bains et wc séparé. Un garage complète ce bien. Le tout sur un terrain de 2.5 ares clos. Prévoir un rafraichissement décoratif. DPE classé en D GES classé en D Produit idéal pour un premier achat.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Clouange, cet appartement de 94 m2 se situe au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu. Avec ses 4 pièces, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable. Sa belle luminosité et le jardin commun constituent de vrais atouts pour profiter pleinement de chaque saison. Dès l'entrée, vous accédez à un dégagement donnant sur espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur un salon et un séjour, qui forment une belle pièce à vivre chaleureuse et facile à aménager. La cuisine équipée, pratique au quotidien, s'intègre naturellement à cet ensemble et permet d'organiser les moments de préparation des repas dans de bonnes conditions. L'organisation intérieure a été pensée pour concilier vie de famille, détente et convivialité. L'espace nuit regroupe deux chambres de belles dimensions, permettant d'installer aisément rangements et mobilier. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cette partie, assurant un confort appréciable au quotidien. Un débarras ainsi qu'un dégagement avec placard apportent des espaces de rangement supplémentaires, toujours précieux pour garder un intérieur ordonné. L'appartement bénéficie par ailleurs du confort du double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et de l'eau chaude produite par gaz, dans une copropriété disposant de stationnement extérieur. Le bien est actuellement loué nu pour un montant mensuel de 726 € hors charges, avec une échéance contractuelle fixée à février 2028. La vente est envisagée avec maintien de la locataire en place. Le bien profite également de la présence de la fibre optique, pour des usages numériques facilités. L'ensemble est situé dans un environnement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des grands axes permettant de rejoindre rapidement Metz et Thionville, ce qui en fait une adresse intéressante pour concilier vie résidentielle et déplacements quotidiens. À environ 100 m, l'école maternelle du Centre offre une solution pratique pour les plus petits. À 200 m environ, l'école mixte du Centre, puis à 400 m l'école primaire Gran Ban et à un peu plus de 500 m l'école maternelle Grand Ban complètent un environnement scolaire particulièrement accessible. La desserte est également facilitée par la gare Rombas-Clouange, située à environ 600 m, permettant de rejoindre les communes voisines. À moins de 800 m, l'Inspection de l'Éducation nationale 1er degré confirme la présence d'un véritable pôle éducatif dans le secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 757 € - Charges de copropriété : 7 €/mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le bien immobilier se trouve dans un ensemble résidentiel en copropriété. Il comporte un logement. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une salle de bains, des toilettes et deux chambres. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, offrant un équilibre entre environnement résidentiel et proximité des principaux services du quotidien.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone des Portes du Vexin à ENNERY, un bâtiment d'activité une surface d'environ de 1100 m² : - 550 m² de stockage HSP 8 m. (Batiment A) - 550 m² de stockage HSP 8 m. (Batiment B) 2 portes sectionnelles Belle surface de terrain d'environ 2100 m². Accès semi-remorque. Parking à disposition sur le site Honoraires de 5% HT en sus. A la location: 8 750 euros HT/HC/an nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411442)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone des Portes du Vexin à ENNERY, un bâtiment d'activité une surface d'environ 550 m² de stockage HSP 8 m. (Batiment A) 2 portes sectionnelles Belle surface de terrain d'environ 2100 m². Accès semi-remorque. Parking à disposition sur le site Honoraires de 5% HT en sus.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051447)

169900

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2023, cet appartement de 45 m² dispose de prestations récentes et d'un agencement fonctionnel. Il comprend : Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte Une chambre Une salle de bains avec grande douche Un emplacement prévu pour lave-linge et sèche-linge Une grande armoire de rangement dans le couloir Des volets roulants électriques Un balcon Chauffage au sol Chaudière gaz individuelle Une cave Une place de parking Ascenseur Charges de copropriété : 42 €/mois La gare est accessible à pied en moins de 10 minutes. Appartement récent, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Cette annonce référence 346195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 502,56 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 447.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison familiale de 7 pièces et 116,39 m2, construite en 2015 à Ennery, offre de beaux volumes et un confort moderne, idéal pour accueillir une vie de famille. Répartie sur trois niveaux, elle propose une véritable maison de vie où chacun peut trouver son espace, avec pas moins de 3 chambres, et d'une pièces généreuses dans les comble avec coin nuit. L'ensemble est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet de s'installer et de profiter immédiatement des lieux. Au cœur de la maison, un salon convivial se prolonge sur une salle à manger, créant un bel espace de réception. La cuisine ouverte participe à cette atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour partager le quotidien tout en profitant des volumes. Les rangements ont été pensés avec soin, avec des placards intégrés et un cellier qui facilitent l'organisation. Une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées . À l'extérieur, le jardin d'environ 231 m2 et la terrasse offrent un véritable prolongement de la maison. Cet espace constitue un cadre agréable pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement des moments de détente. Le stationnement est facilité par deux places de parking extérieures, très pratiques au quotidien. L'ensemble forme une propriété familiale, bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement confortable. Côté confort, la maison bénéficie d'un double vitrage, d'une pompe à chaleur pour le chauffage et d'une production d'eau chaude par géothermie, des atouts appréciables pour la maîtrise des consommations. Le diagnostic de performance énergétique en C vient confirmer cette approche performante. La présence de la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet de qualité, adaptée aux besoins actuels, que ce soit pour le travail à distance, les études ou les loisirs numériques. À proximité, la vie quotidienne est facilitée par la présence d'une école primaire à environ 300 m, accessible à pied. Cette proximité renforce le caractère familial de la maison et permet d'organiser les trajets des enfants en toute simplicité, dans un environnement pratique au jour le jour. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1580 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : géothermie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Pierre Santos De Albuquerque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°909610834. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

149000

HOMÉCOURT – BEAU DUPLEX DE 149 m² AVEC TERRASSE, GARAGE ET PARKING ISOLATION EN COURS DE REFECTION, ELLE SERA FAITE AVANT LA VENTE. À découvrir beau Duplex sur Homécourt habitable de suite !!! Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 2 appartements et une cellule commerciale, ce spacieux duplex de 149 m² offre de beaux volumes et une agréable distribution sur deux niveaux. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une chambre de 18m2 environ, un WC ainsi qu'une belle terrasse couverte de 40 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur à l'abri. Celle-ci est attenante à un grenier (environ 42m2), offrant un espace de rangement supplémentaire. Le 2ème étage se compose de 3 chambres de 13m2 environ, d'une salle de bain et d'un WC. Ce bien dispose également de plusieurs annexes très appréciables : une cave, un garage et une place de parking privative. Ses atouts : • 149 m² habitables • 4 chambres • Terrasse couverte de 30 m² • Grenier attenant • Garage • Cave • Place de parking • Petite copropriété de 3 appartements • Copropriété bénévole (peu de charges annuelle) Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de nombreuses dépendances. Cette annonce référence 345446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

MAISON MITOYENNE (1 coté) // PARCELLE DE 670m²// 5 CHAMBRES // DOUBLE GARAGE // QUARTIER RESIDENTIEL. Dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison mitoyenne (1 coté) située dans la dynamique commune de Lorry les Metz. (école maternelle-primaire-périscolaire-transports en commun...) Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, de 2 chambres (11.5 et 14m²), d'un double garage et d'une buanderie-chaufferie (avec accès jardin et terrasse à l'arrière de la maison). Au 1er étage, vous découvrirez un vaste salon/séjour (avec accès balcon), une cuisine fermée de 10m² (qui pourra être ouverte sur salon/séjour), une salle de bain, un WC indépendant et 3 chambres (13, 12.5 et 10m²). Chaudière au gaz, double vitrage. Pour plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 345040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JUNGLING (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 83909278000015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elysia Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison située sur la commune de Fèves, dans une rue calme et proche de toutes les commodités. Édifiée en 1986, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée offre une entrée pratique avec placards intégrés, un salon-séjour d'environ 35 m2, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un WC séparé, une buanderie avec point d'eau et douche donnant accès à l'extérieur, une pièce servant de local technique, ainsi qu'un double garage de 43 m2 avec porte motorisée. Pour compléter ce niveau, une véranda climatisée accessible depuis le séjour apporte un véritable espace de vie supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9, 12 et 13 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Depuis la cuisine et le séjour, une terrasse attenante à la véranda vous permettra de profiter d'une exposition agréable et d'un emplacement sans aucun vis-à-vis. Côté extérieur, un beau terrain plat et entièrement clôturé de 537 m2 accueille un abri de jardin. Cette maison se distingue par son environnement calme et ses prestations confortables : chauffage par chaudière gaz à condensation récente, ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires, fenêtres PVC double vitrage, climatisation dans la véranda et une chambre, cheminée à foyer ouvert, nombreux rangements. La maison bénéficie également d'une très bonne isolation, lui permettant d'obtenir un classement énergétique en C, un véritable atout sur le marché actuel. Sa véranda, très agréable, permet de profiter de l'espace en toute saison. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

Située dans un environnement calme et recherché d'Ennery, cette belle maison familiale de 139 m² habitables, construite en 2018, séduit par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son excellent état d'entretien. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Répartie sur trois niveaux, la maison offre des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille. Vous y découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une agréable salle à manger, créant une pièce de vie conviviale et chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace, favorisant les moments de partage au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, auxquelles s'ajoute une grande pièce aménagée dans les combles avec un coin nuit, idéale pour une chambre supplémentaire, un espace de télétravail, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements et un cellier complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 258 m² et d'une terrasse parfaitement exposée, véritables espaces de vie supplémentaires aux beaux jours. Que ce soit pour recevoir famille et amis, laisser jouer les enfants en toute sécurité ou simplement vous détendre, cet extérieur répondra à toutes vos envies. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire le confort de cette propriété. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations de qualité avec double vitrage, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude, garantissant des consommations maîtrisées et un confort optimal tout au long de l'année. Avec une facture d'électricité annuelle inférieure à 1 000 € et un DPE classé B, ce bien allie performance énergétique et économies au quotidien. La fibre optique est également installée pour répondre aux besoins actuels en télétravail, études ou loisirs numériques. Enfin, son emplacement constitue un véritable atout pour les familles. Une école primaire est accessible à seulement 300 mètres, permettant aux enfants de se rendre à pied à l'école en toute simplicité et facilitant l'organisation de la vie quotidienne. Une maison clé en main, moderne, économique et parfaitement adaptée à une vie de famille sereine. Une visite s'impose ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1580 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape et chaque document. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

57525 - TALANGE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 56.5 M² - GARAGE - AUCUN TRAVAUX TALANGE – PRÊT À VIVRE, GARAGE, CALME ET ACCÈS A31 : UN APPARTEMENT QUI COCHE TOUTES LES CASES ! Aucun travaux à prévoir, deux chambres, un garage fermé avec buanderie lumineuse, de faibles charges et une rue calme à proximité immédiate de l'A31 : voici un bien où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 58 m² idéalement situé à Talange. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez un appartement lumineux actuellement loué 630 euros , chaleureux et parfaitement agencé, ne nécessitant aucun travaux. Ses deux chambres permettent d'accueillir confortablement un couple, une famille ou de disposer d'un espace bureau. Son emplacement offre un équilibre particulièrement recherché : le calme au quotidien et la facilité de déplacement.** Vous profitez d'une rue tranquille, du centre-ville et des commodités à proximité, tout en rejoignant rapidement l'autoroute A31 pour vos déplacements vers Metz, Thionville ou le Luxembourg. Un garage fermé ainsi qu'une buanderie lumineuse viennent compléter les prestations. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : * Aucun travaux à prévoir * Appartement prêt à vivre * 2 chambres * Garage fermé * Buanderie lumineuse * Rue calme * Accès rapide à l'A31 * Centre-ville et commodités à proximité * Belle luminosité * Faibles charges de copropriété * Taxe foncière maîtrisée * Immeuble bien entretenu Un bien complet, fonctionnel et sans travaux, idéal pour profiter immédiatement de son nouveau chez-soi ou réaliser un investissement serein. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabine DI VINCENZO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Metz sous le n°851187682. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

240000

A VENDRE WOIPPY APPARTEMENT EN DUPLEX À WOIPPY Rare sur le secteur ! Votre agence REMAX BY HESTIA ARS SUR MOSELLE vous présente ce duplex de 112 m² situé au deuxième étage d'une résidence calme. Au premier niveau, l'appartement dispose d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un second espace salon, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une pièce aménagée faisant office de buanderie avec WC et lavabo. Le bien est vendu avec un garage fermé situé dans une zone sécurisée par un portail. Vous profiterez d'un emplacement pratique à 3 minutes à pied de l'arrêt de bus L3 RUCHER, à proximité de toutes les commodités et des écoles (maternelle et primaire). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

65000

RENTABILITÉ NETTE ET SANS RISQUE Résidence sénior PREMIUM de la Rose du Beffroi, gérée par DOMITYS. Cet appartement joliment meublé dispose d'une entrée, d'une cuisine séjour, d'une chambre spacieuse (12,5m2)d'une SDB et WC. Pas de vacances locatives pour cet appartement bénéficiant de toutes les facilités pour les seniors ( piscine, salle de sport, de repos, réfectoire, coiffeur...) Une terrasse (6,5m2) et une place de parking complètent ce bien. Opportunité rare dans cette belle résidence idéalement placée entre METZ et le LUXEMBOURG. Je reste disponible avec plaisir pour tous renseignements. Cette annonce référence 308485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente : Plusieurs locaux d'activités neufs situés au sein du parc Ennery Park, ZA de la Chapelle Saint-Antoine à Ennery (95). Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 8 m 1 accès de plain-pied par cellule H 4 m x L 4 m 1 porte à quai pour les cellules > 800 m² H 3 m x L 2,80 m Charge au sol : 3 t/m² Bureaux d'accompagnement livrés en open space Chauffage aérotherme Site clos et sécurisé, portail motorisé Voirie lourde pour les aires de manœuvre Accès : A15 - N184 Bus : Réseau Optile - Lignes 95.05 et 95.07 à quelques minutes à pied SNCF : Ligne H, gare de Saint-Ouen-l'Aumône à 40 min à piednGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051305)

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T2 Moderne avec Balcon – Secteur Gare de Woippy (Metz) Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente de 4 étages avec ascenseur, cet appartement 1 chambre offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate de la gare de Woippy, de Metz et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un agréable balcon offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le village moderne de Woippy et la forêt environnante. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une grande salle de bains aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) ainsi que des WC suspendus, apportant une touche contemporaine et élégante. Prestations de qualité DPE : B – excellente performance énergétique VMC dernière génération pour un confort optimal Double garage fermé avec portes motorisées Prise électrique dans le garage permettant le branchement d'un véhicule électrique Résidence récente et parfaitement entretenue Ascenseur Excellente isolation thermique et phonique Aucun travaux à prévoir Charges et fiscalité maîtrisées Charges de copropriété : 560 € par trimestre avec régularisation annuelle Taxe foncière : 850 € par an Un emplacement recherché À quelques minutes de Metz, avec un accès rapide à la gare de Woippy, aux axes autoroutiers, aux commerces, aux écoles et aux services du quotidien. Les points forts Résidence récente et sécurisée Balcon avec vue panoramique Double garage motorisé Possibilité de recharge d'un véhicule électrique grâce à une prise dédiée dans le garage Grande salle de bains adaptée PMR Très bonne performance énergétique Aucun travaux à prévoir Proximité immédiate des commerces et transports Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabine DI VINCENZO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Metz sous le n°851187682. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Juan Moioli vous propose ce bien : Au rez de chaussée. Bel appartement de type F3 en cours de rénovation énergétique dans la résidence du fond St Martin. L'appartement dispose d'un lumineux salon/séjour plein sud avec balcon sur les espaces verts de la copropriété, une cuisine équipée séparée, salle de bains et wc séparé également. Deux chambres. Une cave et parking sur partie commune complète ce bien. Le chauffage est en pompe à chaleur AIR/AIR, le Ballon d'eau chaude est neuf également modèle thermodynamique. Prix de vente : 129 000€ FAI Logement idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91000

Appartement T2 lumineux 48m² avec loggia et cave – FAMECK (Proche A31/A30) VENTE // APPARTEMENT T2 / F2 // LUMINEUX // BIEN SITUÉ // FAMECK Lenny FOLNY, votre conseiller en immobilier, vous présente en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces d'une surface totale au sol de 48 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Secteur très recherché pour sa proximité immédiate avec les axes autoroutiers (A30 et A31), idéal pour les actifs et les frontaliers. Ce bel appartement, particulièrement bien situé et sans travaux majeurs à prévoir, se compose : - D'un magnifique salon-séjour spacieux et très lumineux - D'une belle chambre confortable - D'une superbe cuisine séparée et aménagée donnant sur une loggia (balcon fermé) - D'une jolie salle d'eau moderne - D'un dressing intégré pour un maximum de rangements - D'un W.C. séparé En bonus : Une cave privative complète ce bien pour offrir un espace de stockage supplémentaire. Le confort technique : - Fenêtres double vitrage PVC (excellente isolation) - Chauffage individuel au gaz Emplacement idéal, proche de toutes commodités à pied : Arrêt de bus, boulangeries, écoles, pharmacie et restauration rapide à proximité. Idéal premier achat (primo-accédant) ou investissement locatif ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Prix 83 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 30 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Juan Moioli vous propose ce bien : Découvrez cette jolie maison individuelle de 121 m2 sur un terrain clos de 5,30 ares. Elle vous propose un lumineux salon séjour avec cheminée, une généreuse cuisine équipée récente, trois chambres, salle de bains. Un garage double. Au sous sol un chaufferie gaz à condensation récente. Et deux pièces qui pourront accueillir une passion encombrante ou même une petite activité professionnelle avec entrée privative. Il n'y aura pas de grand travaux à prévoir. Si ce n'est une petite personnalisation de la décoration. Tous les ouvrants de la maison sont récents et équipés de volets motorisés. La maison est idéalement située à proximité de l'autoroute A31 et de la gare de Uckange. A VISITER SANS TARDER\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Juan Moioli vous propose ce bien : À vendre à Talange dans un quartier résidentiel, maison individuelle de type F5 offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'achat alliant confort et fonctionnalité. Cette maison de 5 pièces propose un agencement adapté à une vie confortable, avec plusieurs espaces permettant d'aménager un salon, une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, accès terrasse, un . Les 2 chambres sur la partie plain pied offrent de belles possibilités pour les enfants avec une salle d'eau et wc. Une très belle suite parentale est aménagée en combles avec salle de bains, wc dressing et un petit coin bureau si besoin. Maison climatisée. La maison dispose également d'un sous sol complet ou l'on pourra créer une pièce ou deux pièces supplémentaires dédiées aux loisirs, une chaufferie gaz récente, et deux garages. La maison est climatisée. Aucun travaux important n'est à prévoir. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour acquérir un bien familial dans une commune prisée de Moselle, à proximité immédiate des grands bassins de vie de la région.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue à Woippy. Offrant une surface de 70,2 m², ce logement conjugue qualité de vie et confort moderne. L'intérieur se distingue par un salon-séjour spacieux et convivial, complété par un coin salle à manger parfait pour les moments en famille. Vous apprécierez sa cuisine équipée, prête à l'emploi pour une installation sans souci. Le coin nuit dispose de deux chambres dotées de placards intégrés, optimisant ainsi l'espace. La commodité se poursuit avec une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Ce bien bénéficie également d'une buanderie, ainsi qu'un cellier, idéaux pour organiser le rangement. Les prestations incluent le double vitrage, le carrelage, la fibre optique et un chauffage collectif au gaz, assurant une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, savourez des moments de détente sur une terrasse de 8 m². Deux places de stationnement extérieures ajoutent à l'aspect pratique de cet appartement. Le quartier environnant est des plus plaisants, avec le Parc des Caillioux Woippy à 200 m, le parc Chemin de YB à environ 500 m, et le Parc aux cerfs et aux mouflons à 800 m. Pour les familles, l'offre éducative est abondante : l'école élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 300 m, l'école maternelle Train Du Roi et l'école élémentaire Saint-Exupéry toutes deux à environ 400 m, ainsi que l'école maternelle Centre Jeunes Sourires à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 70,2 m² - Année de construction : 2013 - Charges de copropriété : 223 € / mois - Taxe foncière : 852 € / an - DPE : C (consommation énergétique 96, émissions de gaz à effet de serre 18, étiquette C) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

814000

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Ennery ( 57 365) Situé au coeur de la dynamique zone d'Ennery, cet ensemble immobilier à usage commercial constitue une excellente opportunité d'investissement avec revenus locatifs existants et potentiel de développement. Description du bien : L'ensemble se compose de deux bâtiments pour un total de 668 m2. - Un premier bâtiment de plain-pied, divisé en deux cellules commerciales actuellement louées : - Une première cellule louée 1 135 EUR / mois - Une seconde cellule louée 1 337 EUR / mois Un deuxième bâtiment, actuellement vacant, comprenant : - 6 bureaux aménagés - Un atelier en rez-de-chaussée, équipé d'un quai de déchargement, dispose d'une porte de garage, un toilette et douche. Anciennement loué 2 200 EUR / mois, offrant un fort potentiel locatif 10 places de parking sont également loués 300 euros / mois Caractéristiques complémentaires : - Environ 30 places de stationnement, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel - Chauffage par pompe à chaleur air/air pour l'ensemble des bâtiments - Ensemble fonctionnel et bien entretenu Points forts : - Revenus locatifs immédiats avec les deux cellules déjà louées. Important potentiel de rentabilité avec le second bâtiment libre Emplacement stratégique en zone d'activité recherchée Idéal investisseurs ou professionnels souhaitant développer leur activité tout en bénéficiant de revenus locatifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

439000

Venez découvrir cette opportunité immobilière sur la commune de attractive Lorry les Metz (proximité Metz). Cet ensemble foncier (avec maison d'habitation à rénover ou démolir) s'étend sur 6118m² dont 2 778 m² sont constructibles (sur trois parcelles distinctes). Proximité des axes de communication et des transports. Un certificat d'urbanisme positif est disponible pour la construction de deux maisons supplémentaires sur des parcelles de 591 m² et 616 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 322052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JUNGLING (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 83909278000015. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

439000

MAISON INDIVIDUELLE // PARCELLE DE 6118M² DONT 2778M² CONSTRUCTIBLES // 3 CHAMBRES // TOITURE RECENTE // CHAUDIERE RECENTE Venez découvrir ce bien situé sur la commune de Lorry les Metz (proximité transports, commerces) à 5min de Metz. Sur une parcelle de plus de 60ares (dont 28 ares constructibles), cette maison a un potentiel d'investissement en promotion immobilière (plusieurs parcelles possibles selon la destination de la maison en place). Un certificat d'urbanisme est disponible pour la construction de deux maisons sur des parcelles de 591 m² et 616 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée de 3chambres et d'une cuisine avec véranda avec accès jardin. Un sous-sol complet avec garage, caves et chaufferie. Chaudière au gaz récente (2ans),toiture (10ans), double vitrage, A l'extérieur vous trouverez également un abri voiture, un second garage, un ancien poulailler. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite (soir et week-end) Cette annonce référence 321129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JUNGLING (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 83909278000015. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr