Acheter un bien immobilier à Semécourt

Située au 10 rue des Tulipes 57070 Metz Maison individuelle d'exception à Metz – Confort & sérénité au rendez-vous Secteur particulièrement recherché , cette superbe maison individuelle saura séduire les amateurs de tranquillité et de prestations de qualité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 153 m² Terrain : 403 m² Aucun travaux à prévoir Dès l'entrée… laissez-vous charmer : Rez-de-chaussée Un espace de vie fonctionnel et lumineux comprenant : Un vaste séjour convivial Une cuisine entièrement équipée Une chambre Une salle d'eau moderne Un espace bureau idéal pour le télétravail Une pièce dressing Un WC séparé Rez-de-jardin – Espace nuit & détente Trois belles chambres Une salle de bain avec WC Une pièce atelier polyvalente Accès direct à un jardin exposé plein sud , parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Prestations & confort moderne : Isolation extérieure performante (200 mm) Climatisation Adoucisseur d'eau Borne de recharge pour véhicule électrique Les + qui font la différence : Volumes généreux Environnement calme et recherché Maison clé en main Cadre de vie agréable et paisible Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Contact Yves Muller Prix hors honoraires d'agence 435 000 €. Prix honoraires inclus 449 000 €. Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

800000

SUPERBE OPPORTUNITE A MONTIGNY LES METZ // VACQUINIERE // GARAGES // 460m2. Découvrez ce bien rare situé dans le quartier recherché de la VACQUINIERE. Dans cet Immeuble solide et de caractère, vous trouverez : - 4 appartements dont 3 loués (2 X 85m2 ; 2X62m2) - Une cellule commerciale d'environ 170 m2 à louer en l'état ou à modifier en 2 appartements très facilement (un Projet et plan de rénovation sont à disposition ). - 6 garages à rénover, représentant un atout considérable dans cet environnement urbain et dynamique. La TOITURE EST NEUVE, Le Chauffage individuel est au GAZ, le sous-sol dispose de 160m2 de caves. - DPE IMMEUBLE : D Un investissement de premier ordre avec marge de progression. GARE-CENTRE VILLE-AUTOROUTES à proximité. Dossier complet, éléments locatifs et informations complémentaires disponibles sur demande. Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Céline. Cette annonce référence 347845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

METZ // ENVIRON 50m2 // BALCON 8m2 En exclusivité, dans le quartier recherché du SABLON, découvrez cet agréable appartement 2 pièces et BALCON situé dans une résidence sécurisée et récemment rénovée. Une base solide pour créer un cocon à votre goût, et vous constituer un vrai projet patrimonial ou un investissement locatif sûr. Il se définit comme suit : Une ENTREE - une PIECE DE VIE avec CUISINE équipée - une CHAMBRE - une SDB avec douche et WC- UN BALCON - Placard. Points forts : ASCENSEUR Excellent DPE (C) Electricité conforme Secteur recherché à 10 min à pied de la GARE/MUSE et de toutes les facilités. BALCON-CAVE Je reste disponible avec plaisir pour tout renseignement et visites. Cette annonce référence 347743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Idéalement situé au Square du Pontiffroy à Metz, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des universités et des transports, découvrez ce bel appartement T2 de 51 m² habitables, situé au 5e étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement très bien entretenu se compose : • D'une espace d'entrée • D'une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès, par sa grande baie vitrée, à un agréable balcon avec vue dégagée • D'une cuisine équipée intégrée dans cette pièce de vie • D'une chambre confortable • D'une salle d'eau avec douche et WC Les + qui font la différence : • Une place de parking privative en sous-terrain • Une cave saine pour le stockage. • Une vue dégagée et une belle luminosité grâce à sa situation au 5e étage. Les espaces communs de l'immeuble sont parfaitement entretenus et récemment rénovés. Situation de la copropriété : La copropriété fait actuellement est actuellement gérée par un administrateur judiciaire dans l'attente d'une phase de travaux à venir, à charge du propriétaire actuel. Lien vers visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 338401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUYOT (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 80102387000026. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 264,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129900

METZ HYPER-CENTRE – T3 TRAVERSANT 44 M² – DPE D RE/MAX IMMO GROUP 2 METZ vous propose à la vente ce charmant appartement de 44 m², idéalement situé en plein cœur de l'hyper-centre de Metz. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur , cet appartement traversant bénéficie d'une agréable orientation Est-Ouest et d'une belle luminosité. UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET ÉVOLUTIF Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouverte sur le séjour , de deux chambres. D'une belle salle de bain avec WC. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Profitez pleinement de la vie messine grâce à cet emplacement privilégié en hyper-centre de Metz . La gare de Metz est également accessible à pied , faisant de cet appartement un bien particulièrement adapté aux personnes souhaitant privilégier les déplacements à pied et en transports en commun . La cathédrale est accessible en seulement quelques minutes à pied , tout comme les principaux monuments, commerces, restaurants et commodités du centre-ville. Avec son emplacement recherché , sa configuration fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif en longue ou courte durée . LES ATOUTS 44 m² 3ᵉ et dernier étage Appartement traversant Est-Ouest Cuisine équipée ouverte sur le séjour Chauffage au sol réglable pour chaque pièce Salle de bains spacieuse Double vitrage Fibre optique Local poussettes dans l'immeuble Interphone DPE : D Hyper-centre de Metz Gare et cathédrale accessibles à pied Idéal pour un jeune actif, un couple ou un investisseur UNE BELLE OPPORTUNITÉ AU CŒUR DE METZ A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Prix 125 000 € honoraires exclus. Honoraires de 4900 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 9 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité à Scy-Chazelles, cette maison familiale rénovée en 2019 développant 294 m² habitables sur un terrain de 872 m². Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de 56 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte de 28 m² aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bains privative ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Un espace indépendant avec entrée privative, actuellement aménagé en bureau et salle de soin, offre de nombreuses possibilités. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin. La maison bénéficie également d'un garage double, de deux places de stationnement extérieures ainsi que de plus de 125 m² de caves et espaces de stockage. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes ou pour un acquéreur souhaitant associer habitation et activité professionnelle. Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73 / oriane.decoligny@homeloop.fr Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

23 Rue Charles Pêtre Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose en exclusivité, proche gare, cet appartement de 105 m² au 1er étage avec balcon et possibilité de garage. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine accès balcon, d'un lumineux salon-séjour lui aussi donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Trois caves complètent le bien. Le : Cet appartement propose la possibilité d'acquérir en sus un ou plusieurs garages dans la copropriété (convient pour petit véhicule). • Chauffage et eau chaude : chaudière gaz collective, neuve • DPE : D (192) et GES : D (40) Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73 / oriane.decoligny@homeloop.fr Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

METZ CENTRE, 2 chambres, une terrasse - Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité, dans le quartier des îles, cet appartement de caractère de 110 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une configuration particulièrement agréable, au calme d'une cour intérieure, offrant une véritable sensation de maison de ville. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger donnant accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée donnant elle aussi accès à l'extérieur, d'une buanderie, d'un salon lumineux, de deux chambres d'environ 12 m² chacune, d'une salle de bains et de wc séparés. Entièrement rénové en 2021, le bien offre de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreux éléments de charme, tout en bénéficiant d'équipements récents, notamment une chaudière gaz individuelle. À l'extérieur, une grande terrasse privative constitue le véritable atout de cet appartement. Intimiste et au calme, elle offre un espace extérieur rare en plein cœur de Metz. Une cave complète le bien. Un appartement singulier par sa configuration et particulièrement rare sur le marché messin, idéal pour un acquéreur recherchant le charme de l'ancien, le calme et un véritable extérieur en centre-ville. Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73 / oriane.decoligny@homeloop.fr Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone des Portes du Vexin à ENNERY, un bâtiment d'activité une surface d'environ de 1100 m² : - 550 m² de stockage HSP 8 m. (Batiment A) - 550 m² de stockage HSP 8 m. (Batiment B) 2 portes sectionnelles Belle surface de terrain d'environ 2100 m². Accès semi-remorque. Parking à disposition sur le site Honoraires de 5% HT en sus. A la location: 8 750 euros HT/HC/an nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411442)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone des Portes du Vexin à ENNERY, un bâtiment d'activité une surface d'environ 550 m² de stockage HSP 8 m. (Batiment A) 2 portes sectionnelles Belle surface de terrain d'environ 2100 m². Accès semi-remorque. Parking à disposition sur le site Honoraires de 5% HT en sus.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051447)

À deux pas de la gare de Metz, au sein d'une copropriété de caractère avec jardin commun et coursive privative à l'appartement, homeloop vous présente cet appartement rénové entièrement d'une surface de 118 m² alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'appartement se compose d'une entrée avec espace bureau et placards de rangement, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle à manger pouvant facilement être ouvert sur le salon ou transformée en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine récente (5 ans), fonctionnelle et élégante, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, majoritairement occupée par des propriétaires, avec jardin commun. Les + du bien : - Emplacement central recherché - Cachet de l'ancien (parquet, volumes…) - Belle luminosité - Possibilité 3ᵉ chambre - Cuisine récente - Double vitrage – DPE D - Cave - Coursive privative - Possibilité de reprise de stationnement au parking st Thiebault pour 65€/mois - Local vélos dans l'immeuble - Bonne isolation acoustique Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73 / oriane.decoligny@homeloop.fr Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

Cette maison familiale de 7 pièces et 116,39 m2, construite en 2015 à Ennery, offre de beaux volumes et un confort moderne, idéal pour accueillir une vie de famille. Répartie sur trois niveaux, elle propose une véritable maison de vie où chacun peut trouver son espace, avec pas moins de 3 chambres, et d'une pièces généreuses dans les comble avec coin nuit. L'ensemble est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet de s'installer et de profiter immédiatement des lieux. Au cœur de la maison, un salon convivial se prolonge sur une salle à manger, créant un bel espace de réception. La cuisine ouverte participe à cette atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour partager le quotidien tout en profitant des volumes. Les rangements ont été pensés avec soin, avec des placards intégrés et un cellier qui facilitent l'organisation. Une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées . À l'extérieur, le jardin d'environ 231 m2 et la terrasse offrent un véritable prolongement de la maison. Cet espace constitue un cadre agréable pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement des moments de détente. Le stationnement est facilité par deux places de parking extérieures, très pratiques au quotidien. L'ensemble forme une propriété familiale, bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement confortable. Côté confort, la maison bénéficie d'un double vitrage, d'une pompe à chaleur pour le chauffage et d'une production d'eau chaude par géothermie, des atouts appréciables pour la maîtrise des consommations. Le diagnostic de performance énergétique en C vient confirmer cette approche performante. La présence de la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet de qualité, adaptée aux besoins actuels, que ce soit pour le travail à distance, les études ou les loisirs numériques. À proximité, la vie quotidienne est facilitée par la présence d'une école primaire à environ 300 m, accessible à pied. Cette proximité renforce le caractère familial de la maison et permet d'organiser les trajets des enfants en toute simplicité, dans un environnement pratique au jour le jour. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1580 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : géothermie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Pierre Santos De Albuquerque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°909610834. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

309000

MAISON MITOYENNE (1 coté) // PARCELLE DE 670m²// 5 CHAMBRES // DOUBLE GARAGE // QUARTIER RESIDENTIEL. Dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison mitoyenne (1 coté) située dans la dynamique commune de Lorry les Metz. (école maternelle-primaire-périscolaire-transports en commun...) Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, de 2 chambres (11.5 et 14m²), d'un double garage et d'une buanderie-chaufferie (avec accès jardin et terrasse à l'arrière de la maison). Au 1er étage, vous découvrirez un vaste salon/séjour (avec accès balcon), une cuisine fermée de 10m² (qui pourra être ouverte sur salon/séjour), une salle de bain, un WC indépendant et 3 chambres (13, 12.5 et 10m²). Chaudière au gaz, double vitrage. Pour plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 345040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JUNGLING (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 83909278000015. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elysia Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison située sur la commune de Fèves, dans une rue calme et proche de toutes les commodités. Édifiée en 1986, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée offre une entrée pratique avec placards intégrés, un salon-séjour d'environ 35 m2, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un WC séparé, une buanderie avec point d'eau et douche donnant accès à l'extérieur, une pièce servant de local technique, ainsi qu'un double garage de 43 m2 avec porte motorisée. Pour compléter ce niveau, une véranda climatisée accessible depuis le séjour apporte un véritable espace de vie supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9, 12 et 13 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Depuis la cuisine et le séjour, une terrasse attenante à la véranda vous permettra de profiter d'une exposition agréable et d'un emplacement sans aucun vis-à-vis. Côté extérieur, un beau terrain plat et entièrement clôturé de 537 m2 accueille un abri de jardin. Cette maison se distingue par son environnement calme et ses prestations confortables : chauffage par chaudière gaz à condensation récente, ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires, fenêtres PVC double vitrage, climatisation dans la véranda et une chambre, cheminée à foyer ouvert, nombreux rangements. La maison bénéficie également d'une très bonne isolation, lui permettant d'obtenir un classement énergétique en C, un véritable atout sur le marché actuel. Sa véranda, très agréable, permet de profiter de l'espace en toute saison. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

Cette maison familiale de 7 pièces et 116,39 m2 et 139m2 au sol, construite en 2018 à Ennery, offre de beaux volumes et un confort moderne, idéal pour accueillir une vie de famille. Répartie sur trois niveaux, elle propose une véritable maison de vie où chacun peut trouver son espace, avec pas moins de 3 chambres, et d'une pièces généreuses dans les comble avec coin nuit. L'ensemble est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet de s'installer et de profiter immédiatement des lieux. Au cœur de la maison, un salon convivial se prolonge sur une salle à manger, créant un bel espace de réception. La cuisine ouverte participe à cette atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour partager le quotidien tout en profitant des volumes. Les rangements ont été pensés avec soin, avec des placards intégrés et un cellier qui facilitent l'organisation. Une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées . À l'extérieur, le jardin d'environ 231 m2 et la terrasse offrent un véritable prolongement de la maison. Cet espace constitue un cadre agréable pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement des moments de détente. Le stationnement est facilité par deux places de parking extérieures, très pratiques au quotidien. L'ensemble forme une propriété familiale, bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement confortable. Côté confort, la maison bénéficie d'un double vitrage, d'une pompe à chaleur pour le chauffage et d'une production d'eau chaude par géothermie, ces équipements permettent une consommation énergétique maîtrisée, avec une facture d'électricité annuelle inférieure à 1 000 €, des atouts appréciables pour la maîtrise des consommations. Le diagnostic de performance énergétique en C vient confirmer cette approche performante. La présence de la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet de qualité, adaptée aux besoins actuels, que ce soit pour le travail à distance, les études ou les loisirs numériques. À proximité, la vie quotidienne est facilitée par la présence d'une école primaire à environ 300 m, accessible à pied. Cette proximité renforce le caractère familial de la maison et permet d'organiser les trajets des enfants en toute simplicité, dans un environnement pratique au jour le jour. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1580 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape et chaque document. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

252000

Maison située à Hauconcourt : Une offre au prix obtenue en moins de deux semaines grâce à une commercialisation adaptée, une bonne connaissance du marché local et une grande réactivité. Vous avez un projet de vente à Hauconcourt ou dans les communes voisines? Vous recherchez un agent immobilier réactif, disponible, connaissant le secteur et capable de mettre en place une stratégie de vente efficace? N'hésitez pas à me contacter directement pour échanger sur votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

189000

À vendre - Spacieux appartement 5 pièces de 113 m², au 3ᵉ étage d'une copropriété de 5 étages sans ascenseur. Situé Route de Woippy à Metz, dans le secteur de La Patrotte / Metz-Nord. Un véritable atout pour cette résidence : un seul appartement par étage, offrant ainsi un environnement calme et une copropriété à taille très limitée. Soigneusement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et permettra à ses futurs propriétaires de s'y installer immédiatement. L'appartement se compose d'une agréable entrée desservant une cuisine équipée avec balcon, puis d'un salon ouvert sur le séjour, également agrémenté d'un balcon. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète ce bien. **Possibilité d'acquérir en option un garage avec place de parking situé dans la cour intérieure de la copropriété.** Des travaux d'isolation de la façade ainsi que la sécurisation du porche d'entrée sont prévus à partir du mois de septembre, ce qui apporte un véritable atout pour le confort des occupants et la valorisation du bien. Les charges de copropriété sont d'environ 172 € par mois et comprennent notamment l'entretien des extérieurs, l'eau, l'électricité des parties communes ainsi que l'entretien des espaces verts. Type de chauffage : urbain DPE réalisé le 29/07/2026. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique : commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers sont à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 344490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE NAVEL (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 10280869800017. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 2 064,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Homeloop vous propose en exclusivité, au cœur de l'une des plus belles adresses du centre historique de Metz, découvrez un appartement de caractère développant 276 m² Loi Carrez (près de 350 m² au sol) au sein d'un immeuble remarquable. Derrière son entrée privative indépendante, ce bien d'exception séduit par ses volumes, ses hauteurs sous plafond, ses moulures, son parquet, ses cheminées en marbre et sa luminosité. Les espaces de réception offrent un cadre unique, sublimé par des prestations alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain avec une climatisation intégrale. Le bien comprend notamment : - Une entrée privative indépendante - Vastes pièces de réception - 3 chambres - Un hammam - Climatisation dans l'ensemble de l'appartement - Balcon filant - Une exceptionnelle cave à vin aménagée - Des espaces annexes offrant un fort potentiel d'aménagement - Possibilité d'un stationnement Par son agencement et son adresse prestigieuse, ce bien pourra séduire aussi bien une famille en quête d'un appartement d'exception qu'un acquéreur souhaitant y installer une activité professionnelle de représentation. Un bien rare sur le marché messin. Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73 oriane.decoligny@homeloop.fr Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial – RSAC 979 324 092 – Metz

Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement de 88,67 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il constitue un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille en quête de confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour d'environ 31 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Revêtu d'un parquet, cet espace convivial s'ouvre sur un premier balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose également de son propre balcon, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet, dont une particulièrement lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent les prestations de ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Grâce à sa distribution agréable, ses deux balcons et ses beaux volumes, cet appartement offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1637 € - DPE : D - Mode de chauffage : Chaudière collective gaz - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

240000

A VENDRE WOIPPY APPARTEMENT EN DUPLEX À WOIPPY Rare sur le secteur ! Votre agence REMAX BY HESTIA ARS SUR MOSELLE vous présente ce duplex de 112 m² situé au deuxième étage d'une résidence calme. Au premier niveau, l'appartement dispose d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un second espace salon, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une pièce aménagée faisant office de buanderie avec WC et lavabo. Le bien est vendu avec un garage fermé situé dans une zone sécurisée par un portail. Vous profiterez d'un emplacement pratique à 3 minutes à pied de l'arrêt de bus L3 RUCHER, à proximité de toutes les commodités et des écoles (maternelle et primaire). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

170000

À VENDRE – Appartement 3 pièces de 65 m² avec ascenseur et stationnement privatif Découvrez cet appartement lumineux de 65 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence entretenue. Il se compose d'une belle entrée avec sol en marbre, d'une cuisine avec accès au balcon, d'un salon, d'une salle à manger avec balcon, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage bois, de volets manuels à chaîne, d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs ainsi que d'un DPE : D. Petit rafraîchissement à prévoir ! Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement privative au sein de la résidence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Véronique Mathieu – BSK Immobilier 06 12 50 24 42 ve.mathieu@bskimmobilier.com Cette annonce référence 341554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80185940600010. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un bâtiment commercial d'environ 3 500 m² situé à Metz. Idéalement positionné dans une zone commerciale attractive et facilement accessible, ce bien profite d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour le commerce de périphérie. L'actif est aujourd'hui exploité par une enseigne nationale reconnue, dont la surface financière et la notoriété apportent une sécurité locative solide. Avec une rentabilité de 7 %, cet actif s'adresse aux investisseurs souhaitant sécuriser un placement immobilier générant un revenu locatif stable, adossé à un locataire fiable. Ses atouts : une enseigne nationale solidement implantée, un emplacement commercial stratégique et un rendement attractif dès l'acquisition. Volume d'investissement : 2 200 000 € Net vendeur Rentabilité : 7 % Honoraires de négociation : 5 % HT à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #commercial #rentabilité #realestate #opportunité #metz #moselle #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

29000

// SOUS COMPROMIS // TRES BELLE OPPORTUNITÉ Investissement sécurisé - METZ-QUEULEU Superbe emplacement à proximité immédiate du Technopôle, des écoles supérieures, et des accès routiers, ce studio meublé bénéficie de tout le confort d'une résidence 'service' : : internet, salle de sport, salle de détente avec cuisine, service petit déjeuner, laverie, parking. Le studio dispose de 20m2 avec un espace nuit-bureau, une kitchenette, une Salle de Bain avec toilettes. Les transports en commun passent devant la résidence. Loyers garantis sans vacances locatives - gestion comprise : 613 € par trimestre. C'est le placement idéal pour démarrer : les revenus sont versés avec ou sans locataire, aucune gestion, résidence calme et sécurisée. Je reste disponible avec plaisir pour tout renseignement. Céline Cette annonce référence 341187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

23 RUE CHARLES PETRE à METZ Homeloop vous propose une batterie de 4 garages fermés en arrière cour d'immeuble. Convient pour petite voiture - largeur passage 1,88 m 3 garages : 2,48 x 4,98 m 1 garage : 2,48 x 3,67 m

Juan Moioli vous propose ce bien : À vendre à Hagondange, généreux logement de type F3 de 90.44 m², offrant un beau potentiel pour un acquéreur à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et adapté à une vie de famille ou à un premier achat patrimonial. Ce logement se compose d'une cuisine séparée, un salon séjour, 2 chambres, et dispose d'une salle de bain avec douche et wc. En annexe, vous profiterez d'un jardin clos de 2.5 ares, une cave et un garage pour un véhicule. Située à proximité du parc municipal, poumon vert de la commune d'Hagondange. Vous serez également à 5 minutes à pied de la gare SNCF et de tous les commerces du centre ville. Ce bien représente une belle opportunité sur le secteur d'Hagondange, avec un prix attractif pour un appartement offrant plusieurs espaces de vie et un potentiel d'aménagement intéressant.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

RENTABILITÉ NETTE ET SANS RISQUE Résidence sénior PREMIUM de la Rose du Beffroi, gérée par DOMITYS. Cet appartement joliment meublé dispose d'une entrée, d'une cuisine séjour, d'une chambre spacieuse (12,5m2)d'une SDB et WC. Pas de vacances locatives pour cet appartement bénéficiant de toutes les facilités pour les seniors ( piscine, salle de sport, de repos, réfectoire, coiffeur...) Une terrasse (6,5m2) et une place de parking complètent ce bien. Opportunité rare dans cette belle résidence idéalement placée entre METZ et le LUXEMBOURG. Je reste disponible avec plaisir pour tous renseignements. Cette annonce référence 308485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente : Plusieurs locaux d'activités neufs situés au sein du parc Ennery Park, ZA de la Chapelle Saint-Antoine à Ennery (95). Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 8 m 1 accès de plain-pied par cellule H 4 m x L 4 m 1 porte à quai pour les cellules > 800 m² H 3 m x L 2,80 m Charge au sol : 3 t/m² Bureaux d'accompagnement livrés en open space Chauffage aérotherme Site clos et sécurisé, portail motorisé Voirie lourde pour les aires de manœuvre Accès : A15 - N184 Bus : Réseau Optile - Lignes 95.05 et 95.07 à quelques minutes à pied SNCF : Ligne H, gare de Saint-Ouen-l'Aumône à 40 min à piednGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051305)

le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente : Plusieurs locaux d'activités neufs situés au sein du parc Ennery Park, ZA de la Chapelle Saint-Antoine à Ennery (95). Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 8 m 1 accès de plain-pied par cellule H 4 m x L 4 m 1 porte à quai pour les cellules > 800 m² H 3 m x L 2,80 m Charge au sol : 3 t/m² Bureaux d'accompagnement livrés en open space Chauffage aérotherme Site clos et sécurisé, portail motorisé Voirie lourde pour les aires de manœuvre Accès : A15 - N184 Bus : Réseau Optile - Lignes 95.05 et 95.07 à quelques minutes à pied SNCF : Ligne H, gare de Saint-Ouen-l'Aumône à 40 min à piednGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411300)

T2 Moderne avec Balcon – Secteur Gare de Woippy (Metz) Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente de 4 étages avec ascenseur, cet appartement 1 chambre offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate de la gare de Woippy, de Metz et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un agréable balcon offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le village moderne de Woippy et la forêt environnante. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une grande salle de bains aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) ainsi que des WC suspendus, apportant une touche contemporaine et élégante. Prestations de qualité DPE : B – excellente performance énergétique VMC dernière génération pour un confort optimal Double garage fermé avec portes motorisées Prise électrique dans le garage permettant le branchement d'un véhicule électrique Résidence récente et parfaitement entretenue Ascenseur Excellente isolation thermique et phonique Aucun travaux à prévoir Charges et fiscalité maîtrisées Charges de copropriété : 560 € par trimestre avec régularisation annuelle Taxe foncière : 850 € par an Un emplacement recherché À quelques minutes de Metz, avec un accès rapide à la gare de Woippy, aux axes autoroutiers, aux commerces, aux écoles et aux services du quotidien. Les points forts Résidence récente et sécurisée Balcon avec vue panoramique Double garage motorisé Possibilité de recharge d'un véhicule électrique grâce à une prise dédiée dans le garage Grande salle de bains adaptée PMR Très bonne performance énergétique Aucun travaux à prévoir Proximité immédiate des commerces et transports Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabine DI VINCENZO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Metz sous le n°851187682. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

139000

Appartement actuellement SOUS OFFRE D'ACHAT !! En attente de signature de compromis. Si vous avez un projet Immobilier (achat, vente ou location) n'hésitez pas à me contacter !! 06 07 46 14 27 Bien à cordialement Cette annonce référence 339888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr