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Appartement - 1 chambre - Idéal Primo-accédant ou Investisseur
Appartement - 1 chambre - Idéal Primo-accédant ou Investisseur Situé à Thionville - Cours de Rome, cet appartement, au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux (sans ascenseur) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les caractéristiques de ce bien : Entrée avec placard Séjour lumineux de 13 m2 environ Cuisine indépendante de 10 m2 environ Chambre de 10 m2 environ Salle d'eau avec fenêtre, douche, lavabo et WC séparé pour plus de confort Cave de 7 m2 environ, rangement supplémentaire toujours utile Chauffage individuel au gaz, fibre optique Pourquoi choisir cet appartement ? Idéal pour un premier achat : un bien fonctionnel et abordable pour démarrer sereinement Parfait pour un investissement locatif : quartier attractif Proche des commodités et des transports : un quotidien facilité Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Cette annonce référence 289438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 028,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thionville, Appartement F3 de 65 m2, 2 chambres, garage et b
3%.COM, en exclusivité, cet appartement lumineux au 4ème et dernier étage de type F3 de 65 m2 avec 2 chambres, un garage fermé et un balcon se situe à proximité de toute les commodités, à 20 mn de la gare SNCF a pied ,10 mn du centre hospitalier régional et proche des accés autoroutes. Proche luxembourg! Actuellement loué à 600 Hors charge il peut être libéré rapidement . Il comprend : 1 entrée, 1 salon séjour lumineux de 26 m2, 2 chambres de 11.4 et 9.78 m2, 1 cuisine indépendante de 7.48 m2, 1 balcon de 2 m2, 1 garage fermé, Taxe foncière 900 euros, 1 cave, De belles prestations pour cet appartement de 65 m2 avec garage comme le double vitrage, le chauffage gaz individuel. A voir rapidement ! Votre contact: M VASSEUR Stéphane Tel: 06 64 52 52 65 Faible charge : 105 euros par mois soit 1268 euros par an dont 846 euros récupérables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Emplacement privilégié - Cadre verdoyant - Bien rare - Aucuns travaux
Appartement de charme dans une demeure de style manoir - aucuns travaux à prévoir Situé dans le très recherché quartier résidentiel de Guentrange, à Thionville, cet appartement de standing d'environ 144 m2 vous séduira par son charme unique et son cadre de vie exceptionnel. Niché au 1er étage sur 2 d'une élégante demeure de caractère, il offre une vue imprenable sur la nature environnante et le village, dans un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie alliant confort et sérénité : À seulement quelques minutes du centre-ville de Thionville, des commerces, des établissements scolaires et des axes autoroutiers, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à la lisière de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Espaces généreux et prestations de qualité : - Grande entrée desservant un séjour lumineux de 34 m2 environ, avec cheminée contemporaine au gaz et balcon - Cuisine moderne équipée ouvrant sur une terrasse privative aménagée avec pergola mobile, offrant une vue panoramique - Trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing - Salle de bains complète : baignoire, douche à l'italienne, WC, grande vasque, fenêtre et sèche-serviettes - Possibilité de créer une salle d 'eau supplémentaire dans la chambre parentale - Espace buanderie, attenant à la cuisine - WC séparé Extérieurs privilégiés : - Jardin privatif d'environ 400 m2 : un véritable havre de paix - Une terrasse, sans vis-à-vis et vue dégagée - Un balcon, avec vue sur le jardin et la campagne - Un garage privatif fermé, avec électricité - Une place de stationnement en commun - Deux caves complètent ce bien Aucuns travaux ne sont à prévoir dans cet appartement, ni dans la copropriété. Ce bien d'exception conjugue le cachet de l'ancien, le confort moderne et un emplacement stratégique. Idéal pour une famille et des amateurs de beaux volumes, à la recherche d'un cadre de vie comparable à celui d'une maison. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi Cette annonce référence 283343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
THIONVILLE – ÉLANGE | Maison 204 m² sur terrain de 11 ares
Située au calme, en fond d'impasse à Élange, cette maison de 204 m² offre un cadre idéal pour une vie de famille, à proximité du Luxembourg. À l'extérieur : Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis. Grande terrasse sur deux façades. Stationnement aisé avec garage double et allée privative. Portail motorisé. À l'intérieur : Séjour lumineux de 50 m² avec trois baies vitrées, cuisine ouverte de 19 m², deux grandes chambres avec dressing, bureau, 2 salle de bains. Une mezzanine de 45 m² aménageable (chambres, bureau ou salle de jeux). Buanderie, atelier, rangements. Confort et équipements : Pompe à chaleur réversible, volets motorisés, aspirateur centralisé, domotique, bonnes performances énergétiques. Accès rapide : À moins de 5 minutes des autoroutes vers Metz, Longwy et Luxembourg. Cette annonce référence 282986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 677 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison avec jardin - Sous-sol aménageable
Charmante maison avec jardin - Sous-sol aménageable Située dans le quartier de Saint Pierre, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. - Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée avec placards mène à un salon (conduit de cheminée disponible), une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande salle à manger, avec un accès direct au jardin. Un WC avec lave-mains et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complètent ce niveau. - A l'étage, un espace bureau en mezzanine, une chambre avec rangements, ainsi qu'une seconde chambre avec WC et lavabo. Les combles, isolés et aménagés, offrent un espace supplémentaire idéal pour une chambre. - Un sous-sol semi-enterré fonctionnel avec cellier équipé d'un adoucisseur d'eau, buanderie, atelier, chaufferie, et une pièce aménageable (chambre ou salle de jeux). Un garage complète cet espace. A l'extérieur, une terrasse de 20 m2 environ vous mène vers un jardin agréable, agrémenté d'un puits avec pompe et de deux abris. Confort et équipements : - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels - Chauffage au gaz avec radiateurs (chaudière à condensation de 2023) - Adoucisseur d'eau - Fibre optique installée - Tout-à-l'égout Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un espace optimisé, alliant charme et fonctionnalité. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 281325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à vendre
REMAX IMMO GROUP vous propose ce terrain constructible unique de par sa situation sur les hauteurs de Thionville, à deux pas du belvédère, quartier crève coeur, offrant une vue panoramique sur la bassin Thionvillois, et un cadre de vie exceptionnel. Le quartier le plus prisé du secteur vous offrira la sérénité et des conditions de vie des plus agréables. Libre de constructeur, ce terrain est en bout d'impasse, avec accès immédiat à la forêt. Il vous offre de nombreuses possibilités de construction et sera parfaitement adapté à une maison individuelle toit plat R+1.Le projet présenté dans l'annonce est adapté au terrain, et a été réalisé en partenariat avec un constructeur, chiffrage sur demande.Division, étude de sol G1 et DP validée.N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 042 553 00011) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Maison 3 chambre(s) à vendre
Très rare, maison neuve sur un terrain situé au Crève-Coeur, à quelques pas du Belvédère, offrant une vue panomarique, en bout d'impasseREMAX vous popose ce projet unique dans un cadre d'exception : une maison moderne et personnalisable, située en bout d'impasse sur les hauteurs de Thionville. Profitez d'une vue panoramique dans le quartier très prisé du Crève-Coeur. Terrain idéalement placé, offrant calme et intimité. Plans modulables pour s'adapter à vos envies. Une opportunité à ne pas rater !Le prix affiché correspond au modèle et plans en photos. Vous bénéficierez de toutes les garanties nécessaires et des nouvelles normes en vigueur:- Fondations en béton armé- Construction sur vide sanitaire- Construction de la maison en briques rouges isolantes BIOBRIC- Tuiles en terre cuite EDILIANS- Ecran de sous-toiture- Menuiseries PVC double vitrage- Coffres de volets roulants intégrés à la maçonnerie au RDC- Motorisation centralisés des volets roulants - Isolation thermique périphérique par panneaux ACTIS HYBRIS- Isolation sous comble R=10 en laine minérale- Isolant sous chape polyuréthane RAUPUR- Cloisons intérieures en carreaux de plâtre, 1er rang et salle de bain hydrofugés- Carrelage sur tout le sol de la surface habitable, y compris les chambres- Carrelage sur le sol de la salle de bain et faïences murales du sol au plafond y compris espace douche- Portes intérieures MOSEL TUREN avec chambranle contre chambranle- Electricité répondant à la norme NFC 15/100- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Gestionnaire d'énergie- Salle de bain avec douche/baignoire- Appareils sanitaires VILLEROY & BOCH, et robinetterie GROHE- Travaux de raccordement aux divers réseaux publics- Remblai au pourtour de la maison- Crépi gratté bi couleur- Label RE 2020 Il restera à la charge client les peintures intérieures et l'aménagement de la cuisine. Frais de Notaires réduits ( +/- 29.000€) / Construction basse consomationContactez moi au 07 78 05 66 94 pour plus de renseignement ou réserver ce projet!La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 042 553 00011) Prix 6840832 € honoraires exclus. Honoraires de 20.000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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