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Appartement de charme dans une demeure de style manoir – Thionville Guentrange
Appartement de charme dans une demeure de style manoir – Thionville Guentrange Dans le quartier prisé et résidentiel de Guentrange, découvrez ce superbe appartement de 144 m2 environ, situé au 1er étage sur 2 d'une demeure de caractère, nichée dans un environnement verdoyant, au calme, avec une vue dégagée sur la nature et le village. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel : à quelques minutes du centre-ville de Thionville, des commerces, écoles et des axes autoroutiers, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, proche de la campagne. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un spacieux et lumineux séjour de 34m2 environ, avec cheminée contemporaine au gaz et un balcon. La cuisine moderne donne accès à une terrasse privative, joliment aménagée avec pergola mobile, et vue panoramique. Côté nuit, vous trouverez trois très grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un WC, d'une grande vasque, d'un sèche-serviettes et d'une fenêtre. Un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter l'agencement. Un jardin privatif de 400 m2 environ fait également partie de ce bien, un atout rare pour un appartement de cette catégorie. Vous disposez également de deux caves, d'un garage, ainsi que d'un parking commun. Ce bien allie cachet de l'ancien, confort moderne et emplacement stratégique, à la frontière entre ville et nature. Il conviendra parfaitement à une famille et à des amateurs de beaux volumes souhaitant vivre dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 283343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique T3 de 62m² attique
Appartement neuf situé au 2ème et dernier étage d'une belle résidence neuve de 20 appartements haut de gamme ! Situé au cœur de Thionville (à 1min de l'A31, de toutes les commodités et à 5 min de la gare). L'appartement est carrelé, la peinture est finie et la SDB et WC sont équipés. L'appartement comprend aussi une immense terrasse de 31m² équipée d'une pergolas et prévu pour pouvoir accueillir un SPA Chauffage au sol au gaz avec chaudière individuelle, faux plafonds dans tout l'appartement et aucun tuyaux apparents. Les communs sont décoré, spacieux et carrelés à tous les étages. La résidence est équipée d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Bonne isolation thermique et acoustique (norme RT2012). Possibilité d'acheter un garage fermé et motorisé au sous-sol. Les frais de notaires sont réduits. Disponible de suite. Cette annonce référence 283318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEO WEBER (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 87790579400013. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
THIONVILLE – ÉLANGE | Maison 204 m² sur terrain de 11 ares
Située au calme, en fond d'impasse à Élange, cette maison de 204 m² offre un cadre idéal pour une vie de famille, à proximité du Luxembourg. À l'extérieur : Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis. Grande terrasse sur deux façades. Stationnement aisé avec garage double et allée privative. Portail motorisé. À l'intérieur : Séjour lumineux de 50 m² avec trois baies vitrées, cuisine ouverte de 19 m², deux grandes chambres avec dressing, bureau, 2 salle de bains. Une mezzanine de 45 m² aménageable (chambres, bureau ou salle de jeux). Buanderie, atelier, rangements. Confort et équipements : Pompe à chaleur réversible, volets motorisés, domotique, bonnes performances énergétiques. Accès rapide : À moins de 5 minutes des autoroutes vers Metz, Longwy et Luxembourg. Cette annonce référence 282986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 677 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison avec jardin – Quartier Saint Pierre
Située dans le quartier de Saint Pierre, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. - Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée avec placards mène à un salon (conduit de cheminée disponible), une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande salle à manger, avec un accès direct au jardin. Un WC avec lave-mains et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complètent ce niveau. - A l'étage, un espace bureau en mezzanine, une chambre avec rangements, ainsi qu'une seconde chambre avec WC et lavabo. Les combles, isolés et aménagés, offrent un espace supplémentaire idéal pour une chambre. - Un sous-sol semi-enterré fonctionnel avec cellier équipé d'un adoucisseur d'eau, buanderie, atelier, chaufferie, et une pièce aménageable (chambre ou salle de jeux). Un garage pouvant accueillir une petite voiture complète cet espace. A l'extérieur, une terrasse de 20 m2 environ vous mène vers un jardin agréable, agrémenté d'un puits avec pompe et de deux abris. Confort et équipements : - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels - Chauffage au gaz avec radiateurs (chaudière à condensation de 2023) - Adoucisseur d'eau - Fibre optique installée - Tout-à-l'égout Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un espace optimisé, alliant charme et fonctionnalité. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 281325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 À Vendre - Appartement de 45m2 avec cave et garage fermé
En impasse, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement de 45 m², accompagné d'une cave et d'un garage fermé et électrifié. Descriptif du bien : Une belle pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée moderne. Electricité entièrement refait Une spacieuse chambre offrant confort et espace. Une salle de bain récente avec douche. Une entrée avec dressing pour un rangement optimisé. Toilettes séparés. Traversant et très lumineux Chauffage au gaz avec chaudière individuelle et double vitrage. Raccordé à la fibre optique pour un confort numérique optimal. Charges mensuelles de 90 € (eau froide, entretien des communs intérieur et extérieur, assurance et honoraires du syndic). Aucun travaux prévus dans la copropriété bien entretenue. Proximité immédiate des accès autoroutiers. Une opportunité à saisir rapidement ! Cette annonce référence 280279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 090,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2022 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal investisseur ou premier achat
Appartement - 1 chambre - Idéal Primo-accédant ou Investisseur Situé à Thionville - Cours de Rome, cet appartement, au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux (sans ascenseur) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les caractéristiques de ce bien : Entrée avec placard Séjour lumineux de 13 m2 environ Cuisine indépendante de 10 m2 environ Chambre de 10 m2 environ Salle d'eau avec fenêtre, douche, lavabo et WC séparé pour plus de confort Cave de 7 m2 environ, rangement supplémentaire toujours utile Chauffage individuel au gaz, fibre optique Pourquoi choisir cet appartement ? Idéal pour un premier achat : un bien fonctionnel et abordable pour démarrer sereinement Parfait pour un investissement locatif : quartier attractif Proche des commodités et des transports : un quotidien facilité Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Cette annonce référence 275644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 028,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Un Écrin de Vie et de Convivialité – Là où Chaque Instant Devient Mémorable 🌿✨
Il est des maisons qui résonnent comme une évidence, des lieux qui murmurent des souvenirs avant même qu'ils ne soient écrits. Cette demeure en fait partie. Dès le seuil franchi, une sensation unique s'installe : celle d'un espace de vie où chaque instant se savoure pleinement. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison allie volumes généreux, lumière et confort absolu. Un cocon où l'on rêve de matinées ensoleillées bercées par le chant des oiseaux, de soirées entre amis autour d'un billard, et de moments chaleureux en famille. Un intérieur pensé pour le bien-être Le spacieux salon-séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, où l'on imagine déjà les parfums d'un dîner partagé, le rire des enfants en fond sonore. Cinq chambres invitent chacun à trouver son espace, avec trois d'entre elles situées au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie pratique et fluide. Après une longue journée, quoi de plus apaisant que de plonger dans une baignoire à remous ? Un instant suspendu, où le monde extérieur s'efface pour ne laisser place qu'à la détente. À l'étage, une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, garantissant confort et intimité à toute la famille. Un étage dédié au plaisir et aux rencontres Ici, tout est conçu pour vivre et partager. L'étage dévoile un open space colossal, un lieu où les passions prennent vie. Un billard y trône fièrement, le rendez-vous idéal pour des instants de complicité et de rires, où le temps semble suspendu. Les atouts qui font la différence : Des volumes exceptionnels, pensés pour allier confort et liberté d'aménagement Un double garage, pour protéger vos véhicules et équipements Une pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie Un quartier résidentiel calme, où la sérénité règne en maître Cette maison, c'est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un cadre où chaque instant devient un souvenir précieux, où l'on rêve de grands repas animés, de dimanches paresseux, de rires d'enfants qui résonnent dans les pièces baignées de lumière. Laissez-vous séduire. Venez ressentir l'âme de cette maison. Car certaines opportunités ne se racontent pas, elles se vivent. Ne manquez pas cette pépite immobilière – Elle n'attend que vous. Cette annonce référence 273916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DE KNUTANGE 🏡
Venez découvrir cette superbe maison alliant charme et authenticité, idéalement située en plein centre-ville de Knutange, tout en offrant un cadre de vie paisible et serein. Ses atouts : 130 m² habitables offrant de beaux volumes Salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour des soirées cocooning Salle de bains complète avec douche et baignoire, alliant confort et praticité Chauffage performant grâce à une chaudière à gaz à condensation récente Terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours Garage privé et grand parking à proximité pour un stationnement facilité Un cadre privilégié : Située à quelques pas des commerces et services du centre-ville, cette maison bénéficie pourtant d'un environnement calme, préservant votre tranquillité au quotidien. Une maison coup de cœur qui ne demande qu'à être visitée ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 272553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thionville, Appartement F3 de 65 m2, 2 chambres, garage et b
3%.COM, en exclusivité, cet appartement lumineux au 4ème et dernier étage de type F3 de 65 m2 avec 2 chambres, un garage fermé et un balcon se situe à proximité de toute les commodités, à 7 mn de la gare SNCF , 1 mn du centre hospitalier régional et proche des accés autoroutes. Proche luxembourg! Actuellement loué à 600 Hors charge il peut être libéré rapidement . Il comprend : 1 entrée, 1 salon séjour lumineux de 26 m2, 2 chambres de 11.4 et 9.78 m2, 1 cuisine indépendante de 7.48 m2, 1 balcon de 2 m2, 1 garage fermé, Taxe foncière 900 euros, 1 cave, De belles prestations pour cet appartement de 65 m2 avec garage comme le double vitrage, le chauffage gaz individuel. A voir rapidement ! Votre contact: M GIRAUDEAU Stéphane Tel: 06 29 61 00 63 Faible charge : 105 euros par mois soit 1268 euros par an dont 846 euros récupérables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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