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Appartement - 1 chambre - Idéal Primo-accédant ou Investisseur
Appartement - 1 chambre - Idéal Primo-accédant ou Investisseur Situé à Thionville - Cours de Rome, cet appartement, au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux (sans ascenseur) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les caractéristiques de ce bien : Entrée avec placard Séjour lumineux de 13 m2 environ Cuisine indépendante de 10 m2 environ Chambre de 10 m2 environ Salle d'eau avec fenêtre, douche, lavabo et WC séparé pour plus de confort Cave de 7 m2 environ, rangement supplémentaire toujours utile Chauffage individuel au gaz, fibre optique Pourquoi choisir cet appartement ? Idéal pour un premier achat : un bien fonctionnel et abordable pour démarrer sereinement Parfait pour un investissement locatif : quartier attractif Proche des commodités et des transports : un quotidien facilité Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Cette annonce référence 289438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 028,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thionville, Appartement F3 de 65 m2, 2 chambres, garage et b
3%.COM, en exclusivité, cet appartement lumineux au 4ème et dernier étage de type F3 de 65 m2 avec 2 chambres, un garage fermé et un balcon se situe à proximité de toute les commodités, à 20 mn de la gare SNCF a pied ,10 mn du centre hospitalier régional et proche des accés autoroutes. Proche luxembourg! Actuellement loué à 600 Hors charge il peut être libéré rapidement . Il comprend : 1 entrée, 1 salon séjour lumineux de 26 m2, 2 chambres de 11.4 et 9.78 m2, 1 cuisine indépendante de 7.48 m2, 1 balcon de 2 m2, 1 garage fermé, Taxe foncière 900 euros, 1 cave, De belles prestations pour cet appartement de 65 m2 avec garage comme le double vitrage, le chauffage gaz individuel. A voir rapidement ! Votre contact: M VASSEUR Stéphane Tel: 06 64 52 52 65 Faible charge : 105 euros par mois soit 1268 euros par an dont 846 euros récupérables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement 3 chambre(s) à vendre
Thionville, dans un secteur prisé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Céline JUNKER vous propose en exclusivité ce superbe appartement de style haussmannien de 125 m², situé au sein d'un immeuble en pierre de taille, offrant calme, cachet et luminosité. Charmede l'ancien préservé : Parquet en bâtons rompus d'origine (hors cuisine et salle d'eau), moulures élégantes, hauteur sous plafondsupérieure à 4 mètres… chaque détail reflète le caractère unique du lieu. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir un espace salon / salle à manger convivial. Cuisine séparée entièrement neuve, aménagée avec soin et matériaux haut de gamme, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Trois chambres, une salle de douche moderne, WC indépendants et une caveprivative viennent compléter ce bien. Stationnement facile grâce aux nombreuses places gratuites à proximitéimmédiate. Un bien rare, au charme atypique, situé dans un environnement recherché de Thionville, à quelques minutes à pied de toutes commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser unevisite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 27 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1320€. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Emplacement privilégié - Cadre verdoyant - Bien rare - Aucuns travaux
Appartement de charme dans une demeure de style manoir - aucuns travaux à prévoir Situé dans le très recherché quartier résidentiel de Guentrange, à Thionville, cet appartement de standing d'environ 144 m2 vous séduira par son charme unique et son cadre de vie exceptionnel. Niché au 1er étage sur 2 d'une élégante demeure de caractère, il offre une vue imprenable sur la nature environnante et le village, dans un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie alliant confort et sérénité : À seulement quelques minutes du centre-ville de Thionville, des commerces, des établissements scolaires et des axes autoroutiers, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à la lisière de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Espaces généreux et prestations de qualité : - Grande entrée desservant un séjour lumineux de 34 m2 environ, avec cheminée contemporaine au gaz et balcon - Cuisine moderne équipée ouvrant sur une terrasse privative aménagée avec pergola mobile, offrant une vue panoramique - Trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing - Salle de bains complète : baignoire, douche à l'italienne, WC, grande vasque, fenêtre et sèche-serviettes - Possibilité de créer une salle d 'eau supplémentaire dans la chambre parentale - Espace buanderie, attenant à la cuisine - WC séparé Extérieurs privilégiés : - Jardin privatif d'environ 400 m2 : un véritable havre de paix - Une terrasse, sans vis-à-vis et vue dégagée - Un balcon, avec vue sur le jardin et la campagne - Un garage privatif fermé, avec électricité - Une place de stationnement en commun - Deux caves complètent ce bien Aucuns travaux ne sont à prévoir dans cet appartement, ni dans la copropriété. Ce bien d'exception conjugue le cachet de l'ancien, le confort moderne et un emplacement stratégique. Idéal pour une famille et des amateurs de beaux volumes, à la recherche d'un cadre de vie comparable à celui d'une maison. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi Cette annonce référence 283343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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